Exkluzivně nabízím ke koupi stylový mezonetový byt s vlastním garážovým stáním v ul. Valentinská, Praha 1 - Josefov. Byt o výměře 109 m2 se nachází v 5. a 6. patře udržovaného cihlového domu s unikátním historickým výtahem, na rohu ulice Valentinská a Kaprova. Byt je dispozičně rozdělen na hlavní obytnou část a podkrovní klidovou část s výhledem na Pražský hrad. V hlavní obytné části se nachází prostorný obývací pokoj, oddělená kuchyně, WC a technické zázemí. Podkrovní klidová část je klimatizována a najdeme zde ložnici s praktickou šatnou, pracovnu a 2 koupelny ( jedna s vanou a druhá se sprchou ). Byt prošel v roce 2023 kompletní a kvalitní rekonstrukcí. Bylo vybudováno nové pohodlné schodiště vedoucí z obývacího pokoje do podkroví, kuchyňská linka a vestavěný nábytek je zhotovený na míru německým truhlářem, interiérové dveře a špaletová okna byly renovovány, na podlahách jsou parkety. Vytápění bytu je zajištěno vlastním elektrickým kotlem, v koupelnách je podlahové topení. Před pár dny byl do bytu instalován malý interiérový výtah pro maximální pohodlí uživatelů bytu. Dispozici bytu můžete podrobně vidět na přiložených půdorysech ve fotogalerii. Velkým benefitem je garážové stání, které se nachází v sousedním domě a je součástí prodeje. Jedná se o jedinečnou adresu v centru Prahy, stanice metra „ Staroměstská „ je přímo před domem. Byt je v osobním vlastnictví a koupi lze financovat hypotékou. V případě zájmu o prohlídku nebo bližší informace mne prosím kontaktujte.

Mezonetový byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+1, podlahová plocha 120,3m2, terasa 10,5m2, umístěný v 6. a 7. podlaží historického nárožního domu v ulici Valentinská, Praha 1 - Josefov. Nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení v centru města, v klidné ulici, pouhých pár kroků od nábřeží řeky Vltavy, Pařížské ulice a Staroměstského náměstí v secesním domě s recepcí (24/7) a výtahem. Dům, postavený v roce 1908, je významným příkladem secesní architektury. Jeho hodnota spočívá v tom, že si dodnes zachoval téměř původní vybavení. Budovu navrhl renomovaný architekt Bedřich Bendelmayer, což ještě zvyšuje její historický význam. Interiér domu se pyšní bohatou výzdobou - keramickými obklady, plastickými štukovými prvky, vitrážemi, původním lustrem, zábradlím a zejména unikátní výtahovou klecí a kabinou, která je zdobená perleťovými intarziemi a broušenými sklíčky. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Stejně jako celý dům prošel kvalitní a citlivou rekonstrukcí, která probíhala pod dohledem italského architekta. Dispozice bytu: 1.podlaží předsíň, obývací pokoj, kuchyň, toaleta, 2.podlaží: předsíň, tři ložnice, dvě koupelny s WC a terasa. Vybavení, které je součástí bytu: kuchyňská linka včetně spotřebičů (varná deska, trouba, myčka, lednice, digestoř). Veškerá občanská vybavenost se nachází v místě. Před domem je stanice metra A Staroměstská. Zastávka tramvaje se nachází cca 200 m od domu. K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěná v suterénu domu. Možnost financování koupě bytu hypotečním úvěrem.

Objevte jedinečné kouzlo mezonetového bytu v samém srdci Prahy 1, který nabízí prostornou terasu a dechberoucí výhled na Pražský hrad. K prodeji nabízíme exkluzivní mezonetový byt s terasou a galerií, s podlahovou plochou 315 m2. Jednotka je situována v 5. patře nádherné secesní budovy s výtahem, na prestižní adrese Valentinské ulice na Starém Městě na Praze 1. Interiér bytu je navržen s důrazem na vzdušnost, eleganci a funkčnost. Přízemí bytu disponuje vstupní halou a spojovací chodbou s vestavěnými skříněmi, která vede do prostorného obývacího pokoje s vysokými stropy, dřevěnými trámy a velkoformátovými okny. Součástí hlavního obytného prostoru je jídelní kout, plně vybavená kuchyňská linka a vstup na rozlehlou terasu. V přízemí bytu se dále nachází společenská místnost s knihovnou a salónkem, hlavní ložnice s průchozí šatnou a vlastní koupelnou s vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, bidetem a toaletou. V této části bytu se nachází také samostatná toaleta pro hosty, šatna a praktická dílna. Elegantní schodiště z kombinace skla a oceli vede do prvního patra bytu, kde se rozprostírá galerie s jedinečným výhledem na Pražský hrad. V této úrovni se nachází další dvě ložnice, z nichž každá má svou vlastní koupelnu. Koupelna první ložnice je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, bidetem a toaletou, koupelny druhé ložnice pak sprchou, umyvadlem a toaletou. Byt je vybavený kuchyňskou linkou (včetně americké lednice, sklokeramické varné desky, digestoře, myčky, zabudované elektrické a mikrovlnné trouby), vestavěnými skříněmi, klimatizací, bodovým osvětlením, velkoformátovými okny, italskými designovými svítidly, střešními okny z hliníku či dřeva, žulovými detaily, podlahovým topením, dřevěnými parketami a italskou dlažbou. Interiér obohacují jedinečné architektonické prvky, jako jsou zachovalé dřevěné trámy, kulatá okna, zkosené stropy, výklenky a precizně členěné podlahy i stropy. Podzemní garáže jsou 100 metrů, stanice metra A - Staroměstská jen 10 metrů. Měsíční poplatky za domovní služby činí 8.315,- Kč/měsíc. Zálohy na plyn jsou přibližně 4.460.- Kč/měsíc, zálohy na spotřebu elektřiny dle odhadu ve výši 2.550,- Kč/měsíc. Tento výjimečný byt splňuje nejvyšší nároky na luxusní bydlení v centru historické Prahy a nabízí dokonalé spojení elegance, komfortu a nadčasového stylu.