Продаж трикімнатних квартир , Valentinská

**Prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 3+1, 88 m² | Praha 1 - Staré Město, Valentinská** Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 88 m², který se nachází ve 2. patře reprezentativního domu s recepcí 24/7 v ulici Valentinská, přímo v historickém centru Prahy. Byt prošel kompletní nadstandardní rekonstrukcí, při níž se podařilo propojit moderní komfort s elegantním charakterem původní městské architektury. Interiéru dominují dubové parkety, vysoké stropy, dekorativní obložení stěn a výrazný prosklený arkýř, který místnosti dodává dostatek denního světla a jedinečnou atmosféru. Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, samostatná kuchyně vybavená spotřebiči Siemens a tři neprůchozí pokoje. Z jednoho z pokojů je vstup na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Součástí bytu jsou také dvě koupelny, přičemž k dispozici je jak sprchový kout, tak vana. Všechny tři obytné místnosti jsou vybaveny klimatizací zabudovanou do stropu. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový i elektrický kotel, který funguje jako záloha. Byt je zároveň vybaven elektronickým zabezpečovacím systémem. Jednou z největších předností této nabídky je samotná poloha. Stanice metra Staroměstská se nachází bezprostředně u domu, Staroměstské náměstí je vzdálené přibližně 350 metrů a během několika minut dojdete také ke Karlovu mostu, Rudolfinu nebo na nábřeží Vltavy. V bezprostředním okolí najdete vyhlášené restaurace (např. přímo u domu se nachází kubánská restaurace La Bodeguita dle Medio), kavárny, kulturní instituce i veškerou občanskou vybavenost. Byt je vhodný pro vlastní reprezentativní bydlení, jako pražská rezidence i jako dlouhodobá investice do nemovitosti na mimořádně žádané adrese. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky kontaktujte makléře.

Nabízíme prodej unikátního bytu o výměře 108 m2, který se nachází v 5. a 6. NP historického domu s krásným historickým výtahem. Jedná se tak o mezonetový byt, který vedle schodiště má i svůj vlastní výtah ! Byt je tvořen vstupní chodbou, samostatnou plně vybavenou kuchyní se spotřebiči, kde najdeme i technickou místnost s komorou a toaletou. Dále zde najdeme prostornou obývací část, která je ústřední místností bytu. V patře kam se dostaneme po krásných mírných schodech, nebo moderním výtahem najdeme ložnici, pracovnu, šatnu, dvě koupelny - jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem. Obě mají okna. Byt nabízí úžasný pohled na Pražský hrad a okolní scenérie centra Prahy. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí, kdy byl kladen důraz na zachování některých původních prvků a při tom se proměnil v moderní bydlení s použitím nejkvalitnějších materiálů. Samozřejmostí je klimatizace, bezpečnostní dveře, alarmový systém. V případě zájmu je možné k bytu prodat i garážové stání, které se zde nachází. Jedná se o jedinečnou lokalitu v centru Prahy, kde najdeme spoustu historických a kulturních památek, Staroměstského náměstí, nábřeží Vltavy, Kampy, Rudolfina či Pařížské ulice. V blízkostí a okolí je spousta vyhlášených restaurací a kaváren, divadel, hudebních klubů. Pěšky jsou dostupné také Letenské sady a Pražský hrad. V místě je kompletní občanská vybavenost a dopravní dostupnost ( pár kroků od stanice metra A - Staroměstská ). Doporučujeme prohlídku !