Nabízíme k prodeji kompletně rekonstruovaný byt v osobním vlastnictví, dispozičně řešený jako 2+kk, o ploše 46,1m2, který se nachází ve 4. podlaží cihlového činžovního domu v lokalitě Praha 4 - Nusle, ulice V Horkách. Byt sestává ze vstupní předsíně s velkým úložným prostorem u stropu, komory, kuchyně, prostorné samostatné ložnice s obývacím prostorem, koupelny s vanou a samostatného wc. Místnosti jsou okny orientovány na jihovýchodní stranu do ulice Kloboučnická. K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěná v suterénu domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010. Jsou zde nové elektrické rozvody, podlahová krytina, plynový kotel zn. Buderus z roku 2018 s radiátory, kuchyňská linka se spotřebiči, nové vchodové bezpečnostní dveře, plastová okna se žaluziemi. V bytě je možné ponechat bezúplatně veškeré vybavení. Dům je dobře udržovaný a průběžně renovovaný. V nedávné minulosti byly udělány nové rozvody elektřiny ve společných prostorách domu, nový výtah v r. 2020, rekonstrukce sklepů, společné plynové vedení. Platba do fonu oprav 2.305,-Kč/měsíc. V domě se nachází celkem 43 jednotek. V blízkém okolí je k dispozici spousta obchodů s potravinami, restaurace a jiné služby. Velice dobrá dopravní dostupnost tramvají na metro I.P. Pavlova nebo autobusy k metru Pražského povstání. Vlakové nádraží Vršovice je vzdálené 5 minut chůzí. K procházkám či relaxu je v blízkosti park Jezerka nebo deset minut chůzí vzdálené Havlíčkovy sady. Cena: 7.990.000,-Kč včetně provize a právního servisu.

Luxusní byt 4+kk s balkónem a dvěma garážovými stáními Hledáte bydlení, které spojuje styl, komfort a skvělou dopravní dostupnost? Právě pro Vás mám tento moderní a prostorný byt, který nabízí dokonalé zázemí i pro náročné. Exkluzivně nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 4+kk a rozloze 112 m2 + 9 m2 balkón v 5. nadzemním podlaží novostavby (projekt Nová Nuselská od Trigema) s výtahem v atraktivní lokalitě P 4 - Nusle v ulici V Horkách. V bytě byly použity kvalitní materiály. Součástí bytu je kamerové odemykání a termostat s rekuperací. Dominantou bytu je útulný obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou a se vstupem na balkón, předsíň s vestavěnou skříni, komora, šatna, tři samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s vanou a WC a koupelna se sprchovým koutem a WC. K bytu patří dvě parkovací místa v garážovém prostoru, uzavřené závorou a sklep (2 m2). Lokalita s kompletně vybavenou občanskou vybaveností (restaurace, obchody, školy, školky, parky) a výbornou dopravní dostupností (autobusová a tramvajová zsstávka je téměř u domu). V rezidenci najdete kavárnu. lékárnu, dětské hřiště a dostatek zeleně pro relaxaci. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám moc rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

Nabízíme k prodeji kompletně rekonstruovaný byt v osobním vlastnictví, dispozičně řešený jako 1+1, o ploše 46,1m2, který se nachází ve 4. podlaží cihlového činžovního domu v lokalitě Praha 4 - Nusle, ulice V Horkách. Byt sestává ze vstupní předsíně s velkým úložným prostorem u stropu, komory, průchozí kuchyně, prostorné samostatné ložnice s obývacím prostorem, koupelny s vanou a samostatného wc. Místnosti jsou okny orientovány na jihovýchodní stranu do ulice Kloboučnická. K bytu náleží sklepní kóje, která je umístěná v suterénu domu. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2010. Jsou zde nové elektrické rozvody, podlahová krytina, plynový kotel zn. Buderus z roku 2018 s radiátory, kuchyňská linka se spotřebiči, nové vchodové bezpečnostní dveře, plastová okna se žaluziemi. V bytě je možné ponechat veškeré vybavení. Dům je dobře udržovaný a průběžně renovovaný. V nedávné minulosti byly udělány nové rozvody elektřiny ve společných prostorách domu, nový výtah v r. 2020, rekonstrukce sklepů, společné plynové vedení. Platba do fonu oprav 2.305,-Kč/měsíc. V domě se nachází celkem 43 jednotek. V blízkém okolí je k dispozici spousta obchodů s potravinami, restaurace a jiné služby. Velice dobrá dopravní dostupnost tramvají na metro I.P. Pavlova nebo autobusy k metru Pražského povstání. Vlakové nádraží Vršovice je vzdálené 5 minut chůzí. K procházkám či relaxu je v blízkosti park Jezerka nebo deset minut chůzí vzdálené Havlíčkovy sady. Cena prodeje je 7.990.000,-Kč včetně provize a právního servisu.

Ve výhradním zastoupení nabízím ke koupi byt 2 + kk (53,1 m²) s balkonem (4,71 m²) a sklepem (3,2 m²) nacházející se v ulici V Horkách na Praze 4 - Nuslích. Bydlení v moderní bytové rezidenci z roku 2014 v širším centru Prahy s výbornou dostupností na MHD. Byt nabízí vše, co potřebujete - obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, ložnici. Oba pokoje mají vstup na balkon. Koupelnu s vanou, samostatné WC a prostornou chodbu. V domě je výtah a zelená zahrada ve vnitrobloku s posezením, která umožňuje odpočinek pro obyvatele domu. Díky pěší dostupnosti na MHD a občanské vybavenosti je tento byt ideální pro mladé páry na vlastní bydlení, tak pro investory. Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji hezký byt 1+1 o užitné ploše 45 m², nacházející se v centru Nuslí. Byt má již nová plastová okna a nové vchodové dveře na balkon. Za několik týdnů bude již nově hotová, kompletně nová fasáda. Tento byt je v cihlovém domě s výtahem. Byt je v dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení v atraktivní lokalitě. Interiér bytu obsahuje dvě místnosti, z nichž jedna je pokoj spojený s kuchyní, druhá slouží jako obývací pokoj, nebo ložnice s patrovou postelí. V koupelně naleznete rohovou vanu, ideální pro relaxaci. K bytu náleží také balkon, který poskytuje příjemné místo k posezení. Další výhodou je klimatizace a vestavěný trezor pro Vaše cennosti. K dispozici je i sklep.Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v dosahu. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a neváhejte kontaktovat našeho zkušeného makléře.

Nabízíme k prodeji nový nadstandardní byt 4+kk s pracovnou a hotovým designovým projektem. Nachází se ve 2. podlaží novostavby (projekt Nová Nuselská od Trigema) v ulici V Horkách, Praha 4 - Nusle. Byt je světlý, prostorný a teplý, s tichými a přívětivými sousedy. Ideální pro rodiny s dětmi. Dispozice bytu zahrnuje: - obývací pokoj s kuchyňským koutem (Sykora) a vstupem na balkon, - 3 ložnice, - pracovnu, - vstupní chodbu s kamerovým odemykáním a termostatem s rekuperací, - komoru, - 2× WC (jedno se sprchovým koutem, druhé s vanou). Byt prodáváme částečně zařízený, včetně kuchyňské linky. V domě je výtah. Vnitřní dvůr je nádherné, prostorné a klidné útočiště určené pouze pro obyvatele. Nabízí bohatou zeleň, pohodlné lavičky a krásné dětské hřiště. Možnost pronájmu garážového stání v budově. Občanská vybavenost V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: - autobusové a tramvajové zastávky téměř u domu, - restaurace, obchody, školy, školky, parky a sportovní centra - vše, co potřebujete k pohodlnému bydlení. Doprava - Tramvajová zastávka MHD Horky je přibližně 20 metrů od domu, stejně jako autobusová zastávka Kloboučnická. - Na metro C - Pankrác se dostanete autobusem za 6 minut. - Do I.P. Pavlova za 9 minut, do Muzea za 10min tramvaji. - Nádraží Vršovice je dostupné pěšky za 10 minut, odkud vlak na Hlavní nádraží jede pouhé 3 minuty. V rezidenci najdete kavárnu, lékárnu, rychlé občerstvení a obchod s potravinami (Bon Veno). Tesco je taky blízko. Přijďte se podívat a zjistit, zda se vám tento byt zalíbí jako váš nový domov. Těšíme se na Vás!

Dovolujeme si Vám nabídnout dokončenou novostavbu mezonetového bytu na rozhraní Vršovic a Nuslí. Byt se nachází v 5. a 6. podlaží historického činžovního domu, má dispozici 4+ kk a velikost 151,87 m2 plus terasa 6 m2. Dům je po téměř kompletní rekonstrukci nová střecha včetně vazby, nový hydraulický výtah, fasáda ze strany vnitrobloku, vnitřní interiéry, veškerá stoupací potrubí a spol. elektřina. V průběhu roku 2026 proběhne rekonstrukce uliční fasády. Dispozice bytu: 1.NP vstupní hala, dominantou je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout 41 m2. Pokoj je prosvětlený velkým francouzským oknem se vstupem na příjemnou lodžii, orientovanou do vnitrobloku. Pocit vzdušnosti navozuje bílá výmalba stěn a výška stropů. Do druhého patra Vás vynese masivní precizně zpracované schodiště z malajského dubu. Dále je z chodby přístupná komora/šatna, oddělená toaleta pro návštěvy a rovněž tak samostatná hlavní ložnice (22m2) s velkou koupelnou s hydromasážní vanou. 2.NP nabízí 2 pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, komoru/šatnu. Byt je alternativně vytápěn tepelným čerpadlem (vzduch/vzduch), rovněž tak kombinovaným plynovým kotlem. Obě koupelny disponují temperovanou podlahou. Pomoc při úklidu Vám nabízí centrální vysavač. Lokace bytu v sobě snoubí klid a centrum města. Nabízí výbornou dopravní dostupnost - tramvaj, autobus, vlak. Pouhých 800m od Havlíčkových sadů, jednu zastávku od náměstí Bratří Synků, zhruba 600m od Vršovického nádraží. V okolí je množství obchodů i bezpočet restaurací všech možných chutí. Byt je novostavba v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví do dvou let bezplatně. Financování hypotéčním úvěrem je proto omezené, kromě zástavy jinou nemovitostí nebo dofinancování stavebním spořením. Kromě běžných prohlídek nemovitosti nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime.