Nabízíme exkluzivně k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 56 m², s krásnou terasou a předzahrádkou, o velikosti 46,1 m², sklepem a zastřešeným parkovacím stáním. Jedná se o komorní projekt Rezidence Stříbrná zahrada v žádané lokalitě Újezd u Průhonic. Byt je situován v 1.NP, interiér zahrnuje předsíň, velkorysý vzdušný obývací pokoj s kuchyní, ložnici, prostornou koupelnu s vanou, toaletou a komoru, kde je prostor pro pračku. Oba pokoje májí přímý vstup na předzahrádku, pro příjemné posezení, ale také propojení s přírodou a výhledy do atmosferické zahrady se vzrostlou zelení a jezírkem. Byt má jednotný minimalistický a nadčasový design. V nemovitosti jsou použity kvalitní materiály, podlahové vytápění, rekuperace, velkoformátová dřevěná okna s trojskly a předokenními žaluziemi. V obývacím pokoji je umístěna klimatizační jednotka. Podlahová krytina byla zvolena v kombinaci dlažby a plovoucí dřevěné podlahy, která je v ložnici. Energetická třída je velmi úsporná B. Újezd u Průhonic je žádanou rezidenční lokalitou, která nabízí komfortní bydlení v blízkosti přírody a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Pro volnočasové aktivity je ideální nedaleký Milíčovský les s rybníky nebo Průhonický park. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, nákupní centra, restaurace, kavárny. Před domem je autobusová zastávka směr Opatov nebo Průhonice - Čestlice. Autem 5 minut od OC Chodov nebo nákupní zóny Čestlice.

Byt 2+kk s lodžií a sklepem se nachází ve 2. patře (3. NP) udržovaného panelového domu v Újezdu u Průhonic. Dispozice je praktická a funkční - obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, ložnice orientovaná do vnitrobloku a koupelna s vanou a toaletou. Celková výměra činí 49 m². Výměra je orientační. Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí možnost modernizace podle vlastních představ. K bytu patří sklepní kóje. Dům je zateplený, s novými okny a upravenými vstupy, pravidelně se do něj investuje a v nejbližších letech se plánují další úpravy společných prostor. Újezd u Průhonic patří mezi vyhledávané rezidenční lokality - nabízí kompletní občanskou vybavenost, rychlé spojení na metro Háje, snadný přístup na Pražský okruh a blízkost Milíčovského lesa, ideálního pro procházky a relaxaci nebo sport. Ozvěte se a buďte na prohlídce mezi prvními.

Nabízíme k prodeji světlý a pěkně situovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 48 m2 včetně komory (2,6 m2). Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti Kateřinky na Praze 4, v ulici Vodnická, v bezprostřední blízkosti moderní zástavby rodinných a viladomů, Milíčovského lesa a přilehlých rybníků. Byt je umístěn v 5. patře šestipodlažního domu s výtahem a je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Díky své poloze je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Současná dispozice zahrnuje obývací pokoj 17,7 m2 s kuchyňským koutem o velikosti 6,2 m2, ložnici (9,2 m2), předsíň, koupelnu se sprchovým koutem po rekonstrukci a samostatnou toaletu. K uskladnění věcí slouží praktická komora o výměře 2,6 m2. Byt má nové zděné jádro, vytápění je centrální s radiátory a rozvody elektřiny jsou v mědi. Plastová okna s žaluziemi směřují na jihovýchod, což podtrhuje celkově příjemnou atmosféru interiéru. Samotný dům nabízí bezbariérový vstup na čip, má vyměněná okna a společenství vlastníků již odsouhlasilo modernizaci výtahu, revitalizaci fasády i instalaci fotovoltaiky pro ohřev TUV. Na tyto investice má SVJ připraveny dostatečné finanční prostředky. Parkování v okolí domu je bezproblémové a bez rezidenčních zón. Lokalita patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V místě se nachází MŠ Vodnická (250 metrů), ZŠ Kateřinky i Gymnázium Evolution, Obchodní centrum Opatovská, spousta sportovních hřišť a stadionů pro děti (např. Víceúčelové sportovní hřiště Milíčovská 250 metrů, Ice Arena Kateřinky, dětské hřiště Vodnická a další). V okolí najdete rovněž restaurace, kavárny, lékárnu, lékaře i veškeré potřebné služby. Milíčovský les s rybníky nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity a nedaleko se rozprostírá také Hostivařský lesopark s přehradou. Nemovitost je právně čistá, bez jakýchkoli věcných břemen či zástavních práv. Měsíční poplatky činí 5.118 Kč včetně fondu oprav + elektřina 800 Kč. Pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat, s případným financováním hypotékou vám rádi pomůžeme. PENB: G (*údaj bude doplněn)