Prodej bytů (,) Vinohradská vodárna

Praktický byt 1+kk s výhledem do klidné Římské ulice o celkové ploše 32,1 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby projektu Vinohradská 8 na rozhraní pražských Vinohrad a Nového Města. Komorní byt, vhodný pro jednu osobu, nabízí obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelní částí, prostornou koupelnu a chodbu s dostatkem úložného prostoru. K tomuto bytu není možné zakoupit parkovací stání ani sklep. Autorem projektu je renomované studio Jakub Cigler Architekti, které klade důraz na funkčnost, efektivní využití prostoru a precizní zpracování detailů. Byt je vybaven ve vysokém standardu Platinum zahrnujícím dřevěné celoplošně lepené podlahy, velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a elektricky ovládanými předokenními žaluziemi, stropní vytápění a chlazení, centrální rekuperace vzduchu. Samozřejmostí je chytré ovládání domácnosti i bezpečnostní protipožární vstupní dveře třetí bezpečnostní třídy. Projekt nabídne celkem 195 elegantních bytů v deseti nadzemních podlažích, od dispozic 1+kk až po exkluzivní penthousy s panoramatickými výhledy na centrum Prahy. K většině bytů je možné dokoupit parkovací stání a sklep. Součástí projektu bude také klidné zelené atrium ve vnitrobloku, určené k odpočinku i setkávání rezidentů. Za projektem stojí developeři Penta Real Estate a PSN, jejichž spojení zkušeností a důrazu na kvalitu řadí projekt Vinohradská 8 mezi nejzajímavější rezidenční adresy v Praze. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení je plánováno na 3. čtvrtletí roku 2028. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Kompletní informace o projektu, lokalitě i aktuální nabídce bytů naleznete na webových stránkách projektu.

Nadčasová architektura v srdci Vinohrad. Rezidenční dům Vinohradská 67 v sobě spojuje pulzující atmosféru velkoměsta s nejvyššími nároky na prémiové bydlení. Celá budova prochází precizní rekonstrukcí, která s respektem chrání původní architektonické prvky. Interiéry bytů zároveň získávají moderní standardy, čisté linie a maximální funkčnost. Vzniká tak exkluzivní domov s výjimečným charakterem a naprostým komfortem pro městský život, který je zároveň ideální i pro investici. Vinohradská 67 ztělesňuje éru vrcholného rozkvětu Královských Vinohrad a reprezentuje typickou ukázku původní secese. Architektura budovy pracuje s charakteristickým členěním fasády a bohatým dekorem. Právě tyto autentické umělecké a řemeslné detaily spolu s velkoryse řešeným průčelím a reprezentativními společnými prostory dávají domu jeho neopakovatelný genius loci a trvalou hodnotu. Prakticky řešený byt 2C o dispozici 1+kk nabízí celkovou plochu 38,4 m² a je situován ve 2. nadzemním podlaží. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má výměru 25,5 m² a je orientovaný na jih. Díky velkým oknům je pokoj příjemně prosvětlený a jeho promyšlený tvar umožňuje rozdělení na zónu pro odpočinek, spaní a vaření. Ze vstupní chodby, která nabízí místo pro šatní skříň, se vchází do komfortní koupelny a do hlavního obývacího pokoje. K bytu náleží také praktická sklepní kóje o výměře 2,1 m². Dispozice bytu byla kompletně nově navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního a komfort současného moderního bydlení v historickém domě. Finální podobu interiéru je možné dokončit ve spolupráci s architektky ze studia SMLXL, které stojí také za návrhem samotných dispozic. Přijďte se podívat osobně. Rádi vás seznámíme s projektem Vinohradská 67 i dalšími rezidenčními projekty Signature Living Vinohrady, které aktuálně nabízíme: Polská 52, Slavíkova 6 a Dykova 9.

Bydlení nad Prahou. Klid, světlo a výhled, který vás jen tak neomrzí. K tomu výborná dostupnost centra, recepce, vlastní parkování a zázemí, které zpříjemňuje každodenní život. Byt prošel příjemným refreshem - nové podlahy, výmalba, zásuvky i vypínače, čistý a svěží prostor připravený k okamžitému nastěhování. Dispozice 1+kk je jednoduchá, praktická a snadno přizpůsobitelná různým životním etapám. Jednotka se nachází ve výškové budově s nepřetržitou recepcí, dvěma výtahy a přímým vstupem do obchodní zóny. Západní orientace přináší dostatek přirozeného světla a příjemnou atmosféru v průběhu celého dne. Hlavní obytný prostor o velikosti 34 m² nabízí dostatek místa pro vytvoření zóny pro odpočinek, práci i každodenní život. Koupelna má výměru 3,8 m², vstupní chodba 2,4 m². Součástí je také sklep o velikosti 4 m² v suterénu domu. Díky své poloze, zázemí domu a snadné pronajímatelnosti představuje byt zajímavou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako investici. Vedle klasického rezidenčního využití může posloužit také jako příjemné zázemí pro terapeutickou, koučovací nebo konzultační praxi. Velkou předností je dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka se nachází pouhé 2 minuty chůze od domu, stanice metra A je přibližně 5 minut. Pokud hledáte místo, které spojuje výhled, pohodlí a městský život na dosah, navštivte web nemovitosti a zjistěte více.

Moderní byt po kompletní rekonstrukci (2024) s atraktivním investičním bonusem. Jedinečnou předností této nabídky je, že kupující spolu s bytem získává podíl na nebytových prostorech v hodnotě 1 000 000 Kč, který generuje stabilní roční příjem ve výši cca 25 000 Kč. Samotný byt je situován ve 4. podlaží zrenovovaného nárožního domu s výtahem na patře na rozhraní Vinohrad a Žižkova, jen pár kroků od stanice metra Flora. Okna bytu jsou orientována jak do klidné boční ulice, tak do vnitrobloku, což zajišťuje naprosté soukromí a klid. Plocha bytu se skládá z kuchyně s jídelnou, místnosti rozdělené na spací a obývací část, dále koupelny, samostatné toalety a předsíně příjemně prosvětlené oknem. Ložnice má okna na východ do boční jednosměrné ulice Písecká, kuchyně na západ do vnitrobloku. Okna jsou dřevěná špaletová s vnitřními dvojskly, podlahy jsou masivní dubové a s velkoformátovou dlažbou Veneziano Candido Nero. Kuchyně je plně vybavena, dostatek úložného prostoru poskytují vestavěné skříně. Vytápění zajišťují stylové elektrické radiátory Zehnder Charleston, ohřev vody elektrický bojler. V těsné blízkosti domu funguje supermarket a další obchody, kavárny, mateřská a základní škola nebo lékárna, v pohodlném pěším dosahu je obchodně-zábavní centrum Flora stejně jako tramvajová zastávka i stanice metra, cesta do centra trvá asi 5 minut. Byt je pronajatý s nájemní smlouvou do konce tohoto roku za 24.000 Kč plus poplatky. Podlahová plocha 46,1 m², sklep 2,3 m².