Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 92 m² + sklep 5 m², který se nachází ve 4. podlaží domu s výtahem v ulici Vašátkova 1015, v městské části Praha 14. Byt je výborně dispozičně řešený: ● kuchyň 12,53 m² ● předsíň 13,8 m² ● obývací pokoj 18,69 m² ● pokoj 1 - 12,33 m² ● pokoj 2 - 12,53 m² ● pokoj 3 - 9,18 m² ● komora 2 m² ● koupelna a WC 3,88 m² ● lodžie 6,96 m² Byt působí velmi vzdušně, nabízí dostatek prostoru pro rodinu i jednotlivce a díky ústřednímu vytápění je komfortní po celý rok. Náklady a správa K bytu se váže nesplacená anuita ve výši 2 740 000 Kč, která je hrazena formou měsíčních splátek ve výši 12 942 Kč. K uvedené částce je dále nutné přičíst 5 650 000 Kč, čímž celková cena činí 8 390 000 Kč. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 3 869 Kč. Celkové náklady (voda, teplo,. ) na byt pro 3 osoby jsou 3 624 Kč. Lokalita a okolí Lokalita Černý Most nabízí jedinečné spojení městské infrastruktury a přírody. Přímo před domem se nachází krásný park s velkým prostranstvím, dětským hřištěm, lesy a rybníky. Nedaleko se tyčí moderní rozhledna Doubravka, odkud si vychutnáte nádherný výhled na Prahu. Milovníci nákupů ocení blízkost obchodního centra Černý Most (CČM) a také širokou nabídku obchodů jako IKEA, XXXLutz, Hornbach a mnoho dalších. Dopravní dostupnost Výborná dopravní dostupnost je dalším velkým benefitem. Hned u domu je autobusová zastávka Doležalova, odkud se na stanici metra Černý Most dostanete za pouhé 4 minuty. Průkaz energetické náročnosti (PENB) nebyl dodán, proto uvádíme třídu G RK prosíme nekontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk s lodžií, umístěný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v ulici Vašátkova na pražském Černém Mostě. Celková výměra bytu je 67,7 m² (plocha bytu 63 m², zasklená lodžie 3,2 m², sklepní kóje 1,5 m² v suterénu domu). Byt je v původním stavu a určený k rekonstrukci, což budoucímu majiteli umožní zařídit si bydlení přesně podle vlastních představ. Po vstupu do předsíně, kde je dostatek prostoru pro vestavěné skříně, se nachází umakartová koupelna a samostatné WC. Obývací pokoj je spojen kuchyňským koutem a dále zde najdeme dva samostatné pokoje, z nichž jeden má vstup na zasklenou lodžii. Elektro rozvody jsou původní. Dům prošel celkovou revitalizací - zateplená fasáda, plastová okna, nové vstupní dveře, moderní výtah a kamerový systém na chodbách i ve sklepě. Lokalita nabízí klidné bydlení na okraji města s výbornou občanskou vybaveností. Jen pár kroků od domu se nachází park U Čeňku - rozlehlá přírodní plocha ideální pro procházky, cyklovýlety i rodiny s dětmi. V blízkosti jsou mateřské a základní školy, dětská hřiště i knihovna s programem pro děti. Pěší chůzí dojdete také do obchodního centra Černý Most s multikinem, restauracemi a kavárnami. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotékou. Neváhejte nás kontaktovat a domluvit si termín prohlídky - budeme se těšit!

Prodej prostorného bytu 3+kk o celkové velikosti 71,84 m² s lodžií a sklepem, Praha 9 - Vašátková ulice Nabízíme Vám ke koupi světlý a velmi prakticky řešený byt 3+kk o užitné ploše 65,62 m² (bez lodžie, přístavby a sklepní kóje), který se nachází ve 5. patře (6. NP) zrekonstruovaného panelového domu s novým, prostorným výtahem, v klidné části Prahy 9 - Černý Most. Dispozice bytu: Vstupní předsíň/přístavba cca 3 m² (v užitné ploše nezapočítána), Hlavní centrální předsíň 9,64 m², Koupelna a samostatné WC o celkové ploše 3,88 m², Obývací pokoj 18,34 m² s kuchyňským koutem 7,68 m² a s oknem, Ložnice 10,30 m², Druhá ložnice 13,19 m² s přímým vstupem na zasklenou lodžii Zasklená lodžie 3,19 m² (lodžie v užitné ploše nezapočítána), Sklep 2,62 m² (sklepní kóje v užitné ploše nezapočítána). Byt je orientován na západ, díky čemuž je krásně prosvětlený i v odpoledních hodinách. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, nové stoupačky, oddělené WC, nová plastová okna, zateplená a zasklená lodžie. Vstupní předsíň/přístavba (cca 3 m²) je ve výhradním užívání majitele bytu. Stav domu: Dům prošel celkovou revitalizací - zateplený fasádní plášť, nová plastová okna, nové vstupní dveře, moderní výtah s větší klecí a přístup s nájezdem pro kočárky. Lokalita: Výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - škola, školka, obchody, zdravotnické zařízení, sportoviště i nákupní centrum Černý Most. Rychlé spojení do centra - metro B, stanice Rajská zahrada nebo Černý Most v blízkosti, zastávka MHD 2 minuty.

Hledáte prostorné a klidné bydlení pro svou rodinu v dobře dostupné části Prahy? Nabízíme vám byt 4+1 s lodžií a sklepem o celkové užitné ploše 99 m², který se nachází na okraji Černého Mostu, v ulici Vašátkova. Byt má výměru 87 m², lodžie 7 m² a k tomu sklep o rozloze 5 m². Díky své dispozici a poloze nabízí ideální podmínky pro pohodlný rodinný život i příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ. ‌ Byt se nachází v 4. patře panelového domu s výtahem a je velmi dobře dispozičně řešený - tři samostatné, velké ložnice, prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň s jídelním koutem a koupelna s vanou, která je již vyzděná. K tomu dvě oddělené toalety, což ocení zejména vícečlenná domácnost. Všechny místnosti jsou neprůchozí, byt je orientován na dvě světové strany, má velká okna, které přivádějí spoustu denního světla, a zajišťují volný výhled do okolí. Díky poloze na okraji sídliště je zde klid, více zeleně a výborné parkování přímo před domem. ‌ Dům, ve kterém se byt nachází, je ve velmi dobrém technickém stavu - má novou střechu, výtah i zrekonstruované společné prostory. O správu se stará fungující družstvo, což zajišťuje dobrou údržbu a péči o celý objekt. Vzhledem k družstevnímu vlastnictví aktuálně není možné financovat koupi hypotékou, pokud byste však měli možnost ručit jinou nemovitostí, lze tuto formu financování využít. K bytu se váže nesplacená anuita ve výši 2.842.000,- Měsíční poplatky činí 24.338,- ( splátka anuity 13.155,- náklady na byt 7.314,- fond oprav 3.869,- ) Byt je momentálně tržně pronajímán slušným a spolehlivým lidem, kteří by rádi v bytě zůstali a proto je to dobrá investiční příležitost, jak uchránit peníze v nejisté době. ‌ Lokalita bytu na okraji Černého Mostu je jako stvořená pro rodinný život - klidná, zelená a přitom skvěle dostupná. Přímo před domem staví autobus, který vás za pár minut doveze ke stanici metra B - Rajská zahrada, takže se snadno dostanete do centra města i bez auta. V okolí najdete mateřské a základní školy, hned několik dětských hřišť a také knihovnu, která pravidelně pořádá programy pro děti. Pokud hledáte místo, kde budete moct s dětmi trávit volné chvíle, určitě oceníte blízkost parku U Čeňku - obrovské přírodní plochy s lesem, stezkami pro kola i kočárky a možností klidného pikniku. Na deštivé dny je tu nedaleké obchodní centrum Černý Most s multikinem, dětskými koutky i kavárnami, kde se dá posedět s kočárkem i školákem po nákupech. Ať už hledáte každodenní pohodlí, bezpečné prostředí pro děti nebo příležitost k víkendovým výletům bez nutnosti jezdit přes půl města, tahle lokalita nabízí od každého něco.

Nabízím k prodeji byt o dispozici 3+1, s lodžií, sklepem a komorou a celkovou plochou 80m2. Nemovitost se nachází v 1.patře (2NP) panelového domu s výtahem, obklopeného zelení. Byt je v družstevním vlastnictví a nesplacená anuita činí 2.068.536,-Kč. Splátky anuity jsou měsíčně vyčísleny na 7.866,-Kč. Platba do fondu oprav vychází na 2.409,-Kč/měs. Do bytu se vchází předsíní (8,86m2), která centrálně rozděluje jednotku na dvě samostatné ložnice (2x 12,7m2) a na druhé straně kuchyň (12,33m2) s vybavenou kuchyňskou linkou a s jídelním koutem. Vedle je umístěn samostatný obývací pokoj (18,75m2). Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (7m2) s výhledem do zeleně a stejně tak ložnice jsou s výhledem do okolní zeleně. Dále v bytě je koupelna (3,16m2) s vanou a samostatné wc (1,06m2). K bytu patří ještě sklepní koje (3m2) a komora (1,33m2). Topení je ústřední - dálkové a stejně tak i rozvod teplé vody. Byt je velmi vkusně a účelně zařízen. Doporučuji prohlídku. Více info u makléře RK.