Продажа квартир, V Zálomu

Byt 2+kk v Nuslích | Velká společná zahrada a potenciál do budoucna Hledáte byt, který si můžete přizpůsobit podle sebe, a zároveň vidíte příležitost v tom, co může nabídnout celý dům? Tento družstevní byt 2+kk v ulici V Zálomu v pražských Nuslích stojí za pozornost. Vedle možností úprav samotného bytu nabízí také zázemí velkého společného pozemku a dosud nevyužitý potenciál společných prostor. Družstevní vlastnictví s otevřenou otázkou budoucího převodu Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví. Možnosti převodu do osobního vlastnictví dosud nebyly prioritou, předseda družstva je však otevřený jejich projednání. Jednou z cest, které stojí za prozkoumání, je využití rozsáhlých půdních prostor. Stanovy družstva počítají s možností jejich prodeje či pronájmu. Případný výnos by mohl přinést prostředky na rozvoj domu a podle výsledku prověření také pomoci s financováním kroků souvisejících s případným převodem bytů do osobního vlastnictví. Konkrétní postup ani převod zatím nikdo z domu nevěděl, záležet bude na shromáždění družstva. Společný majetek, který může domu přinášet příjem Ve vnitrobloku se nacházejí parkovací stání, jejichž pronájem by mohl být dalším zdrojem příjmů pro družstvo. Dům má také naspořené prostředky ve fondu oprav. Pro aktivní členy družstva se tak otevírá prostor podílet se na dalším rozvoji domu a účelnějším využití jeho majetku. Zahrada pro chvíle venku Velký společný pozemek nabízí příjemné zázemí pro odpočinek, posezení s přáteli nebo grilování. Po domluvě s ostatními obyvateli zde může v létě najít místo i dětský bazének. Prostor, díky kterému si můžete užívat pobyt venku přímo u domu. Byt podle vašich představ Samotný byt nabízí potenciál pro úpravy a přizpůsobení dispozice vašim potřebám, v rozsahu odpovídajícím technickým možnostem a potřebným souhlasům. Můžete si tak vytvořit domov podle vlastního stylu a způsobu života. Tato nabídka osloví především zájemce, kteří vedle současného bydlení vnímají také dlouhodobý potenciál. Přijďte si prohlédnout byt, zahradu i zázemí domu. Ráda s vámi projdu dostupné informace a možnosti, které tato nemovitost nabízí.

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 53 m², který se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v oblíbené části Prahy 4 - Nusle, v ulici V zálomu. Byt leží v klidné lokalitě přímo u parku Jezerka a nabízí příjemné městské bydlení s výbornou dostupností do centra. Dispozici tvoří prostorná vstupní hala, která bytu dodává vzdušnost a zároveň nabízí dostatek místa pro úložné řešení. Součástí této části je také zasklený prostor vzniklý z bývalé lodžie, vhodný například jako pracovní kout, čtecí místo nebo praktická úložná zóna. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem a navazuje na samostatnou ložnici s prostorem pro manželskou postel i šatní skříně. Příjemnou atmosféru interiéru podtrhují vysoké stropy a zachovalé parkety v ložnici. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel, ohřev vody elektrický bojler. Na podlahách jsou parkety, plovoucí podlahy a dlažba. K bytu náleží sklep o ploše 2 m². Byt je částečně zařízený a jeho dispozice nabízí novému majiteli možnost budoucích úprav podle vlastních představ. Díky velikosti, lokalitě a praktickému řešení je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Velkou předností je lokalita. Okolí parku Jezerka patří mezi vyhledávané části Nuslí díky kombinaci zeleně, občanské vybavenosti a rychlého spojení do centra. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, restaurace, kavárny, lékárna, škola, školka, sportoviště i další služby. Nedaleko domu se nachází tramvajová zastávka Na Veselí i autobusová zastávka Jezerka, stanice metra Pankrác a Pražského povstání jsou dostupné během několika minut. Byt je v družstevním vlastnictví, měsíční náklady jsou: poplatky, služby a energie 2400,-Kč + Plyn 2200,-Kč + elektřina 1500,-Kč. Z důvodu absence PENB je uvedena energetická třída G.