Nabízíme Vám ke koupi byt 3+kk o výměře 64 m2 v Kladně v rekonstruovaném panelovém domě. Slunný a dispozičně velmi dobře řešený byt se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) kompletně rekonstruovaného panelového domu z roku 2024, který je vybaven výtahem. Dům je obklopen vkusně upravenou zelení. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu. Byt je v udržovaném stavu připraven k rekonstrukci podle Vašich představ. Dispozice bytu: • Vstupní předsíň • Prostorný obývací pokoj • Dvě ložnice • Úložná komora v bytě • Kuchyně s kuchyňskou linkou • Koupelna s vanou • Samostatné WC • Sklepní kóje v suterénu domu Měsíční náklady na služby cca 1350Kč Prohlédněte si byt ve virtuální prohlídce: https://my.matterport.com/show/?m=Rd3ta2ichDu Další informace: • Vytápění: dálkové (radiátory) • Okna: plastová • Parkování: bezproblémové před domem Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme. Doporučujeme.

Exkluzivně nabízím k prodeji moc pěkný byt se zahradou, terasou a garáží v projektu Stella v kladenském Rozdělově. Byt se nachází v 1.NP a s dispozicí 4+kk se dvěma koupelnami, samostatným WC. Z obývacího pokoje a pracovny je vstup na terasu a zahrádku, orientovanou západním směrem. Stejným směrem jsou orientované i jednotlivé ložnice, ze kterých je výhled do zahrady a vnitrobloku. Užitná plocha bytu je cca 104 m2 + terasa o výměře cca 24 m2 a zahrádka výměrou cca 79 m2. Zahrada je ve výlučném užívání majitele bytu. Součástí terasy je uzamykatelná bouda k uložení zahradního vybavení. K bytu náleží vlastní sklep v suterénu o cca 4 m2 a dále garážové stání, které je součástí ceny. Druhé parkovací stání v garáži je možno koupit po dohodě. Bytový komplex je moderní nízkoenergetická novostavba kolaudovaná v roce 2018/2019. Celkový stav bytu je velmi dobrý, po prvním majiteli. Byt se prodává bez vybavení, součástí je kuchyňská linka a vestavěný nábytek. Bytová jednotka je součástí rezidenčního komplexu Stella se čtyřmi bytovými domy, které jsou v uzavřeném areálu, kam mají přístup pouze obyvatelé jednotlivých bytů. Celý areál je zabezpečený a pod kamerovým systémem. Součástí areálu je vnitroblok s parkovou úpravou a dětské hřiště. V suterénu komplexu jsou garážová stání. Společenství vlastníků dobře hospodaří a má velmi dobré finanční rezervy. Správa a údržba domu je velmi dobře zajištěna. Vytápění je dálkové parovodem (TEPO Kladno) s výměníkovými stanicemi v každém ze čtyř domů. Celkové náklady na provoz bytu včetně topení (ústřední dálkové a elektronicky regulované v přímo v bytě přes vlastní systém), vody, elektřiny, fondu uprav a všech poplatků jsou cca 10.000 Kč měsíčně včetně poplatků spojených s garáží. Byt samotný je vybaven elektronickým "Smart" řízením termostatických hlavic. Tento moderní bytový komplex se nachází v kladenském Rozdělově, v bezprostřední blízkosti lesa. V okolí domu je velmi dobrá občanská vybavenost, základní i mateřské školy, dětská hřiště sportoviště, lékař, obchody v okolí. Dobré je také dopravní spojení, pár metrů od domu je autobusová zastávka (s přímím spojením na Nádraží Veleslavín), cca 1,5 km od domu je nová zastávka vlakové zastávky Kladno - město, která bude součástí rychlodráhy do Prahy. Pár km od domu je nájezd na dálnici D6 u Velké Dobré. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat nebo si domluvte prohlídku, rád vás osobně provedu. S financováním vám pomůže náš hypoteční specialista.

Nabízíme k prodeji byt 3+kk v osobním vlastnictví, nacházející se ve 2. patře s užitnou plochou 65 m² v revitalizovaném panelovém domě - zateplená fasáda, nové stoupačky, střecha, výtah, plastová okna. Byt je dispozičně řešen jako třípokojový a zahrnuje předsíň, prostorný obývací pokoj propojen s kuchyňským koutem, chodba se samostatnou šatnou, ložnice, dětský pokoj, koupelna s vanou a toaleta. Pokoje jsou prosvětlené, orientovány na jihozápadní stranu. Praktický sklep poskytuje dodatečný úložný prostor. Topení a dodávka teplé vody je řešeno jako centrální dálkové, což přispívá k ekonomičnosti provozu. Elektřina v bytě je standardní, s napětím 230 V. V současné době je byt pronajatý velmi spolehlivému a platícímu nájemci, který zde bydlí bezproblémově řadu let s platnou nájemní smlouvou do května 2026. Celková cena za tuto nemovitost činí 5 790 000 Kč. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.