Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnou bytovou jednotku 2+1 s komorou a dvěma sklepy v dvoupodlažním cihlovém bytovém domě, v klidné části města Čelákovice, nedaleko centra města v ulici V Prokopě. Byt se nachází v 1NP - zvýšeném přízemí (mezzanin), a má SZ orientaci. Dům byl v letech 2010 a 2015 rekonstruován (výměna střešní krytiny, plastová okna, vstupní dveře hlavních vchodů, rozvody IS, opravy vniřních omítek, malby atd.) Byt prošel v r.2015 z větší části vnitřní rekonstrukcí, včetně vnitřního zateplení a omítek, nových rozvodů ÚT, podlahových krytin, osazení nové kuchyňské linky, atp. a je ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu. Do bytu vstoupíte předsíní 5,94m2 z ní pak do samostatného pokoje 15,75m2, dále do kuchyně s jídelním koutem 10,69m2 a z kuchyně do druhého pokoje 13,65m2. Z předsíně je rovněž vstup do koupelny a WC 3,83m2 a také do samostatné komory 1,12m2. V 1PP pak k bytu náleží dva prostorné sklepy o podlahové ploše 6,67m2 a 8,47m2. V blízkosti se nachází dětské hřiště, sportoviště, oblíbená restaurace Prokopka, v docházkové vzdálenosti cca 500-600m Penny market, Tesco a řada dalších obchodů a služeb, další obchody a služby: Lídl, obchodní centrum, pošta, restaurace, cukrárny, pekárna, vinotéka, řeznictví, papírnictví, pravidelné trhy na náměstí a.j. najdete v centru města cca 900 - 1200m od domu, nádraží ČD cca 1,5km. Jsou zde rovněž 4x MŠ, 2x ZŠ, gymnázium, SŠ, MěÚ, kostel, krytý plavecký stadion, tenisové kurty, fotbalové hřiště, přístaviště rekreačních plavidel, v nedalekých Mstěticích (6km) osmnáctijamkové golfové hřiště, cyklostezky s napojením na turistickou oblast staroboleslavských lesů, Káraný (Grado) nebo např. Lysou n/L. Čelákovice mají výbornou dostupnost Prahy - vlakem 20min. na "M" nebo tramvaj Vysočanská (vlakové spoje jezdí v intervalech 20-30minut), autem 20min na "M" Černý most, BUS PID 30 min. Velmi dobré a rychlé spojení je také do Brandýsa n/L, Lysé n/L, Milovic, Nymburku, Českého Brodu a j., nájezd na D11 cca 7km, nájezd na D10 cca 6km. K bytové jednotce náleží podíl na společných částech domu a pozemku. Na bytové jednotce vázne standardní zástavní právo ve prospěch poskytovatele hypotečního úvěru stávajícího vlastníka, hypoteční úvěr je řádně splácen a jeho zústatek bude uhrazen z kupní ceny. Jiné omezení vlastnických práv ani jiná práva třetich osob na bytové jednotce neváznou a nejsou. Pro další informace o nabízené nemovitosti, lhůtách předání nemovitosti po jejím prodeji a sjednání prohlídky bytu, kontaktujte prosím makléře p. Cihláře (pro rychlou dohodu nejlépe telefonicky/SMS).