Mimořádná nabídka - nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví po částečné rekonstrukci o rozloze 80 m2 ve druhém nadzemním podlaží dvoupodlažního cihlového domu pouze o čtyřech bytových jednotkách, orientace bytu jihozápad / severovýchod. K bytu dále náleží sklep 7 m2, garáž o velikosti 21 m2, venkovní parkovací stání před domem a podíl na společných částech domu / půda, pozemek atd. /. Klidná, vyhledávaná lokalita obklopená zelení poblíž centra města, Vančurova ul. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost v okolí.

Přinášíme Vám exkluzivně ke koupi tento krásný byt v novostavbě se dvěma balkony a parkovacím stáním, umístěn v klidné lokalitě s výhledem do přírody. Tento byt s dispozicí 3+kk o rozloze 56 m2 a dvou balkonů 11 m2 a 5 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí moderní novostavby z roku 2022 v klidné části Znojma - Vančurova. Lokalita je obklopena zelení a lesem, který je vzdálený pouhé dvě minuty chůze. Byt vyniká světlými otevřenými prostory. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je vybaven moderními vestavěnými spotřebiči, vás přivítá svou prosvětleností. Byt působí vzdušně a propojuje interiér s okolním prostředím. Z obývacího pokoje si užijete přístup na balkon s nádherným výhledem na Městský lesík, který si můžete užívat při relaxaci nebo grilování s přáteli. V bytu se nacházejí dva samostatné pokoje, z nichž každý má vstup na balkon. Komfortní bydlení doplňuje koupelna s vanou a samostatné WC a podlahové topení po celém bytě, které zajišťuje příjemné teplo v chladnějších měsících. K bytu náleží také zděný sklep (2 m2) a společná kočárkárna. Topení a ohřev vody zajišťuje vlastní plynová kotelna umístěná na střeše bytového domu. Lokalita nabízí klidné a zelené prostředí, ale zároveň výbornou dopravní dostupnost do centra města. Poblíž domu se nachází Lidl cca 150 metrů, nemocnice, Městský lesík, tenisové kurty, škola, školka, zastávka MHD stojící přímo před domem, odkud je snadné se dostat do centra Znojma. Tento byt je perfektní pro rodiny, páry nebo jednotlivce, kteří hledají nadstandardní bydlení v moderním a klidném prostředí s výhledem a s přístupem k přírodě. Energetická náročnost budovy (třída B - velmi úsporná) zaručuje nízké provozní náklady, což přispívá k pohodlnému a úspornému bydlení. Byt se prodává částečně zařízený. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení s minimálními nároky na údržbu a chtějí si užívat komfort bez nutnosti jakýchkoliv úprav. Velkou výhodou je bezproblémové parkování na vyhrazeném místě v garáži, které v případě zájmu může být součástí prodeje a cena včetně parkovacího místa by potom byla 5.499.000 Kč. V případě zájmu Vám zpracujeme také možnosti financování z celého trhu s nadstandardními podmínkami. Neváhejte mě kontaktovat o další informace nebo prohlídku.

Prodej bytu 3+1, 77 m2 - balkon, sklep, možnost garáže | Vančurova ulice, 1. patro Nabízím k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 77 m2, který se nachází v 1. patře cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Vančurova ulice. K bytu náleží balkon, prostorný sklep a navíc je zde možnost dokoupení garáže přímo u domu. Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu, což nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci podle vlastních představ, případně jako zajímavá investiční příležitost. Dispozice: Dva neprůchozí pokoje a jeden průchozí pokoj s balkonem Samostatná kuchyně s novou kuchyňskou linkou Koupelna s vanou Samostatné WC Sklep přímo pod bytem - možnost využití i jako technické zázemí Klíčové výhody nemovitosti: Možnost dokoupení garáže u domu Vlastní plynové topení Cihlový dům - nízké náklady na bydlení Byt vhodný pro rodinu i jako investice na pronájem Ihned k nastěhování Lokalita: Vyhledávaná lokalita s kompletní občanskou vybaveností v dosahu - škola, školka, obchody (Lidl, další menší prodejny), MHD, vlaková zastávka, nemocnice, park, les a sportovní areál. Centrum města je snadno dostupné. Doporučuji osobní prohlídku - tato nemovitost má výjimečný potenciál jak pro pohodlné rodinné bydlení, tak i jako výnosová investice.

Poslední 4 volné byty k prodeji z celého projektu Byty Vančurova Znojmo I., II. a III. etapa - celkem 90 bytů. K prodeji nabízíme novostavbu bytu z developerského projektu Byty Vančurova III., který navazuje na velmi úspěšnou první a druhou etapu Byty Vančurova ve Znojmě. Bytový dům o pěti patrech nabízí výběr ze 30 bytů o různých velikostech a dispozicích. Ke všem bytům přísluší prostorné lodžie, balkóny nebo terasy. Nabídka bytů jistě uspokojí rozdílné požadavky zájemců o moderní bydlení v exklusivní lokalitě města Znojma. Více informací můžete získat na webu naší realitní kanceláře PREMIA Reality s.r.o. Byt o dispozici 3+kk bude vybudován ve 2. patře bytového domu s výtahem. K bytu přísluší lodžie (5 m2), balkon (4,8 m2) a sklepní koje (2 m2). Ve standardu budou použity kvalitní materiály výrobců v prémiových třídách - např. německá keramika Villeroy & Boch, baterie HANSA, sprchy Hüppe, kvalitní podlahy EGGER, dveře DOORNITE, velkoformátové obklady atd. Topení a ohřev vody bude zajištovat vlastní plynová kotelna umístěná na střeše bytového domu. Díky použitým materiálům, kvalitnímu zateplení fasády minerální vatou, tříkomorovým plastovým oknům a teplovodnímu podlahovému vytápění bude byt po dokončení splňovat standard energetické náročnosti kategorie B - velmi úsporný. Bytový dům tak umožní komfortní a zdraví prospěšné bydlení pro všechny věkové skupiny a současně by tak měl vyhovovat požadavkům na moderní a energeticky úsporné bydlení. Celý projekt je koncipován tak, aby odpovídal charakteru této výjimečné lokality v těsné blízkosti přírody v dosahu kompletní infrastruktury (Lidl, nemocnice, Městský lesík, tenisové kurty, škola, školka, MHD). K bytu je možné zakoupit venkovní parkovací stání před domem, případně garážové stání v suterénu domu. Výhodné podmínky hypotečního financování jsou zajištěny. Předpokládané dokončení bytu 2Q/2026. Foto v nabídce je z projektu Byty Vančurova I. etapa + vizualizace interiéru bytu.