V exkluzivním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází na velmi prestižní ulici Vinohradská. Byt o užitné ploše 108 m2 s výškou stropů 3,2 m představuje ideální volbu pro rodiny i ty, kteří hledají komfortní městské bydlení s výborným dopravním napojením. Metro Flora je vzdálené od bytu 1 minutu chůzí. V blízkosti bytu OC Flora, spousty restaurací a kaváren. Tento jednopodlažní byt nabízí praktické uspořádání a velmi dobrý stav objektu, což je vhodné pro okamžité bydlení nebo potenciální rekonstrukci a případnou změnu dispozic bytu podle vlastních představ s kterou Vám rádi pomůžeme. Velkým bonusem je balkon o ploše 4 m2, který nabízí možnost relaxace na čerstvém vzduchu přímo z pohodlí domova. K bytu také náleží prostorný sklep, poskytující dodatečný úložný prostor pro vaše věci. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Hledáte moderní bydlení s úchvatným výhledem? Nabízíme světlý a prostorný byt 2+kk v rezidenčním projektu Vinice v atraktivní části Prahy 10 s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do centra. Moderní a světlý byt 2+kk o celkové užitné ploše 56 m² je umístěný ve 14. patře rezidenčního projektu Vinice. Komfortní bydlení zaručuje 24hodinová recepce v domě i dva výtahy (osobní, nákladní). Prostorná předsíň navazuje na otevřený obývací pokoj s kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Dominantou prostoru je velké okno a vstup do útulné zimní zahrady. Ložnice je propojená skleněným průhledem do zimní zahrady o velikosti 3,5 m², odkud si můžete užívat jedinečné výhledy. Koupelna je přístupná z předsíně. V bytě jsou kvalitní plastová okna (dvojskla) a laminátové podlahy. Součástí je sklep (3 m²) a vlastní parkovací stání. Byt je bezbariérový a díky své dispozici vhodný jak pro rodinné či startovací bydlení, tak i jako skvělá investiční příležitost. S hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme. Lokalita Prahy 10 na rozhraní Vinohrad, Strašnic a Žižkova nabízí perfektní spojení klidného bydlení s bohatými možnostmi městského života. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými zastávkami přímo u domu a blízkou stanicí metra A. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - v blízkosti naleznete mateřské i základní školy, dětská hřiště, zdravotnická zařízení (Vinohradská nemocnice, poliklinika Malešice), poštu i úřady městské části Prahy 10. Pro každodenní nákupy je k dispozici Penny market. V okolí nechybí obchody, restaurace, útulné kavárny ani nákupní centrum Atrium Flora. Za zmínku stojí také pravidelné farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad nebo na Kubánském náměstí. Pro sportovní vyžití se nedaleko nachází multifunkční sportovní areál Hagibor s tenisovými kurty, fitness a dalšími aktivitami. K relaxaci a volnočasovým aktivitám slouží řada parků v okolí - oblíbený park Gutovka nebo rozlehlý Malešický park.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+1 s podlahovou plochou 96 m2, v atraktivní lokalitě Vinohrad v ulici Vinohradská. Jedná se o byt v družstevním vlastnictví se s placenou anuitou. Nemovitost se nachází ve 4.NP dobře udržovaného cihlového domu s výtahem. Dispozici bytu tvoří vstupní hala (20 m2), koupelna (3,6 m2), samostatné WC (1,3 m2), komora (2,7 m2), kuchyň (13 m2), 3x pokoj (18, 18 a 20 m2). Dva pokoje (18 a 18 m2) jsou orientované na Vinohradskou ulici, zatímco třetí pokoj a kuchyň směřují do klidného a tichého vnitrobloku. Uprostřed bytu se nachází prostorná hala (20 m2). Dispozice bytu poskytne skvělou příležitost k přestavbě dle vlastních představ. K bytu náleží užívání prostorné sklepní kóje o velikosti 5 m2. Dále k bytu náleží společné užívání balkonu v mezipatře. Vytápění a teplou vodu obstarává plynový kombinovaný kotel. Byt se nachází 200 m od OC Flora. V blízkém okolí je pak několik parků. Mezi nejznámější patří park Riegrovy sady. Oblíbené místo pro relaxaci a pikniky, které nabízí krásný výhled na Pražský hrad a Vltavu. Další možností je nedaleký park Grébovka (Havlíčkovy sady), zde můžete navštívit romantické zahrady, vinici a klidné stezky. Skvělá dopravní dostupnost: metro, tramvaj, autobus. Vinohrady kombinují historickou architekturu se zelenými plochami, což přispívá k příjemnému životnímu stylu. Kulturní a společenský život je bohatý, s divadly, galeriemi a různými akcemi. Celkově nabízí tato nemovitost v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou kombinaci komfortu, kultury a společenského života, což ji činí velice vyhledávanou! Neváhejte si domluvit prohlídku ještě dnes. Těším se na Vás! Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086003.

Královské Vinohrady jsou už svým názvem bezesporu jednou z nejatraktivnějších a nejcennějších lokalit v Praze. Jsou místem, kde se historie potkává s moderní výstavbou, kde pojmy jako "širší centrum" a "kvalitní občanská vybavenost" skutečně mají význam a jsou také místem, které si jako svůj domov, ať už v honosných vilách či rozlehlých bytech s vysokými stropy, vybralo nespočet velikánů své doby. A právě jednu takovou unikátní nemovitost v měšťanském duchu Vám nabízíme, konkrétně byt s dispozicí 4+1 a rozlohou 121 m2, s 3 m2 velkou lodžií do vnitrobloku, na katastrálním rozhraní Žižkova a Vinohrad, přímo na Vinohradské třídě. Byt se nachází na šestém nadzemním podlaží sedmipatrového funkcionalistického domu z přelomu 19. a 20. století, který je po revitalizaci včetně veškerých rozvodů, nových dřevěných oken s klasickou podobou a také novým výtahem dle požadovaných evropských norem. V plánu je obnovení čelní uliční fasády. Půvabné vstupní koridor a zachovalé prvky v interiéru jen dokreslují podobu klasického činžovního domu na Vinohradech. Námi nabízený byt je v průběhu doby rekonstruovaném a udržovaném stavu, vhodný k rekonstrukci dle současných trendů, avšak zároveň ihned k užívání bez nutností technických investic. Za to Vám nabídne krásné zachovalé jasanové parkety ve všech pokojích, kamenné parapety u již zmíněných nových velkoformátových oken nebo třeba jen tradiční vzhled funkcionalistického balkonu do vnitrobloku. Současná dispozice bytu je vedena jako 4+1, nicméně může být i 5+kk či 5+1. Dominantou bytu jsou jistě dva propojené pokoje, které mají společně skoro 50 m2 a které mají zároveň vlastní vstup z haly, která jim předchází. V bytě je dále k dispozici kuchyně, ze které je vstup do pokoje, který dříve sloužil služebnictvu, komora, praktická spíž, koupelna se dvěma umyvadly a samostatná toaleta. K bytu je možné užívat sklep či společné prostory. V domě je vlastní plynová kotelna, která zajišťuje rozvod tepla a teplé vody. Dispozice: Předsíň 8 m2 Komora 1,2 m2 Spíž 2,9 m2 Hala 12,4 m2 Kuchyně 11,7 m2 Pokoj I 23 m2 Pokoj II 21,2 m2 Pokoj III 26,2 m2 Pokoj IV 5,6 m2 Koupelna 6,5 m2 WC 1,8 m2 Lodžie 3 m2 Majitelem bytu je předjednána možnost pronájmu garážového stání v aktuálně zrekonstruovaných Garážích Flora, které jsou jen několik desítek metrů od domu. Pro bližší informace kontaktujte, prosím, makléře.

Moderní, minimalistické 4+kk na Vinohradské třídě s dostatkem prostoru pro rodinu. Kompletní rekonstrukce bytu ve vysokém standardu byla dokončena v roce 2023 a zaujme především příznivce minimalismu. Příjemná kombinace světlých tónů a barev se nese celým interiérem, jehož výhodou je jeho prosvětlenost, vyšší stropy a rozloha hlavní obytné místnosti s výměrou 56 m². Dominantním prvkem je plně vybavená kuchyně s ostrůvkem. Dispoziční uspořádání bytu odpovídá aktuálním trendům prémiových nemovitostí a nabízí samostatnou ložnici s koupelnou a velkou míru úložných prostor. Dále dva samostatné dětské pokoje (17 m² a 13,4 m²), druhou koupelnu, toaletu, technickou místnost pro pračku a sušičku, průchozí zónu pro pracovnu (aktuálně prostor pro cvičení), komoru na domácí pomocníky a velkou šatnu ve vstupní chodbě. Veškeré vybavení bytu je zhotoveno na míru. Interiér je vybaven elektrickým krbem, klimatizačními jednotkami, led osvětlením, masivní parketovou podlahou a euro okny s dvojsklem, které spolu s umístěním bytu v 5.NP napomáhají k pohodové akustice. K bytu je k dispozici zděný sklep v suterénu (7 m²). Více informací se dozvíte na stránce nemovitosti, kterou vám rád zašlu.

Nabízíme k prodeji unikátní mezonetový byt 4+kk, 139,6 m2 se střešní terasou 50m2 s krásnými výhledy na celé město, poblíž náměstí Jiřího z Poděbrad. Cihlová bytová nadstavba z roku 2006 v klasickém cihlovém domě s výtahem se nachází v 6.NP, 7.NP. a 8NP. Bytová jednotka je novou přístavbou z roku 2006, kdy byl současně rekonstruován i celý bytový dům. Interiér bytu je zhotoven z kvalitních materiálů, dubové schodiště a parkety, dřevěná okna, bezpečnostní vstupní dveře, podlaha na střešní terase ze sibiřského modřínu. Obývací pokoj s KK je orientován na J do ulice, obě ložnice a balkón jsou orientovány na S do klidného vnitrobloku, šatna nebo pracovna se střešním oknem orientována jižně, střešní terasa na všechny světové strany. Zařízeno vysokorychlostním internetem, který pokrývá celý byt vč. střešní terasy. Byt se prodává částečně zařízen: 6. NP vybavená kuchyňská linka, obývací stěna, gauč, botník a další. 7. NP manželská postel, skříň, pračka, další postel v pokoji a další drobné vybavení. 8. NP pergola, zahradní nábytek, závlaha a sprcha. • nízké měsíční náklady na bydlení. Měsíční poplatky SVJ vč. FO: 5.952,- Kč + elektřina a plyn • osobní vlastnictví • vytápění: vlastní plyn. kotel • ohřev vody: plyn. kotel • celková plocha bytu: podlahová plocha bytu: 81,9 m2 balkón: 6,5 m2 terasa: 51,2 m2 - celková užitná plocha bytu: 139,6 m2 Parkování před domem, přilehlých ulicích nebo si lze pronajmou vícero garážových stání v okolí 100 m od domu. Jedná se o velmi žádanou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností a dostupností. Tramvajová zastávka „Radhošťská“ 10m od budovy. Metro „A“ „Flora“ 250m - 3 minut chůze, metro „A“ „Jiřího z Poděbrad“ 700m - 7 min chůze. V těsné blízkosti také „OC Atrium Flora“ 220m (obchody, restaurace, banky, kino), aj. Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit. Pokud uvažujete o tomto bytě jako o investiční nemovitosti, na vyžádání zašleme výpočet nájmu, procentuální návratnost investice a další podrobnosti. V případě zájmu nás prosím neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 2+1, 64 m2 + balkon 1,6 m2 + sklep 1 m2, ve 4. patře cihlového domu z roku 1965, ve skvělé lokalitě Prahy 2, ulice Vinohradská, 4. minuty pěšky od stanice metra Náměstí Míru a 7 min. pěšky od Václavského náměstí. Byt je kompletně orientován na jih do klidného vnitrobloku. Dispozici bytu lze snadno změnit na 3+kk, vytvořením třetího pokoje ze stávající kuchyně. V bytě dřevěná euro-okna, v pokojích pěkné, zachovalé parkety, koupelna s vanou, samostatná toaleta. V bytě komora, v suterénu drátěná sklepní koje. Měsíční poplatky 5.936,-Kč včetně fondu oprav. V domě výtah. Vytápění bytu z plynové kotelny v domě. Byt je okamžitě volný. Možnost hypotéky.

Výhradně vám nabízíme designový byt 1+kk situovaný v 7.podlaží cihlového domu v Praze 3 - Žižkov/Vinohrady, ul. Vinohradská č.p.139. Jednotka ma 31m2 s terasou o ploše 3m2 a sestává se z předsíně, u které je kuchyň s dřezem, lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou, koupelnou se sprchovým koutem, wc a pračkou a z obývacího pokoje. Jedná se o perfektně dostupnou lokalitu, vedle metra A Flora či TRAM/BUS. Byt je obsazen velmi seriózním nájemcem. Nechcete ztrácet čas? V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360° prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).

Základní informace o bytu -Prodej dvou investičních jednotek 1+kk ve stavu FIT OUT - Dispozice celkem 2+kk - Podlahová plocha 65,1 m² a celková plocha 68,1 m² - Nachází se v 3. podlaží - Orientace na sever - Sklepní koje o velikosti 2x1,5m² = 3 m² V jakém stavu je byt - Jednotka ve stavu FIT OUT nabízí nové parkety i omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. - Jednotka se vybavuje dle vybraných standardů Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje, vstupní vchodové dveře i dveře do jednotek, schránky - Nová špaletová okna, nové elektronické zvonky, zrenovované schodiště - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka a metro A Flora či Želivského Vinohrady jsou duší Prahy - Výhledy do korun stromů Olšanských hřbitovů - Všude blízko, přitom parkům na dosah - Farmářské trhy či lokální obchůdky pro vaše nákupy - Strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy Místo, kde si vybere každý - Kvalitní kavárny, restaurace s pokrmy ze všech koutů světa, útulné vinárny na každém rohu, a přitom klid, mír a žádné davy turistů - Autentické butiky nebo galerie Občanská vybavenost - Obchodní centrum Flora - Kino IMAX - Sportovní centrum Olšanka s krytým bazénem a saunou - Tenisové kurty Parukářka

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk, OV, 55 m2, Praha 10 - Strašnice, ul. Vinohradská. Zánovní moderní byt s krásným výhledem na Prahu se nachází ve 12.NP bytového domu. Je plně vybaven veškerým nábytkem. Vkusná kuchyňská linka, která je součástí obývací části, je vybavena všemi potřebnými spotřebiči. Koupelna s vanou, toaletou a pračkou je velmi prostorná. Plastová okna s termoskly jsou opatřena vnitřními roletovými závěsy. Velkou výhodou této velmi příjemné nemovitosti je kromě úchvatného výhledu i její strategické umístění a orientace na severozápad. Dům má vlastní 24hod. recepci a ze suterénu domu je vstup do Penny marketu. V pěší krátké vzdálenosti je umístěna zastávka MHD na metro Želivského 4min. jízdy, do centra cca 15min. Budoucí možné parkování přímo v suterénu domu. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku spojenou s procházkou po zajímavém okolí, kterou Vás rád provedu.

Hledáte prostorný byt v centru Prahy, cca 400m od Václavského náměstí ? Aktuálně Vám můžu nabídnout byt 3+1 (128m2) s balkonem (1,7m2). Byt se nachází ve 4 patře zrekonstruovaného domu, ul. Vinohradská, Praha 2 - Vinohrady, přímo naproti Českému rozhlasu. Dispoziční řešení bytu: Prostorná vstupní chodba, tři samostatné pokoje, koupelna, WC, jídelna se vstupem na balkon s výhledem do dvora, kuchyň se špajzem. V prvním samostatném pokoji je funkční krb napojený na vyvložkovaný komín, dále je tento pokoj oddělen od druhého pokoje pomocí dvoukřídlých šoupacích dveří ve stylu první republiky. Byt prošel v roce 2008 nákladnou rekonstrukcí: nové rozvody elektřiny, vody, odpadu, topení. V bytě zároveň došlo k rekonstrukci koupelny a kuchyně. Dále došlo k výměně nových interiérových dveří vč. obložek, instalaci elektricky ovladatelných rolet. Na podlaze v pokojích jsou přebroušené parkety, v koupelně a kuchyni je dlažba dovezená z Itálie, v chodbě je mozaika z Izraele. Topení v bytě je řešeno vlastním plynovým kotlem (je ve špajzu), v pokojích jsou radiátory. V části bytu, kde je na podlaze dlažba, je podlahové topení. Poplatky vůči společenství vlastníků jsou 3.983,-Kč, dále elektřina a plyn podle spotřeby. Byt je bez omezení vlastnického práva, vyjma hypotéky prodávající. Možnost platby hypotékou, kterou Vám v rámci služeb zajistíme. V okolí je veškerá občanská vybavenost a výborná pěší dostupnost do centra Prahy.

Základní informace o bytu - Dispozice celkem 3+kk - Podlahová plocha 115.1 m² a celková plocha 117.9 m² - Nachází se ve 4. podlaží - Orientace na sever a jih - Sklepní koje o velikosti 2,8 m² V jakém stavu je byt - Jednotka ve stavu FIT OUT nabízí nové parkety i omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. - Jednotka se vybavuje dle vybraných standardů Dům po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda, společné prostory, sklepní kóje, vstupní vchodové dveře i dveře do jednotek, schránky - Nová špaletová okna, nové elektronické zvonky, zrenovované schodiště - Poctivě zpracovaná oprava, která vydrží na generace Dopravní dostupnost - Tramvajová zastávka a metro A Flora či Želivského Vinohrady jsou duší Prahy - Výhledy do korun stromů Olšanských hřbitovů - Všude blízko, přitom parkům na dosah - Farmářské trhy či lokální obchůdky pro vaše nákupy - Strmé uličky i široké bulváry s alejemi lemují budovy Místo, kde si vybere každý - Kvalitní kavárny, restaurace s pokrmy ze všech koutů světa, útulné vinárny na každém rohu, a přitom klid, mír a žádné davy turistů - Autentické butiky nebo galerie Občanská vybavenost - Obchodní centrum Flora - Kino IMAX - Sportovní centrum Olšanka s krytým bazénem a saunou - Tenisové kurty Parukářka