Продажа двухкомнатных квартир, Unhošťská

Prodej světlého bytu 2+1, 52 m², se třemi balkony a sklepem - Kladno, Unhošťská LUMAX Reality Vám v rámci výhradního zastoupení nabízí ke koupi světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře 52 m² v ulici Unhošťská v Kladně-Kročehlavech. Tři balkony, otevřený výhled nad okolní zástavbu, sklep a dobré spojení do Prahy tvoří příjemnou kombinaci pro vlastní bydlení i investici. Uvedená výměra 52 m² nezahrnuje plochu balkonů. Všechny tři balkony tak představují další prostor navíc, který si můžete užít podle svých představ. K bytu náleží také sklep, praktický pro uložení sezonních věcí a dalšího vybavení. Interiér působí útulně a sjednocují jej světlé odstíny, podlahy v dekoru dřeva a moderní vybavení. Obývací pokoj nabízí místo pro pohodlnou sedací soupravu i jídelní stůl pro společné večeře nebo posezení s přáteli. Samostatná ložnice poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek. Oddělená kuchyně zaujme kombinací bílé linky a pracovní desky v dekoru dřeva. Praktické uspořádání doplňuje pracovní plocha u okna s dostatkem denního světla. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a prostorem pro pračku. Ve vstupní chodbě oceníte úložné prostory s posuvnými zrcadlovými dveřmi. Výraznou předností bytu jsou hned tři balkony, které u dispozice 2+1 představují neobvyklý bonus. Ranní káva, květiny nebo chvíle klidu po pracovním dni - venkovní prostor zde dostává skutečně velkorysou podobu. Výhled na město a okolní zeleň navíc dodává bydlení příjemný pocit otevřeného prostoru. Lokalita potěší také ty, kteří pravidelně dojíždějí do hlavního města. K dispozici je přímé autobusové spojení do Prahy ve směru na Nádraží Veleslavín i Zličín, s návazností na metro A a B. Nabízí tak praktickou možnost cestování za prací, studiem i volným časem. Za zelení přitom nemusíte daleko. Přibližně do jednoho kilometru se nachází lesopark Bažantnice, který nabízí příjemné prostředí pro procházky, běh nebo odpočinek od městského ruchu. V jeho prostředí najdete také letní koupaliště. Bydlení zde tak spojuje dostupnost Prahy s možností trávit volný čas v přírodě. Dispozice se samostatnou kuchyní a dvěma obytnými pokoji je vhodná pro jednotlivce, pár i menší rodinu. Díky dopravnímu spojení může byt oslovit také zájemce o nemovitost k následnému pronájmu. Kupní cena činí 5 990 000 Kč a zahrnuje provizi realitní kanceláře i kompletní právní servis související s převodem nemovitosti. Zajistíme přípravu smluvní dokumentace, advokátní úschovu kupní ceny, podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a asistenci při předání bytu. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Hledáte světlý byt se třemi balkony, sklepem a dobrým spojením do Prahy, ze kterého to budete mít blízko také do zeleně? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku. Rádi Vám byt představíme.

Nabízíme k prodeji moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 v oblíbené lokalitě Kladno - Kročehlavy, v ulici Unhošťská. Celková výměra činí 57 m², z toho 51 m² tvoří samotný byt, 2,5 m² balkon a 3,5 m² sklep. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, v rámci které byl dispozičně upraven na moderní a praktické 3+kk. Je připraven k pohodlnému bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Při rekonstrukci byl kladen důraz nejen na moderní vzhled, ale také na praktičnost a komfort každodenního života. Chytrá domácnost, která myslí za vás Jednou z hlavních předností bytu je propracovaný systém chytré domácnosti. Pomocí mobilního telefonu můžete ovládat řadu prvků - například otevření bezpečnostních vchodových dveří, klimatizaci,osvětlení nebo hudbu prostřednictvím zabudovaných reproduktorů. Součástí systému je dokonce i ovládání akvária. Moderní interiér působí světlým a vzdušným dojmem a nabízí příjemně řešený prostor pro každodenní bydlení. Velkou pozornost si zaslouží také elegantní koupelna, která kombinuje moderní design, kvalitní provedení a praktické řešení. Celý byt tak působí velmi kompaktním a promyšleným dojmem. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. K bytu je navíc možné převzít pronájem hlídaného parkovacího stání v bezprostřední blízkosti domu za 700 Kč měsíčně. Kladno - Kročehlavy a skvělá dostupnost do Prahy Velkou výhodou je také samotná lokalita. Kročehlavy nabízí kompletní občanskou vybavenost - v blízkosti najdete obchody, služby, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace i možnosti pro sport a volný čas. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy. Autem jste přibližně za 5 minut na dálnici D6, odkud se následně dostanete zhruba za 13 minut na pražské metro Zličín. Pokud dáváte přednost MHD, pouhých 250 metrů od domu se nachází autobusová zastávka s přímými spoji do Prahy - cesta trvá přibližně 27 minut. Díky tomu je byt ideální i pro ty, kteří potřebují pravidelně dojíždět do Prahy, ale zároveň chtějí využít výhod bydlení mimo hlavní město. Pokud hledáte moderní byt po kompletní rekonstrukci, který nabízí něco navíc v podobě chytré domácnosti a zároveň výbornou občanskou vybavenost i rychlou dostupnost do Prahy, může být právě tento byt tou správnou volbou. Koupi nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Přijďte se přesvědčit osobně. Domluvte si prohlídku a poznejte atmosféru bytu i jeho přednosti na vlastní oči.

Bonus: součástí ceny bytu je kuchyňská linka včetně spotřebičů. Byt 2+kk o celkové rozloze 52,8 m² je situován v 3. NP projektu VIRTA Kladno - budovy VANAJA. Cena zahrnuje bytovou jednotku, sklepní kóji a DPH. Cena parkovacího stání od 185 000 Kč včetně DPH. V sedmipodlažní budově VANAJA nabízíme 68 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk (31-90 m2), ke všem náleží balkón nebo terasa a sklepní kóje. Vnitřní i venkovní parkovacích stání, praktické zázemí pro kočárky a venkovní prostor na mytí kol i domácích mazlíčků. Architektura domu VANAJA kombinuje jednoduchost a nadčasovost. Barevná škála pracuje s decentními odstíny bílé, šedé a kávové barvy. Do budovy v nejúspornější energetické třídě A začleníme rekuperaci a přípravu pro fotovoltaiku. Využijeme moderní technologii prefabrikace i ekologické produkty s certifikací EPD, FSC nebo PEFC. Samozřejmostí se stane LED osvětlení ve společných prostorách, zelené střechy, šetrné hospodaření s dešťovou vodou, hmyzí domky, budky pro ptáky i ptačí pítka. Komplex VIRTA Kladno vyrůstá v městské části Kročehlavy, v lokalitě Růžové pole. Pozemek proměňujeme v novou, živou část města. Postupně jej transformujeme v plnohodnotnou čtvrť, která přirozeně naváže na okolní zástavbu a doplní ji o kvalitní veřejný prostor, zeleň i služby. V okolí nechybí mateřské i základní školy, zdravotnická zařízení, obchody ani restaurace. Během chvilky se dostanete také ke sportovním areálům, zimnímu stadionu, aquaparku či koupališti. Do centra města je to jen několik minut, ať už autem nebo městskou dopravou. Kladno samotné nabízí výborné spojení s Prahou, která je vzdálena necelých 30 kilometrů. Autem, kterým se pohodlně napojíte na dálnici D6, budete v Praze za 15 minut. Využít můžete i pravidelné autobusové a vlakové linky. Na zastávku vlaku se autobusem dostanete za 3 minuty a odtud do Prahy za cca 20 minut. V blízké budoucnosti cestu ještě urychlí připravovaná rychlodráha.