Byt se nachází ve 4. NP projektu Vltavská vyhlídka v oblíbených Holešovicích - moderní a rychle se rozvíjející čtvrti. Dispozice bytu 3+kk nabízí 90,8 m² užitné plochy a balkon 4,9 m². Orientace k řece zajišťuje klidný výhled na Vltavu a Karlín. Interiér je světlý a vzdušný. Hlavním prostorem je obývací pokoj s kuchyňským koutem, odkud je vstup do celoročně užívané zimní zahrady a balkonu. Dvě samostatné ložnice s výhledem do zeleně na sousední zahrady ostatních bytů. K bytu náleží předsíň s vestavěnými skříněmi, praktická komora se sušičkou a pračkou značky Miele, koupelna a samostatná toaleta. Součástí ceny je garážové stání a sklep přímo vedle bytu. Pro všechny obyvatelé projektu je k dispozici upravený vnitroblok se zelení, dětským hřištěm a posezením pod stromy - ideální místo pro odpočinek nebo volný čas s rodinou. Kuchyňská linka na míru od firmy Beneš, osazená vestavěnými spotřebiči značky Bosch a tenkou elegantní pracovní deskou KRION. V předsíni se nacházejí vestavěné skříně, které nabízejí dostatek úložného prostoru a designově navazují na celkový styl interiéru. Podlahy obytných místností pokrývá dubová olejovaná podlaha značky Tarkett, která bytu propůjčuje pocit tepla a přírodní charakter. V předsíni, koupelně a na toaletě byla použita velkoformátová dlažba ve stylu travertinu (60 × 120 cm), která podtrhuje elegantní vzhled bytu. Interiérové dveře značky Hanák v modelech MILENIUM a FLY kombinují lakované povrchy a skleněné výplně. Vytápění je zajištěno podlahovým konvektorem v kuchyni/obývacím pokoji, radiátory v ložnicích a elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně, doplněným otopným žebříkem. V koupelně je dále umístěna zrcadlová skříň s hliníkovým korpusem, vyrobená na míru firmou Timera Bath. Na všech oknech je připravena elektroinstalace pro předokenní rolety. Bezpečnost bytu zajišťují bezpečnostní dveře NEXT a zabezpečovací systém Jablotron. Pokud hledáte byt, který spojuje městský životní styl, kreativního ducha a zároveň blízkost přírody, ulice V Háji bude pro vás to pravé místo. Tato část Prahy 7 prochází v posledních letech dynamickým rozvojem - z původně industriální oblasti se mění v moderní rezidenční čtvrť s místem, kde chcete bydlet. Byt se nachází v klidnější části Holešovic, jen pár kroků od Vltavy. Před domem je plánovaná revitalizace městské zeleně a vznikne zde nový park, což lokalitě dodá ještě větší hodnotu a kouzlo. Autentická atmosféra a skvělé propojení města s komunitním duchem. Holešovice dnes patří k nejživějším čtvrtím Prahy - kulturou a dobrým jídlem. V okolí najdete DOX, Vnitroblock, stylové kavárny a bistra i Holešovickou tržnici. Vše potřebné pro každodenní život - od školek a škol po drobné služby. A když zatoužíte po klidu, stačí sejít k Vltavě, na golf, na kolo nebo do Stromovky. Do centra Prahy se dostanete během několika minut, ať už tramvají, metrem nebo na kole. A právě tady si nový majitel rychle najde to své, co k životu ve městě potřebuje.

Velmi rád Vám v zastoupení majitele nabízím prostornou bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk (původně 2+1) a celkové ploše 88 m2, která se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem v pražských Holešovicích, konkrétně v ulici V Háji. Dispozice bytu (obytná plocha 84,5 m2) zahrnuje vstupní předsíň, velkou chodbu, tři prostorné pokoje (z toho jeden s kuchyňským koutem), komoru, koupelnu s vanou a samostatnou toaletu. Dva pokoje jsou orientovány do tiché jednosměrné ulice, třetí pokoj s kuchyňským koutem pak do vnitrobloku. Celou nemovitost si můžete projít v klidu domova prostřednictvím virtuální prohlídky, která je součástí prezentace. Součástí bytu je také zděný sklep o výměře 4 m2. Byt je spíše určen k rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost k úpravám dle vlastních představ. Rozvody elektřiny jsou původní (s výjimkou koupelny a toalety). Vytápění je řešeno lokálně přímo v bytě, plynovými topidly WAW a akumulačními kamny. Ohřev vody zajišťuje karma umístěná v koupelně. Okna jsou plastová, interiérové dveře původní dřevěné. Dům prošel před několika lety kompletní revitalizací - byla provedena oprava fasády, modernizace vnitřních prostor a výměna výtahu. Kromě útulného bydlení v tomto prostorném bytě najdete i zajímavou investiční příležitost, která nabízí skvělý potenciál v jedné z nejžádanějších pražských čtvrtí. Holešovice jsou atraktivní lokalitou, která v posledních letech prochází dynamickým rozvojem a proměňuje se v moderní městskou čtvrť plnou života. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností do centra - stanice metra C „Nádraží Holešovice“ nebo „Vltavská“ jsou vzdáleny jen pár minut chůze, stejně tak tramvajové zastávky s přímými spoji do všech částí města. Tato oblíbená pražská čtvrť se stala vyhledávanou adresou nejen díky své poloze, ale také pro bohatou občanskou vybavenost a kulturní scénu. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, supermarket, školy i školky, zdravotnická zařízení nebo fitness centra. Na své si přijdou i milovníci kultury a umění - v blízkosti se nachází například DOX - Centrum současného umění, La Fabrika nebo divadlo Jatka78. Příznivci aktivního odpočinku ocení blízkost Vltavy, oblíbené cyklostezky a nedaleké parky Stromovka či Letenské sady, které nabízí možnosti pro sport i relaxaci v přírodě. Byt je k dispozici ihned. Financování je možné naší společností eDO finance, s kterým Vám velmi rádi pomůžeme. Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléře.

Prodej prostorného bytu v osobním vlastnictví v novostavbě z r. 2022 (Byty Dělnická) s dispozicí 3+kk o výměře 108,4 m², který se nachází ve 7. nadzemním podlaží v ul. V Háji (Praha 7 - Holešovice) Vytápění je řešeno dálkově - tepelnými konvektory. Okna bytu směřují na jiho-západ. Stav bytu je patrný z přiložené fotodokumentace - v bytě se dosud nebydlelo, byt je částečně zařízen a tyto věci jsou součástí prodeje. Při vstupu do bytu se dostaneme do prostorné předsíně (13,2 m²), ze které je vstup do šatny (4,3 m²) s vestavěnými skříněmi, koupelny s WC a vanou (4,5 m²), pokojem (13,3 m²), ložnicí (18,2 m²) ze které je vstup do další koupelny s WC (4,4 m²), zde je sprchový kout. Dominantu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem (44,1 m²), kde je i potřebné zařízení (kuchyňský stůl, židle, kožená sedačka a kompletní kuchyňská linka s indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnou troubou, myčkou a digestoří. Ze všech místností je vstup na balkon (28,4 m²), který obepíná celou jižní a západní stranu. K bytu též náleží sklep ve 4.PP s výměrou cca 3 m², a parkovací místo, které je vedle tohoto sklepa. Jedná se o lokalitu s veškerou občanskou vybaveností. V okolí je hned několik restaurací a kaváren, supermarket Billa nebo Albert, lékárna, menší obchody, poliklinika, mateřská, základní i střední škola a pobočka České pošty. Sportovní vyžití nabízí squash klub nebo posilovna. Za kulturou můžete vyrazit do kulturního centra La Fabrika, VNITROBLOCK či do RockOpery. Děti se určitě rády podívají do Krokodýlí ZOO v Tusarově ulici. Odpočinek v přírodě zastupuje především břeh Vltavy, za parky budete muset trochu cestovat. Nejblíže je asi 15 minut jízdy tramvají vzdálená Královská obora Stromovka či přibližně stejně vzdálená Letenská pláň. Přes Libeňský most se dostanete k Thomayerovým sadům. Přímo před domem v ulici Dělnická se nachází tramvajová a autobusová zastávka Maniny PENB: B. Majitel bytu si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jejich zvolených kritérií. Další podrobnější informace Vám sdělí makléř či na této prezentaci (tomaskopa (tecka)cz/nemovitosti/byt-v-haji). Případnou hypotéku či financování bytu Vám rádi pomůžeme zařídit.

Světlý rohový byt s klimatizací o dispozici 3+kk (90,7 m2) s balkonem (6,0 m2) se severozápadní orientací do ulic Dělnická a V Háji se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní novostavby 2. etapy SO-HO Rezidence, v atraktivní lokalitě jižních Holešovic. Tento velice světlý byt nabízí prostorný (téměř 35 m2) vzdušný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní, což vytváří ideální zónu pro odpočinek i společenské aktivity. Byt má velkou ložnici s balkonem a další pokoj. Vstupní hala poskytuje dostatek místa pro úložný prostor. Byt vyniká moderním designem od renomovaného architektonického studia QARTA Architektura, které klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily. Interiér je vybaven vysokým standardem: klimatizace, dřevěné celoplošně lepené podlahy, podlahové topení, bezfalcové dveře s výškou 2,1 m, velkoformátová hliníková okna s izolačním trojsklem a elektricky ovládané předokenní screenové rolety. K bezpečnosti přispívají vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy. V koupelně najdete velkoformátové obklady a dlažby a podomítkové baterie. Na přání je možné vybavení bytu nebo jeho dispozici individuálně přizpůsobit v rámci klientských změn. SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic, která nabízí nejen kvalitní bydlení, ale i širokou občanskou vybavenost. Okolí láká množstvím gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých aktivit - DOX, současné umění, divadelní scény a moderní street art. Milovníci přírody ocení nedalekou Stromovku pro relaxaci a sportovní vyžití. Součástí prodeje je i sklep. Parkovací stání není v ceně, ale je možné ho dokoupit. Projekt je ve výstavbě, předpokládané dokončení ve 4. čtvrtletí 2026. Prodej přímo od developera. Více informací o tomto bytu, projektu, lokalitě a aktuální nabídce bytů z 2. etapy najdete na webových stránkách projektu nebo nás můžete navštívit v našem prodejním centrum na adrese: Classic 7, Budova C (přízemí), Jankovcova 1037/49, 170 00 Praha 7, kde jste srdečně zváni.