K prodeji nabízíme dům za cenu bytu v Rezidenci Barchovická! Objevte jedinečné bydlení v rezidenčním projektu Barchovická, který se nachází na konci slepé ulice v klidné části Újezda nad Lesy, jen pár kroků od Klánovického lesa. K prodeji nabízíme poslední ze šesti moderních řadových rodinných domů navržených podle nejnovějších standardů městského bydlení, ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají klid a blízkost přírody. Hlavní přednosti: • Dispozice 6+kk o třech nadzemních podlažích, se dvěma koupelnami, dvěma šatnami a prostornou střešní terasou (22,5 m²). • Vlastní zahrada o velikosti 93m2 a 3 parkovací stání. • Energeticky úsporné bydlení: Podlahové vytápění ve všech místnostech s úsporným kondenzačním plynovým kotlem a klimatizační jednotky ve všech obytných místnostech. • Příprava pro budoucnost: Elektroinstalace pro fotovoltaické panely a nabíjecí stanice pro elektromobily. • Moderní plastová okna s trojsklem, orientace na východ a západ pro optimální osvětlení. • Bezpečnostní prémiové dveře Hörmann Perfektní lokalita: Újezd nad Lesy nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu do 1 km - školy, školky, obchody (Penny Market, Lidl), lékárnu, restaurace, a vlakové spojení (Praha - Klánovice). Klánovický les a Blatovský rybník se nachází jen 500 m od projektu, ideální pro procházky a volnočasové aktivity. Zastávka MHD Blatov sever je jen pár minut chůze. ‌ Dokončení a nastěhování: Domy jsou již připraveny k nastěhování. Nepropásněte svou šanci bydlet v moderním a komfortním domě na skvělé adrese! Pro více informací, půdorysy a možnosti prohlídek nás neváhejte kontaktovat

Nové bydlení v bytových domech ve vlastním rezidenčním areálu Nechte se pozvat na prohlídku Vašeho nového domova v Újezdě nad Lesy. Bytový projekt reprezentuje příjemné bydlení zasazené do rodinného prostředí a nabízí moderní nadčasový design. Nabízíme velikosti bytů od kompaktních 1+kk až po prostorné 3+kk uspokojí každého. Všechny jednotky se jsou obohaceny venkovním prostorem - ať už předzahrádkou, terasou, či balkonem. Vybavení Veškeré vybavení (včetně kuchyňské linky) uveřejněné na fotografiích je součástí nabídky. Nastěhování Ihned Technologie Koncept bydlení je navržený s ohledem na trvalou udržitelnost, energetickou úspornost a harmonické začlenění do okolní zástavby. Vytápění budov je zajištěno tepelným čerpadlem, které v kombinaci s kvalitním zateplením, podlahovým topením a solárními panely významně sníží finanční náklady na vytápění a ohřev. Bytová jednotka, kterou Vám nabízíme 2+kk plné světla a prostoru ve 2. podlaží objektu B. S celkovou podlahovou plochou 49,27 m2 je ideální kombinací komfortu a funkčnosti. Součástí bytu je obývací pokoj o velikosti 21,60 m2, ložnice velká 12,97 m2, chodba (6,75 m2), koupelna s toaletou (4,37 m2) a balkon (4,50 m2). Parkování Ke každému bytu je možné dokoupit parkovací místo, které bude připravené i pro nabíječky elektromobilů. Standardy Byt má ve standardním provedení vinylové podlahy s dekorem dřeva či WPC terasy v barvě kávy. Plastová okna s trojskly budou vybavena venkovními žaluziemi a lokálním elektrickým ovládáním. Vjezd do areálu bude na dálkové ovládání a celý prostor bude připraven pro zřízení kamerového systému. Každý byt můžeme doplnit o chytrou domácnost a v horních podlažích bude příprava na klimatizaci. Součástí dodávky není nábytek a kuchyňská linka. Vybavení rezidenčního areálu 3 bytové domy spolu s parkovacími stáními s přístupem do nově zbudované aleje s vlastním povrchovým okrasným jezírkem. V přímém sousedství na vzdálenější straně od bytových domů je k dispozici pumptrack, grilovací místo, dětské hřiště a venkovní posilovna. Okolí Okolí přináší vše důležité pro pohodlný moderní život - restaurace i kavárny, polikliniku s lékárnou, základní a mateřské školy, řadu dětských hřišť, ale také možnost zahrát si tenis, fotbal, využít místní knihovnu, vyrazit za kulturou do divadla, zajít si na masáž či wellness nebo i trénovat psa na nedalekém cvičišti. Relaxace a odpočinek Příjemné procházky a relaxaci v nedaleké Škvorecké oboře či Klánovickém lese. Doprava Busem MHD se dostanete k nejbližší stanici metra ČM za 20. min. Vlakem z Klánovic jste do půl hodiny přímo v centru Prahy. V budoucnu čeká Újezd na přímé napojení Pražského okruhu, který bude dostupný do 3 min. Schůzky, detaily výstavby, návštěva vzorového bytu Více informací najdete na webových stránkách projektu Viladomy-Újezd.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 60,2 m2 + 3,2 m2 lodžie + 2,6 m2 sklep, Praha 9 - Újezd nad Lesy, ul. Žišovská. Pěkný a útulný byt se nachází ve 3.NP udržovaného panelového domu s výtahem v klidné ulici v městské části Praha 9 - Újezd nad Lesy - Sídliště Rohožník. Byt dispozičně nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnici, pracovnu, praktickou šatnu, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt prošel v roce 2023 částečnou rekonstrukcí - nová koupelna a WC včetně zděného jádra, podlahy v koupelně, na chodbě a v šatně, nové rozvody elektřiny v části bytu (koupelna, kuchyň, chodba). K bytu náleží lodžie, na níž vede vstup z jedné z ložnic, a sklep v přízemí domu. Prodej bytu včetně kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, el.trouba, myčka), dále vestavných skříní na chodbě, v šatně a ložnici. Bytový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, průběžně revitalizován. Proběhla výměna oken, střešní krytiny, nový výtah, zateplení a fasáda, hydroizolace domu, revitalizace společných prostor. V domě perfektně fungující a hospodařící SVJ. Před domem bezproblémové parkování. Skvělá lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti školka, škola, několik dětských hřišť, supermarkety Albert, Penny, Lidl, lékárna. Autobusová zastávka pět minut chůze, bus na nádraží Klánovice či metro Černý Most. Byt je ideální volbou pro příjemné bydlení v klidné lokalitě, zároveň s veškerou vybaveností v dosahu. Lokalita též nabízí možnost trávení volného času v přírodě, Klánovický les v těsné blízkosti domu. Velkým dopravním benefitem je právě probíhající výstavba nového silničního obchvatu mezi Běchovicemi a Úvaly, jehož dokončení je plánováno na rok 2027. Projekt by měl zklidnit dopravu v obytných částech Prahy 9, včetně Újezdu nad Lesy a zkvalitnit tak bydlení v lokalitě. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.