Pokud hledáte komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra a zároveň toužíte po klidném prostředí se zelení, tento byt ve třetím patře moderního bytového domu z roku 2006 vám přesně tohle nabízí. Nachází se v oblíbené a poklidné části Prahy 10, v Zaběhlicích, kde si budete užívat soukromí a přitom mít vše potřebné na dosah. Byt o celkové ploše 85,6 m² (užitná plocha 77,3 m²) je dispozičně řešen jako 3+kk a je ideální jak pro pár, tak pro rodinu s dětmi. Skládá se ze dvou samostatných ložnic, prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a dvou balkonů o celkové výměře 8,3 m². K bytu náleží také sklepní kóje (1,9 m²) a garážové stání v podzemním podlaží (14,9 m²), což výrazně zvyšuje pohodlí a komfort bydlení. Byt je prakticky rozdělen. Po vstupu vás přivítá předsíň s úložným prostorem, která spojuje všechny místnosti. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je dostatečně prostorný a světlý, díky orientaci oken do vnitrobloku. Kuchyňská linka je částečně vybavená, což vám umožní si ji přizpůsobit dle vlastních představ. Z obývacího pokoje je přístup na první balkon, který vám poskytne příjemné místo k odpočinku s výhledem do zeleně. Ložnice jsou neprůchozí a každá má vlastní vstup z chodby. Hlavní ložnice má přímý vstup na druhý balkon, který nabízí výhled do parku - ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Koupelna je vybavena vanou, samostatná toaleta je pak umístěná na chodbě. Byt působí světlým, vzdušným a klidným dojmem, díky orientaci oken na východ a jih je dostatek přirozeného světla, ale byt není vystaven přímému odpolednímu slunci. Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho lokalita. V těsné blízkosti najdete park Malinová-Chrpová, který je ideálním místem pro procházky, relaxaci nebo sportovní aktivity. V okolí jsou dětská hřiště, sportovní plochy, běžecké trasy a cyklostezky. Zaběhlice jsou tak ideální pro rodiny s dětmi i aktivní jednotlivce. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete supermarket, menší obchody, restaurace, lékárnu, mateřskou a základní školu, a také polikliniku. Městská doprava je skvěle dostupná, s autobusovými zastávkami v těsné blízkosti. Tramvajové stanice Skalka a Kačerov, odkud se do centra dostanete za 20 minut, jsou také snadno dostupné. Navíc máte velmi snadný přístup k Jižní spojce a dálničním tahům, což oceníte při cestách mimo město. Samotný bytový dům je pečlivě udržovaný, s výtahem a čipovým přístupem. Okolí domu je upravené, s dobře přístupnou, suchou a osvětlenou podzemní garáží. Garážové stání patří přímo k tomuto bytu a je zahrnuto v ceně. Sklepní kóje je ideální pro uložení sezónních věcí nebo sportovního vybavení. Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení, ale díky své poloze a kvalitě života, kterou lokalita nabízí, je i skvělou investicí. Pokud vás byt zaujal, rádi vám poskytneme více informací, zašleme půdorys nebo vám nabídneme termín prohlídky. Jsme připraveni pomoci i s financováním, převodem v. (více na našem webu)

Představujeme vám velmi příjemné bydlení ve třetím patře moderního bytového domu z roku 2006, který se nachází v oblíbené a poklidné části Prahy 10 - v Zaběhlicích. Byt je vhodný pro pár, rodinu s dětmi, ale i pro klienty, kteří hledají praktické a komfortní bydlení se zelení v dosahu, výbornou dostupností do centra a zároveň klidem, který městský život často nenabízí. Byt o celkovoé ploše 85,6 m2 má užitnou plochu 77,3 m² a dispozičně je řešen jako 3+kk, což znamená dvě samostatné ložnice a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. K tomu navíc náleží dva balkony o celkové výměře 8,3 m², sklepní kóje o velikosti 1,9 m² a vlastní garážové stání v podzemním podlaží (-2) o ploše 14,9 m². Byt se nachází v ulici Velenovského, konkrétně v domě číslo 3251/1. Dispozice bytu je promyšlená a praktická - při vstupu do bytu vás přivítá předsíň s úložným prostorem, ze které je vstup do všech místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem je prostorný a světlý, díky oknům orientovaným do vnitrobloku. Kuchyň je částečná vybavená a nabízí dostatek místa pro vaření i společné stolování. Z obývacího prostoru je vstup na první balkon, který poskytuje příjemné místo k posezení s výhledem do zeleně. Ložnice jsou neprůchozí, každá má vlastní vstup z chodby. Hlavní ložnice má přímý vstup na druhý balkon s výhledem do parku, což oceníte třeba při ranní kávě nebo večerním odpočinku. Koupelna je vybavena vanou, nechybí ani samostatná toaleta na chodbě u vstupních dveří. Celý byt působí světlým, vzdušným a příjemně klidným dojmem. Okna směřují na východ a jih, takže byt má dostatek denního světla, ale zároveň není vystaven přímému horku odpoledního slunce. Jednou z hlavních výhod této nabídky je klidná lokalita plná zeleně, blizko sousedící park Malinová-Chrpová, který máte přímo za domem. Tato část Zaběhlic je ideální pro lidi, kteří chtějí bydlet ve městě, ale zároveň mít přírodu nadosah. V okolí najdete dětská hřiště, sportovní plochy, běžecké trasy a cyklostezky, což ocení nejen rodiny, ale i aktivní jednotlivci. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází supermarket, menší obchody, restaurace, lékárna, mateřská i základní škola a poliklinika. Městská doprava je velmi dobře řešená - v těsné blízkosti najdete zastávky autobusů, které vás zavezou ke stanicím metra linky A (Skalka) nebo C (Kačerov), odkud se do centra dostanete během dvaceti minut. Autem se snadno napojíte na Jižní spojku i dálniční tahy, což oceníte zejména při cestách mimo město nebo do práce. Zaběhlice jsou jednou z těch pražských čtvrtí, které si zachovávají příjemnou obytnou atmosféru, ale zároveň těží ze své dostupnosti. Nejde o anonymní sídliště, ale o oblast s lidským měřítkem, kde vznikají sousedské vztahy, kde lidé znají své okolí, a kde je příjemné žít i vychovávat děti. Za poslední roky zde přiby. (více na našem webu)