Nabízím k prodeji byt 2+kk, OV, v cihlovém rezidenčním projektu River Lofts z roku 2010 v žádané lokalitě Praha 7 - Holešovice. Plocha bytu je 54 m2, terasa je 12 m2, zahrada 25 m2. Byt je nabízen částečně vybavený. Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnicí, koupelny s vanou a samostatné toalety. Dřevěná francouzská euro okna směrují na východní stranu s přímým vstupem na vlastní oplocenou zahradu poskytující soukromí. Společný uzamčený dvorek má hodně zeleně a možnost bezpečného hraní pro děti. Celý areál je zabezpečen kamerami a je nepřetržitě střežen. Dům má bezbariérový přístup. Parkování může být vyřešeno pronájmem garážového stání. Další možnost parkování pro rezidenty Prahy 7 je na modré zóně. Momentálně je byt tržně pronajat s tříměsíční výpovědní lhůtou. Výborná poloha, kvalita stavby a vlastní pozemek z něj dělají velice dobrou investici. Moderní a aktivně rozvíjející se lokalita nabízí rychlou dostupnost centra. Metro C - Nádraží Holešovice je vzdáleno jen v 5 minutách chůze. Veškerá infrastruktura je v okolí, možnost nákupů na Pražské tržnici. Sportování má také více možností: golfové pole a tenisové kurty v docházkové vzdálenosti, cyklostezka podél Vltavy, bazén a možnost procházek ve Stromovce nebo parku Thomayerovy sady. Majitel nedodal PENB, uvádíme třídu G. Prodej nemovitosti může být jenom formou převodu s.r.o.

Pokud máte rádi velký byt s prostornou terasou, garážovým stáním a sklepní kójí, tak mohu nabídnout jednotku o dispozici 2+kk s výměrou 62 m2 s 10 m2 velkou terasou. Bytová jednotka se nachází v novostavbě v pražských Holešovicích s výhledem na Vltavu a protější kopec Bulovku. Orientace je na severozápadní, ale díky umístění v předposledním patře máte na terase dostatek slunce po většinu dne. V zimních měsících můžete využívat prosklenou zimní zahradu navazující na prostornou ložnici. Jednotka je dispozičně rozdělena na část veřejnou a soukromou. V předsíni naleznete hostinské WC s umyvadlem a velmi praktickou a prostornou úklidovou komoru. Jednoznačnou dominantou v obývací části jsou francouzská okna, které vedou na velkou terasu a to přes praktické šoupací dřevěná eurookna. Obývací pokoj s kuchyňským koutem disponuje výměrou 26 m2, kdy kuchyňský kout je umístěn v praktické nice. Z obývací části se dostanete do ložnice o výměře 16 m2, na kterou navazuje 5 m2 velká prosklená zimní zahrada. Ložnice disponuje praktickou šatnou a soukromou koupelnou se sprchovým koutem a druhým WC. Byt je velmi prostorný a hlavně disponuje dostatkem světla. Součástí prodeje je parkovací stání pod budovou a sklepní kóje. Dům dále disponuje soukromou zahradou s dětským hřištěm a to na druhé straně budovy. Samotná lokalita pražských Holešovic má veškerou občanskou vybavenost, metro C Holešovice v docházkové vzdálenosti a nadále se stále rozvíjí v prestižní čtvrť k bydlení. Zobrazené fotografie nejsou upraveny nebo generovány AI ani jiným nástroje umělé inteligence. Zachycují skutečný stav, prostor a provedení nabízené nemovitosti. Pokud máte zájem o prohlídku, tak mě neváhejte kontaktovat.