Продажба на двустайни апартаменти - Úštěk

Hledáte menší byt po rekonstrukci pro vlastní bydlení nebo jako investici k pronájmu? Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, plocha 40.9 m² v Dukelské ulici v Litoměřicích. Byt se nachází ve 2. patře osmipodlažního panelového domu, který prošel kompletní revitalizací. Mimo byt je na chodbě v daném patře k dispozici praktický separátní prostor, který lze využít ke skladování. Nemovitost je podle dostupných podkladů po nedávné rekonstrukci a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Parkování pred bytovým domem. Dispozice Byt o dispozici 2+kk nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatný pokoj. Vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostaná toaleta. Na patře zamykatelný prostor-skald a sklep. Celková plocha bytu činí 40.90 m². Technické informace • osobní vlastnictví • dispozice 2+kk • 2.patro • osmipodlažní panelový dům • dům po kompletní revitalizaci • byt po nedávné rekonstrukci • velmi dobrý technický stav • energetická třída PENB C • separátní uzamykatelný sklad na patrě • příspěvek do fondu oprav 2 399 Kč měsíčně Pro koho je byt vhodný • pár hledající menší byt po rekonstrukci • zájemce, který nechce řešit rozsáhlé stavební úpravy • investor hledající byt k dlouhodobému pronájmu • kupující, který preferuje dostupnost městských služeb a veřejné dopravy Lokalita Dukelská ulice se nachází v Litoměřicích, městě s kompletní občanskou vybaveností. K dispozici jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Litoměřice nabízejí vlakové a autobusové spojení i městskou hromadnou dopravu. V dosahu dálnice Praha- Ústí nad Labem. Hlavní výhody • byt v osobním vlastnictví • praktická dispozice 2+kk • venkovní rolety na elektrický pohon • byt po nedávné rekonstrukci • sklepní koje + úložný prostor na patře • revitalizovaný panelový dům • energetická třída PENB C • dostupnost veřejné dopravy • kompletní občanská vybavenost v Litoměřicích Často kladené otázky V jakém stavu se byt nachází? Byt prošel nedávnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Jaká je energetická náročnost domu? V podkladech je uvedena energetická třída PENB C. Je byt vhodný také jako investice? Ano. Dispozice 2+kk, menší užitná plocha a poloha v Litoměřicích mohou být zajímavé pro následný dlouhodobý pronájem. Financování Pomůžeme vám zajistit financování koupě této nemovitosti. Hypoteční specialista pro vás může připravit nezávazné porovnání nabídek jednotlivých bank a pomoci s výběrem vhodného řešení. V případě potřeby vám pomůžeme také s prodejem vaší stávající nemovitosti a s návaznou koupí nového bydlení. Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L - profesionální realitní služby od roku 2005.

Velkorysý prostor, dostatek soukromí a zahrada u domu - kombinace, která se u bytového bydlení neobjevuje často. Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 6+1 a podlahové ploše 125m2, která se nachází v bytovém domě s pouhými třemi jednotkami. Byt je řešen ve dvou podlažích. Hlavní obytná část se nachází v 1. nadzemním podlaží a nabízí samostatnou kuchyni s jídelním prostorem a spíží, čtyři pokoje, prostornou předsíň, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Vnitřní schodiště propojuje hlavní obytnou část s 1. podzemní podlažím, kde se nachází další dva vytápěné pokoje. Schodiště ústí přímo do jednoho z nich, který je průchozí, a dále se z něj vstupuje do druhého, samostatného pokoje. Obě místnosti jsou dle prohlášení vlastníka součástí bytové jednotky. Mohou sloužit například jako pracovna, pokoj pro hosty, herna, šatna, domácí posilovna nebo zázemí pro koníčky. Byt působí světlým a prostorným dojmem. Jeho charakter podtrhují velká okna a zachovalé parkety v obytných místnostech. Nemovitost je udržovaná a nabízí možnost okamžitého užívání i postupné modernizace podle představ nového majitele. Významným benefitem je spoluvlastnický podíl o velikosti 1/3 na zahradě u domu. Zahrada poskytuje příjemné venkovní zázemí pro posezení, odpočinek, rodinná setkání nebo trávení času s dětmi. Díky nadstandardní podlahové ploše, množství místností, praktickému uspořádání a možnosti využívat zahradu představuje byt zajímavou alternativu pro zájemce, kteří hledají prostorné rodinné bydlení s atmosférou domu, ale zároveň chtějí zachovat praktičnost bytové jednotky. Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás přivítám na prohlídkovém dni, který se uskuteční 10. srpna 2026. Prohlídky budou probíhat po předchozí rezervaci konkrétního času, proto mě neváhejte kontaktovat a domluvit si svůj termín. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě plné zeleně s možností úpravy dle vlastních představ? Pak právě pro vás máme v nabídce byt o dispozici 2+1 se zasklenou lodžií a celkové výměře 63 m², který se nachází v 1. patře čtyřpatrového panelového domu po kompletní revitalizaci. Byt nabízí dva prostorné, samostatné pokoje, které poskytují dostatek soukromí i komfortu pro rodinu nebo pár. Velkou výhodou je možnost jednoduchou stavební úpravou změnit dispozici na moderní 3+kk, čímž lze byt přizpůsobit současným požadavkům na bydlení. V minulosti prošel byt částečnými úpravami - byly vyměněny podlahy a koupelna byla obložena keramickými obklady. Novým majitelům tak nabízí příjemné bydlení s možností další modernizace podle vlastního vkusu. Příjemným bonusem je zasklená lodžie, která poskytuje ideální prostor pro ranní kávu, odpočinek nebo pěstování květin po celý rok. Dům je po revitalizaci a nachází se ve velmi klidné a vyhledávané lokalitě s množstvím zeleně. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, zdravotní péči i zastávky MHD. Díky výborné dopravní dostupnosti se pohodlně dostanete do centra města i na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, příjemným okolím a potenciálem vytvořit si domov přesně podle svých představ, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám poskytnu více informací a domluvím osobní prohlídku.

Nabízím k prodeji prostorný a velmi vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 72 m2 včetně sklepa, který se nachází v přízemí bytového domu v klidné části ulice Rooseveltova. Byt je v osobním vlastnictví a představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Hlavní benefity bytu: - dispozice 2+1, 72 m2 - kompletní a moderní rekonstrukce v roce 2021 - prostorná a designově povedená kuchyně - koupelna s podlahovým vytápěním - nízké provozní náklady - velký sklepní prostor (nadstandardní velikost) - přízemí - bez nutnosti zdolávat schody - menší dvůr k posezení v zadní části domu Byt prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, která byla provedena s důrazem na moderní vzhled i praktické využití prostoru. Interiér působí velmi příjemně, vzdušně a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Dominantou bytu je prostorná kuchyně, která nabízí dostatek místa nejen pro vaření, ale i pro každodenní život. Koupelna je řešena moderně a komfortně, velkým benefitem je zde podlahové vytápění. Velkou přidanou hodnotou je sklepní prostor, který poskytuje nadstandardní úložné možnosti - bez problému zde uložíte sezónní věci, sportovní vybavení nebo cokoliv dalšího, co nechcete mít v bytě. Lokalita: Byt se nachází v oblíbené části města Litoměřice, které je známé svou krásnou architekturou, upraveným historickým centrem a příjemnou atmosférou. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní služby. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost. Díky blízkosti dálnice D8 se snadno a rychle dostanete do Ústí nad Labem i do Prahy. Náklady a investiční potenciál: Byt má nízké provozní náklady, což z něj dělá zajímavou variantu nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investici k pronájmu. Více ti řeknu osobně. Takže - pokud hledáte moderní bydlení na skvělém místě s výbornou dostupností, tento byt vás určitě osloví. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit

Exkluzivně nabízíme patrový apartmánový byt č. 6 2kk z právě realizovaného projektu výstavby bytové rezidence Svatý Martin v obci Robeč. Rekonstruovaná stavba je bývalou stavbou zděné fary, tedy občanské vybavenosti a ta je paní majitelkou rekonstruována s povolením změny na bytový dům se šesti apartmány - samostatnými bytovými jednotkami. 2 apartmány č. 5 a č. 6 jsou nyní k prodeji. Dle domluvy je lze spojit v jeden velký mezonetový byt. Předpokládáný konec rekostrukce je plánován na konec roku 2026, máte tedy stále možnost upravit si byt dle svých potřeb. Nabízený byt č. 6 je umístěn ve 2 patrech. Prostor v 1.patře 44 m2, v podkrovním patře 44 m2, z toho samostatné wc má 2 m2 a koupelna 5,2 m2 jsou umístěny v 1.patře. Vizualizace nabízí jen pohled na první patro, které lze točitými schody rozšířit o podkrovní patro. Ve standartu bude byt vybaven dřevěnými podlahami, v koupelně a wc dlažbou, vnitřními dveřmi, vstupními dveřmi, koupelna bude dle domluvy s vanou nebo sprchovým koutem, samostatným wc, kuchyňskou linkou se základními spotřebiči, okna budou dřevěná dithermická. V objektu je navrženo centrální vytápění radiátory se zdrojem kotle na tuhá paliva, každý apartmán bude mít samostatný bojlerem. PENB bude minimálně C - tedy třída úsporná, protože ještě PENB nebyl vyhotoven, uvádíme G. Vodou bude objekt zásobován z vodovodního řadu, splaškové vody budou svedeny do ČOV. Bezproblémové parkování je v okolí objektu. Dle individuálního zájmu bude po domluvě vystavěna garáž v zadní části zahrady. Budoucí majitelé budou moci využívat rozlehlou zahradu s biotopem v okolí rezidence. Na domluvě je i možnost ustájení koní v blízkosti. Stavba apartmánového domu se nachází v nejsevernější části obce Robeč a je prvním viditelným stavením, po příjezdu od obce Kalovice. Fara byla součástí sousedního kostela sv. Martina v Robči. Rekonstrukce proběhne ve stylu respektujícím ranně barokní charakter s důrazem na použití kvalitních materiálů. Vzdálenost do větších měst je výhodná pro pracující v Úštěku, Litoměřicích, Štětí, Mělníku, Roudnici a České Lípě. Praha je od Robče vzdálená 50 km. Milovníky přírody jistě potěší, že se jejich budoucí bydlení bude nacházet přímo v srdci Kokořínska a Podřípska. Hledáte-li bydlení v přírodě s dobrou dostupností do větších sousedních měst, je tato nabídka přímo pro vás a neváhejte kontaktovat realitní makléřku, která vám ráda vysvětlí všechny detaily a zajistí i financování.