Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout prodej bytu o dispozici 2+kk a velikosti 53m2, nacházející se ve skvělé lokalitě na Praze 4 v Nuslích. Ulice V Horkách je klidná, přesto v blízkosti centra Prahy. Na tramvajovou a autobusovou zastávku se dostanete pěšky za 2 minuty. Na Václavském náměstí jste za 10 minut MHD. Parkování je možné s trvalým pobytem na modré zóně. Byt je v dobrém stavu, momentálně zde bydlí spolehliví nájemci. Byt je i díky velmi nízkým nákladům vhodný k investici. Bytová jednotka se nachází v prvním nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) a okna jsou do ulice. Moderní kuchyňská linka s troubou, elektrickým sporákem a digestoří je umístěna v chodbě, čímž vznikl prostor pro dva samostatné neprůchozí pokoje. V ložnici jsou ponechány původní zrenovované parkety, v chodbě a obývacím pokoji je linoleum. Koupelna prošla částečnou rekonstrukcí, je zde nový sprchový kout, umyvadlo a bojler. Koupelna je v dekoru bílé barvy, obložená kachličkami. Vytápění v bytě je momentálně řešeno elektrickými radiátory, je zde ale ponecháno vše pro připojení plynu. K bytu náleží také sklep. V domě je možné využívat také zahradu ve vnitrobloku. Pokud máte zájem o více informací, či prohlídku bytu, kontaktujte prosím makléřku. Rádi Vám pomůžeme s financováním nemovitosti.

Nabízíme k prodeji nový nadstandardní byt 4+kk s pracovnou a hotovým designovým projektem. Nachází se ve 2. podlaží novostavby (projekt Nová Nuselská od Trigema) v ulici V Horkách, Praha 4 - Nusle. Byt je světlý, prostorný a teplý, s tichými a přívětivými sousedy. Ideální pro rodiny s dětmi. Dispozice bytu zahrnuje: - obývací pokoj s kuchyňským koutem (Sykora) a vstupem na balkon, - 3 ložnice, - pracovnu, - vstupní chodbu s kamerovým odemykáním a termostatem s rekuperací, - komoru, - 2× WC (jedno se sprchovým koutem, druhé s vanou). Byt prodáváme částečně zařízený, včetně kuchyňské linky. V domě je výtah. Vnitřní dvůr je nádherné, prostorné a klidné útočiště určené pouze pro obyvatele. Nabízí bohatou zeleň, pohodlné lavičky a krásné dětské hřiště. Možnost pronájmu garážového stání v budově. Občanská vybavenost V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost: - autobusové a tramvajové zastávky téměř u domu, - restaurace, obchody, školy, školky, parky a sportovní centra - vše, co potřebujete k pohodlnému bydlení. Doprava - Tramvajová zastávka MHD Horky je přibližně 20 metrů od domu, stejně jako autobusová zastávka Kloboučnická. - Na metro C - Pankrác se dostanete autobusem za 6 minut. - Do I.P. Pavlova za 9 minut, do Muzea za 10min tramvaji. - Nádraží Vršovice je dostupné pěšky za 10 minut, odkud vlak na Hlavní nádraží jede pouhé 3 minuty. V rezidenci najdete kavárnu, lékárnu, rychlé občerstvení a obchod s potravinami (Bon Veno). Tesco je taky blízko. Přijďte se podívat a zjistit, zda se vám tento byt zalíbí jako váš nový domov. Těšíme se na Vás!

Dovolujeme si Vám nabídnout dokončenou novostavbu mezonetového bytu na rozhraní Vršovic a Nuslí. Byt se nachází v 5. a 6. podlaží historického činžovního domu, má dispozici 4+ kk a velikost 151,87 m2 plus terasa 6 m2. Dům je po téměř kompletní rekonstrukci nová střecha včetně vazby, nový hydraulický výtah, fasáda ze strany vnitrobloku, vnitřní interiéry, veškerá stoupací potrubí a spol. elektřina. V průběhu roku 2025 proběhne rekonstrukce uliční fasády. Dispozice bytu: 1.NP vstupní hala, dominantou je prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout 41 m2. Pokoj je prosvětlený velkým francouzským oknem se vstupem na příjemnou lodžii, orientovanou do vnitrobloku. Pocit vzdušnosti navozuje bílá výmalba stěn a výška stropů. Do druhého patra Vás vynese masivní precizně zpracované schodiště z malajského dubu. Dále je z chodby přístupná komora/šatna, oddělená toaleta pro návštěvy a rovněž tak samostatná hlavní ložnice (22m2) s velkou koupelnou s hydromasážní vanou. 2.NP nabízí 2 pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, komoru/šatnu. Byt je alternativně vytápěn tepelným čerpadlem (vzduch/vzduch), rovněž tak kombinovaným plynovým kotlem. Obě koupelny disponují temperovanou podlahou. Pomoc při úklidu Vám nabízí centrální vysavač. Lokace bytu v sobě snoubí klid a centrum města. Nabízí výbornou dopravní dostupnost - tramvaj, autobus, vlak. Pouhých 800m od Havlíčkových sadů, jednu zastávku od náměstí Bratří Synků, zhruba 600m od Vršovického nádraží. V okolí je množství obchodů i bezpočet restaurací všech možných chutí. Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictvído dvou let. Financování hypotéčním úvěrem je omezené. Kromě běžných prohlídek nemovitosti nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime.