Moderní byt po kompletní rekonstrukci jen pár kroků od metra Petřiny. ‌ Nabízíme Vám světlý a útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví o užitné ploše 52 m² + lodžie 4 m², umístěný v 1. patře zatepleného panelového domu s výtahem. ‌ Byt prošel pečlivou rekonstrukcí - nové jádro, rozvody, radiátory, podlahy i kuchyň. Oba pokoje jsou neprůchozí. K bytu náleží sklepní kóje. ‌ Dům je udržovaný, zateplený, se spolehlivým SVJ a opravenými sklepy. ‌ Dispozici tvoří obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnice, kuchyně, předsíň, koupelna a samostatné WC. ‌ Vytápění je ústřední dálkové, energetická třída D - méně úsporná. ‌ Měsíční náklady činí cca 6 000 Kč + spotřeba elektřiny a plynu (plyn využíván pouze pro sporák, lze zrušit). ‌ Byt je ihned obyvatelný bez dalších investic, prodává se s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči (trouba, mikrovlnka, sporák, nová pračka 2025, lednice). ‌ Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost - vedlejší vchod do stanice metra A - Petřiny je přímo u domu, tramvaj a autobus cca 200 m. ‌ V okolí najdete obchody (Billa, Lidl, Norma), školy, školky, gymnázium Nad Alejí, nemocnice Motol a ÚVN, a pro volný čas Oboru Hvězda, Ladronku či Divokou Šárku. ‌ Parkování v modrých zónách. ‌ Byt je ideální jak k vlastnímu bydlení, tak jako výborná investiční příležitost díky perfektní poloze.

Nabízíme Vám byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 4. podlaží pěkně udržovaného bytového domu. Byt je určen k rekonstrukci, takže poskytuje skvělou příležitost vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Díky své východozápadní orientaci nabízí příjemné světlo a klidné bydlení v oblíbené lokalitě Praha 6 - Břevnov. Co Vám byt nabízí: ✔ dispozici 2+1, ✔ užitnou plochu 54,4m2 a k tomu ještě sklep (další 2m2), ✔ 4. NP (3. patro) z celkových čtyř podlaží, ✔ dům ve velmi dobrém a udržovaném stavu, ✔ byt před kompletní rekonstrukcí, ✔ osobní vlastnictví, ✔ kousek od metra, ✔ přesná adresa: Brunclíkova 1822/6, Praha - Břevnov, ✔ cenu včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků, ✔ je možné jednoduše financovat hypotékou, ✔ prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Bydlení v Brunclíkově ulici znamená spojení klidné rezidenční atmosféry s výbornou dostupností do centra města. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Nedaleko se nachází stanice metra A Petřiny, a také kousek od domu je zastávka tramvaje a autobusu. Díky nim se pohodlně dostanete do všech částí Prahy. Břevnov je vyhledávanou lokalitou pro svou příjemnou atmosféru, dostatek zeleně i blízkost parků, jako je oblíbený Břevnovský klášter či Obora Hvězda. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte se na nás obrátit. Rádi Vám byt osobně ukážeme.

Exkluzivně nabízím prostorný byt 2 + 1 se dvěma francouzskými okny s výhledem do zeleně, kousek od metra Petřiny a MHD v klidném prostředí Veleslavína. Hledáte ideální místo pro život, které kombinuje pohodlí městské dostupnosti s klidem a vyžitím v zeleni? Máte představivost a toužíte si byt zrenovovat a zařídit podle svých představ? Tento světlý a vzdušný byt 2 + 1 s dvěma francouzskými okny a sklepem nabízí přesně to, a ještě něco navíc. Co vás na tomto bytě nadchne: Výborná lokalita - Veleslavín doslova kousek od metra Petřiny a MHD, školky, školy i nákupního centra, Příjemná procházka - parkem a starým Veleslavínem na Evropskou na metro, MHD i vlak Výhled do parku, do zeleně - z obýváku i lodžie francouzskými okny Byt je vyklizený - připravený k úpravám podle vašich představ Flexibilní dispozice - možnost přestavby na moderní byt s velkým obývacím prostorem Kuchyně čeká na vaši fantazii - připravená na instalaci nové linky nebo propojení s obývákem Vzdušnost a světlo - francouzská okna, velkoplošná okna Parkety - zachovalé v obýváku a ložnici Sklep - suchý v suterén Dům je zateplený, skvěle udržovaný, SVJ hospodaří s plusem Skvělá volba pro rodinu, pár nebo kohokoli, kdo chce bydlet pohodlně a mít vše potřebné na dosah. Poznámka: Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Zaujala vás nabídka? Napište mi e-mail a domluvíme si osobní prohlídku. Rád vás bytem provedu a zodpovím všechny vaše otázky. Těším se na vás

K prodeji útulný byt 2+kk o výměře 46 m², situovaný ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu v osobním vlastnictví, nacházející se na adrese Ulice Za vokovickou vozovnou, Praha 6 - Veleslavín. Dům je po rekonstrukci a může se pochlubit novými okny a zateplením, což přispívá k nízkým nákladům na bydlení, které činí pouze 2 327 Kč měsíčně, k tomu se připočítává spotřeba elektrické energie. Bytová jednotka nabízí příjemné a moderní bydlení, které prošlo také částečnou rekonstrukcí. Interiér bytu je vymalován ve světlých, neutrálních barvách a nové podlahy dodávají celkové estetice prostoru na útulnosti. K bytu lze využít balkon, který je společný se sousedy na patře. Lokalita v těsné blízkosti přírodní rezervace Divoká Šárka poskytuje obyvatelům příležitosti k aktivnímu trávení volného času na čerstvém vzduchu, ať už jde o pěší turistiku nebo cyklistiku. V blízkosti domu se nachází zastávka MHD, což zajišťuje výbornou dostupnost do centra města. Doprava je zajištěna jak městskou hromadnou dopravou, tak okolní silniční infrastrukturou. Dům je napojen na kanalizaci a vodovod, přičemž má přístup k plynovému vytápění. Vytápění teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Internetové připojení je samozřejmostí a bez problémů pokryje potřeby moderního bydlení. Celkově se jedná o velmi atraktivní bydlení v klidné lokalitě, které kombinuje výhody městského života s přírodou na dosah ruky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Vítejte na Petřinách ! Patříte mezi ty, kteří mají rádi ruch velkoměsta? Chcete bydlet v blízkosti centra Prahy s perfektní dopravní dostupností ? Zároveň si rádi oddechnete v klidné ulici, kde vás nebude rušit hluk autobusů či tramvají? Rovněž oceníte vynikající napojení na MHD, v docházkové vzdálenosti je metro trasa A Petřiny, tramvajová zastávka Vypich nebo Petřiny či autobusová zastávka Nad Markétou. Tento byt je jasnou volbou ! Petřiny jsou výjimečné svým klidem, v těsné blízkosti se nachází Obora Hvězda, park Ladronka, dopravní hřiště, dětské hřiště, škola, školka, či obchod. Byt o dispozici 3+KK se nachází v 2.patře menšího panelového domu s výtahem. Byt o podlahové ploše 51m2 disponuje vstupní chodbou, dětským pokojem / pracovnou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelnou, samostatným WC a zděným sklepem o velikosti 3m2. Těšit se můžete i na klidný zasklený balkón s výhledem na vzrostlou zeleň. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Tento byt je v osobním vlastnictví. Přilozený půdorys má pouze orientační rozměry. Srdečně Vás zvu na osobní prohlídku, která vystihne víc než tisíc slov. S financováním vám rádi pomůžeme.

"Penthouse s Pražským hradem" Exkluzivní bydlení s panoramatickými výhledy na Pražský hrad! Penthouse + terasy + zahrada + pergola + klimatizace + velké koupelny + šatny + komora + parkování v garážích + sklep Právě dokončený rezidenční projekt v samém srdci Břevnova spustil prodej těch nejatraktivnějších jednotek. Najdete zde jedinečné spojení moderní architektury, špičkového designu a výjimečné lokality v prestižní rezidenční čtvrti Prahy 6. Rádi bychom Vám představili limitovaný počet luxusních penthousů, kde byl kladen důraz na maximální soukromí, komfort a výhledy, které berou dech. "Penthouse s Pražkým hradem" umístěný v 8.NP disponuje terasami, vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s kuchyní, hlavní ložnicí s vlastní koupelnou, šatnou a vstupem na terasu, druhou ložnicí, ke které rovněž náleží koupelna s WC a vstupem na terasu. Byt má dále větší komoru a samostatné WC pro hosty. Velkorysý venkovní prostor je řešen prakticky: terasa osázená zelení, pergola s výsuvným bočním stíněním, zahrada, venkovní sprcha, prostor pro gril i místo pro jacuzzi. Interiér bytu disponuje vícevrstvými dubovými podlahami, koupelny se sanitou Laufen jsou pak obloženy velkoformátovou kamennou dlažnou Taj Mahal. Nadčasové vzdušné bydlení se vstupem na prostorné terasy, vysoké stropy, velkoformátová okna, klimatizace, předokenní žaluzie a inteligentními technologie jistě ocenění zájemce s velkými nároky na moderní bydlení. "Penthouse s Pražským hradem" o dispozici 3+kk se nachází v klidné zelené lokalitě s vynikající dostupností do centra města, na Pražský okruh i mezinárodní letiště. Nedílnou součástí jsou okolní parky (např. Kajetánka, Ladronka, Obora Hvězda), školy, obchody, koupaliště Petynka, velké množství obchodů atd. Penthousy Břevnovživotní styl pro ty, co hledají výjimečnost. Vřele doporučujeme prohlídku!

Pro milovníky kvalitního bydlení s těsným kontaktem s přírodou a zároveň veškerou občanskou vybaveností nabízíme byt kategorie 2+1, užitné plochy 49m2 v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. Tento byt je vybavený kuchyňskou linkou, včetně lednice, trouby, sklokeramické varné desky, digestoře a myčky. Koupelna má sprchový kout, umyvadlo, toaleta je oddělená. Umístění lokality je charakterizováno výbornou dostupností do centra Prahy (10 minut s využitím MHD). Dispozice bytu: dva neprůchozí pokoje, samostatná kuchyň s oknem, koupelna se sprchou a samostatné WC, prostorná předsíň, sklep. V okolí je veškerá občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, sportoviště a zároveň příroda na dosah. Taková procházka Oborou Hvězda či okolím Břevnovského kláštera potěší nejedno srdce, pohladí nejednu duši. Více slov, dle mého názoru, netřeba. Jak se říká, ukázaná platí. Neváhejte se na mě obrátit, bytem vás provedu, veškeré doplňující informace zodpovím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Elegantní byt se nachází v atraktivní lokalitě Praha 6, v rámci prestižního projektu Hvězda. Byt je umístněn v 6. nadzemním podlaží hlavní budovy, která nabízí výtah, recepci a fitness centrum. Je orientovaný do tiché části rezidenční čtvrti, což zaručuje klidné a nerušené bydlení. Dominantou bytu je terasa o velikost 5 m2, která nabízí příjemné posezení s výhledem na Divokou Šárku. Byt je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování, což představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Lokalita Petřiny je dlouhodobě vyhledávaná díky své vynikající dopravní dostupnosti - centrum města je dosažitelné během několika minut přímou jízdou metrem nebo tramvají, a zároveň je zde snadný přístup na letiště Václava Havla. V okolí nechybí kompletní občanská vybavenost, parky, školy ani možnosti volnočasových aktivit. Možnost financování koupě je dostupná pomocí hypotečního úvěru, s jehož zajištěním vám rádi pomůžeme.

Byt zcela připravený k nastěhování, u metra Nádraží Veleslavín Hledáte byt, který bude vždy žádaný k pronájmu? Chcete mít vysoký výnos z pronájmu a minimální náklady na provoz? Toužíte po vlastní terase s krásným výhledem na město? To vše nabízí byt č. 16 v rezidenci Veleslavinská 47 - ideální volba pro bydlení i investici. ✨ Hlavní parametry Dispozice: 1 + 1 Podlahová plocha: 53,55 m² (včetně terasy 17,4 m²) Umístění: 3. patro Cena: 7 100 000 Kč Byt je kompletně připraven k nastěhování nové rozvody elektřiny, vody i kanalizace italské obklady v koupelně a na toaletě sanitární technika Ravaq moderní kuchyně IKEA: myčka, pračka, lednice s mrazákem, sporák, mikrovlnná trouba vybavení: manželská postel, skříně, osvětlení vše nové - bez nutnosti dalších investic minimálně na 10 let Společné prostory rezidence útulný vnitřní dvůr - ideální místo pro relaxaci nebo setkávání čisté a udržované prostory, příjemná atmosféra rezidenčního bydlení Perfektní lokalita Metro Nádraží Veleslavín, tramvaj, autobusy - vše pár kroků od domu 15 minut do centra i na letiště Obchody, kavárny, školy, školky a zdravotní centrum v docházkové vzdálenosti Park Divoká Šárka jen 500 m - ráj pro běh, procházky i relax v přírodě Ideální pro: vlastní bydlení krátkodobý i dlouhodobý pronájem investici s jistým zhodnocením Máte zájem o prohlídku? Rádi Vám pomůžeme i s financováním a hypotečním úvěrem. Těšíme se na Vaši návštěvu!

Nabízíme ke koupi jedinečnou nemovitost 4+kk, k rekonstrukci v ulici U Sadu v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 6 - Veleslavín s podlahovou plochou 131 m2, situovanou ve druhém a třetím patře (třetí a čtvrté nadzemní podlaží) v budově bez výtahu. V prvním podlaží tohoto bytu Vás přivítá vstupní předsíň, ze které se plynule vchází do prostorného a světlého obývacího pokoje s kuchyňským koutem a jídelním prostorem. Z obývacího prostoru se dostanete do dvou propojených ložnic. K dispozici je také koupelna s rohovou vanou a dvěma umyvadly, samostatná toaleta a praktická komora. Železné točité schodiště Vás zavede do druhého podlaží, kde se nachází otevřená galerie a ložnice se soukromou koupelnou vybavenou sprchovým koutem a umyvadlem. Potenciál tohoto prostoru ocení zejména Ti, kteří mají vlastní architektonické plány či designové vize a rádi by si splnili sen o bydlení přesně podle svých představ. Veleslavín v Praze 6 je vyhledávaná rezidenční lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Najdete zde širokou nabídku restaurací U Marčanů, Binh Minh, restaurace v Hotelu Krystal, kavárna Starbucks, supermarkety (Lidl, Billa) i menší lokální obchody. K dispozici jsou také sportoviště Sportovní areál Na Kotlářce, Tenisový klub Břevnov, poliklinika a soukromé lékařské zařízení Canadian Medical Prague, lékárny a úřady. Pro odpočinek v přírodě je ideální nedaleká přírodní rezervace Divoká Šárka s koupalištěm a vodní nádrží Džbán, případně Obora Hvězda s renesančním letohrádkem. Dopravní spojení je výborné, v místě je stejnojmenná zastávka tramvaje a stanice metra A - Nádraží Veleslavín, kde zároveň zastavují autobusy směřující na Letiště Václava Havla. Autem se na městský a dálniční okruh napojíte za cca 7 minut, na letiště dojedete během 12 minut, do centra Prahy přibližně za 15 minut. Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.

Mezonetový podkrovní byt od autora Tančícího domu má několik balkónů i terasu a je zařízený dle zásad Feng-Shui. Vyhledávaná čtvrť Petřiny vyniká bohatou infrastrukturou, perfektním spojením s centrem a blízkostí zelených ploch. Dispozice bytu v 7., 8. a 9. podlaží je původně 5+1 a v současnosti je užívaný jako 4+1. Vstupní úroveň tvoří obývací pokoj, kuchyň, velká ložnice s koupelnou, 2. ložnice, samostatná toaleta a prostorná vstupní hala. O patro výše je otevřený prostor s vlastní koupelnou a schody do věže - observatoře se vstupem na terasu s panoramatickým výhledem do širokého okolí. Ze všech místností je díky přilehlému balkónu nebo terase přístup na čerstvý vzduch. Dům i interiér bytu včetně nábytku navrhl architekt Vlado Milunić, který projekt zpracovával souběžně s Tančícím domem. Okna i podlahy jsou dřevěné, omítky hliněné. Na útulnosti prostoru dodávají masivní dveře a krbová kamna. Kuchyně je plně zařízena spotřebiči Miele, ve vzdušné koupelně je masážní vana. K bytu přísluší velkoprostorový sklep, vytápění zajišťuje centrální kotelna. Vše potřebné je v pěším dosahu: mateřské a základní školy, gymnázium, menší obchody i supermarket, dětská hřiště, pošta či lékárna. Centrum je vzdáleno pár minut přímé jízdy metrem nebo tramvají, místo nabízí také snadnou dostupnost letiště. Krátkou procházkou lze dojít do rozlehlé Obory Hvězda, nedaleko je park s oblíbenou inline dráhou Ladronka. Podlahová plocha 136 m2, terasa 16,7 m2, balkóny 29,2 m2, sklep 14,5 m2.

Exkluzivní nabídka bytové jednotky v projektu Areálu Hvězda, která se nabízí ve stavu Shell & core, kdy máte jedinečnou příležitost v uspořádání vnitřních příček, povrchů, zařizovacích předmětů a vybavení realizovat podle Vašich představ a vkusu. Tento soubor domů byl navržen architektem Vladem Miluničem, mj. spoluautorem projektu Tančícího domu. Byt je umístěn v 6. nadzemním podlaží hlavní budovy s výtahem, recepcí a fitness centrem, a aktuálně s dispozici 3 + 1. Prohlášením vlastníka dle §5 zákona č. 72/1994 Sb. jednotka disponuje obývacím pokojem, kuchyní, dvěma ložnicemi, vstupní halou, koupelnou, samostatnou toaletou, dvěma balkony (15,6 m2) a sklepem (1,95 m2) o celkové výměře 143,65 m2. K bytu je možné dokoupit dvě vnitřní parkovací stání. Tato lokalita je výjimečná svým klidem, nedaleko areálu se nachází Obora Hvězda nebo park Ladronka, které patří k vyhledávaným místům pro aktivní životní styl obyvatel metropole. Rovněž oceníte vynikající napojení na MHD, v docházkové vzdálenosti metro trasa A Petřiny, tramvajová zastávka Sídliště Petřiny cca do 3 min od domu nebo dostupnost letiště Václava Havla do 20 min jízdy autem. Možnost financování koupě za pomocí hypotéčního úvěru, s jehož zajištěním Vám velmi rádi pomohou naši finanční specialisté. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat a velmi rád si s Vámi dohodnu vhodný termín. Děkuji a těším se na setkání s Vámi.-)

Nabízíme krásný vybavený byt v 1. patře (2. nadzemním podlaží) budovy s výtahem o dispozici 2+kk a podlahové ploše 54 m² s balkónem o výměře 6 m². Nemovitost se nachází v prestižní rezidenční lokalitě Prahy 6, v ulici Pod Dvorem v rezidenci Viladomy Veleslavín. Do nemovitosti se vstupuje přes vstupní chodbu s vestavěnými skříněmi, na kterou navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním prostorem. Dále byt disponuje ložnicí se vstupem na balkón. Koupelna má vanu s umyvadlem, toaletou a případu pro pračku. Vybavení jednotky zahrnuje kuchyňskou linku, lednice s mrazákem včetně vestavěných spotřebičů: elektrická a mikrovlnná trouba, sklokeramická deska, myčka, digestoř, vestavěné skříně, plovoucí podlahy a velkoformátová dlažba v koupelně. V těsné blízkosti budovy naleznete komplex s komerčními prostory, které rozšíří nabídku služeb přímo v místě vašeho bydliště. Projekt se nachází v klidné pražské části Veleslavín. Blízkost přírody a zároveň výborná dopravní dostupnost do centra Prahy dělají z tohoto místa ideální volbu pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a klidného domova. Tento projekt přináší nejen luxusní bydlení, ale i prestiž a kvalitu, kterou ocení i ti nejnáročnější. Lokalita Prahy 6 nabízí veškerou občanskou vybavenost - restaurace (U Řezníka, Kaštan, U Marčanů), kavárny (Starbucks, Tu Kafe), bistra, supermarkety (Tesco, Kaufland) a lokální obchody, lékárny a poliklinika, bankomaty, pošta a další. K relaxaci a odpočinku v zeleni lze využít rozlehlou přírodní rezervaci Divoká Šárka. Skvělá dopravní dostupnost - zastávka tramvaje a metra A - Nádraží Veleslavín. Hlavní výhodou této lokality je téměř bezprostřední vzdálenost od Letiště Václava Havla (cca 12 minut pří jízdě autem) a od mezinárodních škol na Praze 6 (International School of Prague, Riverside school of Prague, Park Lane International School).

Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 2+kk o užitné ploše 48 m² (včetně prostorné lodžie 5,2 m²) nacházející se v moderní rezidenci v prestižní lokalitě Prahy 6 - Veleslavín. Byt se prodává kompletně vybaven designovým nábytkem a je připraven k okamžitému nastěhování. Dispozice a vybavení: Byt je situován ve 2. nadzemním podlaží a nabízí: • moderní kuchyňskou linku na míru vybavenou vestavěnými spotřebiči (sklokeramická varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem, odsavač par), • obývací pokoj s nábytkem na míru, rozkládací sedací soupravou, TV a elegantními komodami, • ložnici s velkou čalouněnou postelí, nočními stolky, vestavěnou šatní skříní, pracovním pultem a TV, • koupelnu se sprchovým koutem a vestavěným nábytkem, dostatečně prostornou i pro pračku a sušičku, • chodbu s prostornou vestavěnou skříní a zabudovaným trezorem. Byt je vybaven klimatizací, centrálním dálkovým vytápěním, izolačními trojskly s venkovními žaluziemi a vnitřními dekorativními roletami. V celém bytě jsou jednotné plovoucí podlahy, které podtrhují čistý a elegantní design interiéru. Další výhody: • K bytu náleží garážové parkovací stání • Dům je postaven z kvalitní keramické cihly • Měsíční náklady činí cca 2.980,-Kč + elektřina Lokalita: Rezidence se nachází v žádané lokalitě s vynikající dopravní dostupností - metro A Nádraží Veleslavín, vlaková stanice, autobusové a tramvajové zastávky jsou v pěší vzdálenosti. V okolí je kompletní občanská vybavenost: mateřská a základní škola, supermarket, lékárna, pošta i zdravotnická zařízení. Pro volný čas nabízí lokalita široké možnosti - přírodní rezervaci Divoká Šárka, zámecký park Veleslavín, vodní nádrž Džbán či golfové hřiště. Tato nabídka spojuje komfort moderního bydlení, nadstandardní vybavení a prestižní lokalitu s rychlou dostupností do centra Prahy.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku před kompletní rekonstrukcí o celkové užitné ploše 53,43 m2 + lodžie 3,23 m2 + 1,70 m2 v blízkosti přírody a zároveň výbornou dostupností do centra. Byt, nacházející se v pátém patře panelového domu, se skládá z obývacího pokoje se vstupem na lodžii, kuchyně, ložnice, předsíně, koupelny a toalety. Byt v osobním vlastnictví je v původním stavu. Okna jsou plastová, jádro zděné. Okna jsou orientována z ložnice a kuchyně na východní stranu a z obývacího pokoje na západní stranu. Vnitřní prostory domu jsou ve výborném stavu, pravidelně udržované. Panelový dům je celkově zateplený. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 7 030,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny a plynu v bytě. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Prahy 6 - Veleslavín, v blízkosti na dálnici D6 a Pražský okruh. V okolí domu je spousta možností pro procházky i sportovní vyžití - Obora Hvězda, Park Ladronka a Přírodní rezervace Divoká Šárka. Je zde také skvělá dopravní dostupnost - stanice metra (A) Petřiny cca 400m od domu, tramvajová zastávka Větrník cca 200m od domu, nádraží Veleslavín cca 800m od domu. Celkově se jedná o místo, které spojuje výhody přírody, klidu a komfortního bydlení s veškerou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra metropole. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit. Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána.

Rezervace. Nabízíme na prodej byt 2+kk o velikosti 54 m2, osobní vlastnictví, lokalita Praha 6 - Veleslavín, ul. Šumberova. Dispozici bytu tvoří vstupní síň s úložným prostorem, samostatné WC, koupelna s vanou, prostorná ložnice s šatnou a obývací pokoj s kuchyňským koutem, dále k bytu náleží sklepní kóje (cca 3 m2). Jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží zrekonstruovaného bytového domu. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. V blízkosti veškerá občanská a kulturní vybavenost, perfektní dopravní dostupnost. V případě zájmu či dotazů neváhejte kontaktovat makléře i přes víkend.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk/SK v OV, 44 m2, 4,80m2 sklepní kóje, Praha 6 - Veleslavín, ul. Veleslavínská. Moderní byt 2+kk v klidu domovního dvora, 100m od stanice metra Nádraží Veleslavín. Výhled z oken do zeleně, terasa s posezením a přímý přístup na zahradu odděleného dvora přináší vysněné místo k bydlení. Obývací pokoj má přímý vstup na terasu s posezením. Z terasy vedou schody na dvorek a zahradu domu. Oboje je odděleno od ulice domem. Kuchyňská část obývacího pokoje je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnou horkovzdušnou troubou, plynovou varnou deskou a volně stojící ledničkou s mrazákem. Je zde také jídelní stůl s židlemi. Obývací část je vybavena sedací soupravou a u protější zdi je televize. Ložnice má také výhled do zeleně dvora a vejde se do ní dvojpostel a stůl či šatník. Koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je v samostatné místnosti. Z obývacího pokoje je vstup do prostorné šatny/technické místnosti s regály a vestavěnou skříní. Byt je vytápěn plynovým kotlem skrze radiátory etážového topení. V předsíni je nika pro zavěšení šatů na ramínka. Nad koupelnou a toaletou je rozlehlý úložný prostor. Okna jsou plastová s dvojskly. K bytu patří sklepní kóje 4,8m2 v poschodí pod bytem. K bytu patří podíl na společných částech domu, včetně půdy. Z vysílače T-Mobile má byt podíl na příjmu, o který jsou pak nižší poplatky do fondu domu. Dům je zateplený a má nízké měsíční náklady. Tato oblast Prahy 6 je žádaná pro množství zeleně, vybavenost a pro výborné spojení do centra a na letiště. Je zde dobrý přístup do Přírodního parku Divoká Šárka. V okolí je více vyhlášených restaurací (U Mačanů, Kaštan v Kruhu). Nedaleko je Komunitní centrum Zámek Veleslavín s okolní zámeckou zahradou. Blízko jsou dětská hřiště, venkovní posilovny, mateřské a základní školy. Zakoupení bytu přinese kvalitní bydlení, je ale také dobrou investicí a jeho hodnota v čase roste. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme vám ke koupi tento krásný a světlý byt, který se nachází ve 3. patře cihlového, bytového domu na adrese Na Petřinách Praha 6 -Veleslavín. Bytová jednotka s dispozicí 2+1 a užitnou plochou 50 m2 je v osobním vlastnictví a skládá se z prostorné předsíně, krásného, světlého obývacího pokoje se vstupem na balkón a parketami, ložnicí, která nabízí nádherný výhled do zeleně a dále oddělenou, samostatnou kuchyní, která nabízí i místo k posezení. Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci včetně rozvodů elektřiny. Na podlaze v OP a v ložnici jsou původní, přebroušené parkety a v chodbě a v kuchyni je dlažba. Koupelna a WC jsou zděné, ale v původním stavu a tedy je nutná rekonstrukce. K bytové jednotce také náleží sklepní kóje s výměrou 2 m2. Všichni majitelé bytů v tomto bytovém domě mají také podíl na pozemku pod domem a také na přilehlé zahradě a pozemku před domem. Bytový dům není vybaven výtahem a v nejbližší době dojde k jeho revitalizaci včetně zateplení, nové fasády a nových balkónů - vše již odsouhlaseno členy SVJ. Lokalita je velmi vyhledávaná a nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost - v blízkosti je městská hromadná doprava a veškeré služby.

Podkrovní mezonetový byt s možností dokoupení garážového stání se nachází v zabezpečeném rezidenčním komplexu Hvězda od architekta Vlada Miluniće. Dům stojí pár kroků od stanice metra i tramvajové zastávky, v oblíbené části Prahy 6 - Petřiny s veškerou občanskou vybaveností i spoustou zeleně. Dispozici vstupní úrovně (v 7. patře domu) tvoří obývací pokoj s navazující kuchyní, předsíň a toaleta. V podkroví je jedna ložnice, rozdělená na dvě části. V druhé menší části může být např. šatna nebo malá hostovská ložnice či dětský pokojíček. Dále nechybí koupelna (s vanou) a toaleta s nikou na pračku. Dům byl dokončen v r. 2000. Byt zútulňuje dřevo použité na okenní rámy, schodiště, dveře i přiznané trámy, interiér má dostatek denního světla, podkroví prosvětluje střešní okno i několik klasických oken poskytujících výhled do dalekého okolí. Kuchyně je plně vybavena (včetně nové myčky nádobí), vytápění je řešeno dálkově. K bytu přísluší sklep, přikoupit lze parkovací stání v podzemní garáži domu. Dům je vybaven výtahem, který vede přímo k bytům, rezidenci střeží ostraha. Atraktivní poloha umožňuje mít na dosah ruky kavárny, restaurace, lékárny, školy od mateřských po gymnázium i obchody včetně supermarketu. Výborné dopravní spojení zajišťuje metro, tramvaje i autobusy, není problém se rychle dostat do centra i na letiště. Autem je možné během chvíle najet na Pražský či Městský okruh. Čtvrť obklopuje plno zeleně, blízko je na Ladronku nebo do obory Hvězda. Podlahová plocha 72,3 m2, sklep 3,3 m2.

Představujeme vám jedinečný byt 5+1 s balkonem o rozloze 173 m2, situovaný v prestižním rezidenčním projektu Areál Hvězda na Pláničkově ulici. Tento ikonický projekt, navržený renomovaným architektem Vlado Milunićem, autorem slavného Tančícího domu, nabízí nejen nadčasovou architekturu, ale také dokonalou kombinaci soukromí, bezpečí a pohodlí. Váš nový domov s výjimečným designem: + Luxusní interiér s důrazem na detaily: benátské štuky, zlaté prvky a kvalitní materiály. + Plně vybavená kuchyň značky Miele dokonalé spojení estetiky a funkčnosti. + Velkorysý obývací pokoj s jídelnou prostor pro stylové přijímání hostů. + 3 komfortní ložnice a pracovna prostor pro celou rodinu. + 2x WC s koupelnou designové provedení s prémiovým vybavením. + Klimatizace a úložné prostory maximální komfort a organizace. + Balkon s výhledem do zeleně, parkování v podzemní garáži. Rezidence Areál Hvězda výjimečné místo pro život: + Oplocený soukromý areál se zelení absolutní bezpečí a soukromí. + Výborná dopravní dostupnost: metro A Petřiny, tramvaj. + Okolí plné přírody obora Hvězda, Divoká Šárka. Neopakovatelná investiční příležitost: Byty v této prestižní rezidenci se objevují na trhu zcela výjimečně. Využijte jedinečnou příležitost vlastnit luxusní nemovitost v jedné z nejžádanějších pražských lokalit. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.