Dovolte mi Vám nabídnout jedinečný, loftový byt o velikosti 77,7 m² s balkonem 7 m² orientovaný na západní stranu. Tento jedinečný byt mohl vzniknout díky skloubením moderní architekty s industriálními prvky původní továrny v dynamicky se rozvíjejí lokalitě Praha - Vysočany. Díky velkoformátovým oknům, kterých je v bytě celkem pět, je v tomto bytě dostatek světla. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního bezbariérového domu s dvěma výtahy. V Loftu jsou zachovány původní prvky industriálu, které architekti krásně zkombinovali s nadčasovým designem. Došlo tak k nádhernému spojení původní a moderní architektury. Podlahy v obytných místnostech a chodbě jsou pokryty dřevěnou podlahou Parky Pro a v koupelnách, je dlažba. V celém bytě vyjma dřevěných galerií je podlahové vytápění. V bytě je klimatizace a předokenní žaluzie na elektřinu ovládané. Dispozice bytu: Spodní patro bytu: Vstupní chodba o velikosti 4,86 m² Koupelna se sprchovým koutem o velikosti 4,47 m² Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem o velikosti 32,72 m² Balkon o velikosti 6,92 m² Vrchní patro bytu: Galerie o velikosti 16,64 m² Samostatné WC o velikosti 3,87 m² Šatna o velikosti 9,61 m² Parkování - Zakladač v 1.PP budovy / zakladač má určitá specifika na velikost auta / Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v rozvíjející se lokalitě Vysočan cca 3 minuty chůze od metra, která nabízí kompletní občanskou vybavenost: Dopravní dostupnost: Tramvajová zastávka je přímo před domem. Stanice metra B - Kolbenova, která nabízí přímé spojení do centra Prahy je vzdálená cca 3 minuty chůze. V blízkosti dálnice D10, D11, výjezd na ÚSTÍ nad Labem. Nákupní možnosti: Obchodní centrum FENIX s nabídkou obchodů, restaurací a služeb je vzdálené jen pár minut chůze. Školy a školky: V okolí je několik mateřských a základních škol. Zdravotnická zařízení: V blízkosti jsou dostupné lékařské ordinace a polikliniky. Rekreace a sport: V okolí se nachází parky, sportovní areály a cyklostezky, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity. Doporučuji prohlídku.

Tento stylový byt v unikátním rezidenčním projektu Lofty Kolbenova citlivě propojuje industriální historii původní tovární haly s pohodlím moderního bydlení. Projekt se nachází v Praze 9 - Vysočanech, jen pár kroků od stanice metra Kolbenova (linka B), což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do centra města. Byt o dispozici 2,5+kk s velkorysou pracovnou, nadstandardní obytnou plochou 66,77 m² a balkonem o velikosti 4 m² nabízí dostatek prostoru pro bydlení i práci z domova. Jeho autentický industriální charakter podtrhuje interiér s přiznaným betonem, kombinovaný s dřevem a velkoformátovými hliníkovými okny. Komfort bydlení zvyšují klimatizace, rekuperace, podlahové topení a předokenní rolety. Součástí ceny je také garážové parkovací stání. Lokalita poskytuje vše, co moderní městský život vyžaduje - obchody, kavárny, sportoviště, parky i gastronomické podniky. K relaxaci v přírodě láká nedaleký Klíčovský háj či okolí řeky Rokytky s cyklostezkami a sportovišti. Přímo naproti budovy Lofty Kolbenova se nachází kreativní komplex Pragovka, který nabízí kulturní akce, galerie a sportovní vyžití. Pokud hledáte nadčasové bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v rychle se rozvíjející části Prahy, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Hledáte jinou velikost nebo dispozici? Nevadí - v nabídce jsou další byty od 1+kk až po prostorné 6+kk. Ráda vám pomohu vybrat tu správnou variantu. Poznámka: Byt se prodává nevybavený. Vizualizace představují jednu z možností designového stylu vybavení bytu.

Prodej moderního bytu 2+kk, 58 m² - Vysočany. Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o ploše 58 m², který se nachází ve 3. patře reprezentativního projektu v dynamicky se rozvíjející části Prahy - Vysočanech. Byt je navržen s důrazem na styl a kvalitu: světlý obývací prostor připravený pro instalaci kuchyňské linky podle představ nového majitele, útulná ložnice a koupelna s luxusní sanitou značek Hansgrohe, Ravak a Laufen. Podlahy v dekoru běleného dubu, elegantní interiérové dveře s mléčným prosklením a bezpečnostní vstupní dveře III. třídy podtrhují vysoký standard provedení. Lokalita nabízí perfektní občanskou vybavenost - obchody, kavárny, restaurace, parky i sportoviště - a vynikající dopravní dostupnost (metro, tramvaj, vlak). Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce či páry hledající komfortní domov s možností dotvořit si interiér podle sebe i jako bezpečná investice s jistým růstem hodnoty. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitelky prodej prostorného bytu 2+kk o velikosti 40m². Byt se nachází v prvním patře, udržovaného domu s výhledem do klidné ulice. V případě rekonstrukce je možné změnit dispozici bytu a nechat si prostornou chodbu s úložnými prostory. Kuchyňská linka byla vytvořena na míru do původní předsíně, nachází se zde i komora, která je praktická na uložení věcí. Obývací pokoj též vybaven a vybavení může částečné zůstat, vše na dohodě. Koupelna prošla rekonstrukcí a je k dispozici vana, WC je zvlášť. V ložnici je praktická velká šatní skříň a vstup na balkón (1,9m²). K bytu náleží sklep (2m²), sklepní prostory jsou po rekonstrukci. Voda je ohřívaná bojlerem a teplo zajištují vafky. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy, metro Vysočanská je 5 minut chůze od domu. Zastávka tramvaje (Poštovská) je jenom minutu chůze od domu, zastávka Kolbenova 5 minut. V této lokalitě najdete také kompletní síť obchodů (obchodní centrum Fénix) a služeb i zdravotnických zařízení. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Byt je volný dle dohody a prodává se včetně vybavení (není podmínkou). Byt je skvělou investiční nabídkou, jelikož je vybaven a určen k pronájmu či bydlení. Dům - rozvody v plastu, elektřina v domě v mědi, nová kanalizace, střecha cca 20let, okna jsou z roku 2014. SVJ nemá žádné úvěry. Poplatky za byt jsou pro dvě osoby 3.826,-Kč z toho fond oprav 350,-Kč. Elektřina v bytové jednotce 1.400,-Kč, plyn 1100,-Kč. Z důvodu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tato nemovitost v souladu s platným zákonem zařazena do energetické třídy G. Ev. číslo: 31946.

Nabízíme k prodeji výjimečný loft 3+kk o velikosti 84 m² ve 3. patře developerského projektu Lofty Kolbenova. Tento atypický prostor v jedinečném industriálním stylu New Yorku je ideální volbou pro ty, kteří chtějí žít svůj vlastní americký sen. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s velkým prostorem pro kuchyňský kout, dvě ložnice či prostor pro šatnu a dvě koupelny - v dolním i horním patře. Moderní materiály a prvky se zde citlivě kombinují s industriální atmosférou, která dává bytu nezaměnitelný charakter. Součástí nabídky je také možnost dokoupit samostatné garážové stání v domě, vybavené zakladačem a sklep. Lokalita nabízí skvělou občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost - metro Kolbenova je vzdáleno 5 minut chůze, tramvajová zastávka je přímo u domu. V blízkosti najdete oblíbené kavárny, obchodní centrum Fénix i další služby. Do centra města se dostanete během několika minut.

Velmi tichý byt 2,5+kk (rovněž 2+1) s předzahrádkou, klimatizací, úžasnou interiérovou atmosférou a pocitem velkého prostoru. Jen 2 minuty na metro, 16 minut do centra. Toužíte po domově v exkluzivní rychle se rozvíjející lokalitě s kvalitním nadčasovým bydlením? Důmyslně navržený dvoupodlažní byt o dispozici 2,5+kk (či 2+1) s předzahrádkou, navíc v docházkové vzdálenosti od metra, je tou správnou volbou. Byty o dispozici 2,5+kk (či 2+1) začínají v našem bytovém domě už na ceně 9.900.400 Kč. Objevte nejvyhledávanější čtvrť v prestižní centrální části Vysočan Prahy 9. V rezidenci zbývá jen několik bytů. Obyvatelé domu mohou využívat řadu služeb v blízkém okolí, včetně galerií, moderních posiloven, parků, hřišť pro děti, kaváren. Jedná se o dopravně skvěle dostupnou oblast: metro Kolbenova 2 minuty chůze, tramvajová zastávka Poštovská 1 minutu. Dispozice bytu a příslušenství: ● Dolní podlaží: předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj s kuchyní a vstupem na předzahrádku ● Horní podlaží: galerie, ložnice, galerie, menší pokoj, koupelna s WC Vybavení a zařízení: ● kvalitní podlahy v dekoru běleného dubu ● keramická dlažba a obklady v koupelnách ● protihluková velkoformátová okna nápaditě odkazující na industriální historii lokality ● elektricky ovladatelné předokenní žaluzie na všech oknech projektu jen podtrhující esteticky dokonalý dojem ● komfortní podlahové topení a vzduchotechnika ● klimatizace Architektura domu citlivě odkazuje na industriální historii místa a vytváří dojem uměleckého díla. Terasa, balkon či předzahrádka výrazně rozšiřují obytnou část bytu a nabízejí tak nejen příjemné venkovní posezení, ale i funkční prostor pro mnohé využití. Cena bytu: 9.900.400 Kč. Pozn. k ceně tohoto konkrétního bytu: jedná se o vzorový byt, jehož vybavení (nábytek, kuchyňská linka, pračka, sušička, designové osvětlení atd. nejsou zahrnuty v ceně). V našem projektu je více variant bytů 2,5+kk (nebo 2+1) bez nábytku. K plochám bytu: celková plocha bytu 74,98 m2, předsíň 3,75 m2, koupelna 2,37 m2, obývací pokoj + kk celkem 24,47 m2, galerie 7,83 m2, ložnice 11,28 m2, pokoj 6,45 m2, koupelna s WC 3,70 m2, předzahrádka 9,20 m2 Prohlídky jsou možné i ve dny státních svátků. Vřele doporučujeme osobní návštěvu této jedinečné nemovitosti.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2,5+kk v unikátním projektu Lofty Kolbenova. Byt se nachází ve 2NP, má celkovou výměru 71m2 a disponuje balkonem 5m2. Byt vám nabídne vysoké stropy a velkoformátová okna s dostatkem denního světla, podlahové topení, klimatizace, rekuperace předokenní žaluzie a mnoho dalšího. Projekt se nachází jen pár kroků od stanice metra Kolbenova. Do centra se dostanete během několika minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, kavárny, obchody a kulturní areál Pragovka. Jedinečné bydlení v industriálním stylu s veškerým moderním komfortem a skvělou dostupností do centra.

Velmi tichý byt 2+kk s terasou, balkonem, klimatizací, úžasnými výhledy a garážovým stáním. Jen 2 minuty na metro, 16 minut do centra. Toužíte po domově v exkluzivní rychle se rozvíjející lokalitě s kvalitním nadčasovým bydlením? Důmyslně navržený byt o dispozici 2+kk s balkonem, terasou a parkováním přímo v bytovém domě, navíc v docházkové vzdálenosti od metra, je tou správnou volbou. Byty o dispozici 2+kk začínají v našem bytovém domě už na ceně 9.810.000 Kč. Objevte nejvyhledávanější čtvrť v prestižní centrální části Vysočan Prahy 9. V rezidenci zbývá jen několik bytů. Obyvatelé domu mohou využívat řadu služeb v blízkém okolí, včetně galerií, moderních posiloven, parků, hřišť pro děti, kaváren. Jedná se o dopravně skvěle dostupnou oblast: metro Kolbenova 2 minuty chůze, tramvajová zastávka Poštovská 1 minutu. Dispozice bytu a příslušenství: ● Dolní podlaží: předsíň, koupelna se sprchovým koutem, obývací pokoj s kuchyní a vstupem na balkon ● Horní podlaží: galerie, ložnice, terasa ● 1PP: garážové stání přímo v domě Vybavení a zařízení: ● kvalitní podlahy v dekoru běleného dubu ● keramická dlažba a obklady v koupelnách ● protihluková velkoformátová okna nápaditě odkazující na industriální historii lokality ● elektricky ovladatelné předokenní žaluzie na všech oknech projektu jen podtrhující esteticky dokonalý dojem ● komfortní podlahové topení a vzduchotechnika ● klimatizace Architektura domu citlivě odkazuje na industriální historii místa a vytváří dojem uměleckého díla. Terasa či balkon v každém podlaží výrazně rozšiřují obytnou část bytu a nabízejí tak nejen příjemné venkovní posezení, ale i funkční prostor pro mnohé využití. Parkování: K bytu náleží vnitřní parkovací místo za cenu 495 000 Kč vč. DPH (není zahrnuto v ceně bytu). Cena bytu: 10.465.000 Kč. Plochy k bytu: celková plocha bytu 64,11 m2, předsíň 5,26 m2, koupelna 2,73 m2, obývací pokoj + kk celkem 22,55 m2, galerie 5,29 m2, ložnice 8,75 m2, balkon 4,51 m2 a terasa 11,44 m2. Některé fotografie či vizualizace v inzerci mohou mít ilustrační charakter. Pro více informací, detailní půdorysy či osobní prohlídku bytu nás, prosím, neváhejte kontaktovat. Zn. 9306. Prohlídky jsou možné i ve dny státních svátků. Vřele doporučujeme osobní návštěvu této jedinečné nemovitosti.

Velmi tichý byt 2+kk s balkonem, klimatizací, úžasnými výhledy a garážovým stáním. Jen 2 minuty na metro, 16 minut do centra. Toužíte po domově v exkluzivní rychle se rozvíjející lokalitě s kvalitním nadčasovým bydlením? Důmyslně navržený byt o dispozici 2+kk s velkým balkonem a parkováním přímo v bytovém domě, navíc v docházkové vzdálenosti od metra, je tou správnou volbou. Byty o dispozici 2+kk v našem bytovém domě začínají už na ceně 9.010.000 Kč. Objevte nejvyhledávanější čtvrť v prestižní centrální části Vysočan Prahy 9. V rezidenci zbývá jen několik bytů. Obyvatelé domu mohou využívat řadu služeb v blízkém okolí, včetně galerií, moderních posiloven, parků, hřišť pro děti, kaváren. Jedná se o dopravně skvěle dostupnou oblast: metro Kolbenova 2 minuty chůze, tramvajová zastávka Poštovská 1 minutu. Dispozice bytu a příslušenství: ● předsíň, obývací pokoj s kuchyní a vstupem na balkon, koupelna se sprchovým koutem, ložnice ● 1PP: garážové stání přímo v domě Vybavení a zařízení: ● kvalitní podlahy v dekoru běleného dubu ● keramická dlažba a obklady v koupelnách ● protihluková velkoformátová okna nápaditě odkazující na industriální historii lokality ● elektricky ovladatelné předokenní žaluzie na všech oknech projektu jen podtrhující esteticky dokonalý dojem ● komfortní podlahové topení a vzduchotechnika ● klimatizace Architektura domu citlivě odkazuje na industriální historii místa a vytváří dojem uměleckého díla. Terasa či balkon v každém podlaží výrazně rozšiřují obytnou část bytu a nabízejí tak nejen příjemné venkovní posezení, ale i funkční prostor pro mnohé využití. Parkování: K bytu náleží vnitřní parkovací místo za cenu 495 000 Kč vč. DPH (není zahrnuto v ceně bytu). Cena bytu: 9 805.000 Kč. Plochy k bytu viz půdorys v inzerci: celková plocha bytu 56,48 m2, předsíň 6,20 m2, koupelna 2,86 m2, obývací pokoj + kk celkem 25,73 m2, ložnice 9,75 m2 a balkon 8,73. Některé fotografie či vizualizace v inzerci mohou mít ilustrační charakter. Pro více informací, detailní půdorysy či osobní prohlídku bytu nás, prosím, neváhejte kontaktovat. Zn. 9343. Prohlídky jsou možné i ve dny státních svátků. Vřele doporučujeme osobní návštěvu této jedinečné nemovitosti.

Byt s velkorysým balkonem se nachází v právě budované třetí etapě projektu VIVUS KOLBENOVA. Součástí této etapy budou kromě bytů také komerční jednotky. Již v etapě následující je počítáno kromě jiného také se supermarketem. Nadstandardní vybavení bytu počítá mj. s dřevěnými třívrstvými podlahami či instalovaným venkovním stíněním. Nová dominanta Prahy 9 s patnácti nadzemními podlažími vzniká jen pár kroků od vstupu do stanice metra Kolbenova. Do druhého až osmého nadzemního podlaží domu jsou orientovány menší byty o dispozicích 1+kk a 2+kk. Naopak do ustoupené části (která začíná v 9.nadzemním podlaží) jsou umístěny byty většího charakteru s dispozicemi 3+kk nebo 4+kk. Samozřejmostí je sklep, který je zahrnutý v ceně bytu. Garážové stání není zahrnuto v ceně bytu.

Nabízíme k prodeji luxusní byt ateliérového typu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 144,21 m2. Jde o zcela jedinečnou dispozici velkého bytu s velkými okny v každé místnosti a prostorností danou loftovým řešením. Byt je vybaven rekuperací, klimatizační jednotkou, podlahovým topením a předokenními žaluziemi. V tomto loftovém bytě si můžete splnit svůj sen o unikátním bydlení. Vysoké industriální stropy a velká okna s ohromujícím výhledem ve vás vyvolají pocit výjimečnosti. Skvělá dopravní dostupnost a blízkost centru hlavního města činí tento byt ještě atraktivnější. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 arény a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Byt je k dispozici ihned, jedná se o nově dostavěný developerský projekt Lofty Kolbenova. Pro více informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji zcela atypický a jedinečný byt ateliérového typu s dispozicí 4+kk o celkové výměře 174,64 m2. Byt má 2 šatny a 2 koupelny. Dominantou celého bytu je plně otevřený prostor uprostřed ateliéru až do výše 6,5m. Byt je nadstandardně vybaven: rekuperací vzduchu, klimatizacemi a předokenními elektro žaluziemi. Teplo v bytě zajišťuje podlahové topení. Je zde položena dřevěná vícevrstvá podlaha bělený dub. Industriální styl celého projektu kombinuje přiznaný beton a původní konstrukci se dřevem, celý dojem podtrhují velkoplošná hliníková okna. Benefitem je skvělá dopravní dostupnost, díky 300m vzdálené stanici metra a cca 700m vzdálená stanici Vysočanská. Za 10 minut se tak můžete ocitnout jak v centru Prahy, tak na D10 nebo D11 při cestě do Krkonoš, JIzerských nebo Orlických hor, popřípadě na D8 do Krušných hor. Přímo naproti je komplex Pragovka, nabízející jak kulturní, sportovní tak kulinářské vyžití. Skoro za rohem se nacházejí obchodní centra jako Fénix a Galerie Harfa. Pro fanoušky sportovních zápasů a velkých koncertů ideální bydlení v blízkosti O2 areny a zároveň blízkosti přírody jako Klíčovské sady. Jedná se o již nově dokončený ateliér v developerském projektu Lofty Kolbenova. Pro víc informací o objektu a jiných dispozic bytů/ateliérů mě prosím kontaktujte.

Hledáte bydlení, které spojuje industriální atmosféru s moderním komfortem? Projekt Lofty Kolbenova nabízí k prodeji jedinečné loftové byty o dispozicích od 1+kk až po 6+kk v bývalé tovární budově, citlivě přetvořené architekty Masák & Partner v moderní rezidenci s nadčasovým designem. Styl a prostor Vzdušné interiéry s vysokými stropy, velkoformátovými okny a přiznanými betonovými prvky vytvářejí osobitou atmosféru, která propojuje historii s moderním životním stylem. Komfort díky moderním technologiím Rekuperace pro čerstvý vzduch bez tepelných ztrát Klimatizace pro pohodlí v každém ročním období (možné i přitopit) Podlahové vytápění pro příjemnou atmosféru domova Předokenní žaluzie pro regulaci světla a tepla Energeticky úsporné bydlení Budova je navržena s důrazem na nízkou energetickou náročnost, což potvrzuje průkaz energetické náročnosti PENB - třída B. Lokalita s budoucností Lofty Kolbenova se nacházejí v dynamicky se rozvíjející části Prahy s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností: Tramvajová zastávka přímo před domem Metro B Kolbenova pouhé 3 minuty chůze OC Fénix v pěší vzdálenosti (5 minut) Centrum Prahy za 15 minut metrem Snadné napojení na hlavní výjezdy z města Obchody, služby i kulturní prostor Pragovka v sousedství Další možnosti K vybraným bytům je možné přikoupit sklepní kóji a parkovací stání. Nastěhování již od září 2025 Projekt je zkolaudován a připraven k předání prodaných bytů. Pokud hledáte výjimečné loftové bydlení s historií a charakterem, kontaktujte nás pro více informací či prohlídku.

Nabízíme byt 2+kk o ploše 60 m² v 2. patře zatepleného cihlového domu s plastovými okny na adrese Kolbenova 803/28. Byt je v původním stavu, určený k rekonstrukci (fotky jsou vyzualizací v reálném prostoru)- skvělá příležitost vytvořit si moderní bydlení dle vlastních představ nebo zajímavou investici. Výhody bytu: • 60 m², dispozice 2+kk • Cihlový dům po zateplení, plastová okna • Orientace na sever do ulice a na jih do klidného vnitrobloku se zelení • Jižní část bytu cca 9 m nad úrovní zahrady - dostatek světla a soukromí • Nízké provozní náklady • V domě více bytů k prodeji - možnost výběru či koupě více jednotek Lokalita: Vysočany patří mezi nejrychleji rostoucí čtvrti Prahy. Metro B „Kolbenova“ pár minut chůze, tramvajová zastávka Poštovská před domem. Kompletní občanská vybavenost v okolí - školy, obchody, restaurace, sport i kultura. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak na pronájem. V domě je aktuálně dlouhodobý nájemník, který platí tržní nájemné. V případě zájmu kupujícího bude byt okamžitě po prodeji uvolněn. Prohlídky možné kdykoliv po domluvě.

Byt 2+kk ve 2. nadzemním podlaží je součástí nově vznikající rezidenční čtvrti v projektu KOLBENOVA PARK. Tento developerský projekt se nachází přímo u stanice metra Vysočanská v Praze 9. Rezidenční čtvrť bude disponovat vlastním parkem, což vytváří ideální prostředí s komplexní občanskou vybaveností, nabízející možnosti pro relaxaci i aktivní trávení volného času. Součástí bytu je koupelna s vanou, samostatné WC a samostatná komora s přípravou na pračku. V obývacím pokoji je prostor s přípravou pro kuchyňský kout. Celý byt je orientovaný na sever a z ložnice je vstup na lodžii. Předpokládaný termín dokončení stavby je 2. čtvrtletí 2027.