DŮRAZNĚ ŽÁDÁM MAKLÉŘE, ABY NEOBTĚŽOVALI, DĚKUJI. Přímý majitel si Vám dovoluje nabídnout k prodeji útulný byt 1+kk, který se nachází ve dvanáctém podlaží čtrnáctipodlažního panelového domu v Ústí nad Labem. Byt v osobním vlastnictví je ve velmi dobrém stavu a jeho celková plocha činí 22,3 m². Budova, ve které se byt nachází, je dobře udržovaná a nabízí pohodlné bydlení s výhodnou lokalitou. Součástí bytu je lodžie o rozloze 1,3 m², která poskytuje příjemné místo pro odpočinek, a sklep s plochou 1 m², kde můžete uskladnit sezónní vybavení. Díky poloze v nejvyšším patře můžete také počítat s pěkným výhledem na okolí. V domě najdete kolárnu a kočárkárnu ke společnému užití. V domu jsou k využití dva výtahy, jeden z nich nákladní. Měsíční poplatky činí cca 2300,-Kč, z toho fondy oprav cca 500,-, domovní poplatky 1200,-Kč a zálohy na elektřinu cca 600,-Kč. V současné době byt je pronajímán slušnou a spolehlivou nájemnicí, roční čistý výnos je cca 100 000,- Pokud Vás tento moderní a útulný byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro sjednání prohlídky. Rádi Vám vše ukážeme osobně a zodpovíme veškeré Vaše dotazy. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. DŮRAZNĚ ŽÁDÁM MAKLÉŘE, ABY NEOBTĚŽOVALI, DĚKUJI.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové výměře 36 m2. Byt je situovaný ve 3. patře zatepleného panelového domu ve velmi dobré lokalitě Ústí nad Labem - centrum, v ul. Stará, a je v původním stavu určeném k rekonstrukci. Výhodou je menší lodžie v mezipatře a dále pěkný výhled na zámek Větruše i hrad Střekov. Dostupnost do centra města cca 10 min. chůzí. Pro více informací, či sjednání prohlídky mne prosím kontaktujte.

Realitní zprostředkovatel Patrik Matola Vám v zastoupení majitele bytu, zprostředkuje koupi bytu 1+1 v osobním vlastnictví. Byt je ve velmi klidné lokalitě města v ulici Jizerská, Ústí nad Labem, Severní terasa. Byt o celkové podlahové ploše 36 m2 se skládá z jednoho samostatného pokoje, druhý pokoj je obývací spojený s kuchyní, c koupelna s wc je po rekonstrukci, zděné jádro, elektřina, rozvody vody. Bytová jednotka se nachází v panelovém domě v posledním 7. patře s novým euro-výtahem. Byt nabízí krásný výhled na město a krušné hory. V okolí domu je všechna občanská vybavenost. Poplatky FO = 1.241 Kč. Doporučuji jako investici a také vlastní bydlení. Více informací a termín prohlídky, volejte makléře.

Ojedinělá příležitost v centru krajského města Ústí nad Labem. Nabízíme k prodeji půdní prostory se stavebním povolením v ulici Moskevská 1581/22, Ústí nad Labem (bytová jednotka č. 7). Tento prostor v centru Ústí nad Labem se nachází v pátém nadzemním podlaží bytového domu a představuje skvělou investiční příležitost či vlastní královské bydlení. Lze vybudovat jeden exkluzivní nadstandardní půdní byt s rozlohou dle prohlášení vlastníka 159,8 m2. Můžete si vybrat zdali budete chtít unikátní terasu a kochat se výhledem či se bez ní obejít. Doporučujeme využít služeb současné stavební firmy, která zhotovila ostatní bytové jednotky v tomto domě. Rozpočet na vyhotovení bez terasy činí 4,2 mil. Kč či s terasou ve výši 4,72 mil. Kč. Lokalita nabízí jedním slovem VŠE. Do 100 m od bytu se nachází namátkou kulturní a veřejný sál Hraničář, pošta, Billa, Teta, Alza, nespočet restaurací a obchodů. Do 700 m OC Forum (více než 100 obchodů s kinem Cinema City), divadlo, Univerzita Jana Evangelisty Purkyně s osmi fakultami, obchodní akademie a jazyková škola, magistrát, krajský úřad, banky, pojišťovny a desítky a desítky obchodů, restaurací a úřadů. V této lokalitě najdou ideální bydlení zájemci, kteří chtějí být vždy nablízku velkoměstu severu, netrávit dlouhý čas dojížděním za prací nebo pro ty, kteří hledají investiční příležitost, kapitálové zhodnocení a zároveň výnos z potencionálního pronájmu. Možností do budoucna je ovlivnit vybudování společného výtahu. V domě je nově zřízeno SVJ. Možnost přikoupit sklepní prostory. Vstup do budoucího bytu je z podesty mezi 4. a 5. N.P., součástí bytu je část schodiště mezi 4. a 5. N.P. a podesta mezi 4. a 5. N.P. Parkování možné na ulici před domem. Do budoucna možné vlastní parkovací místo u domu. Nechte se inspirovat a vytvořte si ideální prostor v srdci Ústí nad Labem. Neváhejte kontaktovat a zjistit na vlastní oči potenciál této nabídky. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 1+1 s balkonem ve vyhledávané lokalitě v Ústí nad Labem - na Severní Terase - ulice Maková. Byt má podlahovou plochu 45 m² a skládá se - z vstupní předsíně, šatny, kuchyně, koupelny, a prostorného pokoje u kterého je balkon, a díky umístění bytu v posledním patře také nabízí nádherné výhledy. Takto malých bytů s balkonem je v této lokalitě opravdu málo, byt tak působí prostorně a prakticky. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci dle představ nových majitelů. Součástí bytu je i sklepní kóje v suterénu domu. Panelový dům je po celkové revitalizaci, včetně zateplení, plastových oken, výtahu. Tento byt má tedy rozhodně co nabídnout, ať už je to výborná občanská vybavenost, nebo blízkost centrálního parku, ale to nejdůležitější je především klidné bydlení. Díky vyhledávané lokalitě a nízkým měsíčním nákladům je vhodný také i jako investiční s velmi dobrým výnosem. Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

V zastoupení majitele si Vám dovoluji nabídnout k prodeji byt 1+kk v družstevním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Severní Terasy - ul. Větrná. Bytová jednotka o 21 m2 se nachází v 5.patře panelového domu. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí, zejména koupelny, sprchový kout, wc, keramický obklad a dlažba, kuch. linka, nové rozvody vody a odpadu. Dům je ve velmi dobrém stavu po revitalizaci (plastová okna, zateplení, fasáda, schránky, zvonky, atd.). Nemovitost je umístěna v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (škola, mateřská škola, zdravotní středisko, nákupní obchody, zastávka MHD a další). Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře nemovitosti pro více informací a sjednání konkrétního termínu prohlídky.