Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží bytového domu z roku 2002 a nabízí podlahovou plochu 62,3 m². Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na lodžii o výměře 7,2 m², dále samostatnou ložnici, prostornou předsíň s úložným prostorem a komorou, koupelnu a oddělené WC. Součástí prodeje je sklepní kóje 6 m² a GARÁŽOVÉ STÁNÍ, které vám zajistí pohodlné parkování přímo v domě. Dům je ve velmi dobrém stavu - prošel revitalizací, při které byla rekonstruována fasáda, střecha a provedeno dodatečné zateplení. Okna jsou plastová s výbornými tepelně izolačními vlastnostmi. Lokalita nabízí pohodlné a klidné bydlení v bezprostřední blízkosti zeleně a přitom jen pár minut pěší chůze od vlakového a autobusového nádraží i centra města. V okolí je veškerá občanská vybavenost - obchody, služby i park. Financování vám rádi zajistíme prostřednictvím ověřeného hypotečního specialisty. Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Byt v Nymburce 2+kk (58,5 m2) mezonet Nabízím k prodeji prostorný a velmi světlý mezonetový byt v osobním vlastnictví na adrese V Kolonii 391 o dispozici 2+kk a podlahové ploše 58,5 m2, který se nachází ve 4. patře budovy s výtahem. K bytu náleží také sklep o výměře 8 m2. Dominantou bytu je vzdušné a světlé propojení místností s unikátní zaoblenou stěnou se dvěma velkými střešními okny, která přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a zároveň dodávají prostoru jedinečný architektonický charakter. Tvar stěny v kombinaci s vysokými stropy vytváří příjemně otevřenou a lehkou atmosféru. Světlost bytu navíc podtrhují další dvě okna umístěná v horním patře mezonetu, která přispívají k celkové vzdušnosti a světlosti tohoto výjimečného prostoru. Byt je v udržovaném stavu a je čerstvě vymalován. Je to ideální příležitost pro ty, kteří hledají své startovací bydlení s možností úprav dle vlastního vkusu, nebo formu investiční nemovitosti. Vytápění je centrální, ohřev vody zajišťuje dálkový systém. Součástí budovy je podzemní garáž s možností pronájmu parkovacího stání. Výborná dopravní dostupnost, vlakové i autobusové nádraží jsou vzdáleny pouhé 3 minuty pěší chůze parkem. V bezprostředním okolí najdete veškerou občanskou vybavenost obchody s potravinami přímo v budově, farmářské ovoce a zeleninu přes ulici, cukrárnu v docházkové vzdálenosti a také školská zařízení. Financování jsme schopni standardně zajistit kompletně pod naší střechou. Pokud Vás byt zaujal, tak se neváhejte ozvat, rád Vás uvidím na osobní prohlídce.

Bytová jednotka je dispozičně uspořádána jako 2+1 (původně 1+1), o velikosti 54m2 plus sklep nacházející se v přízemí domu o velikosti 6m2. Jedná se o dvoupodlažní byt, kde ve spodní části bytu je vstupní chodba, samostatné WC, prostorná koupelna s vanou a obytná kuchyň. V horním patře bytu je část na spaní - galerie a samostatný pokoj. Voda a kanalizace městská, zdroj teplé vody dálkový. Ústřední topení s plynovým kotlem v domě. Elektro 230V. Samotný bytový dům se nachází v pěkném prostředí, blízkosti parku a byl postaven v roce 2001. Jedná se o jedinečnou polohu bytového domu v docházkové vzdálenosti k hlavnímu vlakovému a autobusovému nádraží a také do centra města. Fasáda a střecha domu prošla kompletní modernizací, dodatečným zateplením, byla také vyměněna okna za nová s lepšími tepelně izolačními vlastnostmi. To vše v roce 2023. Pro více informací o nemovitosti, financování a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.