Продажа однокомнатных квартир - Veselá u Semil

V zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý a moderně řešený byt v osobním vlastnictví o dispozici 1KK se samostatnou šatnou, umístěný ve 2. nadzemním podlaží domu na adrese Svitavská 29. Byt působí vzdušně, elegantně a díky chytré dispozici nabízí více prostoru, než by se mohlo zdát. ‌ Užitná plocha bytu činí 35,26 m². Samostatná šatna poskytuje praktický úložný prostor, zároveň však může sloužit i jako komfortní mini ložnice, což výrazně zvyšuje variabilitu využití bytu. K jednotce náleží také sklepní kóje o velikosti 1,26 m² ve výhradním užívání. ‌ Byt je díky své dispozici a lokalitě skvělou volbou jako startovací bydlení, ale zároveň představuje velmi atraktivní investiční příležitost - oblast je dlouhodobě vyhledávaná nájemníky, dopravní dostupnost je výborná a provozní náklady jsou efektivně řízené. ‌ Dům disponuje kvalitním technickým zázemím, které umožňuje přesnou kontrolu spotřeby. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou D. Každá jednotka má samostatné měření vody a elektřiny, radiátory jsou vybaveny digitálními měřiči tepla. ‌ Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a rychlé spojení do centra Brna - zastávka MHD se nachází přímo u domu. V okolí najdete obchody, lékárnu, poštu, restaurace i školy. Pro volný čas lze využít nedaleké parky, cyklostezky a další možnosti aktivního odpočinku. ‌ V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Představujeme Vám byt o dispozici 1+kk a výměře 34,7 m2 v projektu Vranovské nároží. Byt se nachází v 4. NP bytového domu s výtahem. Byt se nachází v ustoupeném podlaží a lemuje ho terasa o výměře 10 m2. K příslušenství patří dále sklepní kóje o výměře 3,5 m2. Perfektní dopravní dostupnost do centra, ale i na městský okruh přes dokončené Tomkovo náměstí činí lokalitu s rostoucím potenciálem. Byt je tak vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i na pronájem. Možnost přikoupit k bytu garážové stání pro pohodlné parkování. Dokončení stavby v lednu 2027. Husovice jsou městskou částí Brna, která se nachází severovýchodně od historického centra města, v údolí řeky Svitavy. Zastávka tramvaje č. 4 je doslova pár kroků od domu a snadné napojení na městský okruh zaručuje vynikající dopravní dostupnost autem i MHD. Mateřská škola, základní škola a gymnázium v pěší vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí také supermarkety několika řetězců, restaurace i zařízení zdravotní péče. Podél řeky Svitavy se táhne oblíbená cyklostezka Brno-Adamov - ideální pro sport i procházky.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlou bytovou jednotku 1+kk s další samostatnou místností, která díky svému praktickému uspořádání nabízí možnosti využití obvyklé spíše u větších bytů. Jednotka se nachází v 3. nadzemním podlaží bytového domu na adrese Vranovská 49. Byt disponuje plochou 34,9 m² a příjemnou světlou výškou přibližně 2,8 m. Dispozice je navržena vzdušně a účelně tak, aby bylo možné jednotlivé funkce bydlení přirozeně oddělit. Hlavní obytný prostor poskytuje dostatek místa pro kuchyňskou linku s indukční varnou deskou, plnohodnotnou postel, pohovku i televizní část, aniž by místnost působila stísněně. Výraznou výhodou bytu je další samostatná místnost o ploše přibližně 4 m². Ta může sloužit například jako pracovna, díky které lze příjemně oddělit pracovní a obytnou část bytu, případně jako prostorná šatna nebo praktický úložný prostor. Právě tato místnost výrazně rozšiřuje možnosti využití bytu oproti běžným jednotkám 1+kk. Další úložný potenciál nabízí také prostorná vstupní chodba, do které lze umístit vestavěné skříně či jiné úložné řešení a zachovat tak hlavní obytnou část vzdušnou a nezatíženou nadbytkem nábytku. Součástí bytu je sklepní kóje o velikosti 2 m² ve výhradním užívání. Celková plocha nabízená k prodeji tak činí 36,9 m². Dům disponuje funkčním technickým zázemím v dobrém stavu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynová kotelna umístěná přímo v objektu. Energetická náročnost budovy je zařazena do třídy E. Každá jednotka disponuje vlastním měřením spotřeby vody a elektřiny, radiátory jsou navíc osazeny digitálními měřiči tepla pro přesné rozúčtování spotřeby. K bytu lze dokoupit parkovací stání ve vnitrobloku za cenu 730 000 Kč. Jeho koupě není podmínkou, byt je tedy možné pořídit samostatně nebo jej podle potřeby doplnit o vlastní parkování dle aktuálních volných kapacit. Lokalita nabízí vše podstatné pro pohodlné městské bydlení - výbornou dostupnost do centra díky zastávce MHD přímo u domu, obchody, služby, poštu, restaurace, školy i možnosti volnočasového vyžití v podobě nedalekých parků a cyklostezek. Díky chytrému dispozičnímu řešení je byt vhodný pro jednotlivce i pár, kteří ocení možnost oddělit práci a každodenní bydlení do samostatných částí bytu. Dobře může posloužit jako první vlastní bydlení, praktické městské zázemí i jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.