Vânzare două camere apartamente , Vivus Kolbenova

Byly použity VIZUALIZACE. Prodej skutečně nadstandardní 2+kk v nízkoenergetické novostavby (PENB A) na Praze 9 - Smržových. Byt v 6. NP nabízí 56,3 m² vnitřní plochy a velkorysý balkon 12,5 m². Interiér prošel klientskými změnami v hodnotě cca 200 000 Kč - vinylová podlaha v elegantním vzoru rybí kosti, dekor dřevo, designové dveře, francouzská okna, venkovní stínění (rolety), kompletní příprava na klimatizaci, vše bude smart home, i zapuštěné osvětlení. V ceně je již zahrnuta kuchyňská linka a sklepní kóje. K bytu náleží garážové stání za 672 000 Kč nad rámec kupní ceny. Tady ale nekupujete jen krásný nový byt. Pouhé 2 minuty od domu začíná nádherný park s rybníkem, dětským hřištěm a spoustou prostoru pro relaxaci, přesto máte metro B a tramvaj jen pár minut chůze. Výhodou je možnost převzetí schválené hypotéky s úrokem 4,79 % a fixací na 3 roky. Dokončení srpen/září 2026. Skvělá příležitost získat hotovou novostavbu v příjemné části Prahy, bez několikaletého čekání na výstavbu.

Světlý klimatizovaný loft s balkónem a parkovacím stáním v bývalé industriální budově po celkové rekonstrukci podle návrhu renomovaného architektonického studia. Výrazný rezidenční projekt se nachází v dynamicky se měnících Vysočanech, přímo u stanice metra a tramvajové zastávky. Moderní loftový byt umístěný ve 3. nadzemním podlaží nabízí příjemně vzdušný a prosvětlený interiér. Spodní úroveň tvoří obývací pokoj s dvojnásobnou výškou stropu, přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem na západně orientovaný balkón, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a předsíň. Z obývacího pokoje vede schodiště na horní galerii, tvořenou ložnicí s vlastní toaletou a velkou walk-in šatnou. Nedávno dokončený projekt od renomovaného architekta klade důraz na vysoký standard - jednotka je vybavena klimatizací, podlahovým vytápěním a řízeným větráním s rekuperací čerstvého vzduchu. Autentický industriální charakter budovy s přiznanými betonovými prvky, ocelovou konstrukcí a velkoformátovými továrními okny s elektrickými předokenními žaluziemi elegantně doplňují kvalitní dřevěné podlahy z běleného dubu a stylové schodiště. K bytu náleží garážové stání v zakladači, zahrnuté v kupní ceně. Rychle se rozvíjející část Vysočan nabízí veškerý městský komfort. Hned naproti se nachází známý umělecký a kulturní hub Pragovka s kavárnami, galeriemi a komunitními akcemi. V blízkém okruhu je k dispozici nákupní centrum, množství restaurací, sportovní areály i oblíbený park Podviní. Podél říčky Rokytky vede bezpečná cyklostezka, po které je možné pohodlně dojet až do centra Prahy. Vynikající dopravní spojení umožňuje stanice metra linky B a tramvajová zastávka přímo před domem. Podlahová plocha 77,7 m², balkón 7 m².

Nabízíme k prodeji výjimečný loftový byt o dispozici 2+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 76,88 m². Základní parametry dispozice: 2+kk podlahová plocha: 76,88 m² podlaží: 2. NP balkon: 6,76 m² parkování: možnost dokoupení energetická náročnost: B - velmi úsporná Stav nemovitosti Jedná se o byt v kompletně zrekonstruovaném industriálním objektu, který byl citlivě přeměněn na moderní rezidenční projekt Lofty Kolbenova. Byly zde zachovány typické prvky jako vysoké stropy, betonové konstrukce a velkoformátová tovární okna. Tento developerský projekt získal ocenění jako uznání za nejlepší stavbu využívající stávající objekt v bývalé průmyslové lokalitě. Dispozice V prvním podlaží se nachází koupelna se sprchovým koutem, místem na pračku a toaletou, přes chodbu je pak dále otevřený obytný prostor připravený pro kuchyňskou, jídelní a obývací částí, ze kterého je přístup na balkon. Ve druhém podlaží je ložnice, samostatná toaleta a menší místnost, která může sloužit jako šatna Příslušenství Standard zahrnuje moderní technologie, jako je klimatizace, podlahové vytápění a rekuperací, která zajišťuje stabilní a zdravé vnitřní klima. Samozřejmostí jsou také předokenní žaluzie pro regulaci světla a teploty. Interiér kombinuje industriální prvky s kvalitními materiály - dřevěné podlahy v dekoru dubu, designové schodiště, stěna z pohledového betonu, ocelové detaily a přiznané betonové konstrukce. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i pro klienty hledající prostor s charakterem a originalitou. Lokalita Projekt Lofty Kolbenova se nachází v rychle se rozvíjející části Prahy 9 - Vysočany, která postupně mění svůj původní industriální charakter na moderní městskou čtvrť. Lokalita nabízí kombinaci nové rezidenční výstavby, služeb a autentické atmosféry bývalých průmyslových areálů. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro B Kolbenova (cca 4 minuty chůze) a tramvajová zastávka vzdálená jen 2 minuty. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i sportovní zařízení. V blízkosti se nachází také oblíbená lokalita Pragovka s kulturním a komunitním přesahem. Pro volný čas lze využít parky Podviní a Zahrádky nebo cyklostezku podél Rokytky. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení městského života a zeleně.

Prodej zcela nového a plně vybaveného loftu z roku 2025 s dispozicí 2+kk a velikosti 51,3 m2 a terasou o velikosti 5m2. Nabízíme k prodeji stylový a designový loft ve třetím nadzemním podlaží moderního projektu Lofty Kolbenova v dynamicky se rozvíjející části Prahy 9. Projekt Lofty Kolbenova vznikl v jednom ze srdcí někdejšího pražského průmyslu - velkorysé prostory původní továrny umožnily výstavbu bytů s autentickou atmosférou ve kterých jsou k nalezení všechny prvky, které milovníci tohoto stylu bydlení vyhledávají: prostorná velkoformátová okna, otevřený prostor s oddělenou soukromou částí v patře a jedinečná kombinace původních industriálních prvků jako jsou surová ocel nebo beton spolu s moderním designem. V industriálním stylu jsou kromě exteriéru budovy zařízeny i společné prostory domu a samozřejmě i byt samotný: přiznaný beton na stěnách i nosníky na stropech, schodiště z černé oceli s výpletem a designové osvětlení jsou doplněny kvalitními dřevěnými podlahami, kuchyní na míru a nábytkem, který se v detailech potkává s celkovým designem bytu. Ve spodním patře je k dispozici zádveří s úložným prostorem a denní toaletou, následuje hlavní obytný prostor s kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči a soliterní lednicí. Přímo pod schody je místo pro jídelní nebo pracovní kout, zbytek pokoje je využitý jako obývací pokoj s navazujícím vstupem na terasu. Díky vysokému stropu o výšce pěti metrů, velkoformátovým oknům a východní orientaci terasy působí celý pokoj prostorně a je plný světla - pokud by Vás ale slunce obtěžovalo, venkovní elektricky stahovatelné rolety jsou samozřejmostí. Po schodech lze vyjít nahoru do otevřeného patra, kde je ložnice s navazující en-suite koupelnou se sprchou a vlastní toaletou. Při zařizování bytu byly použity pouze kvalitní materiály - jsou zde dřevěné podlahy, designová dlažba v koupelně a toaletě, kuchyň je zhotovená na míru. Pro maximální komfort je zde podlahové vytápění, rekuperace vzduchu i klimatizace. Byt se prodává s veškerým vybavením. V blízkosti bytu je možnost krytého parkovacího stání v dlouhodobém pronájmu. Praha - Vysočany Vysočany jsou jednou z nejvíce se dynamicky rozvíjejících se pražských lokalit - původně zde stála řada továren, díky čemuž je zde množství parcel využitelných pro zajímavé developerské projekty, které často odkazují právě na industriální minulost celé čtvrtí. Přímo v okolí projektu se dokončuje další výstavba a vzniká tak zcela nová, uzavřená čtvrť. Moderní budovy se zde tak mísí se starší zástavbou rodinných domků a vilek v okolí a vše je doplněno množstvím zeleně - mezi nejoblíbenější místa k odpočinku patří přírodní parky Smetanka a Cihelna v Bažantnici, vinice Máchalka a Kelerka nebo údolí Rokytky, kterým vede cyklostezka vedoucí až do Karlína či Holešovic a Stromovky. Je zde kompletní občanská vybavenost včetně nemocnice Na Bulovce nebo obchodního centra Harfa či Fénix. Přímo naproti se nachází oblíbený areál Pragovka s pobočkou Form Factory, supermarketem, restauracemi i kavárnami, v docházkové vzdálenosti je i pražská O2 Aréna. Za zmínku také stojí vynikající dopravní dostupnost: zastávka metra linky B Kolbenova je vzdálena cca 3 minuty chůze od budovy, zastávka tramvaje je přímo před domem. Autem se snadno dostanete jak do centra tak i ven z města - blízké je napojení na Pražský okruh a dálnice D8, D10 i D11.

Prodej byt 2+kk, Praha 9 - Vysočany | designové bydlení v projektu Lofty Kolbenova Nabízíme k prodeji výjimečný loftový byt o dispozici 2+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje podlahovou plochou 64,95 m². Základní parametry dispozice: 2+kk podlahová plocha: 64,95 m² podlaží: 5. NP balkon: 4,51 m² terasa: 11,41 m² parkování: možnost dokoupení energetická náročnost: B - velmi úsporná Stav nemovitosti Jedná se o byt v kompletně zrekonstruovaném industriálním objektu, který byl citlivě přeměněn na moderní rezidenční projekt Lofty Kolbenova. Byly zde zachovány typické prvky jako vysoké stropy, betonové konstrukce a velkoformátová tovární okna. Tento developerský projekt získal ocenění jako uznání za nejlepší stavbu využívající stávající objekt v bývalé průmyslové lokalitě. Dispozice V prvním podlaží se nachází koupelna se sprchovým koutem a toaletou a otevřený obytný prostor připravený pro kuchyňskou linku s jídelní a obývací částí. Z této části je přístup na balkon. Ve druhém podlaží je umístěna ložnice a zde je vstup na střešní terasu. Příslušenství Standard zahrnuje moderní technologie, jako je klimatizace, podlahové vytápění a rekuperací, která zajišťuje stabilní a zdravé vnitřní klima. Samozřejmostí jsou také předokenní žaluzie pro regulaci světla a teploty. Interiér kombinuje industriální prvky s kvalitními materiály - dřevěné podlahy v dekoru dubu, designové schodiště, stěna z pohledového betonu, ocelové detaily a přiznané betonové konstrukce. Pokoje jsou oddělené designovými skleněnými příčkami. K bytu je možné dokoupit parkovací stání. Lokalita Projekt Lofty Kolbenova se nachází v rychle se rozvíjející části Prahy 9 - Vysočany, která postupně mění svůj původní industriální charakter na moderní městskou čtvrť. Lokalita nabízí kombinaci nové rezidenční výstavby, služeb a autentické atmosféry bývalých průmyslových areálů. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje metro B Kolbenova (cca 4 minuty chůze) a tramvajová zastávka vzdálená jen 2 minuty. Do centra města se dostanete přibližně za 15 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny i sportovní zařízení. V blízkosti se nachází také oblíbená lokalita Pragovka s kulturním a komunitním přesahem. Pro volný čas lze využít parky Podviní a Zahrádky nebo cyklostezku podél Rokytky. Lokalita tak nabízí vyvážené spojení městského života a zeleně.

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený designový loftový byt 2+kk v projektu Lofty Kolbenova, Praha 9. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží na jižní straně budovy, hned u výtahu. Velkoformátová okna jsou orientována na západ, díky čemuž je byt velmi světlý zejména v odpoledních a večerních hodinách. Dominantou bytu je velkorysá výška stropu cca 6 metrů a loftové řešení s galerií. Spodní podlaží tvoří vstupní chodba s vestavěnými skříněmi na míru, obývací pokoj s kuchyní, samostatné WC a vstup na prostorný hluboký balkon. V horní části bytu se nachází ložnice, koupelna s pračkou a druhé WC. Byt tak nabízí komfort dvou toalet. Celková velikost bytové jednotky je 58,75 m2, z toho plocha bytu je 53,35 m2 a balkon 5,4 m2. Byt se prodává kompletně vybavený nábytkem a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Součástí je nová kuchyňská linka včetně spotřebičů a lednice, klimatizace, rekuperace, podlahové vytápění a dřevěná podlaha v dekoru běleného dubu. V celém bytě je instalováno designové osvětlení, na oknech jsou dálkově ovládané záclony a předokenní žaluzie. Projekt Lofty Kolbenova nabízí moderní bydlení s industriálním charakterem a skvělou dopravní dostupností - metro B (Kolbenova) a zastávka tramvaje (6, 10, 12, 17, 31) v pěší vzdálenosti a kompletní občanská vybavenost v okolí. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Pro více informací mě prosím kontaktujte.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk v atraktivní a vyhledávané lokalitě Prahy. Byt je navržen s důrazem na pohodlí, funkčnost a efektivní využití prostoru, což z něj činí ideální volbu pro městské bydlení. Velkým benefitem je balkon o ploše 6,3 m², který nabízí příjemné místo pro relaxaci s výhledem na město. K bytu dále náleží: - sklep vhodný pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení - parkovací místo, které je v této lokalitě výraznou výhodou Díky své poloze je nemovitost vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk o velikosti 60 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží klidného a udržovaného domu v ulici Kolbenova v Praze. Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost - stanice metra Vysočanská je dostupná do 10 minut pěšky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, při které byla instalována nová kuchyňská linka, provedeny nové elektroinstalace, rozvody vody, podlahy i vytápění. V celém bytě je moderní podlahové topení, které zajišťuje vysoký komfort bydlení. Interiér je designově propojen přírodními dřevěnými prvky, které vytvářejí útulnou a příjemnou atmosféru. Dispozice bytu nabízí oddělenou koupelnu a WC. Z pokoje je příjemný výhled do zeleně, což přispívá ke klidnému bydlení. Dům je zateplený, má plastová okna a je čistý a klidný. Součástí bytu je také sklep, který poskytuje další úložný prostor. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky, služby i možnosti pro volnočasové aktivity. Náklady na bydlení: fond oprav: 2 100 Kč / měsíc V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.