Продажа двухкомнатных квартир - Vinohrady

Nabízím k prodeji světlý a velmi klidný byt 2+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše přibližně 58 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného domu v ulici Bořivojova v pražských Vinohradech. Byt zaujme především příjemnou atmosférou, praktickou dispozicí a velmi klidným umístěním v širším centru Prahy. Okna jsou orientována na východ a západ, díky čemuž je byt dobře prosvětlený v průběhu dne. Z jedné strany se navíc otevírá výhled na Žižkovskou televizní věž. Špaletová okna jsou po rekonstrukci / výměně. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje, prostorná kuchyně s jídelní částí, předsíň, koupelna a samostatné WC. Podle prohlášení vlastníka činí podlahová plocha jednotky 57,7 m². Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči a nabízí dostatek prostoru také pro jídelní stůl. Koupelna je vybavena vanou a je zde rovněž prostor pro pračku. Praktickou výhodou bytu jsou také vestavěné skříně a další úložné a skladovací prostory, které poskytují dostatek místa pro každodenní potřeby domácnosti. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu bez výtahu. Díky poloze ve vyšším patře je zde více soukromí a zároveň příjemné výhledy do okolní zástavby. Součástí domu jsou rovněž společné prostory využívané jako kolárna a kočárkárna. Velkou předností je samotná lokalita. Bořivojova ulice nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí a výborné dostupnosti do centra Prahy. V pěší vzdálenosti se nachází nám. Jiřího z Poděbrad a OC Flora s kompletní nabídkou obchodů, služeb, supermarketem, fitness centrem a multikinem. V blízkosti je rovněž Žižkovo náměstí a další oblíbené části Žižkova a Vinohrad. Nejbližší tramvajové spojení poskytují zastávky v okolí Lipanské a Olšanského náměstí. Z Lipanské se lze přímou tramvají dostat například na Hlavní nádraží přibližně za 6 minut a na Václavské náměstí přibližně za 10 minut. Další možností je spojení přes Floru nebo Jiřího z Poděbrad, odkud jsou zastávky metra A a další tramvajové a autobusové linky. Veškerá občanská vybavenost je velmi dobře dostupná pěšky nebo MHD. Parkování je možné v okolních ulicích v režimu pražských parkovacích zón. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak s ohledem na lokalitu a dispozici také jako investiční nemovitost k pronájmu. Pokud máte zájem o prohlídku, vyplňte prosím formulář pod inzerátem a budeme vás kontaktovat s možnými termíny. Pozn.: Rozměry ploch jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Praktický byt 2+kk o celkové ploše 50,4 m² s lodžií o velikosti 6,2 m² se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Vinohradská 8 na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení nabízí byt komfortní obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí, na který navazuje lodžie, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K tomuto bytu je možnost dokoupit jedno parkovací stání, které není zahrnuto v ceně jednotky. Autorem projektu je renomované studio Jakub Cigler Architekti, které klade důraz na funkčnost, efektivní využití prostoru a precizní zpracování detailů. Byt je vybaven ve vysokém standardu Platinum zahrnujícím dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperace vzduchu. Samozřejmostí je chytré ovládání domácnosti i bezpečnostní protipožární vstupní dveře třetí bezpečnostní třídy. Projekt nabídne celkem 195 elegantních bytů v deseti nadzemních podlažích, od dispozic 1+kk až po exkluzivní penthousy s panoramatickými výhledy na centrum Prahy. K většině bytů je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Součástí projektu bude také klidné zelené atrium ve vnitrobloku, určené k odpočinku i setkávání rezidentů. Za projektem stojí developeři Penta Real Estate a PSN, jejichž spojení zkušeností a důrazu na kvalitu řadí projekt Vinohradská 8 mezi nejzajímavější rezidenční adresy v Praze. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Kompletní informace o projektu, lokalitě i aktuální nabídce bytů naleznete na webových stránkách projektu.