Prodej bytů (,) V Sídlišti

Nabízíme Vám ke koupi byt o dispozici 2+1 s celkovou výměrou 60,57 m², který se nachází v přízemí bytového domu v klidné části Rousínova, na ulici v Sídlišti. Byt prošel v roce 2020 rekonstrukcí a nabízí moderní interiér, praktickou dispozici a dostatek úložného prostoru. V současné době je byt pronajat spolehlivým nájemníkům, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace o stávajícím nájemním vztahu. Dispozice bytu * vstupní chodba - 4,87 m², * obývací pokoj - 17,69 m², * kuchyně - 12,26 m², * ložnice - 14,53 m², * koupelna s WC - 5,00 m², * spíž - 1,22 m². K bytu náleží dva samostatné sklepy o výměře 2,55 m² a 2,45 m², které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou je také možnost využívání části zahrady za domem, kde se nachází terasa vhodná pro posezení a odpočinek. Pozemek není součástí vlastnictví bytu, ale je určen k užívání společenstvím vlastníků jednotek. Byt disponuje moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči, koupelnou se sprchovým koutem a praktickými úložnými prostory na míru v předsíni. Díky rekonstrukci z roku 2020 je ve velmi dobrém technickém stavu a nevyžaduje žádné větší investice. Měsíční provozní náklady bytu se v současné době pohybují přibližně okolo 4 000 Kč. Lokalita Rousínov patří mezi vyhledávané lokality díky své výborné dostupnosti do Brna, Vyškova i Slavkova u Brna. Ve městě naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportoviště i zastávky veřejné dopravy. Výborné napojení na dálnici D1 zajišťuje rychlé spojení s okolními městy. Tato nemovitost představuje skvělou volbu jak pro investory, kteří ocení již obsazený byt se stabilním nájemním vztahem, tak pro zájemce hledající bydlení do budoucna. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme si s Vámi osobní prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem na ulici V Sídlišti v Rousínově u Brna. Byt o výměře 53 m3 je v udržovaném stavu a nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavou investiční příležitost k pronájmu. Dispozice bytu tvoří obývací pokoj, samostatná kuchyně, ložnice, chodba, koupelna a samostatné WC. Z ložnice je vstup na balkon. Součástí ložnice je také prostorná vestavěná skříň přes celou délku pokoje. Chodba a obývací pokoj jsou obloženy dřevem. Kuchyň byla rekonstruována přibližně v roce 2010. V loňském roce byla položena nová podlahová krytina (linoleum) v ložnici, chodbě a kuchyni. Koupelna a toaleta jsou v původním stavu s umakartovým jádrem, což umožňuje novému majiteli rekonstrukci dle vlastních představ. K bytu náleží také sklepní kóje. Velkou výhodou je možnost dokoupení garáže nacházející se v blízkosti domu. Bytový dům prošel kompletní revitalizací, v rámci které byla provedena výměna oken, zateplení fasády, rekonstrukce střechy a instalace nového výtahu, což přispívá k nižším nákladům na bydlení i celkovému komfortu obyvatel domu. Byt se nachází v klidné a vyhledávané části města Rousínov - ulice V Sídlišti, která nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti domu se nachází potraviny, restaurace, lékárna, škola, školka, dětská hřiště i sportoviště. Výhodou lokality je také velmi dobrá dopravní dostupnost. Rousínov leží přibližně 15 minut jízdy od Vyškova a zhruba 25 minut od Brna, což z něj činí ideální místo pro bydlení s rychlou dostupností do větších měst. V okolí domu jsou také zastávky autobusové dopravy. Lokalita nabízí i možnosti pro volnočasové aktivity a procházky v okolní přírodě, cyklostezky a další rekreační vyžití. Díky kombinaci klidného prostředí, dobré dostupnosti a občanské vybavenosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice k pronájmu. Provize je zahrnuta v kupní ceně. Při rychlém jednání je možná dohoda o ceně. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.