Продажа квартир - Velká Chuchle

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 4+kk o celkové podlahové ploše 144,1 m² s terasou o ploše 93 m² a soukromou zahradou o výměře 102 m². Byt se nachází v moderní novostavbě komorního bytového domu ve vyhledávané rezidenční lokalitě Velké Chuchle, Praha 5. Klidné prostředí v blízkosti přírody doplňuje pohodlná dostupnost centra Prahy. K nemovitosti náleží také dvě parkovací stání v garáži domu a sklepní prostor. Byt je navržen s důrazem na komfortní rodinné bydlení, dostatek úložných prostor a soukromí jednotlivých členů domácnosti. Centrem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, který prostřednictvím velkoformátového prosklení přirozeně navazuje na terasu a zahradu. Dispozici dále tvoří hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, dvě další ložnice, další koupelny, šatna a prostorná vstupní chodba. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení a umožňuje zároveň vytvoření pracovny či pokoje pro hosty podle individuálních potřeb nových majitelů. Jedním z hlavních benefitů nemovitosti je rozsáhlý venkovní prostor přímo navazující na obytnou část bytu. Terasa o ploše 93 m² nabízí dostatek místa pro venkovní stolování, odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Navazující soukromá zahrada o ploše 102 m² přináší do městského bydlení bezprostřední kontakt se zelení a vysokou úroveň soukromí. Terasa je doplněna praktickými posuvnými slunolamy, které umožňují regulovat míru zastínění a vytvářet příjemné prostředí během teplejších měsíců. Byt disponuje řadou technologií zvyšujících komfort každodenního bydlení. K dispozici je lokální rekuperace, podlahové vytápění se samostatným ovládáním jednotlivých místností, klimatizace, alarm, požární hlásiče a vysokorychlostní internet prostřednictvím optického připojení. Součástí interiéru je kompletně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Praktické úložné prostory doplňují vestavěné skříně podél vstupní chodby. Interiér kombinuje kvalitní vinylové podlahy v dekoru dřeva s velkoformátovou keramickou dlažbou a obklady v koupelnách. Hliníková okna s izolačními trojskly zajišťují dostatek přirozeného světla, tepelný komfort a kvalitní akustické vlastnosti. Na jižní a západní straně jsou instalovány venkovní screenové rolety, na severní straně venkovní žaluzie. Okenní skla jsou opatřena bezpečnostními fóliemi. K bytu náleží dvě parkovací stání v garáži domu a sklepní prostor. Rezidenti mohou využívat také společnou kolárnu a kočárkárnu. Velká Chuchle patří mezi vyhledávané rezidenční lokality Prahy 5, které spojují klidné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody s velmi dobrou dostupností centra a dalších částí metropole. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost - mateřská a základní škola se nacházejí přibližně 400 metrů od domu, v pěší vzdálenosti jsou rovněž potraviny, pošta a další služby každodenní potřeby.Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD vzdálená jen několik desítek metrů od domu s autobusovým spojením ke Smíchovskému nádraží a návazností na metro. Vlaková stanice Praha-Velká Chuchle je dostupná přibližně za 5 minut chůze a nabízí rychlé spojení směrem do centra Prahy. Velkou předností lokality je množství zeleně a možností pro aktivní trávení volného času. V blízkém okolí se nachází Chuchelský háj s přírodní rezervací, turistickými a vycházkovými trasami, oblíbená cyklostezka podél Vltavy i chuchelské dostihové závodiště. Velká Chuchle tak nabízí příjemnou kombinaci přírody, soukromí a městského komfortu, která je ideální zejména pro rodinné bydlení.

REZERVACE | Na prodej nový byt 3+kk o podlahové ploše 96 m² s velkorysou terasou o výměře 58 m² a panoramatickým výhledem na Prahu a Chuchelský háj. Jedná se o největší byt v domě, umístěný v nejvyšším, 3. podlaží. Vyšší strop 2,75 m dodává bytu příjemný pocit prostoru a vzdušnosti. Komorní nízkoenergetický bytový dům s energetickou náročností PENB B disponuje prostorným výtahem a společnou kolárnou. Staňte se jeho prvními obyvateli. Odkaz na virtuální prohlídku najdete ve fotogalerii. Dispozice: předsíň - 13 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem - 36,6 m², ložnice - 15 m², ložnice - 13,7 m², koupelna s WC - 4,2 m², samostatné WC - 1,5m², komora 3 m², terasa 58 m², sklep 6,1 m², garážové stání 15 m². • nadstandardní kuchyňská linka na míru, spotřebiče zn. Brandt, Grundig, • klimatizace LG ve všech obytných místnostech, • elektrické žaluzie zn. Becker, • vestavěné skříně v ložnici a na chodbě, • dřevohliníková okna a balkonové dveře s izolačním trojsklem, • videotelefon, kabel. příprava na alarm • možnost instalace kazetových výsuvných markýz na terase (souhlas SVJ je již zajištěn). Vstupy do domu a do společných prostor jsou chráněny čipem. Vytápění a ohřev teplé vody jsou centrální, zajištěné společnou plynovou kotelnou v 1.PP domu. Spotřeba tepla jednotlivých bytů se měří samostatně. Úsporná budova PENB B. Lokalita Hvězdárna ve Velké Chuchli se řadí mezi prémiové rezidenční lokality v Praze 5. Nabízí klidné bydlení obklopené přírodou s přímým spojením na metro. Zastávka MHD je přímo před domem. Pokud rádi běháte nebo jezdíte na kole, budete nadšeni. V docházkové vzdálenosti je Chuchelský háj, lesní ZOO, Park zdraví, venkovní posilovny, Slavičí údolí, lesní cesty a také oblíbená cyklostezka podél Vltavy. V obci se nachází ZŠ Charlotty Masarykové, která v uplynulých letech prošla rozsáhlou rekonstrukcí a rozšířením. MŠ s velkým hřištěm situovaná uprostřed přírody, samoobsluha, kavárna a další. Jen o trochu dále vzniklo nové obchodní centrum Velká Chuchle (Lidl, Hornbach, KFC). Další obchody se připravují v (OC Strakonická). Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte osobní realitní makléřku Pavlu Temrovou.

Tento luxusní byt 4+kk v přízemí zrekonstruované vily nabízí jedinečnou kombinaci soukromí, prostoru a pohodlí rodinného domu s výhodami bytového bydlení. Dispozice je navržena s důrazem na praktický rodinný život. Prostorný obývací pokoj s kuchyní plynule navazuje na soukromou zahradu s venkovní kuchyní, která umožňuje každodenní pobyt venku i setkávání s rodinou a přáteli. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou a prostornou šatnou, zatímco dva další pokoje jsou ideální jako dětské nebo pracovní zázemí. Součástí bytu je technická místnost (16 m²) a velkorysé úložné prostory včetně sklepní kóje (4 m²). Na oploceném pozemku jsou k dispozici dvě parkovací stání s přípravou na nabíjení elektromobilu (dokupují se samostatně). Standard zahrnuje kvalitní podlahy, velkoformátová posuvná okna s trojskly propojující interiér se zahradou a přípravu na venkovní žaluzie. Koupelny mají elektrické podlahové vytápění s termostaty. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Zahrada je navržena jako plnohodnotný prostor s venkovní kuchyní vybavenou varnou deskou, grilem a lednicí - ideální pro letní večery i každodenní využití. Oplocený pozemek je zabezpečen videotelefonem HIK Vision s magnetickým zámkem. Odhadované měsíční náklady činí cca 5 000 Kč. Energetický štítek budovy značený třídou PENB B dokládá o její úspornosti a efektivním provedení. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat a rád Vám vše ukážu osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Hledáte prostor a soukromí rodinného domu, ale bez starostí s jeho údržbou? Tento jedinečný byt 5+kk v horním podlaží zrekonstruované vily nabízí velkorysé rodinné bydlení s vlastní terasou, saunou a výhledy do zeleně v klidné části Velké Chuchle. Byt je navržen jako komfortní domov pro rodinu nebo pár, který ocení dostatek prostoru, světla a moderní technická řešení. Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem je orientován do klidného okolí a díky velkoformátovým posuvným oknům propojuje interiér s exteriérem. Příprava na krbová kamna umožňuje vytvořit příjemnou atmosféru domova během celého roku. Soukromá zóna rodičů zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou, volně stojící vanou a finskou saunou, doplněnou o samostatný balkon. Dětské pokoje mají vlastní koupelnu a dostatek prostoru pro rodinný život i práci z domova. Horní patro nabízí velké zázemí pro pracovnu nebo další dětský pokoj, samostatné WC a velkorysou terasu s přípravou na vířivku a fotovoltaiku. Ve spojení s tepelným čerpadlem tak byt nabízí komfort moderního bydlení s minimálními provozními náklady. Standard zahrnuje plastová okna s trojskly, přípravu na venkovní žaluzie, elektrické podlahové vytápění v koupelnách s termostaty ABB, velkoformátové obklady a kvalitní sanitární vybavení. Součástí bytu je sklepní kóje (4 m²). K dispozici jsou dvě parkovací stání na vlastním pozemku s přípravou na nabíjení elektromobilu (dokupují se samostatně). Oplocený pozemek je zabezpečen videotelefonem HIK Vision s magnetickým zámkem. Odhadované měsíční náklady činí cca 8 000 Kč. Velká Chuchle nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení v přírodě a rychlé dostupnosti do centra Prahy. Lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají prostor, soukromí a kvalitní bydlení mimo ruch města, aniž by se vzdali jeho výhod.