Uvažujete o koupi bytu - ať už z důvodu vlastního bydlení nebo jako investici k pronajímání? Máme pro vás nabídku bytu k prodeji s dispozici 2+1 s lodžií v osobním vlastnictví, v 6. patře panelového domu o celkové výměře 62 m2. Byt se nachází v lukrativní a vyhledávané lokalitě Ústí nad Labem, Severní Terasa - ul. Stavbařů, která Vám poskytne klidné místo pro rodinný život a zároveň výbornou dostupnost centra města. Byt je v původním, ale udržovaném stavu, což vám umožní rekonstrukci dle vlastních představ a potřeb. Výhodou bytu je lodžie, výtah a také bezbariérový vstup do domu. Součásti bytu je i sklepní kóje. V blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost, mateřská a základní škola, nemocnice, zastávky MHD, obchody a spoustu možností k aktivnímu odpočinku. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Budeme se na Vás těšit na prohlídce. V inzerci jsou použity vizualizace bytu.

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi byt 2+1 ve vlastnictví, nacházející se v klidné a velice žádané části Ústí nad Labem, ulice Stará. Tento byt, o velikosti 61,2 m2 (dle prohlášení vlastníka) je situovaný do 2.NP zrevitalizovaného panelového domu. Skládá se z prostorné vstupní předsíně s vestavěnou skříní, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a WC. K bytu též náleží i spíž/komora v mezipatře. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí. Okna jsou plastová, stoupačky také již po výměně vč. dálkově odečítatelných měřidel. Podlahy v obytných místnostech plovoucí laminátové, v chodbě pak keramická dlažba. Původní umakartové jádro bylo v minulosti obloženo keramickým obkladem. Panelový dům prošel v minulosti standardní revitalizací, zateplení obvodového pláště, výměnou oken, výtahu aj. Důležité je zmínit, že se jedná o velice klidný dům, kde se stále ještě udržují dobré sousedské vztahy. Lokalita je žádaná pro svůj klidový charakter a to i přesto, že je v dochozí blízkosti samotného centra města. Zastávka MHD je navíc 50m od domu, takže člověk zde vlastně ani nepotřebuje auto. Samozřejmě tu nechybí nic podstatného z občanské vybavenosti. A pokud zrovna nebude mít náladu vařit, oblíbená restaurace je 50m chůze. Zaujal Vás tento byt? Neváhejte mne kontaktovat.

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví o velikost 2+1 a celkové výměře 65 m² v Ústí nad Labem, ve vyhledávané lokalitě Klíše, ulice Pasteurova. Dům byl postaven kolem roku 1920 a je ve velmi udržovaném stavu. Bytová jednotka se nachází v 1. patře cihlového domu a prošla částečnou rekonstrukcí. Byt se skládá ze dvou prostorných pokojů a velké kuchyně. Okna jsou vyměněna za plastová. V koupelně je rohová vana obložena obklady + WC. Vytápění a ohřev vody je řešen plynovým kotlem. K bytové jednotce náleží podíl na společných částech domu i zahrady nacházející se za domem. V domě je pouze 8 bytových jednotek. V mezipatře je balkon, který je možno využívat. Parkování je možné před domem s dostatkem parkovacích míst. Veškerá občanská vybavenost v místě. Za domem je velký park, v blízkosti poliklinika a zastávky MHD. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 652107.

Máme pro vás jedinečnou příležitost. Na okraji části Klíše nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o užitné ploše 53 m². Nachází se v 1. NP poctivé cihlové budovy v srdci Ústí nad Labem, v Thomayerově ulici. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro začínající rodinu, tak i jako investice pro pronájem. V blízkosti je totiž vysoká škola, která skrývá potenciál studentů hledajících pronájem. Byt je po částečné rekonstrukci, zbytek vám dává jedinečnou možnost uzpůsobit si jej dle vašich představ. Součástí bytu je i prostorný sklep. Lokalita je obklopena dvěma parky, kde si užijete relax po náročném dni. V blízkosti najdete i všechny potřebné služby jako polikliniku, školy, školky, obchody, poštu, restaurace i sportoviště. Neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti a kontaktujte nás. Budeme se na vás těšit.

Realitní kancelář 3P Bydlení vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k prodeji byt v 2+1 v osobní vlastnictví Dispozice 2+1 nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici, kuchyni s jídelním koutem a velkorysou koupelnu s toaletou. Byt o výměře 61,7 m2 a nachází se v 7. patře 8 patrového panelového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a byl v průběhu let průběžně renovován. Rekonstrukce jádra a koupelny proběhla před 12 lety a nedávno byly položeny nové podlahy. Byt je dlouhodobě pronajímán, a vzhledem k nízkým fixním nákladům do SVJ se jedná o stabilní investici, která generuje pravidelný příjem hned od prvního dne. Nájemce by velmi uvítal možnost prodloužení nájmu novým vlastníkem, je však obeznámen s možností, že nový majitel může chtít v bytě sám bydlet. Udržovaný a zrekonstruovaný panelový dům se nachází v klidné a dostupné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Les a louky jen přes ulici zase ocení milovníci přírody. Dům je udržovaný s modernizovaným výtahem a byt nevyžaduje další investice. Je to ideální volba, pokud chcete bezpečně zhodnotit své peníze. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Hledáte nové bydlení v centru města Ústí nad Labem? Máme pro Vás nabídku prodeje bytu 2+1 v druhém patře cihlové zástavby s výtahem v TOP lokalitě Ústí nad Labem-centrum v ulici Velká Hradební. Pokud hledáte byt s nízkými měsíčními poplatky, ať už na investici nebo k trvalému bydlení, tak tady jste na tom pravém místě. Jedná se o byt ve výborném stavu okamžitě k nastěhování. Součástí prodeje sklepní kóje včetně podílu na společných prostorách jako jsou kočárkárna a sušárna. Nevázne zde žádný úvěr nebo hypotéka. Z bytu jsou pěkné výhledy na Mariánskou skálu a na knihovnu. K dipozici jsou předsíň, vpravo WC, dále koupelna s vanou a s umyvadlem, vstup do místnosti průchozí do kuchyně po pravé straně a dalšího pokoje s orientací k městské knihovně. Aktuálně bude dům procházet celkovou renovací, tím se zvýší hodnota Vaší investice. Na domě už je hotová revize elektřiny, nové stoupačky. V nejbližších měsících budou následovat tyto rekonstrukce: nový výtah, nová sklepní okna, výmalba chodby, zateplení fasády a stropu ve sklepě, oprava balkonů. Dům má vlastní výměník na přívod teplovodní páry od THMÚ. Měsíční náklady činí: teplo 1.370 Kč, TUV ohřev 395 Kč, vodné stočné 400 Kč, úklid 100 kč, osvětlení 17 kč, správa vodoměru 35 Kč, TUV voda 340 Kč, příspěvek na správu domu 2.140 Kč plus elektroměr na vlastníka. Financování zajistíme. Veškerá občanská vybavenost v místě, obchody, MHD, vlak, banky, restaurace, to vše pár minut chůze kolem domu. Více info v RK u agenta.

REZERVOVÁNO. Ať už pro vlastní bydlení anebo jako dobrá a stabilní investice v perfektní lokalitě. To by mohla být tato 2+1ka. Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi prostorný byt 2+1 ve vlastnictví, nacházející se ve vyhledávané a atraktivní části Ústí nad Labem, městská část Severní Terasa, ulice Maková. Tento byt, o velikosti 59,7 m2 (dle prohlášení vlastníka), je situovaný do 7.patra (8.NP) klidného zrevitalizovaného panelového domu. Skládá se ze vstupní předsíně (5,5 m2), praktické šatny (2 m2), kuchyně (11,8 m2), koupelny a WC (3,6 m2) a dvou pokojů (20,4 m2 + 16,4 m2). V suterénu domu je pak sklepní kóje. Je převážně v původním, ale zachovalém stavu. Připravený pro Vaši realizaci a rekonstrukci, což může být výhodou. Nekupujete tak představu předchozího majitele nebo případně pseudorekonstrukci. Umístění v posledním patře poskytuje parádní výhled na Čes.středohoří a Krušné hory a také Vám nebude nikdo dupat nad hlavou. Byt má původní umakartové jádro. Panelový dům je klidný a s dobrými sousedy a udržovanou předzahrádkou. V minulosti prošel klasickou revitalizací vč. izolace obvodového pláště, výměnou výtahu, instalací kamer. systému a další. Lokalita osobně považuji za TOP pro bydlení v Ústí nad Labem v rámci bytové zástavby. Je zde perfektní občanská vybavenost prakticky v místě - několik marketů, dobrá restaurace, několik škol, velmi dobré spojení MHD do centra několika linkami, pošta, Masarykova nemocnice aj. Navíc 300m od domu je velký centrální park Severní Terasy, kde můžete relaxovat, sportovat anebo trávit čas s dětmi. Prostě ideální. Určitě i proto je tato lokalita mezi ústečáky tolik vyhledávaná. V rámci investice se bude jednat o stabilní bezpečnou investici, navíc s velmi dobrým zhodnocením v čase, neboť zde ceny neustále rostou a také v místě, kde nebudete mít nouzi o dobrého nájemce. Jako vítaný bonus jsou pak už jen nízké měsíční náklady (fond oprav činí 1.493,-Kč). V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat.

Ojedinělá příležitost v centru krajského města Ústí nad Labem. Nabízíme k prodeji půdní prostory se stavebním povolením v ulici Moskevská 1581/22, Ústí nad Labem (bytová jednotka č. 7). Tento prostor v centru Ústí nad Labem se nachází v pátém nadzemním podlaží bytového domu a představuje skvělou investiční příležitost či vlastní královské bydlení. Lze vybudovat jeden exkluzivní nadstandardní půdní byt s rozlohou dle prohlášení vlastníka 159,8 m2. Můžete si vybrat zdali budete chtít unikátní terasu a kochat se výhledem či se bez ní obejít. Doporučujeme využít služeb současné stavební firmy, která zhotovila ostatní bytové jednotky v tomto domě. Rozpočet na vyhotovení bez terasy činí 4,2 mil. Kč či s terasou ve výši 4,72 mil. Kč. Lokalita nabízí jedním slovem VŠE. Do 100 m od bytu se nachází namátkou kulturní a veřejný sál Hraničář, pošta, Billa, Teta, Alza, nespočet restaurací a obchodů. Do 700 m OC Forum (více než 100 obchodů s kinem Cinema City), divadlo, Univerzita Jana Evangelisty Purkyně s osmi fakultami, obchodní akademie a jazyková škola, magistrát, krajský úřad, banky, pojišťovny a desítky a desítky obchodů, restaurací a úřadů. V této lokalitě najdou ideální bydlení zájemci, kteří chtějí být vždy nablízku velkoměstu severu, netrávit dlouhý čas dojížděním za prací nebo pro ty, kteří hledají investiční příležitost, kapitálové zhodnocení a zároveň výnos z potencionálního pronájmu. Možností do budoucna je ovlivnit vybudování společného výtahu. V domě je nově zřízeno SVJ. Možnost přikoupit sklepní prostory. Vstup do budoucího bytu je z podesty mezi 4. a 5. N.P., součástí bytu je část schodiště mezi 4. a 5. N.P. a podesta mezi 4. a 5. N.P. Parkování možné na ulici před domem. Do budoucna možné vlastní parkovací místo u domu. Nechte se inspirovat a vytvořte si ideální prostor v srdci Ústí nad Labem. Neváhejte kontaktovat a zjistit na vlastní oči potenciál této nabídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

V zastoupení prodávajícího nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk, která je umístěna v 9. patře panelového domu v Ústí nad Labem, sídliště Dobětice, ulice Šrámkova. Celková podlahová plocha bytu činí 40 m2. Byt se skládá z pokoje s kuchyňským koutem, kde je umístěna nová kuchyňská linka s elektrickým sporákem, ložnice, která má samostatný vstup, menší šatny a koupelny. Podlahy po celém bytě jsou vinylové. Ve zděné koupelně je umístěn sprchový kout, koupelna je obložena velmi pěknými keramickými obklady. Byt je slunný, čistý, dobře udržovaný. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Dům je umístěn ve velmi klidné lokalitě se spoustou zeleně, v blízkosti škola, školka, nákupní centrum, dětské hřiště. V současné době pronajatý platícímu nájemníkovi. Vhodný k investičním záměrům. Informace v RK.

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi bytové jednotky s dispozicí 2+kk v osobním vlastnictví v Ústí nad Labem v ul. Velká hradební. Bytová jednotka s výměrou 42 metrů čtverečních se nachází v suterénu cihlového domu v samotném centru města. Byt se skládá ze dvou pokojů, kuchyňského koutu a společně řešené koupelny s toaletou. Byt prošel rekonstrukcí sociálního zařízení a disponuje zánovní kuchyňskou linkou. Vytápění bytu zajišťují elektrické přímotopy, ohřev vody je přes bojler. K bytu náleží sklep. Byt je ihned volný k užívání po uhrazení kupní ceny. Za domem je k dispozici pozemek ve společném užívání. Veškerou občanskou vybavenost nalezneme v těsné blízkosti domu. Nákupní centrum FORUM je vzdálené 7 minut chůze od domu. V případě zájmu zajistíme optimální variantu financování na tuto nemovitost za zvýhodněných podmínek pro naše klienty.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s lodžií v sedmém patře zatepleného panelového domu v Ústí nad Labem, ulice Jizerská. Byt je ve standardním provedení, bez úprav. V současné době je pronajatý s dobrým výnosem. Vhodný jako investice. Parkování před domem, v okolí veškerá občanská vybavenost. Více info v RK.

K dispozici bytová jednotka v cihlové zástavbě po rekonstrukci v centru krajského města Ústí nad Labem. Bytová jednotka se nachází ve 2. NP, dispozice 2+kk o celkové ploše 54,9 m2 (dle prohlášení vlastníka). Pokud jste se dosud nechtěli stěhovat do nezrekonstruovaného bytu a řešit rekonstrukci, dělníky, čas atd. již neváhejte, objednejte nábytek a v klidu bydlete. Možností do budoucna je ovlivnit vybudování společného výtahu. V domě je nově zřízeno SVJ. Podlaha tvořena z vinylových desek. Vnitřní omítka zhotovena vápenno-cementová, štuková. Dlažby a obklady keramické v celém rozsahu koupelny. Vytápění řešeno plynovým kondenzačním kotlem Geminox, který je odkouřen do komínového průduchu s přisáváním. Případně možnost využití přípravy na elektrokotel (HDO v rozvaděči). Internet přes optický kabel. Fond oprav činí pouze 1372,5,- Kč měsíčně. Doslova v docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost s nespočtem možností pro pracovní i volnočasové aktivity. Tudíž velice vhodná příležitost k využití pro případ vlastního bydlení či jako výhodná investice, kde se několik minut od budovy nachází Univerzita Jana Evangelisty Purkyně. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo prohlídku bytu. Hypoteční financování zařídíme. Tato nabídka se neobjevuje každý týden. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt s dispozicí 2+1 o celkové podlahové ploše 49 m2, situovaný ve zvýšeném přízemí čtyřpodlažního panelového domu v klidné uličce V Kutišti. Dům je zateplený, velmi dobře udržovaný, čistý a klidný. Byt prošel částečnou rekonstrukcí má obložené bytové jádro s novými elektrickými rozvody, se sprchovým koutem, samostatné wc, novou kuchyňskou linku, plastová okna se žaluziemi atd. K bytu patří malá kóje ve vstupním prostoru domu a komora u zadního vchodu do domu. Parkování je možné v ulici. Měsíční zálohy na služby činí 4040 Kč pro 2 osoby, z toho fond oprav činí 1470 Kč. Není zahrnuta el. energie a plyn. Topení je dálkové stejně jako dodávka vody. Pokoje jsou orientované na obě strany domu, za domem je široký pás zeleně. Okolí domu je upravené. Krajská nemocnice je v dochozí vzdálenosti, v okolí veškerá občanská vybavenost. Dostupnost centra MHD cca 10 minut, pěšky 20 minut. Byt vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Bližší informace rádi podáme.

Do 11.8.2025 mě, s ohledem na dovolenou, kontaktujte prosím výhradně prostřednictvím e-mailu. Děkuji za pochopení. Dovoluji si Vám nabídnout hezký byt 2+kk 52,2 m2, který se nachází na atraktivním místě, ve čtvrtém patře cihlového domu v samotném centru města Ústí nad Labem, na víc v přímém sousedství oblíbených městských sadů vyhledávaných k odpočinku i sportovním aktivitám. Bytová jednotka je dlouhodobě pronajata nájemníkovi s bezchybnou platební morálkou. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou. Ze strany nájemce je zájem o její případné prodloužení. Pořízení této nemovitosti je tak také ideální příležitostí i pro investory. Obrovskou výhodou je v tomto směru kampus a několik blízkých fakult UJEP, které Vám vždy zajistí 100% jistotu v obsazenosti. Poloha tohoto bytu také nabízí ideální kombinaci dostupnosti všeho co centrum města poskytuje se spoustou zeleně a možnostmi aktivního odpočinku. Okna jsou plastová, stoupačky v domě vyměněné, střecha je nová, velmi se mi líbí prostorná koupelna s oddělenou toaletou a několika okny. Průkaz energetické náročnosti připravujeme, proto je dočasně uvedena třída energetické náročnosti G. Budu se těšit na setkání s Vámi.

Nabízíme vám na prodej byt v Ústí nad Labem, ul. Větrná, s dispozicí 2+1/balkón, 67,6 m2, osobní vlastnictví. Jedná se o klidnou, žádanou lokalitu, s dostupným parkováním a veškerá občanská vybavenost, je v blízkosti. Byt prošel rekonstrukcí v r. 2011. Kuchyňská linka na míru, s vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, myčka, plynová deska, digestoř). Bytové jádro je zděné, vybaveno sprchovým koutem, obklad, dlažba, koupelna je společná s toaletou. Zbylý prostor je využitý pro menší komoru. Podlaha je plovoucí v kombinaci s dlažbou. V chodbě a pokoji zůstávají prostorné šatní skříně. Bonusem je balkón, kde můžete v klidu relaxovat. K bytu náleží komora na společné chodbě a sklep. Dům je po celkové revitalizaci, plastová okna, zateplení pláště, nové vstupy, výtah, kamerový systém. Více informací u makléře. S financováním rádi pomůžeme, energie přepíšeme. Doporučuji.

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví, Roudnice nad Labem - ul. Hornická 1745 Nabízíme k prodeji světlý a udržovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o výměře cca 60 m², který se nachází ve 3. patře panelového domu s výtahem, v klidné části Roudnice nad Labem - ul. Hornická. Lokalita: ul. Hornická 1745, Roudnice nad Labem (slepá ulice - minimální provoz) ️ Dispozice a vybavení: Prostorný obývací pokoj se sedací soupravou a výhledem do ulice Samostatná ložnice s manželskou postelí a úložným prostorem Kuchyně s moderní kuchyňskou linkou, elektrickou troubou, myčkou nádobí, lednicí a jídelním koutem Koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou Samostatné WC Vstupní chodba s knihovnou a úložným prostorem Bojler byl měněn před 2 lety K bytu náleží také sklepní kóje a balkón Technický stav a dům: Byt je ve velmi dobrém stavu, připraven k nastěhování Plastová okna, plovoucí podlahy a dlažba Dům má výtahem a nově zrekonstruované schodiště a vstupní halu Vytápění: dálkové (ústřední) Výhody lokality: Slepá ulice - klidné prostředí s minimálním provozem Fitness centrum - 2 min z pěšky Skvělá dopravní dostupnost do Prahy. Pěšky 4 min. se nachází autobusová zastávka s přímým spojem (cca 35 min. na Holešovice) Centrum Roudnice nad Labem - 12 minut pěšky Občanská vybavenost: Supermarkety Lidl, Tesco, Penny, Obchodní centrum, Kaufland Škola, školka, nemocnice, poliklinika, sportoviště Cena: 4 400 000 Kč - včetně nábytku (postel s nočními stolky, gauč, 4x dřevěný nábytek v obývačce, kuch. stůl a židle, pračka, lednice, knihovna)

Nabízím Vám prodej slunného bytu 2+1 po kompletní vkusné rekonstrukci na adrese Důlce 15 Ústí nad Labem. Byt o celkové rozloze 50m2 se nachází ve 4. patře (posledním) zrekonstruovaného domu s výtahem. Rekonstrukce bytu proběhla v maximálním rozsahu - nová elektroinstalace, vodoinstalace, dlažba v předsíni, kuchyni, koupelně a na WC, plovoucí podlaha v místnostech. Kompletace elektroinstalace bude probíhat v následujících dnech. V koupelně je velmi prostorný sprchový kout (115cm) a prostor na pračku i sušičku + v kuchyni na myčku. Klidný dům, lokalita a krásné prostředí. Výhled z oken do zeleně. Velkou výhodou je možnost užívat zahradu domu plnou zeleně. Fond oprav činí 1 761,- Kč Cena: 2 890 000,- Kč včetně právního servisu a provize. K dispozici ihned.