Základní informace o bytu - Dispozice jednotky 3+kk - Podlahová plocha 83,3 m² a celková plocha 111,1 m² - Nachází se v 7. podlaží - Orientace na server/jih - Sklepní koje o velikosti 2,4 m² V jakém stavu je byt - Jednotka ve stavu FIT OUT nabízí nové parkety i omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. - Jednotka se vybavuje dle vybraných standardů Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje, vstupní vchodové dveře i dveře do jednotek, schránky - Nová špaletová okna, nové elektronické zvonky, zrenovované schodiště - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka a metro A Flora či Želivského Vinohrady jsou duší Prahy - Výhledy do korun stromů Olšanských hřbitovů - Všude blízko, přitom parkům na dosah - Farmářské trhy či lokální obchůdky pro vaše nákupy - Strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy Místo, kde si vybere každý - Kvalitní kavárny, restaurace s pokrmy ze všech koutů světa, útulné vinárny na každém rohu, a přitom klid, mír a žádné davy turistů - Autentické butiky nebo galerie Občanská vybavenost - Obchodní centrum Flora - Kino IMAX - Sportovní centrum Olšanka s krytým bazénem a saunou - Tenisové kurty Parukářka

Prodej bytu 3+kk, 78 m², vč. „zimní zahrady“, v 16. podlaží (z 18). Výhled z výškové budovy, se dvěma rychlovýtahy je na polovinu Prahy. Dobrá adresa v rezidenci Vinice, v tzv. Pražských dvojčatech, na Vinohradské ulici na hranici Vinohrad a Strašnic. Okna bytu jsou orientována na dvě strany do klidné zóny odvrácené od hlavní ulice, jejíž případný ruch není slyšet. Dispozici bytu lze snadno změnit i na 4+kk, oddělením samostatného pokoje v prostorném obývacím pokoji. V celém bytě jsou plastová okna, v obývacím pokoji s jídelnou, jsou okna francouzská se zábradlím. Kliky jsou opatřeny bezpečnostními zámky. Je zde nová plovoucí podlaha a nové dlažby. Ve vstupní chodbě je zrcadlová stěna, vestavěná prostorná skříň a dřevěný podhled se zabudovaným LED osvětlením. Stejný strop je i v koupelně, kde je vana i sprchový kout, umyvadlo a prostor pro připojení pračky, popř. sušičky. WC samostatné. K bytu náleží podzemní garážové stání, bezprostředně u výtahu k bytu, zabezpečené vraty na DO. Značným benefitem je možnost nákupu „suchou nohou“, v přilehlém supermarketu Penny, do nějž je podzemní přístup od výtahu z prostoru garážových stání, kde je rovněž k dispozici automyčka. V přízemí domu je restaurace a v rámci areálu jsou: kavárna, večerka, banka, bankomat, Alzabox, kadeřnictví, zubař a další služby. Dopravní dostupnost je nadstandardní, stanice metra Strašnická 500 m, ve Vinohradské ul. před domem několik linek tramvají a autobusu. Spojení do centra v několika minutách. K domluvení termínu prohlídky kontaktujte prosím makléře, který může doporučit i možnost uzavření výhodné hypotéky. Byt je okamžitě volný. Možnost uzavření výhodné hypotéky. Další info s 3D vizualizací je k dispozici v RK na vyžádání a hlavně při osobním setkání na prohlídce. Kontaktujte prosím makléře k domluvení termínu. Ev. číslo: 652424.

Nabízíme k prodeji krásný byt po rekonstrukci z roku 2016 na prestižní adrese Vinohradská 1417, pár kroků od metra Flora a tramvaje. Byt o ploše 57,34 m² se skládá z předsíně (6,48 m²), pokoje s kuchyňským koutem (25,74 m²), ložnice (19,18 m²), koupelny (3,73 m²), WC (2,21 m²) a balkonu (2,7 m²). Nachází se v 7. patře s výtahem v perfektně udržovaném domě. Na podlahách jsou parkety, byt má moderní kuchyňskou linku, plynový kotel Junkers, vanu, umyvadlo a nové rozvody vody, plynu, topení i elektroinstalace. Byt lze ponechat kompletně zařízený, takže se můžete ihned nastěhovat. Z balkonu je krásný výhled do vnitrobloku i na historickou zástavbu Vinohrad a Žižkova. V okolí jsou Riegrovy sady, Parukářka, farmářské trhy na Jiřího z Poděbrad, kavárny, restaurace, obchodní centrum Flora. Tento byt je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i jako investice. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky!

V srdci Vinohrad, jen pár kroků od stanice metra Flora a obchodního centra Atrium Flóra, nabízíme k prodeji elegantní byt s velkou terasou, který spojuje komfort moderního bydlení s kouzlem tradiční vinohradské adresy. Byt o dispozici 2+kk se nachází v posledním 6. patře komorní rezidence, která prošla zásadními opravami - od společných prostor a moderního výtahu, centrálního tepelného zdroje domu až po novou střechu s precizní izolací. Hlavní předností bytu je terasa o velikosti 15,5 m², přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Díky výhledu do klidné zeleně a chytrému vybavení (např. programovatelné zavlažování) se stává ideálním místem pro ranní kávu i večerní posezení s přáteli. Dispozice bytu: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna se sprchou, WC s bidetem, vstupní hala. Standard zahrnuje nová francouzská okna s protihlukovou izolací, dřevěné parkety, koupelnu obloženou přírodním travertinem, kuchyňskou linku, vestavěné skříně na míru a videotelefon. Každý pokoj je vybaven klimatizací. Po dohodě je možné ponechat i designové vybavení. Výška stropu 3 metry. Lokalita nabízí vše, co dělá z Vinohrad jedno z nejvyhledávanějších míst v Praze: kavárny, restaurace, fitness centra, jóga studia, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad i parky Riegrovy sady a Parukářka. Samozřejmostí je perfektní dopravní dostupnost - metro, tramvaj i autobus doslova na dosah. Takže na viděnou na Vinohradech

Bytová jednotka 43, o dispozici 3kk celková plocha 117,9m2 se sklepem. Byt se nachází ve 4 podlaží. Jednotka ve stavu FIT OUT nabízí nové parkety i omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. V případě zájmu o prohlídku mne kdykoliv kontaktujte.

Hledáte byt, který má skvělou polohu, jedinečnou atmosféru a zároveň perfektně poslouží jako investice nebo vlastní bydlení? Pak jste právě našli ten pravý. Tento byt 1+1 o velikosti 44 m² se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Díky orientaci do klidného vnitrobloku se ocitnete v úplné oáze ticha a soukromí, i když jste přímo na Vinohradské ulici. A co je zásadní - protože je byt ve vnitrobloku výš, působí pocitově, jako by byl ve druhém patře. To znamená více světla, soukromí i bezpečí, než byste u přízemního bytu čekali. Interiér vás okouzlí už při prvním vstupu. Stropy vysoké 3,40 m dávají prostoru noblesu a vzdušnost. V obývacím pokoji je vybudované patro na spaní, takže byt působí větší, než ve skutečnosti je, a přináší pohodlí i praktické využití. Dispozice je maximálně funkční - oddělená koupelna, samostatná toaleta, praktická komora a k bytu patří i sklep. Úložného prostoru je tu velké množství, což je u bytu této velikosti velká výhoda. Dalším benefitem je, že v bytě může zůstat kompletní vybavení, takže stačí přinést si osobní věci a bydlet. Součástí domu je i vnitroblok se společnou zahradou, která se bude upravovat a nabídne tak příjemné místo k odpočinku či posezení. A co lokalita? Ta je nepřekonatelná. Metro Jiřího z Poděbrad je doslova za rohem - minuta chůze - a na Václavské náměstí, přímo k Muzeu, dojdete pěšky za 15 minut. Na „Jiřáku“ vás čekají oblíbené farmářské trhy otevřené víc než polovinu týdne, kavárny, restaurace, obchody, a kousek dál i Riegrovy sady s jedinečnými výhledy na Prahu. Tento byt je ideální volbou jak pro jednotlivce či pár hledající bydlení, tak i pro ty, kdo chtějí bezpečně uložit peníze do nemovitosti a mít výnos z pronájmu či Airbnb. Kombinace klidu, lokality a chytrého uspořádání prostoru z něj dělá nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka. Pokud hledáte bydlení nebo investici, která se pronajme sama, přijďte se podívat. Možná právě tady na Vinohradské najdete svůj nový domov.

Nadstandardně provedený byt s velkou terasou se nachází v 7. podlaží komorní rezidence na Vinohradské třídě, jen pár kroků od stanice metra Flora a OC Atrium Flóra. Rezidence v pozdně funkcionalistickém stylu prošla kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala moderní výtah, společné prostory, novou střechu s důkladnou izolací. Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a kombinovaným WC s bidetem, vstupní halu a terasu přístupnou z obou pokojů. Ta poskytuje poutavé výhledy do zeleně a je vybavena programovatelným zavlažováním a osvětlením pro navození dokonalé večerní atmosféry. Byt má nová francouzská okna s hlukovou izolací, dřevěné parkety, koupelnu s přírodním travertinem, kuchyňskou linku, vestavěné skříně na míru a videotelefon. Každý pokoj je vybaven klimatizací. Stylové zařízení bytu může být po dohodě součástí prodeje. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dopravní dostupnost (metro, tramvaj, autobus) a pestrý výběr restaurací, kaváren a služeb. V blízkosti je OC Atrium Flora, fitness centra, jóga studia, farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad i parky Parukářka a Riegrovy sady. Podlahová plocha 51,64 m2, terasa 15,54 m2.

Prodej bytu 3+kk o podlahové ploše115,1 m2 ve 3. patře v kompletně renovovaném činžovním domě s novým výtahem, v atraktivní lokalitě Prahy 3 - Vinohrady. Byt se prodává ve stavu FIT OUT - nabízí nové parkety i omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. K bytu patří sklep o velikosti 2,8 m2. V činžovním domě jsou k dispozici byty 1+kk až 3+kk, s plochou 36m2 až 115m2. Na podlahách budou parkety a dlažba, v posledním patře jsou 2 byty, které mají balkon - tyty dva byty je možné spojit v jeden velký byt. K dispozici jsou sklepy. V domě bude recepce a menší wellness. Dům se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy, je zde výborná dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost. Pár minut pěší chůzí jsou stanice metra Náměstí Jiřího z Poděbrad a Flora, odkud je perfektní spojení do centra. Okolí nabízí spoustu restaurací, kaváren, obchodů, služeb a farmářské trhy, které se pravidelně konají na Náměstí Jiřího z Poděbrad. Nedaleko se nachází nákupní centrum Flora, supermarket Albert, sportovní zařízení a parky, např. Riegrovy sady, kde lze příjemně relaxovat. Dokončení rekonstrukce léto 2025. Fotografie jsou ilustrativní. Pro více informací nás kontaktujte, rádi zodpovíme Vaše dotazy a doplníme informace. ‌ ‌

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 96 m2, v atraktivní lokalitě Vinohrad v ulici Vinohradská. Jedná se o byt v družstevním vlastnictví se s placenou anuitou. Nemovitost se nachází ve 4.NP dobře udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří vstupní hala (20 m2), koupelna (3,6 m2), samostatné WC (1,3 m2), komora (2,7 m2), kuchyň (13 m2), 3x pokoj (18, 18 a 20 m2). Dva pokoje (18 a 18 m2) jsou orientované na Vinohradskou ulici, zatímco třetí pokoj a kuchyň směřují do klidného a tichého vnitrobloku. Uprostřed bytu se nachází prostorná hala (20 m2). Dispozice bytu poskytne skvělou příležitost k přestavbě dle vlastních představ. K bytu náleží užívání prostorné sklepní kóje o velikosti 5 m2. Dále k bytu náleží společné užívání balkonu v mezipatře. Vytápění a teplou vodu obstarává plynový kombinovaný kotel. Byt se nachází 200 m od OC Flora. V blízkém okolí je pak několik parků. Mezi nejznámější patří park Riegrovy sady. Oblíbené místo pro relaxaci a pikniky, které nabízí krásný výhled na Pražský hrad a Vltavu. Další možností je nedaleký park Grébovka (Havlíčkovy sady), zde můžete navštívit romantické zahrady, vinici a klidné stezky. Skvělá dopravní dostupnost: metro, tramvaj, autobus. Vinohrady kombinují historickou architekturu se zelenými plochami, což přispívá k příjemnému životnímu stylu. Kulturní a společenský život je bohatý, s divadly, galeriemi a různými akcemi. Celkově nabízí tato nemovitost v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou kombinaci komfortu, kultury a společenského života, což ji činí velice vyhledávanou! Neváhejte si domluvit prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás! Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086003.

Královské Vinohrady jsou už svým názvem bezesporu jednou z nejatraktivnějších a nejcennějších lokalit v Praze. Jsou místem, kde se historie potkává s moderní výstavbou, kde pojmy jako "širší centrum" a "kvalitní občanská vybavenost" skutečně mají význam a jsou také místem, které si jako svůj domov, ať už v honosných vilách či rozlehlých bytech s vysokými stropy, vybralo nespočet velikánů své doby. A právě jednu takovou unikátní nemovitost v měšťanském duchu Vám nabízíme, konkrétně byt s dispozicí 4+1 a rozlohou 121 m2, s 3 m2 velkou lodžií do vnitrobloku, na katastrálním rozhraní Žižkova a Vinohrad, přímo na Vinohradské třídě. Byt se nachází na šestém nadzemním podlaží sedmipatrového funkcionalistického domu z přelomu 19. a 20. století, který je po revitalizaci včetně veškerých rozvodů, nových dřevěných oken s klasickou podobou a také novým výtahem dle požadovaných evropských norem. V plánu je obnovení čelní uliční fasády. Půvabné vstupní koridor a zachovalé prvky v interiéru jen dokreslují podobu klasického činžovního domu na Vinohradech. Námi nabízený byt je v průběhu doby rekonstruovaném a udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci dle současných trendů, avšak zároveň ihned k užívání bez nutností technických investic. Za to Vám nabídne krásné zachovalé jasanové parkety ve všech pokojích, kamenné parapety u již zmíněných nových velkoformátových oken nebo třeba jen tradiční vzhled funkcionalistického balkonu do vnitrobloku. Současná dispozice bytu je vedena jako 4+1, nicméně může být i 5+kk či 5+1. Dominantou bytu jsou jistě dva propojené pokoje, které mají společně skoro 50 m2 a které mají zároveň vlastní vstup z haly, která jim předchází. V bytě je dále k dispozici kuchyně, ze které je vstup do pokoje, který dříve sloužil služebnictvu, komora, praktická spíž, koupelna se dvěma umyvadly a samostatná toaleta. K bytu je možné užívat sklep či společné prostory. V domě je vlastní plynová kotelna, která zajišťuje rozvod tepla a teplé vody. Dispozice: Předsíň 8 m2 Komora 1,2 m2 Spíž 2,9 m2 Hala 12,4 m2 Kuchyně 11,7 m2 Pokoj I 23 m2 Pokoj II 21,2 m2 Pokoj III 26,2 m2 Pokoj IV 5,6 m2 Koupelna 6,5 m2 WC 1,8 m2 Lodžie 3 m2 Majitelem bytu je předjednána možnost pronájmu garážového stání v aktuálně zrekonstruovaných Garážích Flora, které jsou jen několik desítek metrů od domu. Pro bližší informace kontaktujte, prosím, makléře.

Moderní, minimalistické 4+kk na Vinohradské třídě s dostatkem prostoru pro rodinu. Kompletní rekonstrukce bytu ve vysokém standardu byla dokončena v roce 2023 a zaujme především příznivce minimalismu. Příjemná kombinace světlých tónů a barev se nese celým interiérem, jehož výhodou je jeho prosvětlenost, vyšší stropy a rozloha hlavní obytné místnosti s výměrou 56 m². Dominantním prvkem je plně vybavená kuchyně s ostrůvkem. Dispoziční uspořádání bytu odpovídá aktuálním trendům prémiových nemovitostí a nabízí samostatnou ložnici s koupelnou a velkou míru úložných prostor. Dále dva samostatné dětské pokoje (17 m² a 13,4 m²), druhou koupelnu, toaletu, technickou místnost pro pračku a sušičku, průchozí zónu pro pracovnu (aktuálně prostor pro cvičení), komoru na domácí pomocníky a velkou šatnu ve vstupní chodbě. Veškeré vybavení bytu je zhotoveno na míru. Interiér je vybaven elektrickým krbem, klimatizačními jednotkami, led osvětlením, masivní parketovou podlahou a euro okny s dvojsklem, které spolu s umístěním bytu v 5.NP napomáhají k pohodové akustice. K bytu je k dispozici zděný sklep v suterénu (7 m²). Více informací se dozvíte na stránce nemovitosti, kterou vám rád zašlu.

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 4+kk, 139,6 m2 se střešní terasou 50m2 s krásnými výhledy na celé město, poblíž náměstí Jiřího z Poděbrad. Cihlová bytová nadstavba z roku 2006 v klasickém cihlovém domě s výtahem se nachází v 6.NP, 7.NP. a 8NP. Bytová jednotka je novou přístavbou z roku 2006, kdy byl současně rekonstruován i celý bytový dům. Interiér bytu je zhotoven z kvalitních materiálů, dubové schodiště a parkety, dřevěná okna, bezpečnostní vstupní dveře, podlaha na střešní terase ze sibiřského modřínu. Obývací pokoj s KK je orientován na J do ulice, obě ložnice a balkón jsou orientovány na S do klidného vnitrobloku, šatna nebo pracovna se střešním oknem orientována jižně, střešní terasa na všechny světové strany. Zařízeno vysokorychlostním internetem, který pokrývá celý byt vč. střešní terasy. Byt se prodává částečně zařízen: 6. NP vybavená kuchyňská linka, obývací stěna, gauč, botník a další. 7. NP manželská postel, skříň, pračka, další postel v pokoji a další drobné vybavení. 8. NP pergola, zahradní nábytek, závlaha a sprcha. • nízké měsíční náklady na bydlení. Měsíční poplatky SVJ vč. FO: 5.952,- Kč + elektřina a plyn • osobní vlastnictví • vytápění: vlastní plyn. kotel • ohřev vody: plyn. kotel • celková plocha bytu: podlahová plocha bytu: 81,9 m2 balkón: 6,5 m2 terasa: 51,2 m2 - celková užitná plocha bytu: 139,6 m2 Parkování před domem, přilehlých ulicích nebo si lze pronajmou vícero garážových stání v okolí 100 m od domu. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a dostupností. Tramvajová zastávka „Radhošťská“ 10m od budovy. Metro „A“ „Flora“ 250m - 3 minut chůze, metro „A“ „Jiřího z Poděbrad“ 700m - 7 min chůze. V těsné blízkosti také „OC Atrium Flora“ 220m (obchody, restaurace, banky, kino), aj. Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Pokud uvažujete o tomto bytě jako o investiční nemovitosti, na vyžádání zašleme výpočet nájmu, procentuální návratnost investice a další podrobnosti. V případě zájmu nás prosím neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1, 64 m2 + balkon 1,6 m2 + sklep 1 m2, ve 4. patře cihlového domu z roku 1965, ve skvělé lokalitě Prahy 2, ulice Vinohradská, 4. minuty pěšky od stanice metra Náměstí Míru a 7 min. pěšky od Václavského náměstí. Byt je kompletně orientován na jih do klidného vnitrobloku. Dispozici bytu lze snadno změnit na 3+kk, vytvořením třetího pokoje ze stávající kuchyně. V bytě dřevěná euro-okna, v pokojích pěkné, zachovalé parkety, koupelna s vanou, samostatná toaleta. V bytě komora, v suterénu drátěná sklepní koje. Měsíční poplatky 5.936,-Kč včetně fondu oprav. V domě výtah. Vytápění bytu z plynové kotelny v domě. Byt je okamžitě volný. Možnost hypotéky.

Základní informace o bytu -Prodej dvou investičních jednotek 1+kk ve stavu FIT OUT - Dispozice celkem 2+kk - Podlahová plocha 65,1 m² a celková plocha 68,1 m² - Nachází se v 3. podlaží - Orientace na sever - Sklepní koje o velikosti 2x1,5m² = 3 m² V jakém stavu je byt - Jednotka ve stavu FIT OUT nabízí nové parkety i omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. - Jednotka se vybavuje dle vybraných standardů Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje, vstupní vchodové dveře i dveře do jednotek, schránky - Nová špaletová okna, nové elektronické zvonky, zrenovované schodiště - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka a metro A Flora či Želivského Vinohrady jsou duší Prahy - Výhledy do korun stromů Olšanských hřbitovů - Všude blízko, přitom parkům na dosah - Farmářské trhy či lokální obchůdky pro vaše nákupy - Strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy Místo, kde si vybere každý - Kvalitní kavárny, restaurace s pokrmy ze všech koutů světa, útulné vinárny na každém rohu, a přitom klid, mír a žádné davy turistů - Autentické butiky nebo galerie Občanská vybavenost - Obchodní centrum Flora - Kino IMAX - Sportovní centrum Olšanka s krytým bazénem a saunou - Tenisové kurty Parukářka

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk, OV, 55 m2, Praha 10 - Strašnice, ul. Vinohradská. Zánovní moderní byt s krásným výhledem na Prahu se nachází ve 12.NP bytového domu. Je plně vybaven veškerým nábytkem. Vkusná kuchyňská linka, která je součástí obývací části, je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Koupelna s vanou, toaletou a pračkou je velmi prostorná. Plastová okna s termoskly jsou opatřena vnitřními roletovými závěsy. Velkou výhodou této velmi příjemné nemovitosti je kromě úchvatného výhledu i její strategické umístění a orientace na severozápad. Dům má vlastní 24hod. recepci a ze suterénu domu je vstup do Penny marketu. V pěší krátké vzdálenosti je umístěna zastávka MHD na metro Želivského 4min. jízdy, do centra cca 15min. Budoucí možné parkování přímo v suterénu domu. Nyní bez parkovacího místa. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku spojenou s procházkou po zajímavém okolí, kterou Vás rád provedu.

Hledáte prostorný byt v centru Prahy, cca 400m od Václavského náměstí ? Aktuálně Vám můžu nabídnout byt 3+1 (128m2) s balkonem (1,7m2). Byt se nachází ve 4 patře zrekonstruovaného domu, ul. Vinohradská, Praha 2 - Vinohrady, přímo naproti Českému rozhlasu. Dispoziční řešení bytu: Prostorná vstupní chodba, tři samostatné pokoje, koupelna, WC, jídelna se vstupem na balkon s výhledem do dvora, kuchyň se špajzem. V prvním samostatném pokoji je funkční krb napojený na vyvložkovaný komín, dále je tento pokoj oddělen od druhého pokoje pomocí dvoukřídlých šoupacích dveří ve stylu první republiky. Byt prošel v roce 2008 nákladnou rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, topení. V bytě zároveň došlo k rekonstrukci koupelny a kuchyně. Dále došlo k výměně nových interiérových dveří vč. obložek, instalaci elektricky ovladatelných rolet. Na podlaze v pokojích jsou přebroušené parkety, v koupelně a kuchyni je dlažba dovezená z Itálie, v chodbě je mozaika z Izraele. Topení v bytě je řešeno vlastním plynovým kotlem (je ve špajzu), v pokojích jsou radiátory. V části bytu, kde je na podlaze dlažba, je podlahové topení. Poplatky vůči společenství vlastníků jsou 3.983,-Kč, dále elektřina a plyn podle spotřeby. Byt je bez omezení vlastnického práva, vyjma hypotéky prodávající. Možnost platby hypotékou, kterou Vám v rámci služeb zajistíme. V okolí je veškerá občanská vybavenost a výborná pěší dostupnost do centra Prahy.

Základní informace o bytu - Dispozice celkem 3+kk - Podlahová plocha 115.1 m² a celková plocha 117.9 m² - Nachází se ve 4. podlaží - Orientace na sever a jih - Sklepní koje o velikosti 2,8 m² V jakém stavu je byt - Jednotka ve stavu FIT OUT nabízí nové parkety i omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. - Jednotka se vybavuje dle vybraných standardů Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje, vstupní vchodové dveře i dveře do jednotek, schránky - Nová špaletová okna, nové elektronické zvonky, zrenovované schodiště - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka a metro A Flora či Želivského Vinohrady jsou duší Prahy - Výhledy do korun stromů Olšanských hřbitovů - Všude blízko, přitom parkům na dosah - Farmářské trhy či lokální obchůdky pro vaše nákupy - Strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy Místo, kde si vybere každý - Kvalitní kavárny, restaurace s pokrmy ze všech koutů světa, útulné vinárny na každém rohu, a přitom klid, mír a žádné davy turistů - Autentické butiky nebo galerie Občanská vybavenost - Obchodní centrum Flora - Kino IMAX - Sportovní centrum Olšanka s krytým bazénem a saunou - Tenisové kurty Parukářka