Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Ústí

Hledáte bydlení v lukrativní a hezké čtvrti Ústí nad Labem, v domě zasazeném do okolní zeleně? Jste nároční a žádná nemovitost nesplňuje Vaše vysoké nároky na hotovou rekonstrukci a pohodlný život? Právě Vám nabízíme v exkluzivním zastoupení bytovou jednotku + B v cihlovém domě, v klidné ulici Kosmonautů - Bukov, velmi žádané čtvrti v Ústí nad Labem. Zrekonstruujte si tento hezký, velmi světlý byt s balkónem podle sebe, abyste nemuseli dělat žádné kompromisy. Nabízíme Vám bytovou jednotku o dispozici 2+1 a velikosti 49m2 + balkon + sklep v suterénu domu. Tato nemovitost je v OV (lze na ni čerpat hypoteční úvěr), prosta právních vad, nachází se ve 2.patře ze 4, nižšího cihlového domu bez výtahu. Byt je v dobrém, udržovaném stavu. Jádro je původní, což umožňuje upravit dispozici koupelny, toalety a kuchyně podle vlastního návrhu. Okna jsou vyměněna za plastová, na podlahách je v ložnici a prostorném obývacím pokoji původní parketová podlaha, v kuchyni a vstupní chodbě dlažba. Kuchyňská linka je zánovní, v chodbě je původní vestavná šatní stěna. Obývací pokoj s balkonem jsou orientovány na jižní stranu, což bytu poskytuje množství přírodního světla a umocňuje vzdušnost prostoru. Cihlový dům je ve dobrém stavu. Všude okolo je zeleň, vzrostlé stromy, travnaté plochy, pár metrů od domu školka, veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. Autobusová zastávka Dukelských hrdinů 1minutu chůze od vchodu, do 5minut pěšky je školka. Domluvte si prohlídku a přijďte se podívat! V případě Vašeho vážného zájmu prosím volejte makléřce na mobilní číslo ve všední dny mezi 9-17h.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem, který se nachází ve 3. patře (4.NP) cihlového domu bez výtahu v ulici Kosmonautů v Ústí nad Labem Bukově. Byt má užitnou plochu 52 m². K bytu náleží balkon o výměře 2 m² a sklepní kóje 2 m². Celková plocha včetně příslušenství činí 56 m². Dispozici tvoří obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyně, zděná koupelna, toaleta a předsíň. Kuchyně i koupelna prošly starší rekonstrukcí. Byt je vhodný k okamžitému užívání, případně nabízí možnost dalších úprav podle představ nového majitele. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny dálkově. Byt je napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci. Plyn do bytu zaveden není. Dům byl postaven přibližně v roce 1970 a v roce 2012 prošel rekonstrukcí, která zahrnovala zateplení, opravu střechy a fasády, výměnu oken a vstupních dveří. Střecha byla financována úvěrem, který je již plně splacen. SVJ aktuálně nemá žádné úvěrové zatížení a ve fondu oprav má naspořeno přibližně 2 000 000 Kč. Do budoucna se zvažuje další zateplení pláště domu, izolace stropu, případně sklepních prostor a rozšíření balkonů. Konkrétní rozsah prací ani způsob jejich financování zatím nebyly stanoveny. Bukov patří mezi oblíbené části Ústí nad Labem díky dobré občanské vybavenosti, dostupnosti městské hromadné dopravy a rychlému spojení do centra města. V okolí se nacházejí obchody, školy, služby i možnosti pro volnočasové aktivity. Zaujala vás nabídka? Pro domluvení prohlídky mě kontaktujte. Těším se na setkání! Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

V zastoupení prodávajícího nabízím ke koupi družstevní byt o dispozici 2+1 s lodžií, celková podlahová plocha 56,36 m2. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nová koupelna a kuchyň. Bytová jednotka je umístěna 6. podlaží panelového domu, což umožňuje krásný výhled do okolí. Byt se nachází na klidném místě, s dobrým umístěním v přírodě, ideální pro milovníky klidu a zeleně. Občanská vybavenost je v pěší dostupnosti, včetně zastávky MHD, což zajišťuje pohodlnou dostupnost do centra i okolí. Skvělá příležitost pro komfortní a klidné bydlení s výbornou dostupností. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. ‌ ‌ ‌