Útulný 1+1 v Brně - plně vybavený, BEZ PROVIZE. Nabízíme k prodeji moderní a světlý nebytový prostor 1+1 (41 m²) po kompletní rekonstrukci z roku 2023. Ideální jako investice nebo pro vlastní bydlení v klidné části Brna. Co byste měli vědět: - prostor je aktuálně pronajatý - nájemník platí 28 000 Kč / měs. do 31. 1. 2026. - byt se nachází v suterénu s výhledem do vnitrobloku. - je plně vybavený - nábytek, tv, spotřebiče i kuchyňská linka včetně nádobí. Stačí si vzít zubní kartáček a můžete se nastěhovat. - součástí prostoru je zastřešený světlík, který je ideální náhrada sklepa. - nachází se v cihlovém domě s výtahem. - velmi dobrý stav, po rekonstrukci 2023. - byt je osazen chytrou klikou pro krátkodobý/střednědobý pronájem - v bytech po většinu času bydleli/bydlí manažeři/doktoři. - užitná plocha: 41 m². - klidná lokalita s dobrou dostupností MHD. Cena: - Konečná cena - neplatíte provizi! Pokud vás prostor zaujal, napište nebo zavolejte - rádi se domluvíme na osobní prohlídce.

Luxusní byt na prestižní adrese Sušilova, Brno - elegance, klid a dokonalý design Realitní společnost IP Solution Real nabízí prodej luxusního půdního bytu o dispozici 1+1 a obytné ploše 31,5 m2, na ulici Sušilova v Brně. Stylové bydlení v srdci Brna Výjimečný byt v historickém domě na ulici Sušilova - jedné z nejžádanějších adres v centru Brna. Místo, které kombinuje noblesu městské architektury s klidem a atmosférou vnitrobloku plného zeleně. Byt prošel kompletní rekonstrukcí pod dohledem architekta, který zde s citem pro detail navrhl praktické vestavné skříně, úložné prostory, skryté panty dveří i nenápadný vstup do komory, čímž vznikl minimalistický interiér působící dokonale čistě a harmonicky s prvky dřeva a historie. Dispozice a vybavení Byt o dispozici 1+1 tvoří: útulná vstupní chodba, světlá obytná místnost s dřevěnou podlahou, vestavěným úložným systémem a elegantním nábytkem, samostatná kuchyň s malým jídelním stolem, moderní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Součástí vybavení je elektrický kotel se zásobníkem teplé vody zajišťující topení do radiátorů, kvalitní dvojitá kastlová okna s výbornou tepelnou i zvukovou izolací a krásné dřevěné parkety, které dodávají bytu osobitý charakter. Dům a lokalita Byt se nachází v historickém činžovním domě s výtahem, zdobeném okrasnými fasádními prvky a zachovanými architektonickými detaily. Do bytu se vstupuje z mezipatra, což zajišťuje dostatek soukromí i pohodlí. Za domem se nachází společný vnitroblok, který mohou obyvatelé využívat k odpočinku nebo posezení venku. Výjimečná adresa Ulice Sušilova je synonymem pro klidné a prestižní bydlení v centru Brna. V docházkové vzdálenosti se nachází parky, kavárny, restaurace, univerzity i veškeré služby. Díky své poloze nabízí byt perfektní propojení historické atmosféry a moderního městského života. Shrnutí: byt po kompletní architektonické rekonstrukci kvalitní materiály a vestavěné prvky na míru historický dům s výtahem tichá a prestižní lokalita Sušilova vlastní vytápění a ohřev vody společný vnitroblok Bydlení, které si vás získá hned při první návštěvě. Neváhejte a kontaktujte mě pro sjednání prohlídky.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o výborné dispozici 1+1 (cca 41 m²), který se nachází ve 2. NP zděného domu s výtahem na vyhledávané adrese Kotlářská, Brno - střed. Díky své velikosti a uspořádání je ideální k úpravě na dispozici 2+kk, což nabízí skvělou investiční příležitost i možnost moderního bydlení v srdci města. Dispozici tvoří velký samostatný pokoj, prostorná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a s komorou, předsíň se šatnou, samostatné WC a zděná koupelna. K bytu náleží také příjemná lodžie, která poskytuje klidné posezení. Vytápění je řešeno elektricky, rozvody vody a elektřiny jsou nové. Ohřev vody zajišťuje plynový ohřívač. Díky vlastnímu vytápění a ohřevu teplé vody je energeticky úsporný a velice atraktivní. Bytový dům je zděný, udržovaný a velmi klidný. K domu náleží také zahrádka, která poskytuje příjemné místo k posezení a relaxaci. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost - obchody, zastávky MHD, restaurace, školy i parky. Centrum Brna je v docházkové vzdálenosti. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte zavolat pro více informací a termín prohlídky. Jana Vaňurová

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk s pracovnou, který se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu na vyhledávané ulici Bayerova, blízko samotného centra města Brna. Díky své poloze a dispozici je byt ideální jako investiční příležitost k pronájmu. Aktuální tržní nájemné 11 500,- Kč/měsíc + 2 000,- Kč/měsíc zálohy na služby. Byt o velikosti 25 m2 nabízí následující rozložení - obývací část s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a pracovnu. Vybavená kuchyňská linka zahrnuje ledničku, plynový sporák, troubu a digestoř. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou a pračkou - vše, co potřebujete pro pohodlný život. Dům je zateplený, izolace (14 cm polystyren). Byt má vlastní plynový kotel, což znamená, že si můžete regulovat teplotu podle svých potřeb. Samozřejmostí jsou také samostatné měřiče na vodu, plyn a elektřinu. Součástí bytu je sklepní kóje. Bayerova ulice je jednou z nejžádanějších lokalit v Brně. Nacházíte se v těsné blízkosti centra města, což znamená, že máte vše na dosah ruky - v domě se nachází restaurace, cca 5 min chůze do parku Lužánky, obchody, restaurace, kavárny, školy i kulturní vyžití. Dopravní dostupnost je vynikající, ať už preferujete MHD, nebo vlastní automobil. Veškeré informace u daného makléře, prohlídky možné po vzájemné dohodě. Při koupi bytu na investici vám naše společnost může nabídnout následující služby: zajištění vhodného nájemníka, jednorázový či pravidelný úklid, malování, případné vyklízení či stěhování. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o podlahové ploše 26,14 m2 s balkonem 6,46 m2 nacházející se v námi připravovaném projektu Rezidence Burešova v atraktivní lokalitě Veveří. Byt se nachází v 7.NP, orientace bytu do vnitrobloku, jižní strana. K bytu lze koupit parkovací místo v zakladači i sklep. Orientace tohoto bytu je jih. Velkorysý balkon umožňuje po dlouhém pracovním dni nejen relaxaci, ale i příjemné posezení s rodinou. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo po celém bytě. Celý byt je navržen s důrazem na moderní design a kvalitní materiály, což splňuje vysoké standardy. Byt disponuje přípravou na předokenní žaluzie, přípravou na centrální klimatizaci a rekuperací. V domě se nachází prostorná místnost určená pro kočárky a kola. Rezidence Burešova se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě v blízkosti parku Lužánky umožňující relaxaci v zeleni i sportovní vyžití. Umístění domu nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kaváren, divadel a kin v docházkové vzdálenosti. Dále se vyznačuje výbornou dopravní dostupností do centra města. Dokončení projektu je plánováno ke konci roku 2027. Pokud hledáte komfortní a moderní bydlení v blízkosti centra města Brna, je tento byt tou pravou volbou pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky s možností výhledu ze stávající budovy nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o podlahové ploše 26,14 m2 s balkonem 2,87 m2 nacházející se v námi připravovaném projektu Rezidence Burešova v atraktivní lokalitě Veveří. Byt se nachází v 10.NP, orientace bytu do vnitrobloku, jižní strana s výhledem na Petrov a Špilberk. K bytu lze koupit parkovací místo v zakladači i sklep. Orientace tohoto bytu je jih. Velkorysý balkon umožňuje po dlouhém pracovním dni nejen relaxaci, ale i příjemné posezení s rodinou. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo po celém bytě. Celý byt je navržen s důrazem na moderní design a kvalitní materiály, což splňuje vysoké standardy. Byt disponuje přípravou na předokenní žaluzie, přípravou na centrální klimatizaci a rekuperací. V domě se nachází prostorná místnost určená pro kočárky a kola. Rezidence Burešova se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě v blízkosti parku Lužánky umožňující relaxaci v zeleni i sportovní vyžití. Umístění domu nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kaváren, divadel a kin v docházkové vzdálenosti. Dále se vyznačuje výbornou dopravní dostupností do centra města. Dokončení projektu je plánováno ke konci roku 2027. Pokud hledáte komfortní a moderní bydlení v blízkosti centra města Brna, je tento byt tou pravou volbou pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky s možností výhledu ze stávající budovy nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám exkluzivní jednotku developerského projektu Slovákova 12, která nabízí klid, komfort i moderní technologie s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Skvělé dopravní spojení a blízkost parků, divadel i restaurací zaručují jedinečný životní styl. Jednotka 6.02 má 46,6 m2, nachází se v 6. nadzemním podlaží. K jednotce náleží i sklepní kóje nacházející se v podzemním podlaží. Na základním vybavení jsme si dali skutečně záležet. Vybavení jednotky: o Klimatizace v obytné místnosti o Podlahové vytápění, rekuperace o Domácí telefon, optický internet, STA o Vinylové podlahy, dlažba (60x120 cm) značky Dom Mun o Kvalitní sanita od Grohe a Villeroy & Boch o Sklepní kóje 2 m2 Společné prostory propojuje výtah od 2. PP po 9. NP. Parkování: Dvě podzemní patra s parkovacím stáním formou zakladačového systému. Garážové stání není součástí kupní ceny. Prodejní podmínky: Prodej probíhá přímo od developera bez provizních poplatků. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

Stylový byt 1+1 v centru Brna Nabízíme k prodeji atraktivní bytovou jednotku 1+1 o výměře 45 m² ve 2. patře cihlového domu s výtahem na prestižní adrese Antonínská 559/12. Lokalita Byt se nachází v samém centru Brna, pouhou 1 minutu pěšky od Moravského náměstí a v těsné blízkosti Tyršova sadu. Prvorepublikový rohový dům stojí v městské památkové zóně a nabízí jedinečnou kombinaci autentické atmosféry s moderním komfortem. Výhody lokality: Pěší dostupnost centra, kulturních památek a zelených ploch Relativně dostupné parkování díky sousedícímu rektorátu Skvělé spojení MHD, obchody a služby v dosahu Klidná ulice Mášova s výhledem z kuchyně Dispozice bytu Promyšlené řešení prostoru s vysokými stropy přes 3 metry: Předsíň (5,76 m²) - vstupní prostor s úložnými možnostmi Obývací pokoj (23,73 m²) - velkoryse pojatý hlavní prostor s potenciálem pro galerii či vestavnou ložnici Kuchyně (5,41 m²) - samostatná místnost s výhledem do klidné ulice Koupelna (4,41 m²) - s přípravou na automatickou pračku Sklep (1,5m²) - dodatečný úložný prostor v ceně Bytový dům má nový výtah, kterým se k bytu dostanete bez jediného schodu. Bytový dům má funkční SVJ s aktivním předsedou. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice - prestižní adresa v centru Brna a praktická dispozice zaručují stabilní poptávku.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o podlahové ploše 26,14 m2 s balkonem 2,87 m2 nacházející se v námi připravovaném projektu Rezidence Burešova v atraktivní lokalitě Veveří. K bytu lze koupit parkovací místo v zakladači i sklep. Orientace tohoto bytu je jih. Velkorysý balkon umožňuje po dlouhém pracovním dni nejen relaxaci, ale i příjemné posezení s rodinou. Podlahové vytápění zajišťuje rovnoměrné a příjemné teplo po celém bytě. Celý byt je navržen s důrazem na moderní design a kvalitní materiály, což splňuje vysoké standardy. Byt disponuje přípravou na předokenní žaluzie, přípravou na centrální klimatizaci a rekuperací. V domě se nachází prostorná místnost určená pro kočárky a kola. Rezidence Burešova se nachází v oblíbené a vyhledávané lokalitě v blízkosti parku Lužánky umožňující relaxaci v zeleni i sportovní vyžití. Umístění domu nabízí veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a kaváren, divadel a kin v docházkové vzdálenosti. Dále se vyznačuje výbornou dopravní dostupností do centra města. Dokončení projektu je plánováno ke konci roku 2027. Pokud hledáte komfortní a moderní bydlení v blízkosti centra města Brna, je tento byt tou pravou volbou pro vás. Pro více informací nebo sjednání prohlídky s možností výhledu ze stávající budovy nás neváhejte kontaktovat.

Výstavba projektu zahájena! Představujeme vám náš TOP projekt Rezidence Žižkova v atraktivní části Brna. Moderní, minimalistický design, funkční detaily a promyšlené dispozice jsou prací oceňovaných architektů Kuba & Pilař, kteří jsou pověstní důrazem na výtvarný výraz svých staveb. Výstavba projektu zahájena v IV.Q/2023 - plánované dokončení v III.Q/2026. Nabízíme Vám jednotky o velikosti 1+kk o výměře až 38 m2. Téměř každá jednota má lodžii či terasu. V tomto rezidenčním bydlení se život neomezuje jen na prostor Vašeho bytu. Díky promyšlené kompozici vzniká mezi trojicí domů klidný komunitní dvůr propojený s okolím, a přitom s velmi intimní atmosférou. Projekt byl navržen tak, aby splňoval podmínky pro tu nejnáročnější klientelu. Tři různé objekty s odlišnou orientací vůči světovým stranám a pestrá skladba dispozic od 1+kk po velkorysé 5+kk. Nabízíme luxus, ve kterém jsme spojili prvotřídní lokalitu s kontrastem vnější, elegantní keramické fasády a světlých lodžií otevírajících byty do zeleného vnitrobloku. Tento hlavní princip doplňuje řada osobitých detailů, které podtrhují výjimečnost projektu. Díky vlastním zdrojům energie a smart technologiím energetického managementu dosahuje tento projekt částečné soběstačnosti. Kombinace kvalitních materiálů, zeleně a zadržování vody pak pomáhá v místě udržovat příjemné mikroklima. Nyní Vám stačí pouze 15% z kupní ceny, s financováním koupě nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací o tomto výjimečném projektu nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám exkluzivní jednotku z developerského projektu Slovákova 12, která nabízí klid, komfort i moderní technologie s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Skvělé dopravní spojení a blízkost parků, divadel i restaurací zaručují jedinečný životní styl. Jednotka 4.02 má 46,6 m2, a je orientován východním směrem. Součástí je i sklepní kóje. Stejnou dispozici Vám můžeme nabídnout ve 2. - 6. NP dle aktuální dostupnosti. Cena jednotlivých jednotek se může lišit v závislosti na podlaží, ve kterém se nachází. Na základním vybavení jsme si dali skutečně záležet. Vybavení jednotky: o Klimatizace v obytné místnosti o Podlahové vytápění, rekuperace o Domácí telefon, optický internet, STA o Vinylové podlahy, dlažba (60x120 cm) značky Dom Mun o Kvalitní sanita od Grohe a Villeroy & Boch o Sklepní kóje Společné prostory propojuje výtah od 2. PP po 9. NP. Parkování: Dvě podzemní patra s parkovacím stáním formou zakladačového systému. Garážové stání není součástí kupní ceny. Prodejní podmínky: Prodej probíhá přímo od developera bez provizních poplatků. S financováním Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či sjednání termínu prohlídky nás prosím kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím kontaktního formuláře.

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí k prodeji výjimečný mezonetový byt o celkové výměře 194,53 m², situovaný ve dvou nadzemních podlažích bytového domu s výtahem na prestižní adrese Čápkova, Brno - Střed. Jedná se o rohový dům na ul. Úvoz/Čápkova, který je kompletně zateplený. Byt se nachází přímo pod vyhledávanou Jiráskovou čtvrtí, v jednosměrné ulici a v bezprostřední blízkosti centra. Jedním z největších benefitů bytu jsou úchvatné výhledy na secesní domy v oblasti zvané Tivoli. Tato část města vznikla na přelomu 19. a 20. století jako reprezentativní čtvrť městské buržoazie. Dominují zde elegantní činžovní domy s bohatě zdobenými fasádami, široké ulice lemované stromy a architektonická jednota, která vytváří unikátní atmosféru tzv. starého Brna. Nemovitost je v současné době rozčleněna na dvě jednotky - samostatný byt 1+1 (nyní pronajatý - lze pokračovat s aktuálním nájemníkem, popřípadě po dohodě vypovědět nájemní smlouvu) v 7. NP a prostorný byt 4+kk v 8. NP. Obě jednotky je možné ponechat odděleně nebo je propojit do jednoho velkorysého celku, jak tomu bylo před rozdělením. V případě využití bytu jako celku může vzniknout dispozice až 6+kk se dvěma koupelnami. Byt nabízí mimořádně variabilní využití - ideální pro vlastní rodinné bydlení, vícegenerační soužití, kombinaci bydlení a podnikání (např. ateliér, kancelář), nebo jako investiční příležitost s možností pronájmu jedné z jednotek. Takto velké a flexibilní byty se v této lokalitě objevují naprosto výjimečně. Byt je orientován do ulice Čápkova, která je tichá jednosměrná s minimálním provozem, přesto jen několik minut chůze od centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází Lužánky, Tyršův sad, kavárny, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i univerzity. Byt je určen pro náročného klienta, který hledá nadstandardní prostor, prestižní lokalitu a historický kontext, jež nelze replikovat v novostavbě, jelikož takto velkorysé byty se již neprodávají. Provize RK je hrazena nad rámec kupní ceny stranou kupující. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.