Продажа квартир - Vinoř

Hledáte dokonalý domov, kde se snoubí klid přírody, aktivní životní styl a perfektní dostupnost do centra Prahy? Pak je tento výjimečný byt v Praze - Vinoři přesně tím, co hledáte. Nabízíme Vám moderní, skvěle dispozičně řešený byt 3+kk o užitné ploše 63,65 m², který se nachází ve vynikajícím stavu a nabízí nadstandardní komfort pro rodinu i jednotlivce. Prostor, kde se budete cítit skvěle. Byt byl navržen s důrazem na maximální využití prostoru a dostatek přirozeného světla. Srdcem celého domova je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, kde na vás již čeká moderní kuchyňská linka vybavená spotřebiči. Díky promyšlenému řešení úložných prostor se nemusíte bát nedostatku místa - v bytě naleznete prostornou komoru, do které lze elegantně uložit vše potřebné, dále Vám zde zůstanou i prostorné vestavné skříně. Majitelé mysleli i na ty nejmenší detaily, které vám zpříjemní každodenní život: Kvalitní žaluzie v oknech pro dokonalou regulaci světla a soukromí. Sítě proti hmyzu, díky kterým můžete v létě bez obav větrat po celý den i noc. K bytu je navíc k dispozici exkluzivní možnost odkupu vlastního garážového stání, které se nachází v protějším domě. Už žádné zdlouhavé hledání volného místa po návratu z práce - vaše auto bude vždy v suchu a bezpečí. Lokalita, kterou si zamilujete: Praha - Vinoř. Vinoř je jednou z nejvyhledávanějších pražských lokalit pro ty, kteří chtějí žít v klidu, ale zároveň mít velkoměsto na dosah. Tato čtvrť nabízí špičkovou občanskou vybavenost a neuvěřitelné možnosti pro volný čas: Pro sportovce: Doslova za domem máte prestižní golfové hřiště a tenisové kurty. Okolí je ideální pro cyklistiku i ranní běh. Pro gurmány: Jen pár minut od domu se nachází vyhlášená místní pekárna, kam si budete rádi chodit pro čerstvé ranní pečivo, a skvělé restaurace pro příjemné večeře s rodinou či přáteli. Pro rodiny: V místě jsou školy, školky, dětská hřiště a nádherný Vinořský park/zámek, ideální pro víkendové procházky. Tento byt představuje dokonalou harmonii mezi moderním městským bydlením a klidným venkovským stylem života. Je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako bezpečná investice s garantovaným zhodnocením. Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku. Tento byt musíte vidět na vlastní oči.

Exkluzivní nabídka: Moderní byt 3+kk s vlastním vchodem, soukromou zahradou a vlastním parkováním v novostavbě rodinného domu v Praze-Vinoři! Hledáte ideální místo pro váš nový domov, které kombinuje moderní design, komfort a klidnou lokalitu s vynikající dostupností? Dovolte nám představit jedinečnou příležitost - exkluzivní byt s velkorysou podlahovou plochou a možností rozšíření o dalších o 24 m2 nebo garáž, doplněný o rozlehlou soukromou zahradu situovanou na jihovýchod (81 m²) a vyhrazené parkovací stání na vlastním pozemku. To vše v atraktivní a žádané lokalitě Praha-Vinoř, v srdci bývalé zámecké zahrady. Váš nový domov s flexibilní dispozicí: Tento nízkoenergetický byt se nachází v přízemí novostavby rodinného domu s vlastním vstupem, který je součástí komorního projektu 8 rodinných domů. Velkou předností tohoto bytu je jeho flexibilita - promyšlený koncept umožňuje velmi snadnou úpravu původní dispozice 2+kk, 4+kk, což ideálně poslouží rodině s dětmi, párům vyžadujícím oddělenou pracovnu, nebo těm, kteří hledají extra pokoj pro hosty. Dispozice bytu (s variantou 3+kk): • Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdce domova, kde se snoubí společenský život s kulinářskými zážitky. • Hlavní ložnice Jak lze byt rozšířit o 24 m2: druhý pokoj / pracovna / dětský pokoj: Variabilní prostory, které lze podle vašich aktuálních životních potřeb přizpůsobit na dvě samostatné ložnice nebo pokoj a pracovnu. • Praktická předsíň a komora: Dostatek úložného prostoru pro vaše každodenní pohodlí. • Moderní koupelna: Vybavena sprchovým koutem a toaletou. • Přímý vstup na jihozápadní zahradu: Z obytných místností se dostanete přímo do vaší zelené oázy, ideální pro ranní kávu, relaxaci nebo večerní grilování. Výhody, které si zamilujete: • Variabilní dispozici 2+kk / 3+kk: Přizpůsobte si byt přesně podle svých představ a životního stylu. • Soukromá zahrada 79 m²: Váš vlastní kousek přírody pro odpočinek a zábavu. • Vyhrazené parkovací stání: Pohodlné parkování přímo na vašem pozemku. • Možnost vlastní garáže: Vedle vstupu do bytu je prostor pro vybudování garáže dle vašich představ. • Standard „na klíč“: Byt bude kompletně dokončen s vysokou kvalitou materiálů a provedení. • Teplovodní podlahové vytápění či chlazení: Pro maximální tepelný komfort v každé místnosti. • Kvalitní podlahové krytiny: Stylový vinyl a odolná keramická dlažba. • Závěsné WC: Pro moderní a čistý vzhled koupelny. • Veškeré inženýrské sítě: Napojení na elektřinu, vodu, kanalizaci a internet. • Přístup po nové veřejné komunikaci: Snadný a bezpečný příjezd k domu. • Individualizace interiéru: Možnost vlastního výběru designových prvků (podlahy, obklady, sanita, dveře, okna atd.), včetně konzultace dispozičních úprav. Lokalita - Praha-Vinoř: Praha-Vinoř je jednou z nejoblíbenějších rezidenčních oblastí, která nabízí kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, lékaři, obchody, restaurace a mnoho dalšího. Díky vynikající dopravní dostupnosti se do obchodních center Letňany nebo Černý Most dostanete do pouhých 10 minut jízdy. Užijte si klid venkovského života s výhodami velkoměsta na dosah ruky. Doba výstavby: 12 měsíců Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku, abyste objevili plný potenciál tohoto flexibilního, moderního a komfortního bydlení. Tento byt je perfektní volbou pro každého, kdo hledá chytré řešení prostoru s vlastním venkovním zázemím a bezproblémovým parkováním.

Exkluzivní nabídka: Moderní mezonetový byt 4+kk v novostavbě rodinného domu s 2 byty o velikosti 90m² se soukromou zahradou a parkováním pro 2 vozy v Praze-Vinoři! Hledáte výjimečné rodinné bydlení, které splňuje ty nejnáročnější požadavky na prostor, moderní design a klidnou lokalitu? Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout velkoryse řešený mezonetový byt 4+kk o podlahové ploše až 90 m², doplněný o soukromou zahrádku o velikosti 138 m² a vyhrazené parkování pro dva automobily přímo na vlastním pozemku. Nemovitost se nachází v atraktivní rezidenční oblasti Praha-Vinoř, v srdci bývalé zámecké zahrady, jako součást exkluzivní výstavby rodinné lokality pouze 8 nízkoenergetických rodinných domů. Váš nový domov: Byt je chytře dispozičně rozložen ve 2. nadzemním podlaží a podkroví, což zajišťuje maximální soukromí a pocit bydlení v rodinném domě (včetně vlastního vstupu). Díky mezonetovému uspořádání nabízí ideální řešení pro větší rodinu nebo náročný pár, který ocení vzdušnost, oddělenou klidovou zónu a moderní architektonické pojetí. Promyšlená dispozice bytu: • 2. NP: Prostorný obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem, který tvoří srdce domova. Dále se zde nachází samostatný pokoj (ideální jako ložnice nebo pracovna), vstupní předsíň, hlavní koupelna (s vanou či sprchovým koutem a toaletou) a praktická komora s druhým WC. • Podkrovní zóna (mezonet): Velkorysý prostor o velikosti minimálně 27 m², ideální pro vytvoření dvou samostatných pokojů (dětské pokoje, ložnice, případně pokoj pro hosty či ateliér) dle Vašeho zadání. • Klientské změny na míru: Možnost plně ovlivnit uspořádání interiéru i vybavení (např. design koupelny) dle Vašich individuálních představ a potřeb. Exkluzivní výhody nemovitosti: • Mezonetové bydlení: Unikátní dvoupodlažní koncept s vlastním vstupem a maximálním komfortem. • Soukromá zahrádka 138 m²: Vlastní zelený kout bezprostředně vedle domu, ideální pro relaxaci, rodinné grilování nebo dětské hry. • Možnost vybudování terasy (16 m-24 m²) ve 2. NP nad garáží. • Parkování pro 2 vozy: Vyhrazené parkování na vlastním pozemku Praha-Vinoř je mimořádně oblíbená rezidenční oblast, která snoubí atmosféru příjemného venkova s kompletní městskou infrastrukturou. V docházkové či krátké dojezdové vzdálenosti najdete školy, školky, lékaře, obchody, vyhlášené restaurace i golf. Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení - nákupní centra OC Letňany nebo OC Černý Most jsou dosažitelná do 10 minut jízdy autem. Doba výstavby: 12 měsíců Pro více informací, zaslání kompletní specifikace standardů nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Tento vyjímečný byt představuje dokonalou volbu pro ty, kdo hledají moderní, prostorné bydlení s vlastním vstupem a zahradou a bezproblémovým parkováním.

Bydlet v Praze, a přitom mít za domem zeleň, klid a prostor pro rodinný život. Právě to nabízí byt v Bohdanečské ulici ve Vinoři s vlastním parkovacím místem přímo před domem. Současná dispozice 4+kk 61m2 s balkonem 7,7m2 vznikla úpravou původního 3+kk a dává rodině jednu místnost navíc - pro děti, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Pokud naopak dáváte přednost větším jednotlivým místnostem, lze byt upravit zpět do původního uspořádání. Je to bydlení, které se může přizpůsobit tomu, jak vaše rodina žije dnes i za několik let. Centrem bytu je obývací pokoj propojený s kuchyní - místo, kde se přirozeně odehrává většina společného dne. Kuchyň zůstává součástí dění, ale jednotlivé funkce prostoru mají své místo. Z obou ložnice se dostanete také na balkon s výhledem a do budoucna i možným přístupem do okolní zeleně. Velkou výhodou jsou při současné dispozici a počtu uživatelů dvě toalety. Byt je světlý, příjemně uspořádaný a především připravený k bydlení bez nutnosti zásadních investic před nastěhováním. Zajímavostí je možnost ovládání topení v každé místnosti zvlášť. Samotný dům byl uveden do provozu v roce 2008 a je průběžně spravovaný SVJ. Velkým plusem je i finanční zázemí domu - fond oprav má v současné době k dispozici více než 1mil. Kč. Vinoř pak nabízí kombinaci, kterou v Praze nenajdete všude: kompletní zázemí pro každodenní život a zároveň přírodu opravdu nablízku. Najdete zde školu a školku, zdravotní středisko, poštu, obchody i sportoviště. Pro volný čas jsou tu fotbalové a víceúčelové hřiště, tenisové kurty, workoutová hřiště nebo běžecké trasy. A když chcete jednoduše vyrazit ven, čeká na vás přírodní rezervace Vinořský park, Ctěnický háj, kaskáda rybníků a okolí zámku Ctěnice. Vinoř má přitom stále jednu důležitou vlastnost - jste součástí Prahy, ale nebydlíte uprostřed jejího každodenního ruchu. Do dalších částí města zajišťují spojení autobusové linky MHD a autem se snadno napojíte směrem do centra Prahy. Pro rodinu, která nechce volit mezi městem a klidnějším prostředím, je právě tohle jeden z hlavních důvodů, proč se ve Vinoři dobře žije. Fotografie vám ukážou dispozici a stav bytu. Jestli vám ale bude vyhovovat jeho atmosféra, výhled a klid Bohdanečské ulice, zjistíte nejlépe osobně. Zavolejte mi nebo napište a domluvíme si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119525.

Exkluzivní nabídka bytu 2+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Veni Vidi Vinoř, jehož výstavba byla zahájena v září 2025. Byt č. B.3.8, 2+kk o předpokládané podlahově ploše 58,8 m2 se bude nacházet ve třetím a čtvrtém podlaží domu s výtahem. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace a podlahové vytápění. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit předokenní elektrické žaluzie. V ceně bytu není zahrnutý sklep a parkovací místo, které je povinnost dokoupit. Cena sklepa je od 125 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovacího místa je 600 000 Kč. Sklepy a parkovací stání se budou umístěné v 1.PP. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci. Projekt je jedinečný nejen svojí velkorysostí, kdy na ploše 30 000 m2 se bude nacházet pouze 134 bytových jednotek, ale i propojením s přírodou. V těsné blízkosti je Vinořský park.

Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný a slunný byt 4+kk/1L (94 m²) v osobním vlastnictví, jehož součástí je samostatná garáž, další parkovací místo přímo před garáží a sklepní kóje - vše již v ceně bytu. Byt se nachází ve vyhledávané rezidenční lokalitě Praha‑Vinoř, která nabízí klid, zeleň a skvělou dostupnost do centra. Dispozice zahrnuje světlý obývací prostor s vybavenou kuchyňskou linkou, ložnici s vestavěnou skříní na míru, dva samostatné pokoje, moderní koupelnu, samostatnou toaletu, prostornou předsíň s velkou vestavěnou skříní, zasklený balkon orientovaný do klidné části a sklepní kóji. V bytě jsou kvalitní dřevěné interiérové prvky, keramická dlažba s podlahovým topením a tři dřevěné plovoucí podlahy. Součástí prodeje je samostatná garáž, která kromě bezpečného parkování poskytuje i další velký úložný prostor, doplněný o druhé parkovací místo přímo před garáží. V kombinaci se sklepní kójí, vestavěnými skříněmi a prostornou předsíní nabízí byt nadstandardní množství úložných míst, což je v Praze mimořádně vzácné. Lokalita poskytuje kompletní občanskou vybavenost - školu, školku, zdravotní středisko, lékárnu, obchody, kavárny, restaurace, dětská hřiště, psí park a psí hřiště. V okolí se nachází lesy, rybníky, cyklostezky a historický areál zámku Ctěnice. Zastávka BUS je dvě minuty od domu, s rychlým spojením do centra i na metro. Tento byt představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají nadstandardní, prostorné a klidné bydlení v Praze, s benefity, které běžné byty nenabízejí.

Exkluzivní nabídka bytu 1+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Veni Vidi Vinoř, jehož výstavba byla zahájena v září 2025. Byt č. B.2.3, 1+kk o předpokládané podlahově ploše 36,2 m2 se bude nacházet ve druhém podlaží domu s výtahem. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace a podlahové vytápění. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit předokenní elektrické žaluzie. V ceně bytu není zahrnutý sklep a parkovací místo, které je povinnost dokoupit. Cena sklepa je od 125 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovacího místa je 600 000 Kč. Sklepy a parkovací stání se budou umístěné v 1.PP. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci. Projekt je jedinečný nejen svojí velkorysostí, kdy na ploše 30 000 m2 se bude nacházet pouze 134 bytových jednotek, ale i propojením s přírodou. V těsné blízkosti je Vinořský park.

2+kk - balkon - sklep - společná zahrada s pergolou. Hledáte bydlení, kde budete mít na dosah vše potřebné, ale zároveň si každý den užijete klid, zeleň a příjemnou atmosféru rezidenční čtvrti? Právě takové je bydlení v ulici U Cukrovaru 725/32 v pražské Vinoři. Nabízíme ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk, situovaný ve 2. patře (3. nadzemním podlaží) komorního bytového domu z roku 2006. Díky západní orientaci je byt příjemně prosluněný zejména v odpoledních a podvečerních hodinách, kdy interiér zaplavuje přirozené světlo a vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Na fotografiích je použit homestaging pro lepší představu zájemců o možném zařízení bytu. Výměry: Dle prohlášení vlastníka činí výměra bytu 43,77 m² + sklepní kóje 1,53 m², celkem 45,3 m². Jedním z benefitů domu je pečlivě udržovaný společný pozemek, který mohou využívat všichni vlastníci jednotek. K dispozici je prostorná zahrada s pergolou, venkovním posezením a grilem - ideální místo pro letní setkávání s rodinou, sousedy nebo přáteli. Celý areál je oplocený a po jeho obvodu roste vzrostlá zelená živá stěna, která vytváří příjemné soukromí a dodává místu klidnou, téměř parkovou atmosféru. Právě tento společný prostor výrazně odlišuje bydlení od běžných bytových domů a nabízí komfort, který se dnes hledá jen obtížně. Rezidenční soubor navazuje na zástavbu rodinných domů směrem k Přezleticím a nabízí klidné prostředí bez rušného městského provozu. Lokalita je oblíbená především mezi lidmi, kteří chtějí bydlet v zeleni, ale nechtějí se vzdát výhod hlavního města. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Autobusové spojení zajišťuje rychlý přístup ke stanici metra C Letňany, odkud se pohodlně dostanete do centra Prahy. Automobilisté ocení snadné napojení na Kbelskou ulici, Mladoboleslavskou i Pražský okruh, díky čemuž je cesta do ostatních částí města i mimo Prahu velmi komfortní. V bezprostředním okolí nechybí kompletní občanská vybavenost. Vinoř nabízí mateřské i základní školy, obchody, restaurace, kavárny, lékařské služby, sportovní zázemí i dětská hřiště. Jen několik minut jízdy autem se nachází obchodní centrum Letňany s širokou nabídkou obchodů, supermarketů, restaurací, multikinem, aquacentrem i dalšími službami. Lokalita potěší také všechny milovníky aktivního odpočinku. V docházkové vzdálenosti se rozprostírá Ctěnický háj s množstvím cest pro procházky, běh i cyklistiku. Nedaleko se nachází zámecký areál Ctěnice, Vinořský park, přírodní památky i golfový resort. Okolí nabízí ideální podmínky pro aktivní životní styl i každodenní relaxaci v přírodě. Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladý pár i jako investici k následnému pronájmu. Spojuje klidné rezidenční bydlení, výbornou dostupnost do centra Prahy a příjemné zázemí, které svým obyvatelům nabízí mnohem více než jen samotný byt. Pokud hledáte místo, kde se budete domů vracet opravdu rádi, zveme vás na osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o podlahové ploše 61,59 m² s vlastní garáží (14 m²), prostorným sklepem (7,12 m²), podílem 1/2 na zahradě o výměře 105 m² a možností využívání dalších společných úložných prostor. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční části Prahy 9 - Vinoř. Byt je situován ve 2. patře dvougeneračního řadového rodinného domu z roku 1988, postaveného společností RD Rýmařov (typ Okál). Dům je třípodlažní - přízemí je zděné, dvě nadzemní podlaží jsou montovaná. V roce 2011 prošel dům revitalizací provedenou společností RD Rýmařov - bylo odstraněno původní obložení, instalovány OSB desky, provedeno zateplení fasády (10 cm polystyren) a zhotovena nová fasáda. Dům je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky. Každému bytu náleží vlastní sklep, součástí prodeje je samostatná garáž ve vlastnictví majitelů prodávaného bytu a řada společných prostor, jako bývalá kotelna a technická místnost. Nad bytem se nachází prostorná půda, která v současné době slouží jako další úložný prostor. Samotný byt je v udržovaném a obyvatelném stavu, určen k rekonstrukci podle vlastních představ. Elektroinstalace v bytě je již provedena v mědi, společné rozvody domu jsou původní, v hliníku. Ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler, vytápění je řešeno elektrickými olejovými radiátory. Průměrné měsíční náklady na elektřinu činí přibližně 4 000 Kč. Velkým benefitem této nabídky je vlastní garáž, sklep, podíl na zahradě za domem, množství úložných prostor a klidné bydlení v zástavbě rodinných domů s dostatkem zeleně. Vinoř nabízí kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště i výbornou dostupnost do centra Prahy. Tato nemovitost představuje zajímavou alternativu k běžným bytům v bytových domech a nabízí výhody rodinného bydlení za atraktivní cenu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krásný, vzdušný byt ve Vinoři s francouzskými okny, který působí velmi příjemným a otevřeným dojmem. Díky orientaci do tří světových stran je byt po celý den plný přirozeného světla a slunce. Byt má přibližně 54 m² a k tomu balkon o velikosti cca 3 m². Je plně a moderně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Hodí se tak jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost. Velkou výhodou bytu je samostatná šatna s množstvím úložných prostor. Součástí prodeje je také uzamykatelná komora, která nahrazuje sklep a nachází se přímo na patře hned vedle bytu. Její velikost je přibližně 3 m². K domu náleží také společná zahrada s příjemným posezením, kterou mohou obyvatelé domu využívat k odpočinku. Byt se nachází v klidné části Prahy-Vinoře, v lokalitě plné zeleně, která nabízí příjemné bydlení mimo ruch centra, ale zároveň s dobrou dostupností do Prahy. Spojení MHD na metro C - Letňany trvá orientačně okolo 20 minut. Linka 159 je vedena v trase Letňany-Vinoř. Autem je to 8 minut. K bytu je možné dokoupit garážové stání ve vedlejším domě. Garážové stání není součástí nabízené ceny. Přesné výměry a další informace budou doloženy z dokumentace při osobní prohlídce a v případě vážného zájmu. Energetická náročnost budovy: PENB zatím není k dispozici, proto je dočasně uvedena energetická třída G. Více informací rádi poskytneme při osobní prohlídce. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních preferencí. Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.

Ve Vinoři, městské části, která spojuje klid přírody a pohodlí Prahy, nabízím k prodeji byt 3+1 o užitné ploše přibližně 70 m². Byt se nachází v posledním podlaží, takže vás nikdo nebude rušit shora, a jeho součástí je také zasklená lodžie o velikosti téměř 7 m², která rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo na kávu, práci i odpočinek. K dispozici je také sklep o velikosti cca 4 m², který je ve stejném patře jako byt, což je praktické pro uložení sezónních věcí či sportovního vybavení. V suterénu domu je také kočárkárna/kolárna, takže o místo pro kočárek nebo kolo starost mít nemusíte. Zhruba před 5 lety prošel dům zateplením a v bytě byla zrekonstruována koupelna - místo umakartu je zde zděné jádro, které působí čistě a moderně. Topení i ohřev teplé vody zajišťuje centrální plynová kotelna přímo v domě, takže se nemusíte starat o servis nebo údržbu vlastního zařízení - vše běží spolehlivě a náklady se účtují v rámci běžných záloh. Co ale dělá Vinoř výjimečnou, je prostředí. Jen pár minut chůze od domu najdete školu, školku, zdravotní středisko, lékárnu, obchody, kavárny i restaurace. Vaše děti si zamilují místí dětská hřiště, kterých je ve Vinoři nespočet a každé má své unikátní atrakce. Pokud máte pejska, potěší Vás park pro venčení, který je kousek za domem, ale také psí hřiště, kde se každý mazlíček opravdu vyřádí. Pro procházky, sport nebo jen chvíle ticha, oceníte lesy, rybníky a krásný areál zámku Ctěnice. Vášniví i rekreační kolaři využijí okolní cyklostezky, které vedou všemi směry a díky kterým objevíte krásy nejen Prahy, ale i Středočeského kraje. Byt nabízí dostatek prostoru pro rodinu i někoho, kdo hledá pohodlné bydlení v Praze, ale bez ruchu a shonu velkoměsta. Je to místo, kde se dá dlouhodobě a hezky žít. Pokud cítíte, že by to mohlo být Váš nový domov, ozvěte se mi a rád vás bytem i jeho okolím osobně provedu. V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejlepší nabídkou. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Exkluzivní nabídka bytu 3+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Veni Vidi Vinoř, jehož výstavba byla zahájena v září 2025. Byt č. B.2.11, 3+kk o předpokládané podlahově ploše 82,3 m2 a balkónu s plochou 15,3 m2 se bude nacházet ve druhém podlaží domu s výtahem. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace a podlahové vytápění. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit předokenní elektrické žaluzie. V ceně bytu není zahrnutý sklep a parkovací místo, které je povinnost dokoupit. Cena sklepa je od 125 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovacího místa je 600 000 Kč. Sklepy a parkovací stání se budou umístěné v 1.PP. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci. Projekt je jedinečný nejen svojí velkorysostí, kdy na ploše 30 000 m2 se bude nacházet pouze 134 bytových jednotek, ale i propojením s přírodou. V těsné blízkosti je Vinořský park.

Dovolujeme si Vám nabídnout světlý, prostorný, udržovaný, velmi pěkně řešený byt 5+1, o celkové užitné ploše 112,5m² se sklepem ( 2,24 m2) a zasklenou lodžií ( 6,96 m2), v osobním vlastnictví, v ulici Uherská, Praha 9 - Vinoř. Interiér tohoto bytu nabízí obývací pokoj se vstupem na zasklenou lodžii a krásným výhledem do zeleně, samostatnou kuchyni, a další čtyři pokoje z toho jeden se svým sociálním zařízením ( samostatné WC), velmi prostorné chodby, koupelnu s vanou a další toaletou. K bytu náleží sklep. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) panelového domu bez výtahu. Lokalita Vinoře poskytuje mnoho možností občanské vybavenosti - obchody, restaurace, kavárny, služby, škola, školka a mnoho dalších. V okolí domu je mnoho míst, kde se dají provozovat sportovní a volnočasové aktivity. Perfektní dopravní dostupnost do centra, zastávka BUS dvě minuty od domu. Osobní vlastnictví umožňuje financování hypotečním úvěrem, který Vám zcela zdarma zajistíme za těch nejvýhodnějších tržních podmínek. Energetický štítek udává třídu E. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Prohlídky jsou určené pro vážné zájemce s vyřešenou finanční situací (před schválený hypoteční úvěr, případně domluvíme schůzku s naším finančním poradcem, nebo hotovost).

V klidné a vyhledávané části Prahy 9 Vinoř, v ulici Uherská, nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 5+kk s podlahovou plochou 106 m², který zaujme především svou velikostí, praktickým dispozičním řešením a příjemnou atmosférou vhodnou pro rodinné bydlení. Dominantou bytu je světlý obývací pokoj navazující na kuchyň s jídelní částí, která vytváří příjemné místo pro každodenní rodinný život. Byt dále nabízí čtyři samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Díky odděleným vstupům z chodby poskytuje byt dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Součástí bytu je koupelna s vanou, dvě samostatné toalety, prostorná vstupní hala s místem pro úložné prostory a také lodžie o velikosti cca 6 m², ideální pro ranní kávu či odpočinek. Samotný bytový dům byl kolaudován v roce 1995 a v průběhu let prošel řadou důležitých úprav a modernizací. V roce 2005 byla vyměněna okna a v letech 20142015 proběhla rozsáhlá revitalizace domu zahrnující zateplení fasády i balkonů. Součástí revitalizace byla také kompletní oprava původní střechy, její zateplení a následná realizace nové sedlové střechy. Dům tak působí udržovaným a velmi dobrým dojmem. Společenství vlastníků funguje stabilně a bez problémů. V domě nejsou evidováni žádní neplatiči a aktuálně se neplánuje navyšování příspěvků do fondu oprav. Na revitalizaci domu byl využit úvěr SVJ, který je řádně splácen a jeho doplacení je plánováno přibližně do roku 2030, aniž by bylo nutné zvyšovat měsíční příspěvky vlastníků. V nejbližší době je navíc plánována oprava či výměna venkovních schodišť u obou vstupů do domu. Lokalita Praha 9 Vinoř patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené rezidenční části Prahy. Nabízí klidné prostředí s množstvím zeleně a zároveň velmi dobrou dostupnost do centra města. V blízkém okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací i sportovního vyžití. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v příjemném a klidném prostředí s atmosférou menšího města, ale zároveň mít rychlé spojení do širšího centra Prahy. V případě zájmu vám rádi pomůžeme se zajištěním hypotéčního úvěru prostřednictvím našeho finančního specialisty. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitní makléřku.

Dominantou tohoto bytu 1+kk o ploše 32,10 m² je obytný prostor s kuchyňským koutem. Dispozici dále doplňuje chodba s úložným prostorem a koupelna se sprchovým koutem. Praktické zázemí zajišťuje sklepní kóje a možnost garážového i venkovního parkování.Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou.Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů.Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život.Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty.Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení.Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Exkluzivní nabídka mezonetového bytu 4+kk přímo od developera v nově vznikajícím projektu Veni Vidi Vinoř, jehož výstavba byla zahájena v září 2025. Byt č. C.3.10, 4+kk o předpokládané podlahově ploše 112,1 m2 a lodžii s plochou 7,3 m2 se bude nacházet ve třetím a čtvrtém podlaží domu s výtahem. V bytě budou použité nadstandardní materiály: vinylová podlaha, bezfalcové interiérové dveře, bezpečností vstupní dveře, v koupelně zařizovací předměty Ideal standard. V bytě bude rekuperace a podlahové vytápění. V rámci volitelného nadstandardu si můžete dokoupit předokenní elektrické žaluzie. V ceně bytu není zahrnutý sklep a parkovací místo, které je povinnost dokoupit. Cena sklepa je od 125 000 Kč v závislosti na velikosti. Cena parkovacího místa je 600 000 Kč. Sklepy a parkovací stání se budou umístěné v 1.PP. Splátkový kalendáře je rozdělený do dvou plateb 15 % a 85 %. První splátka ve výši 15 % je splatná po podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí. Doplatek 85 % pak po kolaudaci. Projekt je jedinečný nejen svojí velkorysostí, kdy na ploše 30 000 m2 se bude nacházet pouze 134 bytových jednotek, ale i propojením s přírodou. V těsné blízkosti je Vinořský park.

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi světlý komfortně řešený byt o dispozici 3+kk a výměře 66,28 m2 v ul. Mlázovická ve Vinoři. Byt disponuje 2 balkóny (2 m2 na východní stranu a 2,5 m2 na západní stranu) a nachází se ve 2. patře domu bez výtahu. Byt tvoří prosvětlený obývací pokoj s kuchyňskou linkou, balkónem a unikátním výhledem na nové golfové hřiště Prague City Golf, dále 2 samostatné pokoje (jeden také s balkónem), prostorná chodba, úložná komora s vlastním plynovým kotlem, koupelna s vanou a samostatné WC. Podlaha plovoucí a dlažba. K bytu náleží samostatné garážové parkovací stání. V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost (pošta, lékárna, supermarket, restaurace, cukrárna/pekárna, zubní ordinace atd.). Vinoř nabízí příjemné a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody - nedaleko domu se nachází lesopark, Vinořský zámek, údolí s rybníky a pískovcovými skalami. Zastávka autobusu s přímým spojením do Letňan (metro C) nebo na Vysočanskou (metro B) se nachází cca 5 minut chůze od bytu.

Hlavním benefitem tohoto bytu 3+kk o ploše 68,84 m² je kombinace prostorného balkonu a předzahrádky o velikosti 42,38 m², která poskytuje dostatek soukromí i prostoru k odpočinku. Obytný pokoj s kuchyňským koutem je přirozeným centrem bytu a umožňuje přímý vstup na terasu, zatímco obě ložnice mají své vlastní propojení s venkovní plochou - první se zahradou, druhá s terasou. Vstupní hala nabízí dostatek místa pro úložné prvky, komoru, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží sklepní kóje a možnost venkovního či garážového parkování.Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou.Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů.Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život.Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty.Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení.Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.

Tento stylový byt 2+kk o ploše 46,45 m² se nachází v klidné části pražské Vinoře a nabízí moderní bydlení v příjemném prostředí. Největším benefitem je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem a přímým vstupem na západně orientovaný balkon o velikosti 9,75 m², která poskytuje ideální místo k relaxaci. Dispozici dále tvoří vstupní chodba s místem pro úložné prvky, ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Komfort doplňuje sklepní kóje a možnost garážového či venkovního parkování.Projekt Via Sancta představuje nový standard bydlení. Spojuje moderní architekturu a špičkové technologie s důrazem na udržitelnost. Nabízí širokou škálu bytů od 1+kk po prostorné 4+kk, všechny s balkónem, terasou nebo předzahrádkou.Moderní technologie zahrnují rekuperační systémy, retenční nádrže, tepelná čerpadla a přípravu pro instalaci fotovoltaických panelů, které dohromady zajišťují energetickou úspornost a zvyšují komfort bydlení. Byty jsou navíc vybaveny chytrými domácími systémy, které umožňují efektivní řízení spotřeby energie a zajišťují pohodlí rezidentů.Via Sancta je vhodná pro všechny generace. Areál je obklopen zelení s dětskými hřišti a sportovišti. Okolní prostředí láká k aktivnímu odpočinku s golfovým hřištěm a cyklostezkou v těsné blízkosti komplexu. Komerční prostory přímo v areálu poskytují potřebné služby, což činí z Via Sancta ideální místo pro moderní život.Byt bude dokončen ve vysokém standardu, jakou jsou dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátové obklady, vybavení koupelen značky Vileroy & Bosh a Grohe, bezpečnostní vstupní dveře nebo dřevo-hliníková okna s izolačními trojskly s přípravou pro instalaci venkovních žaluzií. Podlahové vytápění a chlazení udržují ideální teplotu v každé místnosti po celý rok. Rekuperace zajišťuje kontrolované větrání a přívod čerstvého vzduchu. Chytrá domácnost KNX umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií a teploty.Vinoř je klidná a malebná část Prahy 9, která skvěle kombinuje blízkost k přírodě s městskou vybaveností. Je známá svými historickými památkami i rozsáhlými přírodními oblastmi, včetně Vinořského přírodního parku a Ctěnického háje. Pro rodiny i jednotlivce je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů a sportovních zařízení.Díky vynikající dopravní infrastruktuře je centrum Prahy snadno dostupné. Cesta autem trvá asi 20 minut, zatímco pravidelným autobusovým spojením se dostanete na metro Letňany za 10 minut. Vinoř je tak ideálním místem pro ty, kdo hledají klidné bydlení s rychlým přístupem k městským výhodám.