Prodej třípokojový bytů - Úštěk

Pokud bydlíte v této lokalitě, tak víte, že jen tak byste se odtud stěhovat nechtěli. O bydlení v této části města je dlouhodobý zájem. A to proto, že atmosféra této části města je jedinečná. Je to ta část města, která vám nabízí to nejlepší z Litoměřic. Centrum Litoměřic se svými kavárnami, obchody, restauracemi a zákoutími. Jedno z nejlépe ozvučených kin v ČR kino Máj. Jiráskovy sady s dopravním hřištěm, krytým bazénem. Lesopark Mostná hora, restaurace s venkovním posezením, kavárny se stolky do ulice. Samotné místo, u kterého se dům s bytem nacházejí prochází zajímavou proměnou. Křižovatka ulic Palackého, Palachova, Tolstého přirozeně vytvářejí klidný a příjemný veřejný prostor, kde se konají setkávání místních obyvatel, konají se zde malé bleší trhy, hraje při tom živá hudba. Je to takové to místo, které když objevíte na dovolené, sednete si na sokl domu, popíjíte kávu a jen tak pozorujete. A myslíte si při tom na to, jaké by to bylo, kdyby takové místo bylo i u vás doma, ve vašem městě. Místo, kde se lidé potkávají. Místem s kavárnou, s dobrou restaurací, trochu stranou od hlavního ruchu města. Jen pár metrů od tohoto místa stojí dům z přelomu 19. - 20. století. V přízemí tohoto domu mám pro vás připravený komplet vyklizený byt 3+kk o výměře 61 m2. Nic velkého pro velkou rodinu, nic malého pro jednu dvě osoby. Byt vhodný jako investice na místě, kde najít dobrého nájemníka nebude problém. Byt na pěkném místě pro vaše starší rodiče, kteří nebudou někde stranou na periferii, ale naopak si mohou dopřát procházky v parku, dát si dobrou plzeň U Čepičků, udělat si drobný nákup v místní večerce, dojít cca 100 m na nádraží a odtud jet kamkoli vlakem na výlet, dát si dobrou kávu v kavárně Hlína. Jsem místní a tak vím, o čem tohle krásné místo je. Jakákoli investice v této lokalitě se vám dříve či později totiž vyplatí. Byt je umístěn v přízemí, je bezbariérový, až na jeden schůdek při vstupu do bytu. Většina oken je směřována do zelení zalitého dvorku. Byt je přízemní, ale dostatkem světla netrpí. Výška stropů cca 3,4 m dělá byt prostornějším a interiér nepůsobí stísněně. Byt je vyklizen a čeká na rekonstrukci, která je zřejmá už z fotografií. Byt má k dispozici vodovodní řád, kanalizaci, elektřinu a také plyn. Topení je nyní řešeno skrze radiátory a zdrojem vytápění je elektrický kotel. V domě jsou komínové šachty, ty jsou ale využity pro odvod zplodin z plynových kotlů ostatních bytů. Můžete tak zvážit plynový kotel nebo si ponechat elektřinu. Je to na vás co s tímto prostorem uděláte. Stojí za to, už kvůli místu, kde se dům nachází. A také bych zmínil, že v domě žijí majitelé bytů, nikoli nájemci. Dům však není podsklepen a k bytu nenáleží žádné vedlejší příslušenství. Dá se však domluvit užívání venkovního nevelkého sklípku. A navíc, lze užívat malou terasu v zadním traktu domu. Těším se na všechny, kteří o bytu projeví zájem. Ať už jako investor, či někdo, kdo chce menší byt pro sebe či pro své rodiče. Litovat nebudete. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

PRODEJ BYTU 3+KK (64 m²) PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCI KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE BYTU • ZATEPLENÝ DŮM S NOVOU FASÁDOU A STŘECHOU • LODŽIE Nabízíme k prodeji byt 3+kk o výměře 64 m² v ulici Družstevní v Litoměřicích. Byt v osobním vlastnictví se nachází v posledním podlaží bytového domu a k jeho užívání náleží také sklepní kóje. Je připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí. Nově jsou rozvody elektřiny, vody i odpadů, koupelnové jádro bylo vyzděno a byly položeny plovoucí podlahy. Vyměněny byly také všechny dveře včetně obložek a zrekonstruováno bylo i ústřední teplovodní vytápění. Naproti vchodovým dveřím je umístěna koupelna se sprchovým koutem. Z chodby vpravo je prostorný obývacího pokoje, propojený s kuchyní s ostrůvkem. Nechybí myčka, plynová varná deska, elektrická trouba ani designová digestoř. Vedle obývacího pokoje je dětský pokoj, který lze využít také jako pracovna. Tento pokoj nabízí jako bonus lodžii, kde si ráno můžete vychutnat kávu s výhledem do zeleně. Na opačném konci bytu je prostorná ložnice s vestavěnou skříní, vzniklá propojením dvou původních pokojů, která nabízí klidné místo k odpočinku. Za zmínku stojí i praktická spíž v chodbě. Rozsáhlou obnovou prošel také dům. Má novou fasádu se zateplením, zateplenou střechu, nové okapy i lodžie. Zrekonstruovány byly stoupačky a hlavní odpadní potrubí a ve společných prostorách jsou nové rozvody elektřiny. Vchod je klidný a dobře udržovaný. Byt se nachází v klidné obytné části Předměstí, odkud dojdete do historického centra a na Mírové náměstí zhruba za 10 minut. V okolí jsou obchody, služby i spádová základní škola. Na procházky můžete vyrazit do lesoparku na Mostné hoře s rozhlednou, který je v docházkové vzdálenosti. Vlakové nádraží je přibližně kilometr od domu. Byt je ideální volbou pro mladý pár, který hledá moderní bydlení bez starostí s rekonstrukcí, ale také pro investora vzhledem ke stabilní poptávce po pronájmech v Litoměřicích. DISPOZICE:
 Byt 3+kk, 64 m², poslední podlaží
 Chodba
 Obývací pokoj s kuchyňským koutem
 Dětský pokoj/pracovna se vstupem na lodžii
 Velká ložnice
Koupelna se sprchovým koutem
 Spíž
 Sklepní kóje TECHNICKÝ STAV:
 Kompletní rekonstrukce bytu v roce 2019
 Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů
 Zděné koupelnové jádro
 Nové plovoucí podlahy
 Nové dveře s obložkami
 Zrekonstruované ústřední teplovodní topení
 Plyn zavedený do bytu DŮM:
 Nová fasáda se zateplením 
Zateplená střecha a nové okapy 
Nové lodžie
 Zrekonstruované stoupačky a hlavní odpad
 Nová elektroinstalace ve společných prostorách VÝHODY NEMOVITOSTI:
 Byt připravený k okamžitému bydlení
 Zateplený dům s nižšími náklady na energie
 Lodžie
 Sklepní kóje
 Klidný vchod
 Žádaná lokalita LOKALITA A INFRASTRUKTURA:
 Klidná obytná část Předměstí, cca 10 minut pěšky od Mírového náměstí
 Spádová ZŠ Na Valech, obchody a služby v okolí
 Lesopark Mostná hora s rozhlednou a Jiráskovy sady v docházkové vzdálenosti
 Vlakové nádraží Litoměřice město cca 1 km od domu MĚSÍČNÍ NÁKLADY SPOJENÉ S DOMEM:
 Příspěvek na správu domu a pozemku (fond oprav): 1 605 Kč
 Správa domu: 158 Kč
 Odměna mandatáři: 156 Kč
 Úklid společných prostor: 170 Kč
 Pojištění domu: 36 Kč
 Administrativa: 28 Kč
 Osvětlení společných prostor: 17 Kč
 STA (společná televizní anténa): 10 Kč
 Celkem: 2 180 Kč měsíčně (bez záloh na teplo a vodu) Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi. Rád vám byt ukážu osobně a probereme možnosti, které nabízí.

BONO reality Vám ve výhradním zastoupení svého klienta nabízí ke koupi (k převodu) velice pěkný a příjemně prosvětlený družstevní byt o dispozici 3+1 s lodžií, který se nachází v okrese Litoměřice, obci Úštěk, v klidné části Konojedy. LOKALITA OBEC ÚŠTĚK A ČÁST KONOJEDY: Konojedy jsou hezkou a klidnou částí obce ležící v krásné přírodě a od Úštěku jsou vzdálené 5 km. Trvale zde žije jen 142 obyvatel a z občanské vybavenosti je k dispozici pouze zastávka pravidelných spojů meziměstské autobusové dopravy DÚK, přičemž linka je v průběhu dne doplněna o tzv. školní spoje. Mnohem známější je samotná obec Úštěk, která je proslulá svým historickým centrem, jezerem Chmelař, ale také nespočtem kulturních akcí. Najdeme zde takřka kompletní občanská vybavenost, v podobě úřadu, pošty, mateřské i základní školy, lékaře, prodejny potravin, vlakové stanice, zastávek DÚK, lékárny, knihovny, restaurací a provozoven nejrůznějších služeb. Za zmínku jistě stojí i dobrá dopravní dostupnost, a to jak autem, tak prostřednictvím již zmíněných spojů veřejné dopravy. Například cesta do Litoměřic Vám zabere je 20 minut jízdy autem -> 22 km a ve 29 km vzdáleném krajském městě Ústí nad Labem budete za 40 minut. LOKALITA OKOLÍ A VOLNÝ ČAS: Úštěk a jeho blízké okolí je oblíbené také díky možnostem kulturního a volnočasového vyžití. Za zmínku jistě stojí pravidelné Jarmarky, areál jezera Chmelař (přírodní koupaní, lodičky, minigolf a další), zřícenina hradu Helfenburk, Kalvárie v Ostré, skalní útvar Opičí hlava a samotné centrum Úštěku. Přímo v Konojedech najdeme místní zámek a kostel. V celé oblasti je poté nespočet turistických i cyklistických tratí a také krásné lesy pro procházky i skvělé houbaření. BYTOVÝ DŮM: Samotný byt je situován ve 2. patře plně revitalizovaného panelového domu, který je zateplený, osazený plastovými okny a revitalizací prošla také jeho střecha či vnitřní společné prostory a rozvody IS. BYT: Byt o podlahové ploše 65 m2 se sestává z obývacího pokoje, kuchyně, ložnice, dětského pokoje, koupelny, samostatné toalety, komory (šatny) a vstupní chodby s přístupy do všech místností. Obývací pokoj je přirozeně největší místností bytu a jistě pojme veškerý potřebný nábytek a vybavení. V kuchyně je umístěná zánovní kuchyňská linka s elektrospotřebiči v podobě elektrické trouby a sporáku, digestoře a menší lednice. K dispozici je také prostor pro instalování myčky na nádobí. V prostoru pod okny je k dispozici i místo pro jídelní set. Součástí kuchyně je také vstup na lodžii o výměře 3 m2. Nejen z ní je krásný výhled na okolní přírodu i blízkou zeleň. Ložnice společně s pokojem jsou standardních rozměrů a samozřejmě zajistí pěkné rodinné zázemí. V pokojích jsou k dispozici šatní skříně. Při vstupní chodbě bytu je situována koupelna se zděným jádrem, jež je obložené příjemným keramickým obkladem. Zde je umístěná, jak vana, tak také sprchový kout, což je jistě velký bonusem. Dále zde najdeme umyvadlo se zrcadlem, topný žebřík, místo pro automatickou pračku i praktickou skříňku. Toaleta je samostatná. Dalším z bonusů daného bytu je již zmíněná komora šatna, o výměře cca 4 m2. Na podlahách bytu je položený koberec, kvalitní keramická dlažba či plovoucí podlaha. Byt je orientován na jižní a západní stranu, kdy po většinu dne je tak příjemně prosvětlený prosluněný. Díky dobré dispozici byt působí velmi prostorným a zároveň příjemným dojmem s pocitem soukromí. K bytu náleží sklepní kóje o vývěmře 2, umístěná v suterénu domu. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: Parkování je k dispozici na parkovišti ihned u domu. Ve vzdálenosti pouhých 30 m je k dispozici dětské hřiště a místo pro sousedské posezení. Financování i pro pořízení družstevního bytu Vám v případě potřeby a zájmu zajistíme, a to za co nejvýhodnějších podmínek na trhu. Převodní poplatek družstvu hradí strana nabyvatele, tedy kupující. Pro více informací a sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte makléře. Těším se na Vás!

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 s lodžií o velikosti 70 m2 ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Nezvalova, Litoměřice. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (zděné jádro, koupelna 2018, podlahy v obývacím pokoji a kuchyni). Byt o dispozici 3+1 nabízí velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, lodžií a dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna s prostorným sprchovým koutem a toaleta. Na patře zamykatelný prostor-špajzka a sklepní kóje v suterénu. V blízkosti je školka, škola, dětské hřiště, obchod a vlaková zastávka. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti do pěti minut. Parkování je možné přímo před domem. Pro více informací volejte makléřku.

Velkorysý prostor, dostatek soukromí a zahrada u domu - kombinace, která se u bytového bydlení neobjevuje často. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 6+1 a podlahové ploše 125m2, která se nachází v bytovém domě s pouhými třemi jednotkami. Byt je řešen ve dvou podlažích. Hlavní obytná část se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí samostatnou kuchyni s jídelním prostorem a spíží, čtyři pokoje, prostornou předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Vnitřní schodiště propojuje hlavní obytnou část s 1. podzemní podlažím, kde se nachází další dva vytápěné pokoje. Schodiště ústí přímo do jednoho z nich, který je průchozí, a dále se z něj vstupuje do druhého, samostatného pokoje. Obě místnosti jsou dle prohlášení vlastníka součástí bytové jednotky. Mohou sloužit například jako pracovna, pokoj pro hosty, herna, šatna, domácí posilovna nebo zázemí pro koníčky. Byt působí světlým a prostorným dojmem. Jeho charakter podtrhují velká okna a zachovalé parkety v obytných místnostech. Nemovitost je udržovaná a nabízí možnost okamžitého užívání i postupné modernizace podle představ nového majitele. Významným benefitem je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na zahradě u domu. Zahrada poskytuje příjemné venkovní zázemí pro posezení, odpočinek, rodinná setkání nebo trávení času s dětmi. Díky nadstandardní podlahové ploše, množství místností, praktickému uspořádání a možnosti využívat zahradu představuje byt zajímavou alternativu pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s atmosférou domu, ale zároveň chtějí zachovat praktičnost bytové jednotky. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás přivítám na prohlídkovém dni, který se uskuteční 10. srpna 2026. Prohlídky budou probíhat po předchozí rezervaci konkrétního času, proto mě neváhejte kontaktovat a domluvit si svůj termín. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Bydlet, anebo investovat v této velmi vyhledávané lokalitě Kocanda v Litoměřicích - Předměstí? Toť je otázka, na kterou dostanete odpověď při prohlídce tohoto bytu. Nabízený byt 3+1 situovaný ve třetím nadzemním podlaží, čtyřpatrového domu po revitalizaci o ploše 67 m2, disponuje třemi neprůchozími pokoji, kuchyní s jídelním koutem, šatnou, předsíní a koupelnou po vkusné rekonstrukci. Bonusem je prostorná lodžie k příjemnému posezení u dobré kávy s výhledem do zeleně, dále komora v meziposchodí, kóje v přízemí a parkování přímo u domu, ale hlavně klidné prostředí s výbornou občanskou vybaveností a dostupností všech služeb. Například škola a školka, obchodní centrum, sportoviště, zdravotnické zařízení, autobusové a vlakové spoje jsou dostupné do pár minut volnou chůzí, stejně tak jako historické centrum tohoto krásného města. Tak už znáte odpověď, zda Vám tato nabídka stojí za pozornost? Pokud ano, rády Vám byt osobně ukážeme. Na příjemné setkání s Vámi se těší Bohuš a Zuzka.

Hledáte bydlení po rekonstrukci v centru Litoměřic? Nabízíme slunný byt o dispozici 3+1 a výměře 72 m², který se nachází ve 3. patře cihlového domu. Dům i byt prošly rozsáhlou rekonstrukcí. V bytě byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, štukové omítky a renovace původních parket ve všech obytných místnostech. Prostorná koupelna se dvěma okny nabízí sprchový kout, toaletu a umyvadlo. Kuchyně je vybavena novou kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně spotřebičů. Obývací pokoj a jeden z pokojů jsou orientovány na jih, kuchyně, koupelna a další pokoj na sever. Součástí bytu je prostorná chodba s vestavěnou skříní. Díky vlastnímu komínu je možné připojit krbová kamna. K bytu náleží zděný a laťkový sklep, využívat lze také společnou kolárnu. Parkování je možné přímo před domem a výhodou jsou nízké příspěvky do fondu oprav. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. S financováním vám rádi pomůžeme v rámci hypotečního servisu

Bydlení, kde máte město na dosah a zároveň možnost vyjít po práci na zahradu? Přesně tyto možnosti nabízí byt v Michalovické ulici, v Litoměřicích. Nabízím k prodeji cihlový byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 71 m², který zaujme nejen svojí polohou, ale i příjemnou atmosférou. Michalovická ulice patří mezi vyhledávané části města díky skvělé dostupnosti - během pár minut jste v centru, stejně tak pohodlně a rychle dojedete na dálnici. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Velkým bonusem je možnost užívání zahrady za domem, která přímo vybízí k posezení, ranní kávě nebo letním večerům venku. Příjemné zázemí zde mohou najít i rodiny s dětmi, pro které může být zahrada skvělým místem na hraní a trávení času venku. Příjemnou atmosféru obývacímu pokoji dodává krb, který vytváří útulný dojem. Komín však v současné době není vyvložkovaný. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Samozřejmostí jsou plastová okna, elektřina v mědi a do bytu je přiveden optický kabel pro rychlé internetové připojení. Pokud hledáte byt, který nepůsobí anonymně jako klasické sídlištní bydlení a zároveň chcete mít vše důležité na dosah, pak tento byt by Vás mohl oslovit. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.