Dovolte mi Vám nabídnout unikátní, rohový, loftový byt s dispozicí 3kk o velikosti 79,9 m² s balkonem 10,16 m² orientovaný na severovýchodní stranu. Tento jedinečný byt mohl vzniknout díky spojení moderní architekty s industriálními prvky původní továrny v dynamicky se rozvíjejí lokalitě Praha - Vysočany. Díky velkoformátovým oknům, kterých je v bytě celkem pět, je v tomto bytě dostatek denního světla. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu s dvěma výtahy. V Loftu jsou zachovány původní prvky industriálu, které architekti krásně zkombinovali s nadčasovým designem. Došlo tak k nádhernému spojení původní a moderní architektury. Podlahy v obytných místnostech a chodbě jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro a v koupelnách, je dlažba. V celém bytě vyjma dřevěných galerií je podlahové vytápění. V bytě je klimatizace, předokenní žaluzie na elektřinu ovládané a rekuperace. Dispozice bytu: Spodní patro bytu: Vstupní chodba o velikosti 4,16 m² Pokoj o velikosti 7,93 m², který lze využít jako ložnice, pracovna, šatna či pokoj pro hosty. Koupelna se sprchovým koutem o velikosti 3,11 m² Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem o velikosti 30,55 m² Vrchní patro bytu: Galerie o velikosti 11,02 m², která lze využít jako pracovna, relaxační prostor, nebo jako úložný prostor Hlavní ložnice o velikosti 12,54 m² Samostatné WC o velikosti 3,07 m² Sklepní kóje o velikosti 3,25 m², která se nachází v 1.PP budovy Parkovací místo č. 28 v 1.PP budovy Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v rozvíjející se lokalitě Vysočan cca 3 minuty chůze od metra, která nabízí kompletní občanskou vybavenost: Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo před domem. Stanice metra B - Kolbenova, která nabízí přímé spojení do centra Prahy je vzdálená cca 3 minuty chůze. V blízkosti dálnice D10, D11, výjezd na ÚSTÍ nad Labem. Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen pár minut chůze. Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol. Zdravotnická zařízení: V blízkosti jsou dostupné lékařské ordinace a polikliniky. Rekreace a sport: V okolí se nachází parky, sportovní areály a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity. Doporučuji prohlídku.

Celková užitná plocha činí 71,76 m², z toho bytová jednotka má 66,73 m² a balkon 5,03 m². Byt se nachází v nově postaveném developerském projektu Lofty Kolbenova, který získal ocenění za nejlepší stavbu s využitím stávajícího objektu v bývalé průmyslové lokalitě. Tento unikátní projekt vyniká revitalizací, rekonstrukcí a dostavbou, které proměnily původní tovární objekt v moderní a designové bydlení na Praze 9 - Vysočany. Byt je vybaven klimatizací, rekuperací, podlahovým topením a předokenními žaluziemi, které zajišťují maximální komfort bydlení v každém ročním období. Objekt bývalé továrny nabízí jedinečnou kombinaci industriálního stylu a moderních prvků, kde se přirozeně prolíná dřevo s přiznaným betonem a velkoplošnými hliníkovými okny, která interiéru dodávají vzdušnost a světlo. Velkou předností projektu je jeho strategická poloha - pouhých 300 metrů od stanice metra Kolbenova, odkud se do centra Prahy dostanete za deset minut. Díky blízkosti hlavních dopravních tahů se zároveň i v dopravní špičce snadno napojíte na dálnice D8, D10 a D11. Přímo naproti rezidenci se nachází komplex Pragovka, který nabízí široké kulturní i sportovní vyžití. Svým řešením je byt ideální jak pro mladé rodiny, tak i pro investory, kteří hledají nadčasové bydlení v rozvíjející se části Prahy. Lofty Kolbenova jsou již po kolaudaci a připravené k nastěhování. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes. Rádi vás provedeme celým objektem a představíme i další dostupné byty s dispozicemi 2+kk, 2,5+kk, 4+kk, 5+kk nebo startovací byty 1+kk.

Nabízíme k prodeji výjimečný loft 3+kk o velikosti 84 m² ve 3. patře developerského projektu Lofty Kolbenova. Tento atypický prostor v jedinečném industriálním stylu New Yorku je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít svůj vlastní americký sen. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s velkým prostorem pro kuchyňský kout, dvě ložnice či prostor pro šatnu a dvě koupelny - v dolním i horním patře. Moderní materiály a prvky se zde citlivě kombinují s industriální atmosférou, která dává bytu nezaměnitelný charakter. Součástí nabídky je také možnost dokoupit samostatné garážové stání v domě, vybavené zakladačem a sklep. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost - metro Kolbenova je vzdáleno 5 minut chůze, tramvajová zastávka je přímo u domu. V blízkosti najdete oblíbené kavárny, obchodní centrum Fénix i další služby. Do centra města se dostanete během několika minut.

Nabízíme k prodeji nový loftový byt v industriálním stylu původní tovární budovy s dispozicí 3+kk o rozloze 64,8 m² a předzahrádkou 9,02 m² orientovaný na východní stranu. Dominantou bytu jsou vysoké stropy až do celkové výšky 6m a velkoformátová okna přes celou stěnu, která zaručí vzdušnost a světlost prostoru. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu s dvěma výtahy. Budova má dva vchody, jeden je přímo z ulice Kolbenova a druhý je ze zadní strany budovy vedle vjezdu do garáží. Dispozice a vybavení bytu •Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 23,90 m², orientace na východ, zajišťující dostatek denního světla. •Chodba: 3,84 m², •Koupelna ve spodní části bytu: 2.33 m², vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a WC •Pokoj : 11,11 m² •Pokoj : 6,30 m² •Galerie : 7,82 m² Samostatné WC ve vrchní části bytu: 3,70 m² s prostorem na pračku a sušičku •předzahrádka: 9,02 m², přístupná z obývacího pokoje, •svislé konstrukce : 5,50 m² V Loftu jsou zachovány původní prvky industriálu, které architekti krásně zkombinovali s nadčasovým designem. Došlo tak k nádhernému spojení původní a moderní architektury. Podlahy v obytných místnostech a chodbě jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro a v koupelnách, je dlažba. V celém bytě vyjma dřevěných galerií je podlahové vytápění. V bytě je klimatizace a předokenní žaluzie na elektřinu ovládané. Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v rozvíjející se lokalitě Vysočan cca 3 minuty chůze od metra, která nabízí kompletní občanskou vybavenost: •Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je před domem. Stanice metra B - Kolbenova, která nabízí přímé spojení do centra Prahy je vzdálená cca 3 minuty chůze. V blízkosti dálnice D10, D11, výjezd na ÚSTÍ nad Labem. •Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen pár minut chůze. •Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol. •Zdravotnická zařízení: V blízkosti jsou dostupné lékařské ordinace a polikliniky. •Rekreace a sport: V okolí se nachází parky, sportovní areály a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity. Tento byt je ideální pro páry či jednotlivce hledající výjimečné, klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností. Doporučujeme osobní prohlídku tohoto ojedinělého bytu, která Vám umožní ocenit všechny jeho přednosti. Tato nabídka je výbornou investiční příležitostí v rozvojové části Prahy 8 - Vysočany.

Velmi tichý byt 3+kk s balkonem, dvěma koupelnami, klimatizací, garážovým stáním a sklepem. Jen 2 minuty na metro, 16 minut do centra. Toužíte po domově v exkluzivní rychle se rozvíjející lokalitě s kvalitním nadčasovým bydlením? Důmyslně navržený byt o dispozici 3+kk s balkonem, dvěma koupelnami a parkováním přímo v bytovém domě, navíc v docházkové vzdálenosti od metra, je tou správnou volbou. Byty či ateliéry o dispozici 3+kk začínají v našem bytovém domě už na ceně 9.900.400 Kč. Objevte nejvyhledávanější čtvrť v prestižní centrální části Vysočan Prahy 9. V rezidenci zbývá jen několik bytů. Obyvatelé domu mohou využívat řadu služeb v blízkém okolí, včetně galerií, moderních posiloven, parků, hřišť pro děti, kaváren. Jedná se o dopravně skvěle dostupnou oblast: metro Kolbenova 2 minuty chůze, tramvajová zastávka Poštovská 1 minutu. Dispozice bytu a příslušenství: ● Dolní podlaží: předsíň, koupelna se sprchovým koutem, kuchyně s jídelnou, pokoj se vstupem na balkon ● Horní podlaží: galerie, obývací pokoj, ložnice, chodba, koupelna s toaletou ● 1PP: garážové stání přímo v domě ● 1PP: sklep necelých 3 m2 Vybavení a zařízení: ● kvalitní podlahy v dekoru běleného dubu ● keramická dlažba a obklady v koupelnách ● protihluková velkoformátová okna nápaditě odkazující na industriální historii lokality ● elektricky ovladatelné předokenní žaluzie na všech oknech projektu jen podtrhující esteticky dokonalý dojem ● komfortní podlahové topení a vzduchotechnika ● klimatizace Architektura domu citlivě odkazuje na industriální historii místa a vytváří dojem uměleckého díla. Terasa či balkon v každém podlaží výrazně rozšiřují obytnou část bytu a nabízejí tak nejen příjemné venkovní posezení, ale i funkční prostor pro mnohé využití. Parkování: K bytu náleží parkovací místo ve formě zakladače za cenu 495 000 Kč vč. DPH a sklep o velikosti 2,9 m2 za 146.000 Kč vč. DPH (není zahrnuto v ceně bytu). Cena bytu: 13.200.000 Kč. Plocha k bytu: celková plocha bytu 91,46 m2, ostatní plochy viz půdorys v inzerci. Některé fotografie či vizualizace v inzerci mohou mít ilustrační charakter. Pro více informací, detailní půdorysy či osobní prohlídku bytu nás, prosím, neváhejte kontaktovat. Zn. 9835. Prohlídky jsou možné i ve dny státních svátků. Vřele doporučujeme osobní návštěvu této jedinečné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v unikátním projektu Lofty Kolbenova. Byt se nachází ve 2NP, má celkovou výměru 91 m2 a disponuje balkonem 5m2. Byt vám nabídne vysoké stropy a velkoformátová okna s dostatkem denního světla, podlahové topení, klimatizace, rekuperace předokenní žaluzie a mnoho dalšího. Projekt se nachází jen pár kroků od stanice metra Kolbenova. Do centra se dostanete během několika minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny, obchody a kulturní areál Pragovka. Jedinečné bydlení v industriálním stylu s veškerým moderním komfortem a skvělou dostupností do centra.

Nabízíme k prodeji luxusní byt ateliérového typu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 144,21 m2. Jde o zcela jedinečnou dispozici velkého bytu s velkými okny v každé místnosti a prostorností danou loftovým řešením. Byt je vybaven rekuperací, klimatizační jednotkou, podlahovým topením a předokenními žaluziemi. V tomto loftovém bytě si můžete splnit svůj sen o unikátním bydlení. Vysoké industriální stropy a velká okna s ohromujícím výhledem ve vás vyvolají pocit výjimečnosti. Skvělá dopravní dostupnost a blízkost centru hlavního města činí tento byt ještě atraktivnější. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 arény a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Byt je k dispozici ihned, jedná se o nově dostavěný developerský projekt Lofty Kolbenova. Pro více informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji zcela atypický a jedinečný byt ateliérového typu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 174,64 m2. Byt má 2 šatny a 2 koupelny. Dominantou celého bytu je plně otevřený prostor uprostřed ateliéru až do výše 6,5m. Byt je nadstandardně vybaven: rekuperací vzduchu, klimatizacemi a předokenními elektro žaluziemi. Teplo v bytě zajišťuje podlahové topení. Je zde položena dřevěná vícevrstvá podlaha bělený dub. Industriální styl celého projektu kombinuje přiznaný beton a původní konstrukci se dřevem, celý dojem podtrhují velkoplošná hliníková okna. Benefitem je skvělá dopravní dostupnost, díky 300m vzdálené stanici metra a cca 700m vzdálená stanici Vysočanská. Za 10 minut se tak můžete ocitnout jak v centru Prahy, tak na D10 nebo D11 při cestě do Krkonoš, JIzerských nebo Orlických hor, popřípadě na D8 do Krušných hor. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 areny a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Jedná se o již nově dokončený ateliér v developerském projektu Lofty Kolbenova. Pro víc informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Hledáte bydlení, které spojuje industriální atmosféru s moderním komfortem? Projekt Lofty Kolbenova nabízí k prodeji jedinečné loftové byty o dispozicích od 1+kk až po 6+kk v bývalé tovární budově, citlivě přetvořené architekty Masák & Partner v moderní rezidenci s nadčasovým designem. Styl a prostor Vzdušné interiéry s vysokými stropy, velkoformátovými okny a přiznanými betonovými prvky vytvářejí osobitou atmosféru, která propojuje historii s moderním životním stylem. Komfort díky moderním technologiím Rekuperace pro čerstvý vzduch bez tepelných ztrát Klimatizace pro pohodlí v každém ročním období (možné i přitopit) Podlahové vytápění pro příjemnou atmosféru domova Předokenní žaluzie pro regulaci světla a tepla Energeticky úsporné bydlení Budova je navržena s důrazem na nízkou energetickou náročnost, což potvrzuje průkaz energetické náročnosti PENB - třída B. Lokalita s budoucností Lofty Kolbenova se nacházejí v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností: Tramvajová zastávka přímo před domem Metro B Kolbenova pouhé 3 minuty chůze OC Fénix v pěší vzdálenosti (5 minut) Centrum Prahy za 15 minut metrem Snadné napojení na hlavní výjezdy z města Obchody, služby i kulturní prostor Pragovka v sousedství Další možnosti K vybraným bytům je možné přikoupit sklepní kóji a parkovací stání. Nastěhování již od září 2025 Projekt je zkolaudován a připraven k předání prodaných bytů. Pokud hledáte výjimečné loftové bydlení s historií a charakterem, kontaktujte nás pro více informací či prohlídku.

Nabízíme moderní byt 3+kk o celkové ploše 78,6 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží prestižního developerského projektu Kolbenova Park v Praze 9. Tento projekt představuje jedinečnou příležitost bydlení v dynamicky se rozvíjející lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností - stanice metra Vysočanská je vzdálena jen pár minut. Byt disponuje promyšlenou dispozicí, která zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout (28,1 m²), klidnou ložnici (13,1 m²) a další pokoj (10,5 m²), který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo hostinský pokoj. K dispozici je koupelna s vanou (3,8 m²), samostatné WC (1,7 m²) a praktická komora (1,7 m²) s přípravou na pračku. Prostorná chodba (13,5 m²) nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je také parkovací stání, sklep a komora na patře. Kolbenova Park je navržen tak, aby poskytoval ideální prostředí pro život - rezidenční čtvrť bude disponovat vlastním parkem pro relaxaci i aktivní trávení volného času. V okolí najdete školy, obchody, restaurace i sportovní zařízení. Předpokládaný termín dokončení stavby je 2. čtvrtletí 2027. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!