V zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji garsoniéru o celkové výměře 31 m2, která se nachází v 7.patře revitalizovaného panelového domu v Ústí nad Labem, ul. V Oblouku. Bytová jednotka prošla částečnou rekonstrukcí: koupelna - sprchový kout, podlahové vytápění, nové obklady a dlažba, okna jsou plastová, nové linoleum. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je ihned k nastěhování. V této lokalitě je veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody, pošta, zdravotní středisko, spousta zeleně a dobrá dostupnost do centra města. Pro více informací a termín prohlídky kontaktujte makléře nabídky.

Investiční či startovací byt bez práce. Tato nabídka zaujme zájemce, kteří hledají menší bytovou jednotku v krajském městě Ústí nad Labem, vyhledávaná část Všebořice. Prostorná zděná koupelna se sprchovým koutem a místem na pračku. To vše ve vyhledávané lokalitě Všebořice s dostupností do 300 metrů od bytu: MŠ, ZŠ, dětské hřiště, Kaufland, Lidl, Česká pošta, Dr. Max, Eurooil, sportovní hala, zastávka MHD, Krušnohorská restaurace, pivnice či kostel sv. Mikuláše - to se také jistě občas hodí. V okolí 500 m sportovní areál - tenis, volejbal, fitness apod. Baumax, obchodní centrum Tamda, Möbelix a mnoho dalšího několik set metrů. Čtyři minuty jízdy nájezd dálnice D8 - Praha, Drážďany. Bytová jednotka se nachází v předposledním 3. patře s výtahem. Výtah je jistě vítanou výhodou, jelikož klasicky není v podobných domech k dispozici. Fond oprav činí přijatelných 1026,- Kč. Předpis měsíčních záloh je 1881,- Kč. V případě dodatečných dotazů či domluvení termínu prohlídky se neváhejte obrátit na kontaktní údaje. Využijte konce ledna a této příležitosti, když ostatní odpočívají a též mých služeb včetně možnosti zařízení financování.

Nabízíme prodej bytu 1+kk, v šestém nadzemním podlaží v ulici Anežky České v Krásném Březně. Byt je udržovaný ve standardním provedení, ihned volný. Dům je zateplený, plastová okna a nové rozvody. Více info v RK.

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v Ústí nad Labem, části Střekov. Nachází se v ulici Tolstého, v 6. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Dům i ulice je klidná, kolem domu je dostatek zeleně a u domu je udržovaná předzahrádka. Byt, s podlahovou plochou 35m2, prošel před lety kompletní rekonstrukcí. Je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost. Náleží k němu sklepní kóje. V posledních letech byl byt pronajímán.

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízím k prodeji velmi zajímavou investiční příležitost - prodej bytové jednotky 1+1 (46,8 m2) se zasklenou lodžií (3,3 m2) a půdním prostorem 119,3 m2 v osobním vlastnictví. Byt se nachází v lukrativní části Ústí n.L.-Klíše, ul. Na Popluží. Bytová jednotka o celkové výměře 166,1 m2 se nachází ve 4.a 5.NP zatepleného cihlového domu po revitalizaci. Samotný byt ve 3. patře se skládá ze vstupní předsíně, kuchyně, prostorné ložnice, koupelny s vanou, samostatného WC a zasklené lodžie (3,3 m2), která se nezapočítává do výměry bytu uvedené v Prohlášení vlastníka. Byt je orientován na jihovýchodní stranu, do vnitrobloku, tzn. do klidové části, což zajišťuje dostatek světla, výhled do zeleně a klid.statečný klid. Byt je ve velmi dobrém stavu (viz. foto). Vytápění a ohřev vody zajišťuje el. bojler a el. topení. Půdní prostor ve vlastnictví je nyní přístupný z chodby po schodišti, je čistý, vyklizený a pokryt deskami. Střecha je nová, a tak je zde několik možností využití. Možno vybudovat jednu nadstandardní a velkorysou bytovou jednotku 166 m2 nebo vybudovat druhý samostatný podkrovní byt. V obou případech se jedná o velmi zajímavou investici do budoucna s jistým zhodnocením vložených financí. Samotný zateplený a klidný dům, prošel celkovou revitalizací vč. odizolování od půdní vlhkosti. V jednání je i vybudování vlastních parkovacích míst u domu. Ústečané lokalitu velmi dobře znají a pro investory mimo Ústí zmíním, že tato lukrativní lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, dobrým spojením do centra jako MHD, tak i autem či pěšky. Vše ostatní je jen pár minut od domu - UJEP, plavecký bazén, fitness, sauna, Kaufland, dostatek kaváren a restaurací, školy, školky, Střížovický vrch, parky i nedaleké jezero Milada. Dostupnost do centra je vynikající. Pro bližší informace a domluvení osobní prohlídky volejte makléře nabídky.

Na prodej nabízíme kompletně zrekonstruovanou bytovou jednotku s dispozičním řešením 1+1 se zaskleným balkonem v žádané lokalitě Klíše v Ústí nad Labem, ul. Klíšská. Byt se nachází ve druhém patře staršího cihlového bytového domu. Celková podlahová plocha místností bytu, včetně jeho příslušenství, je 52 m2. Byt se skládá z předsíně, kuchyně, pokoje, koupelny, samostatného WC a zaskleného balkonu. K bytu dále náleží sklepní kóje. Byt byl kompletně zrekonstruován rozvody vody, elektřiny, byla nainstalována kuchyňská linka se spotřebiči, pro vytápění a ohřev vody byl nainstalován kombinovaným plynový kotel a radiátory. V koupelně a chodbě, na balkoně a WC je nainstalováno elektrické podlahové vytápění. Byt má nová plastová okna. Dveře se zárubněmi do koupelny a na WC jsou nové. Podlahy v kuchyni a v pokoji jsou plovoucí, v předsíni a koupelně je keramická dlažba. Vzhledem k lokalitě a nízkým měsíčním poplatkům za provoz bytu se jedná o možnost pořídit byt jako výhodnou investici tzn. jeho koupě a následný pronájem. Byt je ihned k dispozici.

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví dispozičně řešený jako 1+1 o výměře 42 m2 v Ústí nad Labem na Střekově. Byt je umístěný v panelovém domě ve 13. nadzemním podlaží. Předností tohoto bytu je jeho umístění a blízkost k centru města. Byt je vhodný k okamžitému nastěhování a představuje atraktivní příležitost pro investory. Bytová jednotka je světlá a čistá. Z chodby je vstup do kuchyně, obytné místnosti a také do koupelny s toaletou. V kuchyni je nová kuchyňská linka a na podlahách místností nové linoleum. K dispozici je sklepní kóje. Byt se nachází v městské části Střekov. Tato část je známá svým výhledem na Labské údolí a majestátní hrad Střekov, který dominuje krajině. Ideální pro ty, kteří hledají spojení s přírodou a zároveň výhodnou dostupnost do centra města. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky. V případě více zájemců bude nemovitost rezervována s klientem, který podá nejlepší nabídku.

Investiční byt 1+1 o velikosti 37 m² v ulici Masarykova Na prodej investiční byt 1+1 o velikosti 37 m² v ulici Masarykova, Ústí nad Labem. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Výhodou je spolehlivý nájemník, který zajišťuje stabilní příjem. Skvělá lokalita s veškerou občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností dělá z této nemovitosti ideální investiční příležitost. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví o velikosti podlahové plochy 37 m2 v Ústí nad Labem, ul. Jizerská. Jednotka je v dobrém stavu, ideální jako investice k pronájmu. Nízké provozní náklady. Velmi pěkná a vyhledávaná lokalita. Pěšky dostupné 2x nákupní středisko, škola, školka, zdravotní středisko a MHD. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, nový, rok starý výtah. Fasáda zateplena, včetně osazení domu plastovými okny. K dispozici menší balkon v mezipatře. V současné době je byt obsazen bezproblémovými nájemníky, kteří zde bydlí již několik let. Možno dál pokračovat v nájemním vztahu. Veškeré finanční informace poskytne při případné prohlídce makléř této zakázky.

Nabízíme k prodeji investiční byt v centru Ústí nad Labem na ulici Masarykova. Dispozice: Byt je koncipován jako 1+1 (původně dva plus kuchynský kout). Vybavení: Kompletně vybavený - lednice, pračka, postel, skříňky. Umístění: Nachází se ve druhém patře činžovního domu. Dům: V přízemí je kadeřnické studio, v dalších patrech jsou byty. Zahrada: Udržovaná a obyvatelná, k dispozici pro obyvatele. Úložné prostory: Dvě samostatné komory na chodbě pro uskladnění sezónních věcí. Výnos: Aktuální čistý měsíční výnos je 9500Kč Lokalita: Výborná poloha v centru města, ideální pro pohodlné bydlení nebo investici. Tento byt představuje skvělou příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem stabilního výnosu.

Exkluzivně Vám nabízíme nově zrekonstruovanou bytovou 1kk o výměře 30m2 v 1N.P. zatepleného domu v ul. Žežická na okraji sídliště v Ústí nad Labem, Krásné Březno. Byt sestává z předsíně, koupelny, samostatného WC a prostorného pokoje s kuchyňským koutem. Je vybavený novou kuchyňskou linkou, indukčním vařičem i pračkou v koupelně. Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví nejdříve v roce 2026. Spravuje jej BD Družba se sídlem na Střekově v Ústí nad Labem. Do fondu oprav se zde platí 30,-Kč/1m2. Ohledně prohlídek a dalších informací neváhejte kontaktovat realitní kancelář.

Nabízíme Vám ke koupi bytovou jednotku 1+0 v osobním vlastnictví o výměře 21 m2 v zatepleném panel. domě. Byt je částečně vybavený a nachází se ve 3.p. panelového domu na sídlišti Skřivánek ul. SNP. Do centra města se dostanete pěšky za 10min., nedaleko je zdravotní středisko, EDEKA i zastávka MHD. Parkování je možné přímo na ulici u domu. Tato lokalita patří v Ústí nad Labem mezi lukrativní. Jednotka je vybavena kuchyňskou linkou s el. dvouvařičem, ledničkou a obývací stěnou. Koupelna je vyzděná se sprch. koutem, propojená s toaletou. V současné době je byt obýván nájemníkem, kterému končí nájemní smlouva v srpnu 2025. Do fondu oprav se platí cca 20,-Kč/m2. Při zadávání inzerce nebyl k dispozici PENB a tak je uváděna energetická náročnost budovy G. Ohledně prohlídky neváhejte kontaktovat realitní kancelář.

Nabízím k prodeji útulný prosvětlený byt o velikosti 1+kk ( 31,94 m2), který se nachází ve 4 patře zatepleného panelového domu v klidné lokalitě v ulici Na Sklípku v Ústí nad Labem. V bytě plastová okna. Byt je udržovaný, nově vymalovaný, vkusná rekonstrukce koupelny proběhla před několika měsíci. Skládá se z předsíně s velkou šatní skříní, pokojem s kuchyňským koutem a koupenou se sprchovým koutem a toaletou. Je v družstevním vlastnictví ( Družba), bude pravděpodobně v lednu 2027 převeden do osobního vlastnictví ( bylo řádně zažádáno a převod proběhne - jakmile bude založeno SVJ, družstvo připraví zhruba v lednu 2027 smlouvy k převodu do OV). Jedná se klidný dům, příjemné bydlení. Byt je vhodný vzhledem k velmi nízkým nákladům vhodný i jako startovací ( náklady na 1 osobu cca 3.000,- kč měsíčně - pevné platby jako FO, poplatek správě jsou 1.264,- kč měsíčně ), případně jako klidné bydlení pro důchodce, či jednotlivce, který hledá levné bydlení. Byt je možno ponechat s vybavením, které je na fotografiích, nebo dle přání kupujícího vyklidit. Dům je velmi klidný se slušnými sousedy, je zateplený, s novou fasádou, nová střecha, nový EURO výtah. Parkování u domu. V blízkosti domu škola, školka, hřiště, obchody, služby, zastávka MHD, pošta. Také vhodný jako výhodná investice k dalšímu pronájmu s měsíčním výnosem cca 5.800,- kč. Více info u makléře.

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 1+kk o velikosti 18,10 m² v suterénu panelového domu v žádané lokalitě Ústí nad Labem - Neštěmice, ulice Železná. Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny a plastových vodovodních trubek. Komfort zvyšuje zděné jádro a na oknech instalované bezpečnostní mříže. Vstup do domu i bytu je bezbariérový, což ocení nejen senioři či osoby se sníženou mobilitou. Parkování je pohodlně dostupné přímo za domem, ačkoliv pro vstup do bytu je třeba využít schody nebo výtah. Měsíční předpis úhrad za užívání bytu činí 1.354 Kč, z toho 597 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro jednotlivce hledající praktické a funkční bydlení, tak i pro investory, kteří hledají lokalitu s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Pro více informací či prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

REZERVOVÁNO. Hledáte menší startovní byt nebo jen investiční příležitost, která nebude stát majlant? Pak by Vás právě tento byt mohl zaujmout. Ve výhradním zastoupení klienta si Vám dovoluji nabídnout k převodu družstevní byt 1+1, nacházející se v klidné části Ústí nad Labem, na sídlišti Skalka, ulice Peškova. Tento byt, o velikosti 37 m2 (dle nájem.smlouvy SBD) je situovaný do 6.NP (5.patra) zatepleného panelového domu. Skládá se ze vstupní předsíně (3 m2), kuchyně (13,44 m2), pokoje (16,04 m2) a koupelny s WC (3 m2). K bytu dále náleží sklepní kóje (1,6 m2). Byt je v původním, ale zachovalém stavu. Vhodný ideálně pro rekonstrukci nebo minimálně menší refresh. Díky východní orientaci je byt příjemně světlý a s pěkným výhledem na les a v dáli dominantu Kozí vrch. Lokalita je vyhledávána, hlavně mladými rodinami, pro svůj vynikající poměr cena/výkon a ikdyž je trochu dál od centra města, bohatě Vám to vrátí na okolí a blízké přírodě. Potraviny jsou hned před domem, stejně tak zastávka MHD. V centru jste pak za cca 15min. V okolí je několik dětských hřišť, hospůdka nebo mateřská škola. A pokud máte rádi aktivní trávení volného času, nedaleko je parádní via ferrata Poustevna, vyhlídka Antonína Nydrleho nebo zřícenina hradu Blansko. Vítaným bonusem pak budou hlavně nízké náklady (cca 3.200,-Kč). Zaujala Vás tato nabídka, neváhejte mne kontaktovat.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1 s balkonem ve vyhledávané lokalitě v Ústí nad Labem - na Severní Terase - ulice Maková. Byt má podlahovou plochu 45 m² a skládá se - z vstupní předsíně, šatny, kuchyně, koupelny, a prostorného pokoje u kterého je balkon, a díky umístění bytu v posledním patře také nabízí nádherné výhledy. Takto malých bytů s balkonem je v této lokalitě opravdu málo, byt tak působí prostorně a prakticky. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci dle představ nových majitelů. Součástí bytu je i sklepní kóje v suterénu domu. Panelový dům je po celkové revitalizaci, včetně zateplení, plastových oken, výtahu. Tento byt má tedy rozhodně co nabídnout, ať už je to výborná občanská vybavenost, nebo blízkost centrálního parku, ale to nejdůležitější je především klidné bydlení. Díky vyhledávané lokalitě a nízkým měsíčním nákladům je vhodný také i jako investiční s velmi dobrým výnosem. Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

V zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout k prodeji byt 1+kk v družstevním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Severní Terasy - ul. Větrná. Bytová jednotka o 21 m2 se nachází v 5.patře panelového domu. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí, zejména koupelny, sprchový kout, wc, keramický obklad a dlažba, kuch. linka, nové rozvody vody a odpadu. Dům je ve velmi dobrém stavu po revitalizaci (plastová okna, zateplení, fasáda, schránky, zvonky, atd.). Nemovitost je umístěna v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (škola, mateřská škola, zdravotní středisko, nákupní obchody, zastávka MHD a další). Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky.

Hledáte dostupné bydlení s možností úprav dle vlastních představ? Nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 a celkové podlahové ploše 35 m2, který se nachází v prvním nadzemním podlaží panelového domu v ulici Jindřicha Plachty č. p. 184 v Ústí nad Labem. Byt je v původním stavu, což dává novému majiteli ideální příležitost přetvořit si interiér podle svých potřeb a vkusu. Může tak vzniknout útulný startovní byt pro jednotlivce nebo pár, případně zajímavý prostor pro investici. Součástí bytu je také sklepní koje. Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady na provoz bytu, což ocení každý, kdo hledá ekonomické bydlení. V okolí domu najdete základní občanskou vybavenost - zastávky MHD, potraviny, školu i školku. Parkování je možné v blízkosti domu. Byt je k dispozici (k nastěhování) od začátku září 2025 a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v klidné části obce Ústí nad Labem - Doběticích, ul. Kmochova. Tento byt se nachází ve druhém podlaží panelového domu, který je vybaven výtahem, což zajišťuje pohodlný přístup. Rozloha bytu činí 38 m2, a proto je ideální pro jednotlivce nebo pár, který si přeje bydlet v menším, ale praktickém prostoru. Byt je v osobním vlastnictví a je momentálně ve stavu před rekonstrukcí, což vám dává možnost upravit si jej přesně podle svých představ a potřeb. V případě zájmu Vám zajistíme kompletní rekonstrukci dle Vašich představ či přiložené vizualizace. K bytu náleží sklep o ploše 2 m2, což poskytuje další úložný prostor. Umístění bytu v klidné části obce nabízí příjemné prostředí pro život, navíc je dobře dostupný díky síti dopravy zahrnující vlak, dálnici, silnice, MHD a autobusové spoje. Tato lokalita nabízí výborné dopravní spojení, které ocení zejména lidé dojíždějící do okolních měst či využívající pravidelně městskou hromadnou dopravu. Tento byt představuje zajímavou investiční příležitost díky své cenové dostupnosti a možnosti přizpůsobit ho podle vlastních preferencí. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Nabízíme Vám ke koupi byt o velikosti 1+1 nacházející se v klidné obci Habrovany. Jedná se o byt v osobním vlastnictví o výměře 46,6 m², ve velmi dobrém stavu. Nachází se v 1. nadzemním podlaží dvoupadlažního panelového domu. Bytová jednotka nabízí ložnici, kuchyni s jídelnou a novou linkou, koupelnu s novým sprchovým koutem a toaletu. K bytové jednotce též náleží sklep. Parkovací místa jsou za budovou. Bytová jednotka má vlastní elektrický bojler na ohřev vody a elektrokotel na vytápění. Odpad je momentálně řešen jímkou - v řešení je přípojka na čističku odpadních vod. Obec Habrovany je vzdálená necelých 14 km od města Ústí nad Labem. Napojení na dálnici je v blízkosti 3 km (na Ústí nad Labem, Teplice či na Prahu). Vedle budovy najdete dětské hřiště a autobusovou zastávku. Cesta autobusem do Ústí nad Labem trvá 30 minut. K příjemným výletům láká hora Červený vrch (296 m) a hora Homolka (392 m), ideální pro pěší turistiku s výhledy do krajiny. Pokud Vás byt zaujal, tak mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás!