Prostorný 3+kk (88 m²) se zahradou - Horoměřice Přímý prodej od majitele Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 87,89 m², který se nachází v přízemí novostavby z roku 2022 v oblíbené lokalitě Horoměřice. Dominantou bytu jsou vysoké stropy (3 m), které dodávají vzdušnost a pocit prostoru. Dispozice zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru. Ze všech místností je přímý vstup na zahradu o velikosti 98,55 m². Orientace na západ zaručuje dostatek světla během dne a nádherné západy slunce. Byt je situován mimo hlavní silnici, s výhledem do přírody, což zajišťuje klid a soukromí. K bytu náleží sklepní kóje (3,24 m²). Objekt je zabezpečen kamerovým systémem. Samozřejmostí je optický internet. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Dům je velmi energeticky úsporný - průkaz energetické náročnosti má kategorii B. Přímo v domě se nachází mateřská školka. Dispozice a výměry: Podlahová plocha: 87,89 m² Plocha místností: 85,08 m² Zahrada: 98,55 m² Komora: 3,24 m² Lokalita - Horoměřice Metro A - 15 minut autobusem Horoměřice jsou atraktivní rezidenční oblastí na hranici Prahy 6. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřská a základní škola, obchody, lékárna, pošta, restaurace, sportoviště i dětská hřiště. Dopravní dostupnost je výborná - pravidelné autobusové linky na metro Bořislavka a Dejvická, snadné spojení na letiště Václava Havla. V blízkosti se nachází přírodní rezervace Divoká Šárka, cyklostezky a další možnosti aktivního trávení volného času. Byt je ideální pro rodinu, která hledá klidné bydlení s veškerým komfortem a zároveň rychlou dostupností do centra Prahy. Veškeré právní úkony a převod zajišťuje advokátní kancelář. David Roško Tel: 724 676 829