Máte v úmyslu tuto nemovitost začít urychleně využívat a uvítáte okamžitou výpomoc šikovného řemeslníka, který Vám pomůže obratem zlepšit její stav? Neváhejte se na nás obrátit, v základním rozsahu poskytujeme tuto službu pro naše klienty zcela zdarma. - Prodej bytu v atraktivní přírodní lokalitě na okraji Prahy. Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji moderní slunný byt v novostavbě kolaudované v roce 2021. Bytová jednotka 2+kk v osobním vlastnictví je umístěna v pátém nadzemním podlaží polyfunkčního domu. Výhodou nemovitosti je její efektivní dispoziční řešení. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který svým umístěním nenarušuje obývací část. Dále pak z ložnice, koupelny s toaletou a vstupní chodby. Obě hlavní místnosti disponují vstupem na prostornou terasu s panoramatickým výhledem. Prostor teras je aktuálně v rekonstrukci. Po realizaci dokončovacích prací se nabízí možnost vybudování pergoly či zimní zahrady. Samozřejmostí je vývod na vodu a venkovní osvětlení. Velká francouzská okna jsou opatřena fóliemi a zajišťují prosvětlení celého interiéru. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a protipožární. Dostatek úložných prostor je zajištěn policovým systémem umístěným v ložnici. K jednotce náleží vyhrazené parkovací stání. Nespornou výhodou je podíl na okolních pozemcích. Vzhledem ke své orientaci je byt velice slunný a světlý. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Benefitem jsou pak nízké provozní náklady. K domu byl vypracován průkaz energetické náročnosti s kategorií B, velmi úsporná. Díky svým parametrům a strategickému umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost. Polyfunkční dům Velvaria Residence je skutečně moderní budovou. Součástí komplexu je recepce, kavárna, mateřská škola a další prostory, které jsou k pronájmu. Samozřejmostí je výtah, bezbariérový přístup, kamerové zabezpečení, Intercom a vstup do domu prostřednictvím čipů. Majitelé bytů mohou využít společných prostor a kočárkárnu s kolárnou. Horoměřice svým obyvatelům poskytují plnohodnotnou veřejnou infrastrukturu, včetně školek, základní školy, zdravotnického zařízení, obchodů, restaurací a mnoho dalšího. Pro aktivní trávení volného času je možné využít některého z řady okolních sportovišť, venkovní hřiště a cyklistické i turistické trasy. Oblíbeným cílem jsou také místní rybníky, zámek Horoměřice či blízká PR Údolí Únětického potoka a Přírodní park Šárka - Lysolaje. Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na pražský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy. Klíčové je jednoduché spojení se zelenou trasou metra A. Hlavní výhody tohoto bytu jsou: 1) Moderní novostavba 2) Nízké provozní náklady 3) Vhodná investiční příležitost Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce. - 3D Virtuální prohlídku - Plánky a výměry - Důležité dokumenty - Ostatní informace

Krásný nový byt 2+kk, 59m2 s prostornou terasou (11m2), komorou v bytě a sklepem a s parkovacím stáním v novostavbě z roku 2022. Autobusová zastávka směr metro A - Bořislavka je 3 minuty chůze od domu. Velkou výhodou je skutečně prostorná terasa přes celý byt přístupná z obou pokojů orientovaná na východ do vnitrobloku a vlastní parkovací stání přímo naproti vchodu do domu. Byt je v prodeji včetně zařízené kuchyňské linky i nábytku (pohovka, postel, šatní skříň), který je již v ceně bytu. Dispozičně se skládá z předsíně s vestavěnou šatní skříní, obývacího pokoje spojeného s pěknou prostornou kuchyní vybavenou myčkou, lednicí, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří, ložnice vybavené šatní skříní a postelí, terasy, úložné komory (2m2), samostatné koupelny vybavené vanou, toalety a sklepní koje umístěné na patře. Celý bytový dům je koncipován energeticky úsporně, je vybaven plastovými okny s trojskly s PENB v třídě „B“.

Exkluzivně nabízíme byt 2+kk s balkonem, vyhrazeným venkovním parkovacím stáním a komorou, situovaný ve čtvrtém nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu Velvaria Residence v Horoměřicích. „Mám rád věci dotažené do detailu. Byt jsem kupoval jako investiční nemovitost a vše zařizoval s důrazem na kvalitu a praktičnost,“ říká současný a zároveň první majitel. Byt je orientován na východ a nabízí výhled do okolní zeleně. Už při vstupu vás přivítá promyšlený interiér s vestavěnými skříněmi na míru v předsíni i ložnici, které elegantně řeší úložný prostor a zároveň ladí s moderním designem. Dominantou bytu je kuchyňská linka - elegantní, praktická a vybavená značkovými spotřebiči. Dřevěná pracovní deska dodává prostoru teplo i styl a tvoří působivý kontrast k čistým liniím interiéru. Komora hned vedle bytu je bonusem, který u novostaveb nebývá samozřejmostí. Samostatná toaleta a koupelna pak poskytují praktické rozdělení pro každodenní pohodlí. O tepelný komfort v každém ročním období se stará nově instalovaná rekuperační jednotka. Dům je bezbariérový, s výtahem a kamerovým systémem. K dispozici jsou i společné prostory - kočárkárna, kolárna a recepce. Energetická náročnost budovy spadá do kategorie B - velmi úsporná, což zajišťuje nízké provozní náklady. Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klid, ale chtějí mít Prahu na dosah. V místě je školka, obchod, restaurace a zdravotní středisko. Do centra Prahy se dostanete MHD nebo autem za pár minut - vynikající je zejména spojení na metro A - Dejvická nebo Bořislavka. Proč právě tento byt? • Novostavba s moderním vybavením a kvalitním provedením • Nadstandardní množství úložných prostor • Vyhrazené parkovací místo přímo u domu • Klidné prostředí plné zeleně v okolí • Výborná dopravní dostupnost - MHD v místě, rychlé spojení do centra Prahy • Společné prostory a bezpečnostní prvky v domě • Skvělá volba pro vlastní bydlení i jako dlouhodobě udržitelná investice • Ihned volný k nastěhování