Tento stylový byt 2+kk o ploše 48,64 m² se nachází v klidné části pražské Vinoře a nabízí moderní bydlení v příjemném prostředí. Největším benefitem je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na západně orientovanou terasu o velikosti 9,29 m², která poskytuje ideální místo k relaxaci. Dispozici dále tvoří vstupní chodba s místem pro úložné prvky, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Komfort doplňuje sklepní kóje a možnost garážového či venkovního parkování. Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou. Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů. Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život. Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady italských značek, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty pomocí chytrých tlačítek nebo mobilní aplikace. Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení. Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout moderní byt 2+kk o velikosti 59 m² se soukromou zahradou 79 m² a vyhrazeným parkováním pro dva automobily na vlastním pozemku (plocha 48 m²), situovaný v atraktivní a klidné lokalitě Praha-Vinoř. Byt se nachází v přízemí novostavby nízkoenergetického rodinného domu s vlastním vstupem, který je součástí výstavby 8 rodinných domů v bývalé zámecké zahradě. Dispozice bytu nabízí komfortní bydlení s ideálním řešením pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. K dispozici je obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatný pokoj vhodný jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty, předsíň, komora a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Z obývacího pokoje a ložnice je přímý vstup na zahradu orientovanou na jiho-západ. Výhody nemovitosti: zahrada o velikosti 79 m² - ideální pro relaxaci či grilování, dvě vyhrazená parkovací stání přímo na pozemku (48 m²), možnost vybudování vlastní garáže místo jednoho parkovacího stání, možnost rozšíření zahrady, kompletně dokončeno ve standardu „na klíč“ teplovodní podlahové vytápění, kvalitní podlahové krytiny (vinyl/keramická dlažba), závěsné WC. Nemovitost napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci, internet, má zajištěný přístup po nové veřejné komunikaci. Možnost individuálního výběru designových prvků interiéru (podlahy, obklady, sanita, dveře, okna apod.). Lokalita: Praha-Vinoř je oblíbená rezidenční oblast s veškerou občanskou vybaveností - školy, školky, lékaři, obchody, restaurace. Vynikající dopravní dostupnost: OC Letňany nebo OC Černý Most jsou dostupné do 10 minut jízdy. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají moderní, komfortní a klidné bydlení s vlastním venkovním prostorem a bezproblémovým parkováním na vlastním pozemku.

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk v žádané lokalitě hlavního města Prahy. Nachází se ve třetím patře cihlového domu a je v dobrém stavu, takže je připraven k okamžitému nastěhování. Byt disponuje užitnou plochou 43 m² a nabízí tak pohodlné bydlení pro jednotlivce nebo páry. Výhodou je balkon o velikosti 6 m², kde můžete relaxovat po náročném dni, a také velkorysý sklep o ploše 3 m², který poskytuje úložný prostor pro vaše osobní věci. Součástí nabídky je kryté parkovací stání, což je v Praze neocenitelná výhoda. Byt je v osobním vlastnictví, což zaručuje jednoduchý a rychlý převod na nového majitele. Energetická třída je součástí dodaných informací. Pro více informací o provozních nákladech Vás rádi seznámí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Byt je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením rádi pomůžeme.

Prodej bytu 2+kk se zahradou 129 m² - Praha - Vinoř Hledáte bydlení, které kombinuje komfort bytu a kouzlo vlastní zahrady? Tento světlý byt 2+kk o ploše 48,5 m² v prvním nadzemním podlaží třípodlažního domu nabízí obojí. Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, samostatnou ložnici - také s přímým vstupem na zahradu - koupelnu a větší komoru, která poskytne dostatek úložného prostoru. Kuchyňská linka je plně vybavená spotřebiči a byt je ve velmi dobrém stavu. K bytu náleží rozlehlá zahrada o rozloze 129 m², ideální pro relaxaci, rodinné grilování nebo pěstování květin a bylinek. Přímý vstup na zahradu z obou místností vám poskytne maximální komfort a propojení interiéru s venkovním prostorem. Navíc máte vlastní parkovací stání přímo před domem. Dům se nachází v klidné části Prahy - Vinoře, která je známá svou příjemnou atmosférou, zelení a dobrou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete obchody, školy, školky i možnosti pro sport a volný čas. Pro více informací, či domluvení prohlídky nás kontaktujte.

Exkluzivní nabídka bytu 2+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Veni Vidi Vinoř, jehož výstavba byla zahájena v září 2025. Byt č. E.2.1, 2+kk o předpokládané podlahově ploše 45,2 m2 se bude nacházet ve druhém podlaží domu s výtahem. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace a podlahové vytápění. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit předokenní elektrické žaluzie. V ceně bytu není zahrnutý sklep a parkovací místo, které je povinnost dokoupit. Cena sklepa je od 125 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovacího místa je 580 000 Kč. Sklepy a parkovací stání se budou umístěné v 1.PP. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci. Projekt je jedinečný nejen svojí velkorysostí, kdy na ploše 30 000 m2 se bude nacházet pouze 134 bytových jednotek, ale i propojením s přírodou. V těsné blízkosti je Vinořský park.