Продажа квартир - Ústí nad Labem

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, situovaný v 1. podlaží panelového domu v ulici Pod Parkem v Ústí nad Labem, ve vyhledávané části Severní Terasa. Byt o nadstandardní ploše 85,9 m² včetně příslušenství je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Nabízí tak ideální příležitost vytvořit si moderní a pohodlné bydlení přesně podle vlastních představ. Velkou předností jsou prostorné pokoje, samostatná kuchyň s dostatkem místa pro jídelní část, koupelna a oddělené WC. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která poskytuje další využitelný prostor. Díky velké výměře a neprůchozí dispozici je nemovitost vhodná pro rodinné bydlení. Tomu odpovídá i nejvyhledávanější část, Severní Terasa, kde najdete všechny služby - školy, obchody, nemocnici, úřady, MHD. Energetická náročnost budovy je v kategorii D. Financování bytu vám zajistíme, stejně tak prověřeného nájemníka, pokud se rozhodnete byt pronajímat. Budeme se na vás těšit na prohlídkách.

Prodej bytu 2+1 o velikosti 62 m² s lodžií, prakticky upraveného na 3+1, v oblíbené lokalitě Severní Terasy. ‌ Byt nabízí velmi praktickou dispozici, díky které lze jeho část využívat jako třetí samostatný pokoj. Ten může sloužit například jako dětský pokoj, pracovna, pokoj pro hosty nebo podle vašich potřeb. ‌ Nachází se v 1. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu se dvěma výtahy. K bytu náleží také lodžie a sklep. ‌ O dům je dlouhodobě dobře pečováno a společenství vlastníků průběžně investuje do jeho údržby. Společné prostory jsou pravidelně uklízeny. ‌ Parkování je možné přímo u domu, přičemž město nabízí také možnost pronájmu vyhrazených parkovacích míst. ‌ Velkou předností je výborná občanská vybavenost. V bezprostředním okolí najdete rozlehlý centrální park s velkým dětským hřištěm, mateřskou a základní školu, obchody, zastávky MHD, poštu a další služby pro pohodlné každodenní bydlení. ‌ Byt může být zajímavou volbou pro rodinu, pár hledající více prostoru nebo jako investiční nemovitost. ‌ Přijďte se podívat osobně.

Prodám byt 1+1 v osobním vlastnictví - 48m2 v centrum Ústí nad Labem - ulice Koněvova 1595/20. Byt se nachází v přízemí a je ihned k prodeji. Vhodný je svou polohou ke klasickému bydlení tak i jako investice (nedaleko vysoká škola UJEP, poliklinika a park). V roce 2016 se dělala komplet nová elektroinstalace+voda+odpady. K topení se používá plynový kotel- rozvod do radiátorů + v koupelně a předsíňi je podlahové teplovodní topení. Okna jsou plastová. Byt se skládá ze 2 místností + předsíně a koupelny. K bytu náleží i sklepní kóje. Parkování možno přímo před domem. Zastávky MHD do vzdálenosti 100m. Já jsem přímo majitel bytu.

Hledáte zajímavou investiční nemovitost nebo byt, který si můžete přizpůsobit podle vlastních představ? Potom vám nabízíme ke koupi byt v os. vlastnictví o dispozici 1+1 s výměrou 36 m2, který je situovaný v 6. patře revitalizovaného panelového domu a je v zachovalém stavu. Výhodou tohoto bytu je jeho umístění, protože ihned před domem je centrální park Severní Terasa, který je velmi oblíbeným místem k relaxaci. Vzhledem k vyššímu patru jsou z bytu velmi pěkné výhledy. Byt je v tuto chvíli pronajat platícímu nájemníkovi, který může novému majiteli přinášet pravidelný příjem, nicméně je možné jej koupit též bez nájemníka. K bytu náleží sklepní koje a využívat lze také společnou kolárnu v domě. V okolí domu je kompletní obč. vybavenost včetně školky a škol, dětského zábavního centra, a pro dospělé též několik lokálů kde se dá zajít na točené. Pokud vás tato nabídka zaujala, kontaktujte mne prosím a sdělím vám další informace, nebo se dohodneme na prohlídce bytu. S financováním vám může pomoci naše hypoteční centrum.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 52,22 m², který se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v ulici Werichova, na žádaném ústeckém sídlišti Severní Terasa. Byt je družstevní s možností převodu do osobního vlastnictví, nákup lze tedy bez problémů financovat hypotečním úvěrem. Byt se nachází na velmi klidném místě a nabízí tak tiché bydlení. Stav a dispozice bytu Bytová jednotka se nachází v původním, avšak pečlivě udržovaném stavu. V jednom z pokojů je položeno novější PVC. Byt má praktickou oboustrannou orientaci na jihovýchod a severozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne i možnost efektivního větrání. Současný stav představuje ideální příležitost pro nového majitele k realizaci rekonstrukce podle vlastních představ. Dispozice zahrnuje dva pokoje, kuchyni, umakartové jádro (koupelnu, samostatnou toaletu), předsíň a praktickou komoru přímo v bytě. Příslušenstvím je sklepní kóje v suterénu domu. Klidné místo Dům je situován mimo hlavní komunikace, jednosměrná komunikace před domem slouží pouze k zaparkování vozidel obyvatel domu. V bezprostřední blízkosti se nachází velmi oblíbený Centrální park Severní Terasa, který nabízí rozsáhlé zelené plochy, relaxační zóny, sportoviště i dětská hřiště. Místo disponuje kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti: Obchody a služby: Billa, Albert, Norma, restaurace, kavárny, lékárny a pošta. Školství: Mateřské i základní školy a Gymnázium dr. V. Šmejkala. Zdravotnictví: Masarykova nemocnice s rychlou dostupností MHD. Doprava: Zastávky trolejbusů a autobusů s přímým spojením do centra v řádu minut. Výborné a rychlé napojení na dálnici D8 (směr Praha/Drážďany). Náklady a potenciál bytu Měsíční zálohy na služby a příspěvek do fondu oprav činí 4 442 Kč. Kompletní položkový rozpis nákladů bude k dispozici na prohlídce. Díky umístění je byt velmi vhodný pro rodiny s dětmi či seniory a v případě pronájmu třeba pro studentské spolubydlení. Zároveň představuje zajímavou investiční příležitost: družstevní byt v žádané lokalitě nabízí potenciál zhodnocení a po rekonstrukci je ideální pro dlouhodobý pronájem. Zodpovíme veškeré dotazy ohledně převodu družstevního podílu a v případě zájmu pomůžeme s vyřízením hypotéky. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte-li vlastní bydlení či nemovitost vhodnou pro investici se zajímavým měsíčním výnosem, mám pro Vás zajímavou nabídku! BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi bytovou jednotku o dispozici 1+1, která se nachází v Ústí nad Labem, v oblíbené městské části Severní Terasa, v ulici Švestková. LOKALITA: Severní Terasa je velmi klidnou a jednou z nejlukrativnějších lokalit města, kde jsou možnosti bydlení velmi často vyhledávané. Na Severní Terase nejdeme takřka kompletní občanskou vybavenost, a to v podobě úřadu, pošty, lékařů, základní i mateřské školy, supermarketů, zastávek MHD a meziměstské autobusové dopravy DÚK, krásného parku, dětských hřišť, posilovny, restaurací či kaváren a provozoven dalších nejrůznějších služeb. Zcela kompletní občanská vybavenost je poté k dispozici v centru města, které je od domu vzdáleno přibližně 2,4 km. Severní Terasa také disponuje velmi dobrou dopravní dostupností ze všech částí města i jeho blízkého okolí, a to jak autem, tak prostřednictvím spojů veřejné dopravy -> MHD a DÚK. Ústí nad Labem a jeho okolí poskytuje také dobrý společenský i rodinný život a nespočet volnočasových aktivit -> kultura (divadlo, kino, letní kino, koncerty), cyklistika, turistika, houbaření, zimní sporty s využitím Krušných hor, rybaření, procházky, památky a mnohé další. Blízký je také nájezd na dálnici D8 směr Praha-Drážďany. PANELOVÝ DŮM: Samotná bytová jednotka se nachází ve 8. NP (7.patře) plně revitalizovaného panelového domu, který je zateplený, osazený plastovými okny a rekonstrukcí prošly i jeho vnitřní společné prostory, střecha a rozvody IS. Během podzimu tohoto roku poté dojde k instalaci nového výtahu. BYTOVÁ JEDNOTKA: Byt o podlahové ploše 34 m2 se sestává z kuchyně, pokoje, koupelny se společnou toaletou a menší vstupní chodby. Kuchyně je velice prostorná a vybavená zánovní kuchyňskou linkou, elektrickou troubou a varnou deskou, digestoří a menší lednicí. Pokoj je rovněž prostorný a společně s kuchyní jistě dokážou pohodlně pojmout veškerý základní nábytek a potřebné vybavení. Bytové jádro je zděné a obložené příjemným keramickým obkladem. V koupelně je umístěna menší vana se sprchovou zástěnou, umyvadlo s koupelnovou skříňkou, pračka a již zmíněná společná toaleta. Ve vstupní chodbě je situovaný botník. Z oken bytu je nádherný výhled na České Středohoří i Krušné hory, což opravdu stojí za to. TECHNICKÉ INFORMACE: Na podlahách bytu je položený vinil a keramická dlažba. Nemovitost je ve stavu zánovním, resp. po 8 let staré rekonstrukci. Byt je po celý den příjemně prosvětlený. K bytové jednotce náleží sklepní kóje o výměře 3 m2 a také možnost spoluužívání lodžie mezipatře. Jednou z výhod dané nemovitosti jsou její nízké provozní náklady. Parkování je možné přímo u domu. Nejbližší okolí nemovitosti tvoří další panelové domy, ale také velké množství udržovaně zeleně park. Pro více informací a sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby a zájmu rádi zajistíme, a to za co nejlepších možných podmínek na trhu. Těším se na společnou prohlídku!

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s lodžií po rekonstrukci o užitné ploše 69 m², ve vyhledávané části Severní Terasa, ulice Jizerská. Byt se nachází ve 4. patře panelového domu, který poskytuje klid a příjemné prostředí pro rodinné bydlení. V bytě se nachází kuchyň s moderní kuchyňskou linkou a dostatečným prostorem, dvě samostatné místnosti vhodné jako ložnice a dětský pokoj či pracovna, světlý obývací pokoj se vstupem na lodžii pro ideální relaxaci. Moderní koupelna se zděným jádrem a sprchovým koutem. Na chodbě se nachází vestavěná skříň, která také přináší dostatek prostoru. V těsné blízkosti se nachází vyhledávaný centrální park Severní Terasa pro procházky a sport. Parkování je přímo u domu, blízká dostupnost MHD, do centra města cca 10 min. V blízkosti je škola, školka, dětské hřiště, obchody, restaurace, pošta, lékař a veškerá občanská vybavenost. Vhodné i jako investice. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Budeme se na Vás těšit. Byt je ihned volný.

Rádi byste bydlení na nejlepší adrese v Ústí nad Labem, kde máte park, obchody i školy doslova pár kroků od domu? Tento příjemný a prakticky řešený byt 2+1 o podlahové ploše 60 m² v ulici Jana Zajíce vás nadchne svým klidným prostředím, pocitem bezpečí a skvělou atmosférou. Byt se nachází v 1. patře komorního čtyřpatrového domu. Jeho umístění zaručuje absolutní bezpečí - nachází se totiž vysoko nad terénem (pod bytem je přízemí a další dvě patra nadzemí), takže nehrozí žádné riziko zvenčí. Obrovskou a nestandardní výhodou tohoto domu oproti okolní zástavbě je přítomnost výtahu. Ten ocení nejen senioři, ale i maminky s kočárky nebo kdokoli s těžším nákupem. Dispozice bytu nabízí samostatnou kuchyň, dva prostorné pokoje, koupelnu a chodbu, která chytře ukrývá praktickou vestavěnou skříň. V místnosti, kam svítí odpolední slunce, jistě oceníte předokenní roletu s elektrickým pohonem pro dokonalé stínění a tepelný komfort. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu - můžete se tak ihned nastěhovat nebo jej bez dalších velkých investic začít pronajímat. K bytu náleží také sklepní kóje. Severní Terasa je vyhlášená svou bohatou zelení, která dům obklopuje. Zeleň zde není jen na okrasu - funguje jako skvělá izolace tlumící případný hluk ze silnice, zajišťuje lepší kvalitu ovzduší a v parném létě příjemně ochlazuje vzduch. Centrální park pro vaše volnočasové aktivity leží jen kousek od domu, stejně jako zastávky MHD nebo zdravotní péče. Klíčové benefity nemovitosti: Dispozice 2+1 s výměrou 60 m² Výtah v domě (v třípatrových domech v této ulici velká vzácnost!) Bezpečné umístění v 2. patře Elektrická venkovní roleta chránící před odpoledním sluncem Praktická vestavěná skříň na chodbě Množství zeleně v okolí, která zajišťuje čistší a chladnější vzduch i klid Prestižní a vyhledávaná lokalita Ústí nad Labem - Severní Terasa Dobrý technický stav - možnost okamžitého užívání nebo pronájmu Kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti (školy, obchody, park, nemocnice) Tento byt je ideální volbou pro mladé páry, seniory i jako spolehlivá investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Nabízíme k prodeji prostornou a zajímavě řešenou bytovou jednotku v ulici Králova výšina č. p. 1501 v Ústí nad Labem Byt se nachází ve čtvrtém nejvyšším patře cihlového domu bez výtahu a díky svému umístění, vysokým stropům a netradičnímu dispozičnímu řešení nabízí bydlení s atmosférou, kterou u běžných bytů jen tak nenajdete. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, realizovanou postupně v letech 2005 a 2011, a jeho dispozice poskytuje dostatek prostoru jak pro rodinné bydlení, tak například pro kombinaci bydlení a práce z domova. Po vstupu do bytu se nachází vstupní chodba, ze které jsou přístupné jednotlivé části bytu. K dispozici je samostatná toaleta, kuchyně, koupelna a praktická šatna, která nabízí dostatek místa pro uložení oblečení a dalších věcí. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s vysokým stropem, který vytváří příjemný pocit vzdušnosti. Jeho zajímavým prvkem je schodiště vedoucí do další obytné místnosti, díky čemuž byt získává netradiční víceúrovňový charakter. Tento prostor lze využít podle potřeb nového majitele například jako pracovnu, relaxační zónu, místo pro hosty nebo další soukromou část bytu. Na západní stranu jsou orientovány další dvě samostatné obytné místnosti. Jedna je v současnosti využívána jako ložnice, druhá může sloužit jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo samostatná pracovna. Variabilita jednotlivých místností umožňuje přizpůsobit byt aktuálním potřebám jeho majitelům. Velkou výhodou je také dostatek úložných prostor. Kromě šatny přímo v bytě náleží k jednotce velký zděný sklep v suterénu domu. V mezipatře je k dispozici také balkonek, který představuje příjemný doplněk bydlení. Výborná poloha v rámci Ústí nad Labem: Králova výšina patří díky své poloze k velmi praktickým místům pro bydlení. Centrum Ústí nad Labem je dobře dostupné, zároveň zde máte v dosahu kompletní občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život. V okolí najdete školy, obchody, zdravotnická zařízení, polikliniku, služby i možnosti kulturního a společenského vyžití. Výhodou je právě spojení dostupnosti centra s bydlením mimo jeho nejrušnější část. Byt může být zajímavou volbou zejména pro ty, kteří hledají prostorné městské bydlení v cihlovém domě, nechtějí typickou dispozici panelového bytu a ocení charakter posledního patra, vysoké stropy, více obytných místností a nadstandardní množství úložného prostoru. Pokud hledáte byt, který nabízí více prostoru, soukromí a originality než běžná městská bytová jednotka, doporučujeme osobní prohlídku. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu Vám zároveň zdarma pomůžeme se zajištěním financování koupě této nemovitosti.

Hledáte komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic, nebo výhodnou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý a udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v vyhledávané a klidné lokalitě obce Chlumec (ulice Ladova). Hlavní výhody bytu: * Dispozice a stav: Prostorný byt 3+1 o rozloze 64m2 s vyzděným jádrem (koupelna a kuchyně). Byt je čistý, ve výborném stavu a nevyžaduje žádné rozsáhlé investice. * Klimatizace: Velké plus pro horké letní dny klimatizační jednotka není v této lokalitě běžným standardem. * Lodžie: Příjemné místo pro odpočinek s pěkným výhledem. * Připravený k předání: V současné době je byt obýván majitelem, prodávat se však bude prázdný a připravený pro nového majitele či nájemníka. * Investiční potenciál: Díky žádané lokalitě a stavu bez nutnosti oprav jde o ideální nemovitost k následnému pronájmu. Lokalita a občanská vybavenost: Chlumec nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti (škola, školka, obchody, lékař, pošta). Obrovskou výhodou je výborná dopravní dostupnost: * Nájezd na dálnici D8 (rychlé spojení do Prahy i do Německa). * Města Ústí nad Labem a Teplice jsou doslova co by kamenem dohodil. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat!

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti nabízí ke koupi bytovou jednotku o dispozici 3+1 s dvěma lodžiemi, která se nachází v obci Roudnice nad Labem, v ulici Hornická. LOKALITA: Obec Roudnice nad Labem se nachází takřka na rozmezí Ústeckého a Středočeského kraje. Najdeme zde zcela kompletní občanskou vybavenost tak, jak se to od města pro ideální rodinní život, očekává. Roudnice nad Labem dále disponuje i velmi dobrou dopravní dostupností, a to nejen díky pravidelným autobusovým či vlakovým spojům, ale blízký je i nájezd na dálnici D8 (směr Praha-Drážďany). Například cesta autem na okraj Prahy (43 km) i Ústí nad Labem (46 km) Vám zabere maximálně 30 min. Mimo samotné centrum Roudnice nad Labem s historickými památkami, za zmínku jistě stojí i její okolí, kde se nachází hned několik turistických či výletních cílů, kdy nejznámějším je Hora Říp, ale i Kratochvílova rozhledna či nedaleký Vodní hrad v Budyni nad Ohří. PANELOVÝ DŮM: Samotná bytová jednotka je situována ve 4. patře plně revitalizovaného panelového domu, který je zateplený, osazený plastovými okny, vybavená zánovním výtahem a rekonstrukcí prošla také střecha domu, jeho společné prostory a rozvody IS. Dům se nachází prakticky na okraji města, avšak zároveň v klidné lokalitě se zástavbou dalších panelových domů, ale i blízkou občanskou vybaveností. Nebližší okolí domu je tvořeno také velkým množstvím zeleně. BYTOVÁ JEDNOTKA: Byt o podlahové ploše 66 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny, toalety, vstupní chodby a šatny. Do bytu vcházíme právě chodbou, která disponuje přístupy do všech dalších místností. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a je orientovaný na JV stranu. Jeho součástí je vstup na lodžii o výměře 3 m2, která poskytuje příjemný výhled do nejbližšího okolí i okolní pahorkatiny. Kuchyně je rovněž prostorná a její součástí je kuchyňská linka se spotřebiči, v podobě elektrické trouby s elektrickým sporákem a digestoře. Najdeme si však i praktický barový pult, který poskytuje další pracovní plochu či úložné prostory, kterých ani tak není málo. Setrvání barového pultu však není podmínkou a při jeho demontáži vznikne prostor pro umístění jídelního setu. Kuchyně je dále vybavená špajzem s vlastním oknem, což je takový bonus. Ložnice společně s dětským pokojem jsou standardních rozměrů, orientované na SZ stranu a Ložnice navíc disponuje vstupem na druhou z lodžií o výměře 3 m2. Využití obou pokojů lze také prohodit. Koupelnové jádro je umakartové a obložené keramickým obkladem. V koupelně je umístěná vana, umyvadlo s koupelnovou skříňkou, elektrický boler pro ohřev vody a najdeme zde i místo pro pračku či sušičku. Toaleta je samostatná. Dalším bonusem bytu je již zmíněná šatna (komora), kam je možné umístit mimo jiné i tzv. věci do domácnosti. Byt je příjemně prosvětlený a díky dobré dispozici, jež je zajištěna neprůchodností jednotlivých pokojů, působí fajn dojmem s pocitem soukromí. K bytové jednotce náleží sklepní kóje v suterénu domu. Stav bytu bychom nyní mohli jako před rekonstrukcí, kterou si tak může nový majitel zrealizovat výhradně dle svých preferencí. TECHNICKÉ PARAMETRY: Vytápění bytu, a tedy i celého objektu je dálkové a ohřev teplé vody je řešen již zmíněným bojlerem. Na podlahách je položený vinil či keramická dlažba. Byt disponuje všemi telekomunikačními přípojkami. Součástí prodeje bytu může být jednání o převedení nájemního práva, které má vlastník sjednané ke garáži, nacházející se ve vzdálenosti pouhých 70 metrů od domu. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Hypoteční úvěr Vám v případě potřeby a zájmu rádi zajistíme. Těším se na Vás!

Hledáte menší byt s nízkými náklady, který si můžete postupně upravit podle vlastních představ, nebo nemovitost na investici vhodnou k dalšímu pronajímání? V Pincově ulici na Severní Terase v Ústí nad Labem nabízíme byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a výměře 36 m². Nachází se v 1. nadzemním podlaží osmipodlažního panelového domu (s výtahem) a náleží k němu také sklep. Dispozice bytu prakticky odděluje obytný pokoj od samostatné kuchyně, která poskytuje dostatek místa nejen pro vaření, ale také pro jídelní kout či posezení s menší obývací stěnou. Je zde zachovaná kuchyňská linka s dřezem a menším sporákem. Z kuchyně se vstupuje do samostatného pokoje, který může spojit spací a pracovní či volnočasovou část. Výraznou praktickou předností je velká vestavěná skříň po půl délce stěny pokoje. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a společnou toaletou. Byt má plastová okna doplněná stínicími roletami a díky jejich velikosti působí i přes umístění v nižším podlaží příjemným světlým dojmem. Interiér je v původním, udržovaném a funkčním stavu. Po základních kosmetických úpravách lze byt okamžitě využívat či pronajímat, pro dosažení současného moderního standardu je však vhodné postupně počítat také s obnovou kuchyně, podlah a koupelny. Jedná se tak o solidní základ s jednoduchou dispozicí a dobrým potenciálem. Dům má upravenou zelenou fasádu, čistý vstup, udržované společné prostory a výtah. Před vchodem se nachází dostatek zeleně s lavičkami a okolí doplňují vzrostlé stromy. Parkovací místa jsou přímo před domem. Další úložný prostor poskytuje sklep vhodný pro sezónní věci nebo sportovní vybavení. Výhodou zůstávají nízké náklady na bydlení. Pincova ulice leží v klidné části Severní Terasy s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou mateřská a základní škola, LIDL, další obchody, pošta, poliklinika i lékárna. Snadno dostupná je také Masarykova nemocnice a Centrální park se zelení, dětskými hřišti a sportovními zónami. K zastávkám "Stříbrníky" a "V Rokli" dojdete během několika minut, přičemž trolejbusové spojení na Mírové náměstí trvá přibližně devět minut. Centrum města je vzdálené zhruba 2,5 kilometru. Byt je vhodný především pro jednotlivce, mladý pár nebo kupujícího, který hledá cenově dostupné bydlení a nevadí mu postupná modernizace. Díky osobnímu vlastnictví, nízkým provozním nákladům, praktické dispozici a dobrému spojení do centra může být zajímavý také pro investora, a to zejména po částečné rekonstrukci a sjednocení interiéru. Pokud v tomto bytě vidíte příležitost vytvořit si vlastní domov nebo smysluplnou investici, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází ve 2. patře panelového domu s výtahem v ul Zvonková 2779/2, Ústí nad Labem - Severní Terasa. Byt je v původním, udržovaném stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Doporučuji zhlédnutí virtuální prohlídky umístěné v inzerci. Dispozice bytu je znázorněna v přiloženém půdorysu. Výhodou bytu jsou dva prostorné neprůchozí pokoje, plastová okna a příjemný výhled do zeleně z prostorného balkonu. Byt je napojen na ústřední dálkové vytápění. Ohřev vody je také řešen dálkově. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem zvýšení hodnoty po rekonstrukci. Financování a servis: Byt je v osobním vlastnictví - lze jej financovat hypotékou. Výhodné financování s garancí vrácení rezervačního poplatku vám zajistíme v rámci realitních služeb zdarma. Pro osobní prohlídku kontaktujte makléře zakázky Matěje Kohouta. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Prodej bytu o dispozici 2+1,62m2, který je příčkou upraven na 3+1, což poskytuje více prostoru pro rodinu. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu se dvěma výtahy. K bytu náleží lodžie, která nabízí místo k odpočinku. O dům je dlouhodobě dobře pečováno. Společenství vlastníků průběžně investuje do údržby. Samozřejmostí je pravidelný úklid společných prostor. Velkou výhodou je parkoviště přímo u domu, kde město nabízí vyhrazená parkovací místa. Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí se nachází rozlehlý centrální park s velkým dětským hřištěm, mateřská i základní škola, obchody, zastávky MHD, pošta i další služby, které zajišťují pohodlné každodenní bydlení. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici.

Nabízím k prodeji byt 2+1 o celkové podlahové ploše 61 m², který se nachází ve 4. podlaží sedmipodlažního panelového domu. Nemovitost je v osobním vlastnictví a je prodáván ve stavu, který vyžaduje rekonstrukci, což představuje zajímavou příležitost k investici či vytvoření interiéru přesně podle vlastních představ. Byt je nevybavený a prostor je třeba přizpůsobit individuálním potřebám nového majitele, což nabízí možnost realizace osobitého designu. K bytu náleží také spíž o ploše 1,28 m², která může posloužit k uskladnění věcí.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s podlahovou plochou přibližně 56 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží rohového bytového domu, dokončeného v 60. letech 20. století, v žádané lokalitě ulice Bratislavská, jen pár minut chůze od centra Ústí nad Labem. Rohová budova nabízí příjemný výhled na město a díky umístění bytu ve třetím patře je byt světlý a působí vzdušným dojmem. Dům prošel postupnou revitalizací - zrekonstruována byla fasáda do ulice i do vnitrobloku, opravena střecha i společné chodby, což přispívá k příjemnému vzhledu domu i komfortu jeho obyvatel. Samozřejmostí je výborná dostupnost centra města, zastávek MHD i kompletní občanské vybavenosti. Byt je v původním stavu, je kompletně vyklizený a připravený ke kompletní rekonstrukci. Nový majitel si tak může vytvořit bydlení přesně podle svých představ nebo využít potenciál této nemovitosti jako zajímavé investice k pronájmu. Součástí inzerce je orientační půdorys bytu včetně návrhu možné modernizace dispozice. Dispozice 2+1 nabízí prostornou ložnici, světlý obývací pokoj, samostatnou kuchyň, vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC a praktickou šatnu. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje byt dostatek prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Ložnice: 4,20 × 4,66 m (cca 19,57 m²) Obývací pokoj: 4,22 × 3,97 m (cca 16,76 m²) Kuchyň: 4,15 × 2,13 m (cca 8,84 m²) Chodba: 1,11 × 3,10 m (cca 3,44 m²) Chodba u koupelny: 2,16 × 0,82 m (cca 1,77 m²) Šatna: 0,79 × 1,42 m (cca 1,12 m²) Koupelna: 2,07 × 1,78 m (cca 3,68 m²) Samostatné WC: 0,79 × 1,13 m (cca 0,89 m²) Celková podlahová plocha bytu činí přibližně 56 m². K bytu náleží dva sklepy, které poskytují dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Obyvatelé domu mohou využívat také společný dvůr. Lokalita patří mezi dlouhodobě vyhledávané díky své poloze v širším centru města. V pěší dostupnosti najdete školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i zastávky MHD. Kombinace výborné dostupnosti, revitalizovaného domu, rohové budovy a krásného výhledu z vyššího patra činí z této nemovitosti atraktivní příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi zdarma pomůžeme zajistit co nejvýhodnější podmínky. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud předložen, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Byty v této části Ústí nad Labem se na trhu objevují jen zřídka. Pokud hledáte byt s potenciálem, krásným výhledem na město a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám nemovitost osobně představím na prohlídce.

Exkluzivně nabízíme k prodeji vzácný byt 2+1 s lodžií v jedné z nejpoptávanějších lokalit Ústí nad Labem. Jednotka se nachází ve 3. podlaží revitalizovaného panelového domu v prestižní ulici Jana Zajíce na Severní Terase. Lokalita vyniká nadstandardním množstvím zeleně, dostupností parkování a klidným prostředím plným starousedlíků. Byt má zděné jádro, prostornou vstupní chodbou, kde je dostatek úložného prostoru, komoru, dva pokoje a kuchyň se vstupem na lodžii. K bytu náleží sklepní kóje. Z vybavení zůstane samozřejmě kuchyňská linka se spotřebiči, další po dohodě. Tento byt je připraven k okamžitému nastěhování a nevyžaduje žádné další investice. Platba do fondu oprav je 1647,- Kč. Strategická poloha pouhých pár metrů od nemocnice činí tuto nemovitost atraktivní i pro zájemce z řad zdravotnického personálu. Byty jsou na Severní Terase vzácné a poptávka po nich převyšuje nabídku.

Hledáte bydlení nebo investiční příležitost v Ústí nad Labem? Pak mám pro Vás velmi zajímavý byt na Doběticích. Jedná se o dispozici 2+KK v původním stavu. A co to znamená? To, že si ho můžete předělat k obrazu svému a následně ho vybavit tak, že se stane domovem Vašich snů. Praktické rozložení i parádní výhled do okolí. Byt momentálně disponuje ještě starým umakartovým jádrem, které by zasloužilo předělat, nebo udělat jádro nové. O baráček je celkově ze strany SVJ postaráno, baráček je zateplený a co se týče stupaček, tak ty jsou kompletně v plastu. Na baráčku jsou dva výtahy z toho jeden nákladní a jeden osobní, což zajistí přijemné stěhování. Blízké okolí disponuje rozmanitými službami, vybaveností, zajímavými místy pro výlety i skvělou dostupností do centra. Potěší i dětské hřiště přímo před domem, takže svoje ratolesti budete mít vždy na dohled. Tak co Vy na to? Chcete vědět víc? Zavolejte mi, rád se tu s Vámi potkám.

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk v osobním vlastnictví o užitné ploše 19 m², situovaný ve 2.patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné části Ústí nad Labem. Byt je v dobrém stavu, prodává se včetně vybavení, takže je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu. Dispozici doplňuje koupelna se sprchovým koutem a WC, k bytu náleží také sklep o výměře 2 m². Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, poštu, lékaře i zastávky MHD. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost přírody, cyklostezek i turistických tras. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Hledáte zajímavou investiční příležitost nebo útulný domov v klidné části Ústí nad Labem? Nabízíme byt 2 kk o celkové podlahové ploše 40 m², který se nachází v 9. patře panelového domu s výtahem. Tento byt je ideální volbou pro páry, jednotlivce či investory. K bytu patří také sklepní koje. Dům prošel zdařilou revitalizací. Nová fasáda, lodžie, hliníkové žaluzie a upravený vchod do domu. Jednou z největších výhod tohoto bytu je jeho krásný výhled na město Ústí nad Labem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně mateřských a základních škol, obchodů a různých služeb, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k následnému pronájmu. V případě zájmu o více informací nebo rezervaci termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.