Vânzare două camere apartamente - Újezd u Průhonic

Nabízíme k prodeji stylový byt 2+kk o užitné ploše 66 m², který se nachází na prestižní adrese Kateřinské náměstí 465/1, Újezd u Průhonic v Praze. Tato nemovitost se pyšní krásným výhledem a je situována ve čtvrtém patře čtyřpatrového bytového domu bez výtahu. Byt je vynikajícím řešením pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra města. Byt je ihned k dispozici k nastěhování. Součástí bytu je terasa o velikosti 8 m², který poskytuje ideální místo pro relaxaci a odpočinek s pohledem na okolní zeleň. V bytě je instalován kabelový internet, televize a podlahy jsou pokryty kvalitními materiály, které doplňují celkový vzhled bytu. Nemovitost se nabízí částečně zařízená, což novým majitelům usnadní přesun a umožní okamžité bydlení bez nutnosti dalších velkých investic. Dopravní spojení je vynikající díky blízkosti autobusové zastávky, vlakové stanice a přístupu k dálnici a silnicím první třídy, což zajišťuje snadnou dostupnost jak do centra Prahy, tak i pro cesty mimo město. Bezproblémové parkování na ulici je další z výhod této lokalitě. Nemovitost je perfektním řešením pro jednotlivce nebo pár, který hledá bydlení v souladu s moderním životním stylem. Nabízí pohodlí v kombinaci s praktičností a exkluzivním umístěním v jednom z nejžádanějších oblastí Prahy. Vzhledem k cihlové konstrukci domu je byt stabilní a dobře izolovaný, což zajišťuje soukromí a klid. Nečekejte a přijďte si prohlédnout tento exkluzivní domov, který může být vaším novým začátkem do nového života plného pohodlí, stylu a klidu. Nabídka je také ideální jako investice s potenciálem výnosného pronájmu. Těšíme se na vaši návštěvu a jsme připraveni odpovědět na všechny vaše dotazy ohledně této ojedinělé nabídky.

Hledáte komfortní bydlení pro sebe, startovací byt nebo skvělou investiční příležitost? Nabízíme k prodeji světlý a skvěle dispozičně řešený byt 2+kk o čisté podlahové ploše 60 m², který doplňuje netradiční kruhový balkón (7 m²), který se nachází v mimořádně oblíbených pražských Kateřinkách. Umístění bytu je ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu z roku 2004. Je to lokalita, kterou si zamilujete. Tato adresa je synonymem pro klidné rezidenční bydlení s přírodou na dosah ruky. Stačí ujít pár kroků a ocitnete se v malebném Milíčovském lese, který je protkaný cyklostezkami a rybníky, ideální pro aktivní odpočinek. Byt na vás dýchne svým osobitým kouzlem, které pocítíte, jakmile vstoupíte do rozlehlé předsíně, jež se pyšní čtyřmi vestavěnými skříněmi se zrcadly. Srdcem celého bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderním kuchyňským koutem, z něhož je přímý vstup na balkón, který je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí a klidu. Díky umístění ve 2. podlaží nabízí byt příjemný výhled, optimální úroveň soukromí a dostatek přirozeného světla po celý den. Nadstandardních 60 m² pro dispozici 2+kk zajišťuje potřebnou vzdušnost a dostatek místa s příjemným venkovním prostorem pro odpočinek. Bonusem jsou potom nízké provozní náklady, které dělají byt vhodným pro investici a následný pronájem. Bytový dům je vytápěný vlastním plynovým kotlem a jeho součástí je pouze 14 bytových jednotek se sklepními kójemi. Okolí domu kombinuje plnou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost s blízkostí zeleně. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, restaurace, kavárny i zastávky veřejné dopravy. Spojení s centrem Prahy je přitom bleskové, autobusová zastávka je kousek od domu a na metru C - Opatov jste za pouhých 6 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, polikliniky, sportovního centra, nákupních možností a nesmí chybět ani dětská hřiště. Byt je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Věřím, že tento byt se už před prohlídkou stane vaší srdeční záležitostí. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit!

Nabízíme k prodeji moderní světlý byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou bytu 54 m² a rozlehlou terasou 30 m², celkovou užitnou plochou 83 m², který se nachází ve třetím patře cihlového domu v atraktivní lokalitě Újezdu u Průhonic v Praze 4. Tento byt je velmi vzdušný, díky vysokým stropům a prostornou terasou cca 30 m². Byt si můžete projít ve videoprohlídce a dispozice bytu je znázorněná v půdorysu. Zahrnuje předsíň 5 m², koupelnu s toaletou cca 8 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem cca 22 m², ložnice 16,8 m². K bytu náleží samostatný sklep o výměře 2 m². Celý byt prošel před deseti lety rekonstrukcí a je vybaven kvalitními materiály, designovými úpravami byl moderně a prakticky navržený - je zde velmi žádaná klimatizace, podlahové topení v koupelně a chodbě, benátské štuky a byt tak nabízí komfortní bydlení. Parkování je přímo před domem a v bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody. Nedaloko se nachází Milíčovský les a cyklostezka. Centrum města je snadno dostupné - autobusem za cca 6 minut na metro Opatov - linka C, obchodní centrum Westfield Chodov jen pár minut a také dobré napojení na městský okruh a D1. Poloha tohoto bytu dělá z této nabídky lákavou možnost pořízení nového bydlení a financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám velmi rádi pomůžeme. Pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kontaktovat a budeme se těšit na prohlídce.

Klid, les za domem přitom ale v Praze s metrem v docházkové vzdálenosti. Byt o ploše 50 m² a dispozici 2+1 se nachází v klidné části Prahy hned vedle Milíčovského lesa. Z oken je díky jejich nadstandardní velikosti hodně světla a na metro se dostanete pěšky. Dispozice: 2+1 Podlahová plocha: 50 m² Podlaží: 3. ze 4 Vlastnictví: osobní Dům: panelový, byt má zděné jádro Komora na patře Sklepní kóje Byt má dvě obytné místnosti, kuchyň, koupelnu se zděným jádrem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu. Přesné výměry najdete v plánku v galerii. Na patře je ještě komora, která patří k bytu a další úložný prostor je ve sklepní kóji. Dům je zateplený, prošel rekonstrukcí a má plastová okna. Výtah tu není. Byt je v současném stavu obyvatelný. Pokud si ho nový majitel bude chtít časem předělat podle sebe, nemusí všechno řešit hned před nastěhováním. Milíčovský les je prakticky za domem. Na procházku, běh nebo kolo tak nemusíte nikam přejíždět. Na metro Háje se dostanete pohodlně pěšky, případně autobusem. V okolí jsou obchody, škola a služby pro běžný každodenní provoz. Budu se těšit na prohlídce.

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji krásný slunný byt OV/dispozice 2KK/72m2 ve 2.patře developerského projektu z roku 2015, v ulici Nad statkem, v Praze 4 - Újezd u Průhonic, součástí prodeje je i vyhrazené venkovní parkovací stání. Dispozice bytu: prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče), ložnice (dětský pokoj), koupelna s vanou a samostatné wc, velkou výhodou bytu je samostatná komora. Velmi pěkný, vzdušný a prakticky řešený moderní byt s dostatkem úložných prostor. Byt se nachází ve velmi žádané residenční lokalitě, která nabízí komfortní bydlení v blízkosti přírody a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Pro volnočasové aktivity je ideální nedaleký Milíčovský les s rybníky nebo Průhonický park. V okolí je kompletní občanská vybavenost - ZŠ, MŠ, nákupní centra, sportoviště, restaurace, kavárny. Kousek od domu je autobusová zastávka směr Opatov nebo Průhonice - Čestlice. Autem 5 minut od OC Chodov nebo nákupní zóny Čestlice. Doporučujeme prohlídku, po dohodě možná i o víkendu. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118898.

Nabízíme exkluzivně k prodeji moderní byt 2+kk o užitné ploše 56 m², s krásnou terasou a předzahrádkou, o velikosti 46,1 m², sklepem a zastřešeným parkovacím stáním. Jedná se o komorní projekt Rezidence Stříbrná zahrada v žádané lokalitě Újezd u Průhonic. Místo pro ty, kteří milují zeleň, otevřený prostor, pocit soukromí a přitom chtějí zůstat blízko centra Prahy. Byt nabízí ideální kombinaci klidu, zeleně a městského komfortu. Byt je situován v 1.NP, interiér zahrnuje předsíň, velkorysý vzdušný obývací pokoj s kuchyní, ložnici, prostornou koupelnu s vanou, toaletou a komoru, kde je prostor pro pračku. Oba pokoje mají přímý vstup na předzahrádku, pro příjemné posezení, ale také propojení s přírodou a výhledy do atmosferické zahrady se vzrostlou zelení a jezírkem. Byt má jednotný minimalistický a nadčasový design. V nemovitosti jsou použity kvalitní materiály, podlahové vytápění, rekuperace, velkoformátová dřevěná okna s trojskly a předokenními žaluziemi. V obývacím pokoji je umístěna klimatizační jednotka. Podlahová krytina byla zvolena v kombinaci dlažby a plovoucí dřevěné podlahy, která je v ložnici. Energetická třída je velmi úsporná B. Újezd u Průhonic je žádanou rezidenční lokalitou, která nabízí komfortní bydlení v blízkosti přírody a skvělou dopravní dostupnost do centra Prahy. Pro volnočasové aktivity je ideální nedaleký Milíčovský les s rybníky nebo Průhonický park. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky, nákupní centra, restaurace, kavárny. Před domem je autobusová zastávka směr Opatov nebo Průhonice - Čestlice. Autem 5 minut od OC Chodov nebo nákupní zóny Čestlice.

Nabízíme ke koupi prostorný, zajímavě řešený byt před rekonstrukcí o dispozici 2+1 a podlahové ploše 74 m² se zasklenou lodžií (3m²) v 6. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem. Součástí bytu je sklepní kóje (2,53 m²). Jednoduchou přestavbou lze byt upravit na 3+kk s velkorysou obytnou kuchyní, případně na plnohodnotnou dispozici 3+1 (zapsáno v prohlášení vlastníka). Dům ve správě dobře fungujícího SVJ prošel celkovou revitalizací (sanace konstrukce, zateplení obvodového i střešního pláště, výměna oken, momentálně probíhá oprava vstupů jednotlivých vchodů a v plánu je výměna stoupaček). V domě je zaveden optický kabel (CETIN, PRE) a kabelová TV a internet od lokálního poskytovatele (Kabel servis). Hlavní výhodou je pohodlné, klidné bydlení blízko přírody a přitom s dobrou občanskou vybaveností. Součástí objektu je uzavřený zatravněný vnitroblok s možností posezení a pískovištěm. Kousek od domu je několik venkovních víceúčelových sportovišť s posilovnou, dětská hřiště a Ice Arena. Do 1 km od domu je hned několik MŠ, ZŠ, SOŠ, Gymnázium, úřady MČ, zdravotnická zařízení, knihovna, policie i obchodní centrum a další služby. Nejbližší autobusová zastávka je 600m vzdálená Metodějova s přímým spojením na stanice metra Háje či Opatov, které jsou obě též v dochozí vzdálenosti (1,2 km a 1,6 km). Pouhých 150 m od domu začíná přírodní park Milíčovský háj, na který dále navazují přírodní parky Botič - Milíčov a Hostivař - Záběhlice (dohromady zabírají plochu přes 13 km²). Parky nabízí pestré volnočasové využití, je zde nespočet cyklostezek a turistických tras, fotbalgolfové hřiště, zoopark, minigolf, bikepark i možnost koupání. V případě zájmu je možné společně s bytem koupit garáž (17,8 m²) umístěnou přímo v podzemí bytového domu, navíc velmi prakticky orientovanou blízko výjezdu z objektu. Garáž je uzamykatelná, čistá a suchá a disponuje vlastní elektrickou přípojkou. Dle katastru nemovitostí se jedná o samostatnou jednotku. Naše společnost má bohaté zkušenosti s financováním nemovitostí. Umíme navrhnout a realizovat klasické i atypické postupy při sjednání hypoték a vyjednat nadstandardní podmínky. V případě zájmu jsou Vám naši specialisté plně k dispozici a rádi Vás celým procesem financování provedou. Cena: 8 900 000 Kč za nemovitost 10 200 000 Kč za nemovitost včetně garáže Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a pěkně situovaný byt v družstevním vlastnictví (s okamžitou možností převodu do osobního) o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 57,83 m2 včetně lodžie (6,84 m2) a sklepní koje (1,24 m2). Nemovitost se nachází ve vyhledávané rezidenční čtvrti Kateřinky na Praze 4 Újezd v ulici Proutěná, v bezprostřední blízkosti moderní zástavby rodinných domů, Milíčovského lesa a přilehlých rybníků. Byt je umístěn ve 3. patře třípatrového domu bez výtahu a je orientován do klidné slepé ulice na hned na okraji lesoparku. Byt disponuje krásným otevřeným výhledem do zeleně. Díky své poloze je vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Byt má podlahovou plochu 49,75 m2. Současná dispozice zahrnuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26,74 m2, ložnici (9,84 m2), prostornou předsíň (7,21,) a koupelnu s toaletou (4,98). Byt má zděné jádro, vytápění je centrální s radiátory. Plastová okna s žaluziemi směřují na východ. Samotný dům nabízí vstup na čip, má vyměněná okna a proběhla zde revitalizaci fasády a vnitřních prostor. Parkování v okolí domu je bezproblémové. Lokalita patří mezi nejoblíbenější pražské čtvrti díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody. V místě se nachází MŠ Vodnická (250 metrů), ZŠ Kateřinky i Gymnázium Evolution, Obchodní centrum Opatovská, spousta sportovních hřišť a stadionů pro děti (např. Víceúčelové sportovní hřiště Milíčovská 250 metrů, Ice Arena Kateřinky, dětské hřiště Vodnická a další). V okolí najdete rovněž restaurace, kavárny, lékárnu, lékaře i veškeré potřebné služby. Milíčovský les s rybníky nabízí ideální podmínky pro volnočasové aktivity a nedaleko se rozprostírá také Hostivařský lesopark s přehradou. PENB: G (*údaj bude doplněn)

Zprostředkujeme prodej světlého bytu o dispozici 2+kk a užitné ploše 55 m2 nacházejícího se ve 2.NP/3NP žádaného projektu Viladomy Milíčovský les. Bytová jednotka sestává ze vstupní chodby s úložným prostorem, z velkoformátovými okny prosvětleného obývacího pokoje s plně zařízeným kuchyňským koutem a se vstupem na terasu (3 m2), dále z ložnice, z koupelny jak s vanou, tak se sprchovým koutem a s toaletou. Příslušenstvím bytu je nadstandardně prostorná sklepní kóje (6 m2) nacházející se v suterénu budovy. K bytu lze dokoupit parkovací stání situované v prvním podzemním podlaží garážové budovy. Lokalita v těsné blízkosti Milíčovského lesa vytváří ideální podmínky pro příjemné procházky přírodou a různorodé sportovní aktivity. V blízkosti se nacházejí udržované cyklostezky, které jsou vhodné pro cyklisty, in-line bruslaře a procházky přírodou. Kvalitní dopravní dostupnost do centra metropole. Autobusová zastávka přímo u projektu. V blízkosti je několik škol, školek, 10 minut autobusem do obchodních zón Čestlice či Chodov. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Doporučujeme.