Venta de apartamentos , V Bažantnici

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a výměře 33,4 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží šestipodlažního panelového domu v ulici V Bažantnici na Kladně. Byt je v původním stavu a nabízí tak možnost úpravy podle vlastních představ. Nachází se zde obytná místnost s kuchyňským koutem, předsíň a koupelna s umakartovým jádrem. Okna jsou orientována směrem k lesoparku Bažantnice. Panelový dům prošel rekonstrukcí, při které byl instalován nový výtah, dům byl zateplen, byla vyměněna okna za plastová a proběhla také rekonstrukce stoupaček. Byt je v současné době pronajatý, přičemž je možné v nájemním vztahu pokračovat. Konkrétní informace k ekonomice pronájmu rádi poskytneme na vyžádání. Měsíční poplatky činí přibližně 3 200 Kč, z toho 1 000 Kč tvoří fond oprav, 500 Kč záloha na teplo, 800 Kč na teplou vodu a 300 Kč na studenou vodu, + záloha na elektřinu (momentálně cca 1 000 Kč) Přímo u domu se nachází zastávka MHD a PID. V okolí je kompletní občanská vybavenost a zároveň máte lesopark Bažantnice prakticky za domem. Byt je vhodný především jako investiční nemovitost s možností pokračování stávajícího pronájmu, případně jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár.

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+1 v oblíbené lokalitě Kladno - Kročehlavy, ul. V Bažantnici. Byt se nachází v posledním 7. patře zatepleného domu po revitalizaci. V bytě nalezneme pokoj, ložnici s vestavěnou skříní, chodbu, praktickou komoru pro uskladnění věcí, koupelnu s vanou, toaletou a příjemným podlahovým vytápěním, prostorný obývací pokoj a oddělenou kuchyň včetně myčky, plynového sporáku a el. trouby. Hned naproti bytu máme další komoru a součástí prodeje je také sklepní kóje v suterénu domu. V okolí nalezneme veškerou občanskou vybavenost - OC Oáza, pošta, mateřská a základní škola, restaurace, fitness, parkoviště, ihned u domu autobusová zastávka směr Praha. Velkou výhodou je les Bažantice včetně rybníku a letního koupaliště. Více info v RK.

Zajímavá investiční příležitost v Kladně - Kročehlavy, v ulici V Bažantnici. Byt 1+kk o velikosti 27 m² se nachází ve 2. podlaží panelového domu po kompletní revitalizaci. Byt je v původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci, což zároveň nabízí možnost vytvořit moderní a praktické bydlení podle vlastních představ. Díky zajímavé kupní ceně 3.290.000,-Kč představuje nemovitost zajímavou příležitost zejména pro investora. Po rekonstrukci lze byt využít k dlouhodobému pronájmu - výnos bude dosahovat přibližně 12.000,-Kč měsíčně. ZÁKLADNÍ INFORMACE: • prodej bytu 1+kk • Kladno - Kročehlavy, ulice V Bažantnici • podlahová plocha bytu 27 m² • 2. podlaží • byt v původním stavu, určený ke kompletní rekonstrukci • umakartové bytové jádro • linoleum na podlahách • původní kuchyňská linka • bez balkonu/lodžie • komora mimo byt • sklep 2 m² • panelový dům po kompletní revitalizaci • provozní náklady cca 3.000,-Kč/měsíc + elektřina a internet • kupní cena 3.290.000,-Kč včetně provize RK a právního servisu • vhodné k vlastnímu bydlení i jako investice • předpokládaný výnos po rekonstrukci bytu cca 12.000,-Kč/měsíc Byt zaujme především svou investiční perspektivou, revitalizovaným domem a možností kompletního přizpůsobení interiéru novému majiteli. Zajímavá pořizovací cena vytváří prostor pro rekonstrukci a následné využití bytu jako moderního nájemního bydlení.

Vítám Vás v žádané lokalitě Kladno Kročehlavy, V Bažantnici. Oblast obklopená lesy, cyklotrasami a stezkami k přírodní rybolovné vodní ploše a koupališti Bažantnice. Strategicky výhodné místo pro všechny generace. Maximální občanská vybavenost od nákupních center po výběr základních škol, školek, kulturních akcí a sportovišť. Exkluzivně Vám nabízím byt v osobním vlastnictví o velikosti 2+KK s lodžií a komorou na společné chodbě panelového domu. Sedmipatrový dům prošel revitalizací v podobě střechy, zateplení, obnovy společných prostor a vstupů do domu s elektronickým vrátným. Nabízená bytová jednotka je ve 4. patře, což je ekonomicky velmi výhodné pro úsporu energie. Byt prošel před rokem rekonstrukcí. Majitel provedl sanaci bytového jádra, propojil WC s koupelnou. Osadil koupelnu sprchovým koutem a WC geberitem. Nový keramický obklad je sjednocený i s podlahovou krytinou s nadčasovým designem. Výhodou je přípojka na pračku a vejde se i sušička. Vstupní chodba do bytu překvapí prostorem pro velkou vestavěnou šatní skříň, což vidíte i na fotkách pro představu. Výměnou interiérových dveří a použitím obložek na futra získal byt šmrnc. Má dispozičně dvě neprůchozí místnosti orientované na Jih. Značka ideál, dostatek světla, ale netrpíte v létě horkem. Centrem bytu pro ženy, ale i vlastně i pro muže je kuchyně, která je zde nová a nadčasová. Použité materiály dekor dřeva a šedé MDF desky si ženy zamilují, jelikož se dá velmi dobře dekorovat a doplňovat. Černé doplňky jako dřez, baterie, indukce, horkovzdušná trouba, mikrovlnka a úchytky, dodávají kuchyni exkluzivitu. I když se jedná o kuchyňský kout, je zde místo na vysokou lednici s mrazákem, na stůl a židle, nebo dělící pult s barovými židlemi. Obývací pokoj působí vzdušně a velký díky otevřenému a propojenému prostoru s kuchyní a výstupem na balkon. Balkon tento byt podtrhuje a stává se klíčovým v rozhodování se. Přece jen v této době vybíráme cenově dostupnou nemovitost, tím pádem i méně metrů čtverečních, ale balkon vše vyváží. Posezení, opalování, vystrčení kočárku, čas pro malou zahrádku a čas na ranní kávu, či večerní víno s přáteli, to je bonus, který si za ceny bytů zasloužíme. V bytě nový rozvod elektřiny v mědi a provedena výměna topných těles z nevzhledné litiny za plechová Korada. Nesmím zapomenout ještě na komoru u bytu, přístupnou ze společné chodby a na sklep v suterénu domu. Klasická kóje. Upozornění pro investory: Byt je nyní pronajatý solidním nájemníkem, který může zůstat. Ti z Vás, kteří byt budou potřebovat k vlastnímu bydlení se nic nemění, již běží výpovědní lhůta. Nemovitost Vám bude předaná bez zařízení, vyklizená. Ještě k poplatkům: měsíční povinné platby a Fond oprav činí 2 002 Kč, k tomu si nastavíte dle počtu osob vodné, stočné, teplo, teplá a studená voda. Kolem domu parkovací plochy, BUS Praha 50 m, MHD 50 m, rychlý nájezd na D7, D6. Rychlodráha Kladno - Praha! Financování bytu není problém. Těším se na dotazy a prohlídky právě s Vámi. Jelínková