Dovolujeme si Vám nabídnout nově zrekonstruovaný atelier 2+kk o celkové výměře 50 m2 ve Vraném nad Vltavou, 4 km od Zbraslavi - Praha 5. Cesta vlakem do centra Prahy trvá cca 30 minut, Ateliér je v osobním vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem. V projektu Byty nad Vltavou je aktuálně nabízeno celkem 6 podobných ateliérů o dispozicích 1+kk a 2+kk s výměrami 20-50 m2. Ateliéry jsou úplně nové, ještě neužívané. V současné době jsou ateliéry již dokončené, připravené k prodeji. Dům je zateplený, vytápění a ohřev vody je řešeno ústředním vytápěním, a to pomocí nového ekonomického tepelného čerpadla. Velkou výhodou je, že díky provedené kompletní rekonstrukci domu (r.2022-2024) je nízký poplatek do fondu oprav ve výši 5,50 Kč/m2. Rádi Vám vše ukážeme osobně - prohlídky možné - neváhejte nás kontaktovat. Nabízené ateliéry jsou vhodné jako velmi dobrá investice k pronájmu. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost do Prahy. V místě se nachází mateřská škola, základní škola, lékárna, dětský i praktický lékař, pošta, obchody, restaurace, vlaková stanice - vše v pěší vzdálenosti 2-10 minut od domu. Sportovní a rekreační vyžití - cyklostezka až do Prahy (kolo, in-line brusle), ZOOpark, areál vodních sportů na Vltavě, rybolov, lesy. Cesta vlakem do centra Prahy trvá cca 30 minut, přičemž vlaková stanice je vzdálena několik málo minut od domu. Zbraslav a nejbližší okolí (vč. Vraného nad Vltavou), představuje velmi oblíbenou lokalitu s dobrou dostupností Prahy: autem - Praha širší centrum/centrum 15-30 minut, Praha 5 Zbraslav cca 5 minut, případně vlakem - Praha širší centrum/centrum 20-30 minut, kolo - Praha cca širší centrum/centrum 20-40 minut.

Nabízíme k prodeji elegantní přízemní byt 2+kk v samém srdci Kralup nad Vltavou, situovaný v prestižní revitalizované budově Nových mlýnů. Tento projekt, navržený renomovanou architektonickou kanceláří YDS pod vedením Ing. arch. Jana Studeného, spojuje moderní design s maximálním komfortem. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a pracovním prostorem, útulné ložnice, praktické chodby s vestavěnou skříní a krásnou koupelny s vanou a toaletou. V bytě jsou položeny vinylové podlahy značky Gerflor, bílé prosklené dveře Vltavín door, obklady značky Keracem, vana Villeroy&Boch, podomítkové baterie Tres Project, závěsné WC Villeroy&Boch se splachovacím systémem. K bytu náleží také sklep, který je ideální pro uskladnění sezonních věcí. Tento byt je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy. Interiér 58,9 m2, sklepní kóje Nepropásněte šanci stát se součástí této prestižní rezidence. Domluvte si prohlídku ještě dnes! Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Dovolujeme si Vám nabídnout zrekonstruovaný byt 2+kk o celkové výměře 54 m2 (byt 52,69 m2, sklep 0,96 m2) v projektu Byty nad Vltavou - 2.etapa (r.2023-2024), ve Vraném nad Vltavou, 4 km od Zbraslavi - Praha 5. Jedná se o světlý, v r.2024 kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk, vybavený moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (elektrická varná deska, elektrická trouba, myčka, mikrovlnná trouba, digestoř). Zájemci, kteří si pořídili podobně dispozičně řešené byty v projektu Byty nad Vltavou oceňují praktické umístění kuchyňské linky do „L“ (v rámci obývacího pokoje), estetické řešení koupelny s velkým sprchovým koutem a samostatné WC. Byt je situován ve zvýšeném přízemí (v plánku označen jako typ „C“). Součástí celkové výměry i uvedené ceny je sklep o velikosti cca 1 m2, umístěný v suterénu domu. Dům je zateplený, s novými okny. Vytápění a ohřev vody je řešeno ústředním vytápěním, a to pomocí nového ekonomického tepelného čerpadla. Klasifikační třída energetické náročnosti „C“ (úsporná). Velkou výhodou je, že díky provedené kompletní rekonstrukci domu je poplatek do fondu oprav velmi nízký - pouze 5,50 Kč/m2. Byt je v osobním vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem, vhodný k vlastnímu bydlení (trvalé nebo rekreační využití) nebo jako velmi dobrá investice k pronájmu. Rádi Vám byt ukážeme osobně - neváhejte nás kontaktovat. Výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost do Prahy. V místě se nachází mateřská škola, základní škola, lékárna, dětský i praktický lékař, pošta, obchody, restaurace, vlaková stanice - vše v pěší vzdálenosti 2-10 minut od domu. Sportovní a rekreační vyžití - cyklostezka až do Prahy (kolo, in-line brusle), ZOOpark, areál vodních sportů na Vltavě, rybolov, lesy. Cesta vlakem do centra Prahy trvá cca 30 minut, přičemž vlaková stanice je vzdálena několik málo minut od domu. Zbraslav a nejbližší okolí (vč. Vraného nad Vltavou), představuje velmi oblíbenou lokalitu s dobrou dostupností Prahy: autem - Praha širší centrum/centrum 15-30 minut, Praha 5 Zbraslav cca 5 minut, případně vlakem - Praha širší centrum/centrum 20-30 minut, kolo - Praha cca širší centrum/centrum 20-40 minut.