Prostorný a klidný byt 2+1 na Praze 7 - Letná Hledáte světlý, stylově zrekonstruovaný byt s duší, v jedné z nejžádanějších lokalit v Praze? Máme pro vás unikátní nemovitost! Byt 2+1 o výměře 73,1 m² se nachází ve 3. patře udržovaného činžovního domu s výtahem na adrese Veletržní Praha 7. Byt je zrekonstruován ve spolupráci s architektem - zachovány zůstaly původní historické prvky jako repasovaná dřevěná okna či dveře. Dispozičně nabízí dvě prostorné místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu a dostatek úložných prostor. K bytu náleží také sklep. Všechny místnosti jsou vzdušné, světlé a orientované do klidného vnitrobloku. Letná je místem, kde se potkává kultura, příroda a městský život - jen pár minut pěšky vás dělí od dvou nejkrásnějších parků v Praze - Stromovky a Letenských sadů. V okolí najdete moderní kavárny, školy, muzea, divadla, obchody, jógová studia i skvělé dopravní spojení (tramvaj za rohem, metro nedaleko). Příznak energetická třída G se zobrazuje díky absenci energetického štítku. Byt je ideální pro jednotlivce, páry či jako investice - oblast je oblíbená nejen pro život, ale i k dlouhodobému pronájmu. Hypoteční úvěr pro nákup této skvělé nemovitosti pro Vás zajistí naši hypoteční specialisté. Těšíme se na Vás na prohlídce.

Prodej bytu 2+1 ve Veletržní ulici, Praha - autentická atmosféra s potenciálem pro vlastní úpravy Exkluzivně nabízíme ke koupi prostorný byt 2+1 o celkové výměře 85 m², situovaný ve 4. patře bytového domu v památkové zóně oblíbené části pražských Holešovic, v ulici Veletržní. Dispozice bytu: Byt má velmi příjemné uspořádání - dva světlé pokoje orientované na jih do ulice. Přestože se jedná o rušnější lokalitu, byt je tichý a klidný díky kvalitnímu zdivu a uspořádání. Kuchyň je prostorná a orientovaná na sever do klidného vnitrobloku. Navazuje na ni praktická spíž, která může sloužit také jako menší pokojík, domácí kancelář nebo technická místnost. Stav a vybavení: Byt je udržovaný a zachoval si původní atmosféru, zároveň však nabízí ideální příležitost pro modernizaci dle vlastních představ. • Původní dřevěná okna z doby výstavby domu - při výměně je nutné zachovat historický ráz vzhledem k památkové ochraně • Vchodové dveře jsou původní, polstrované, bezpečnostní • Koupelna je v původním stavu a vhodná k rekonstrukci Byt prošel dvěma částečnými rekonstrukcemi - první realizoval původní majitel, druhou současní vlastníci v roce 2010. V obou případech byl kladen důraz na zachování původních prvků a dispozičního řešení. Další výhody: Byt se nachází v historickém domě s dobovou atmosférou a velmi dobrou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti najdete školy, školky, obchody, parky, kulturní zařízení i restaurace - ideální pro rodinné bydlení nebo jako investici. Nízké provozní náklady: • Zálohy na služby: 2 500 Kč / měsíc • Příspěvek do fondu oprav: 1 000 Kč / měsíc • Zálohy na elektřinu a plyn: 3 000 Kč/ měsíc V případě zájmu nebo pro domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk, který se nachází v historickém činžovním domě v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy, jen pár kroků od parku Stromovka. • přímo od developera • platíte pouze 10% z kupní ceny, zbytek po dokončení • byt o rozloze 35,7 m² ve 4. patře • orientace na sever (S) • na domě proběhne kompletní rekonstrukce - nová střecha, fasáda, okna, rozvody, výtah atd. • termín dokončení léto 2026 Lokalita Byt se nachází v prestižní čtvrti Bubeneč, která je známá svým klidným a zeleným prostředím. Hlavní výhodou této lokality je její bezprostřední blízkost k parku Stromovka, který je jedním z největších a nejoblíbenějších parků v Praze. Stromovka nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity, ať už jde o procházky, běhání, cyklistiku, pikniky nebo jen relaxaci u rybníků. Tento park je ideálním místem pro ty, kteří chtějí žít v blízkosti přírody, aniž by museli opustit město. Lokalita Bubeneč také vyniká svou občanskou vybaveností. V blízkém okolí naleznete množství kvalitních restaurací, kaváren, obchodů a škol. Blízkost několika velvyslanectví a ambasád dodává této čtvrti prestižní atmosféru a bezpečnost. V okolí se také nachází několik kulturních a sportovních zařízení, což zajišťuje bohatý společenský život. Dopravní dostupnost Dopravní dostupnost této lokality je vynikající. V těsné blízkosti domu se nachází tramvajové zastávky s pravidelnými spoji do centra města. To zajišťuje rychlé a pohodlné spojení nejen do centra Prahy, ale i do dalších částí města. Automobilová doprava je také bezproblémová, díky blízkosti hlavních dopravních tepen, jako je Veletržní nebo Evropská třída. Tato poloha umožňuje snadný přístup na pražský okruh i k dalším důležitým dopravním uzlům, včetně Letiště Václava Havla. Vizualizace jsou pouze ilustrativní a slouží k lepší představě o budoucím vzhledu bytu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.