Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1, 105 m2, situovaný v 5. patře zrekonstruovaného domu s výtahem v ulici Vinohradská 44 (klidné bydlení bez hluku z ulice!) Nemovitost se nachází ve vyhledávané a krásné lokalitě Prahy 2 - Vinohrady disponující veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní infrastrukturou. Tento světlý nezařízený byt nabízí světlou vstupní halu, vzdušný obývací pokoj s klimatizací, plně vybavenou kuchyň (sklokeramická deska, trouba, lednice, digestoř, mrazák a myčka nádobí), ložnici, koupelnu. V bytě se dále nachází další větší ložnice a technická místnost s pračkou. Na každém patře najdete společný balkón pro 3 bytové jednotky. Kamerový systém v domě. Okna do dvou ložnic směřující do klidného vnitrobloku a okna z obývacího pokoje a kuchyně směřují do postranní ulice. Nemovitost leží v srdci Vinohrad, jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Má skvělou polohu, kde vše potřebné najdete do 3 minut chůze. Oblast má výbornou dopravní dostupnost - 3 stanice metra - Jiřího z Poděbrad, Flora, Želivského, tramvaje, autobusy, které vás dopraví na Václavské náměstí už za 2 minuty. Dobré je i silniční napojení. Na dálniční okruh dojedete autem už za 14 minut a na letiště Václava Havla za 30 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost - lékárna, nemocnice, pošta, nákupní centrum Atrium Flora, supermarkety, úřady, banky, lokální obchody, restaurace, kavárny a bary. V blízkosti se nacházejí mateřské, základní a střední školy. V pěší dostupnosti je několik parků - Havlíčkovy, Bezručovy, Mahlerovy a Riegrovy sady a dětská hřiště.

Moderní, minimalistické 4+kk na Vinohradské třídě s dostatkem prostoru pro rodinu. Kompletní rekonstrukce bytu ve vysokém standardu byla dokončena v roce 2023 a zaujme především příznivce minimalismu. Příjemná kombinace světlých tónů a barev se nese celým interiérem, jehož výhodou je jeho prosvětlenost, vyšší stropy a rozloha hlavní obytné místnosti s výměrou 56 m². Dominantním prvkem je plně vybavená kuchyně s ostrůvkem. Dispoziční uspořádání bytu odpovídá aktuálním trendům prémiových nemovitostí a nabízí samostatnou ložnici s koupelnou a velkou míru úložných prostor. Dále dva samostatné dětské pokoje (17 m² a 13,4 m²), druhou koupelnu, toaletu, technickou místnost pro pračku a sušičku, průchozí zónu pro pracovnu (aktuálně prostor pro cvičení), komoru na domácí pomocníky a velkou šatnu ve vstupní chodbě. Veškeré vybavení bytu je zhotoveno na míru. Interiér je vybaven elektrickým krbem, klimatizačními jednotkami, led osvětlením, masivní parketovou podlahou a euro okny s dvojsklem, které spolu s umístěním bytu v 5.NP napomáhají k pohodové akustice. K bytu je k dispozici zděný sklep v suterénu (7 m²). Více informací se dozvíte na stránce nemovitosti, kterou vám rád zašlu.

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 4+kk, 139,6 m2 se střešní terasou 50m2 s krásnými výhledy na celé město, poblíž náměstí Jiřího z Poděbrad. Cihlová bytová nadstavba z roku 2006 v klasickém cihlovém domě s výtahem se nachází v 6.NP, 7.NP. a 8NP. Bytová jednotka je novou přístavbou z roku 2006, kdy byl současně rekonstruován i celý bytový dům. Interiér bytu je zhotoven z kvalitních materiálů, dubové schodiště a parkety, dřevěná okna, bezpečnostní vstupní dveře, podlaha na střešní terase ze sibiřského modřínu. Obývací pokoj s KK je orientován na J do ulice, obě ložnice a balkón jsou orientovány na S do klidného vnitrobloku, šatna nebo pracovna se střešním oknem orientována jižně, střešní terasa na všechny světové strany. Zařízeno vysokorychlostním internetem, který pokrývá celý byt vč. střešní terasy. Byt se prodává částečně zařízen: 6. NP vybavená kuchyňská linka, obývací stěna, gauč, botník a další. 7. NP manželská postel, skříň, pračka, další postel v pokoji a další drobné vybavení. 8. NP pergola, zahradní nábytek, závlaha a sprcha. • nízké měsíční náklady na bydlení. Měsíční poplatky SVJ vč. FO: 5.952,- Kč + elektřina a plyn • osobní vlastnictví • vytápění: vlastní plyn. kotel • ohřev vody: plyn. kotel • celková plocha bytu: podlahová plocha bytu: 81,9 m2 balkón: 6,5 m2 terasa: 51,2 m2 - celková užitná plocha bytu: 139,6 m2 Parkování před domem, přilehlých ulicích nebo si lze pronajmou vícero garážových stání v okolí 100 m od domu. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a dostupností. Tramvajová zastávka „Radhošťská“ 10m od budovy. Metro „A“ „Flora“ 250m - 3 minut chůze, metro „A“ „Jiřího z Poděbrad“ 700m - 7 min chůze. V těsné blízkosti také „OC Atrium Flora“ 220m (obchody, restaurace, banky, kino), aj. Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Pokud uvažujete o tomto bytě jako o investiční nemovitosti, na vyžádání zašleme výpočet nájmu, procentuální návratnost investice a další podrobnosti. V případě zájmu nás prosím neváhejte kontaktovat.

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 1+kk - Podlahová plocha 35,6 m² a celková plocha 37,3 m² - Nachází se v 2. podlaží - Orientace na sever - Sklepní koje o velikosti 1,7 m² V jakém stavu je byt - Jednotka ve stavu FIT OUT nabízí nové parkety i omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. - Jednotka se vybavuje dle vybraných standardů Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje, vstupní vchodové dveře i dveře do jednotek, schránky - Nová špaletová okna, nové elektronické zvonky, zrenovované schodiště - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka a metro A Flora či Želivského Vinohrady jsou duší Prahy - Výhledy do korun stromů Olšanských hřbitovů - Všude blízko, přitom parkům na dosah - Farmářské trhy či lokální obchůdky pro vaše nákupy - Strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy Místo, kde si vybere každý - Kvalitní kavárny, restaurace s pokrmy ze všech koutů světa, útulné vinárny na každém rohu, a přitom klid, mír a žádné davy turistů - Autentické butiky nebo galerie Občanská vybavenost - Obchodní centrum Flora - Kino IMAX - Sportovní centrum Olšanka s krytým bazénem a saunou - Tenisové kurty Parukářka

Prodej bytu 2+1, 64 m2 + balkon 1,6 m2 + sklep 1 m2, ve 4. patře cihlového domu z roku 1965, ve skvělé lokalitě Prahy 2, ulice Vinohradská, 4. minuty pěšky od stanice metra Náměstí Míru a 7 min. pěšky od Václavského náměstí. Byt je kompletně orientován na jih do klidného vnitrobloku. Dispozici bytu lze snadno změnit na 3+kk, vytvořením třetího pokoje ze stávající kuchyně. V bytě dřevěná euro-okna, v pokojích pěkné, zachovalé parkety, koupelna s vanou, samostatná toaleta. V bytě komora, v suterénu drátěná sklepní koje. Měsíční poplatky 5.936,-Kč včetně fondu oprav. V domě výtah. Vytápění bytu z plynové kotelny v domě. Byt je okamžitě volný. Možnost hypotéky.

Výhradně vám nabízíme designový byt 1+kk situovaný v 7.podlaží cihlového domu v Praze 3 - Žižkov/Vinohrady, ul. Vinohradská č.p.139. Jednotka ma 31m2 s terasou o ploše 3m2 a sestává se z předsíně, u které je kuchyň s dřezem, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou, koupelnou se sprchovým koutem, wc a pračkou a z obývacího pokoje. Jedná se o perfektně dostupnou lokalitu, vedle metra A Flora či TRAM/BUS. Byt je obsazen velmi seriózním nájemcem. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Základní informace o bytu -Prodej dvou investičních jednotek 1+kk ve stavu FIT OUT - Dispozice celkem 2+kk - Podlahová plocha 65,1 m² a celková plocha 68,1 m² - Nachází se v 3. podlaží - Orientace na sever - Sklepní koje o velikosti 2x1,5m² = 3 m² V jakém stavu je byt - Jednotka ve stavu FIT OUT nabízí nové parkety i omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. - Jednotka se vybavuje dle vybraných standardů Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje, vstupní vchodové dveře i dveře do jednotek, schránky - Nová špaletová okna, nové elektronické zvonky, zrenovované schodiště - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka a metro A Flora či Želivského Vinohrady jsou duší Prahy - Výhledy do korun stromů Olšanských hřbitovů - Všude blízko, přitom parkům na dosah - Farmářské trhy či lokální obchůdky pro vaše nákupy - Strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy Místo, kde si vybere každý - Kvalitní kavárny, restaurace s pokrmy ze všech koutů světa, útulné vinárny na každém rohu, a přitom klid, mír a žádné davy turistů - Autentické butiky nebo galerie Občanská vybavenost - Obchodní centrum Flora - Kino IMAX - Sportovní centrum Olšanka s krytým bazénem a saunou - Tenisové kurty Parukářka

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk, OV, 55 m2, Praha 10 - Strašnice, ul. Vinohradská. Zánovní moderní byt s krásným výhledem na Prahu se nachází ve 12.NP bytového domu. Je plně vybaven veškerým nábytkem. Vkusná kuchyňská linka, která je součástí obývací části, je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Koupelna s vanou, toaletou a pračkou je velmi prostorná. Plastová okna s termoskly jsou opatřena vnitřními roletovými závěsy. Velkou výhodou této velmi příjemné nemovitosti je kromě úchvatného výhledu i její strategické umístění a orientace na severozápad. Dům má vlastní 24hod. recepci a ze suterénu domu je vstup do Penny marketu. V pěší krátké vzdálenosti je umístěna zastávka MHD na metro Želivského 4min. jízdy, do centra cca 15min. Budoucí možné parkování přímo v suterénu domu. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku spojenou s procházkou po zajímavém okolí, kterou Vás rád provedu.

Hledáte prostorný byt v centru Prahy, cca 400m od Václavského náměstí ? Aktuálně Vám můžu nabídnout byt 3+1 (128m2) s balkonem (1,7m2). Byt se nachází ve 4 patře zrekonstruovaného domu, ul. Vinohradská, Praha 2 - Vinohrady, přímo naproti Českému rozhlasu. Dispoziční řešení bytu: Prostorná vstupní chodba, tři samostatné pokoje, koupelna, WC, jídelna se vstupem na balkon s výhledem do dvora, kuchyň se špajzem. V prvním samostatném pokoji je funkční krb napojený na vyvložkovaný komín, dále je tento pokoj oddělen od druhého pokoje pomocí dvoukřídlých šoupacích dveří ve stylu první republiky. Byt prošel v roce 2008 nákladnou rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, topení. V bytě zároveň došlo k rekonstrukci koupelny a kuchyně. Dále došlo k výměně nových interiérových dveří vč. obložek, instalaci elektricky ovladatelných rolet. Na podlaze v pokojích jsou přebroušené parkety, v koupelně a kuchyni je dlažba dovezená z Itálie, v chodbě je mozaika z Izraele. Topení v bytě je řešeno vlastním plynovým kotlem (je ve špajzu), v pokojích jsou radiátory. V části bytu, kde je na podlaze dlažba, je podlahové topení. Poplatky vůči společenství vlastníků jsou 3.983,-Kč, dále elektřina a plyn podle spotřeby. Byt je bez omezení vlastnického práva, vyjma hypotéky prodávající. Možnost platby hypotékou, kterou Vám v rámci služeb zajistíme. V okolí je veškerá občanská vybavenost a výborná pěší dostupnost do centra Prahy.

Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 3+kk - Podlahová plocha 115,1 m² a celková plocha 117,9 m² - Nachází se v 4. podlaží - Orientace na sever - Sklepní koje o velikosti 2,8 m² V jakém stavu je byt - Jednotka ve stavu FIT OUT nabízí nové parkety i omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. - Jednotka se vybavuje dle vybraných standardů Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje, vstupní vchodové dveře i dveře do jednotek, schránky - Nová špaletová okna, nové elektronické zvonky, zrenovované schodiště - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka a metro A Flora či Želivského Vinohrady jsou duší Prahy - Výhledy do korun stromů Olšanských hřbitovů - Všude blízko, přitom parkům na dosah - Farmářské trhy či lokální obchůdky pro vaše nákupy - Strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy Místo, kde si vybere každý - Kvalitní kavárny, restaurace s pokrmy ze všech koutů světa, útulné vinárny na každém rohu, a přitom klid, mír a žádné davy turistů - Autentické butiky nebo galerie Občanská vybavenost - Obchodní centrum Flora - Kino IMAX - Sportovní centrum Olšanka s krytým bazénem a saunou - Tenisové kurty Parukářka