Prodej bytu 2+kk ve 2. nadzemním podlaží pěkného, čistého a dobře udržovaného domu, Praha 9 - Újezd nad Lesy, ulice Žíšovská. Byt je orientován na východ v lokalitě plné zeleně s dobrou dopravní dostupností i občanskou vybaveností. Byt má výměru 45 m2 se zděným jádrem. K bytu náleží sklep v suterénu domu. Vybavení na fotografiích je součástí nabídky. Prozatím nebyl dodán Průkaz energetické náročnosti, proto dle zákona uvádíme kategorii G.

Hledáte klidné a pohodlné bydlení pro rodinu s přírodou na dosah? Tento světlý byt 3+kk s terasou v oblíbené lokalitě Praha 9 - Rohožník může být přesně to, co hledáte. Byt se nachází v posledním patře menšího domu, takže nabízí dostatek soukromí, pěkný výhled a příjemnou atmosféru. Dispozici tvoří dva samostatné pokoje - ložnice a dětský pokoj - a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 25 m², který je srdcem celého bytu. Na obývací prostor navazuje západně orientovaná terasa, ideální pro posezení při západu slunce nebo relax po práci. Celková podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 71,25 m², z čehož sklep představuje 2 m² a terasa 5,5 m². K bytu náleží sklep a navíc praktická půda přístupná přímo z bytu - ideální pro uložení věcí nebo sezónního vybavení. Parkování je bezproblémové přímo u domu. Lokalita Rohožník je jako stvořená pro rodinný život - v docházkové vzdálenosti najdete školku, základní školu, obchod Albert, lékárnu i několik dětských hřišť. Na procházky nebo sport můžete vyrazit do nedalekého Klánovického lesa. Autobusová zastávka je vzdálena jen 7 minut chůze a do budoucna se plánuje ještě lepší dopravní spojení. Byt lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám rádi pomůžeme. Pokud hledáte moderní a klidné bydlení v příjemné lokalitě s přírodou na dosah, přijďte se podívat.

Hledáte místo, které spojuje klid, prostor a pohodlnou dostupnost do Prahy? Tento byt vám nabídne vše, co od moderního a přitom klidného bydlení očekáváte. V exkluzivním zastoupení majitele nemovitosti vám nabízíme byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 80 m², který se nachází v klidné části Prahy 9 - Újezd nad Lesy, v moderním a pečlivě udržovaném bytovém domě s vlastní zahradou. Díky své jižní orientaci a velkým plastovým oknům působí interiér vzdušně a příjemně. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek prostoru pro rodinné i společenské chvíle. Z prostorné vstupní haly je vstup do ložnice a dalšího pokoje se vstupem na balkón o výměře 4 m², odkud se otevírá příjemný výhled do okolní zeleně. Dále je zde koupelna s vanou a oddělenou toaletou. K bytu náleží sklep (2,4 m²), garážové stání a také výhradní užívací právo k zahrádce, která poskytuje soukromí i prostor pro odpočinek či grilování. Vytápění je zajištěné společným plynovým kotlem, což přináší nízké provozní náklady. Újezd nad Lesy patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy. Nabízí klidné rodinné prostředí s výbornou dostupností do centra - autem jste v Praze za pár minut, v docházkové vzdálenosti je i vlakové spojení (Praha-Klánovice) nebo MHD. V okolí nechybí školy, školky, obchody ani příroda - Klánovický les a cyklostezky doslova vybízejí k procházkám či sportu. V případě vašeho zájmu nás prosím kontaktujte, rádi vám byt ukážeme při osobní prohlídce. Zajištění nejvýhodnějšího financování je samozřejmostí.

K prodeji nabízíme moderní byt 2+kk o výměře 66,9 m², s prostornou soukromou zahradou o velikosti cca 100 m² a garážovým stáním v klidné části Prahy, v ulici Domanovická 2480. Byt se nachází v přízemí budovy kolaudované v roce 2009, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do centra města. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a zahradu, ložnici, koupelnu s vanou a samostatnou toaletou. Zahrada poskytuje příjemné soukromí a prostor pro odpočinek či posezení s přáteli. Součástí prodeje je sklepní kóje v domě domu a garážové stání. Byt je vhodný pro všechny, kteří hledají moderní bydlení s venkovním prostorem v klidné lokalitě, ale zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy. Pro přesnou představu a půdorysné řešení, neváhejte využít naší 3D prohlídku. V případě zájmu o více informací, či osobní prohlídku, mě neváhejte kontaktovat.

K prodeji nově a luxusně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 39m2 v bytovém domě se 2 patry. Byt se nachází v klidné lokalitě Újezd nad Lesy. Byt se nachází ve 2. patře zatepleného bytového domu. Je k dispozici kompletně zařízený, včetně všech doplňků, stylového nábytku na míru a kvalitních spotřebičů značky Gorenje. Lokalita nabízí výjimečný klid, soukromí a zároveň skvělou dostupnost do centra Prahy. K bytu náleží společná zahrada o výměře 634 m², kde si můžete vytvořit svůj vlastní kout pro odpočinek, grilování nebo posezení s přáteli. Kuchyň na míru je nadstandardně prostorná a nabízí dostatek pracovních ploch i úložného prostoru. Součástí je i ostrůvek, který lze využít k vaření, či stolování. Vybavena je spotřebiči značky Gorenje - indukční varná deska, trouba, myčka, digestoř. Dominantou obývacího prostoru je originální umělecké dílo - dekorační plastika skály, aktuální světový trend v interiérovém designu. Provozní náklady jsou nízké, díky zateplení. Měsíční zálohy včetně plynu, elektřiny, fondu oprav, vody, odvozu odpadů činí 1770,- Kč. Možnost parkování ihned u bytového domu. Do centra Prahy se dostanete autem za 20 minut, MHD do půl hodiny. V blízkosti se nachází vlakové spojení přímo na Masarykovo nádraží. V dosahu je i Klánovický les - ideální pro procházky, běh, cyklistiku nebo víkendový piknik.

Nabízíme k prodeji atraktivní a prostorný byt 4+kk o celkové ploše 93 m², z toho užitná plocha 86 m² a lodžie 7 m², který prošel nákladnou rekonstrukcí. Byt se nachází ve 2. patře panelového domu bez výtahu na východním okraji Prahy. Je v osobním vlastnictví, což umožňuje okamžité nastěhování nebo financování hypotečním úvěrem. Je vybaven mnoha funkčními prvky, které zvyšují komfort a praktičnost. V interiéru najdete novou elektroinstalaci, podlahy a moderní kuchyňskou linku s kvalitními spotřebiči. K dispozici jsou vestavěné skříně na míru, které mají zajímavé konstrukční řešení pro maximální využití prostoru. V koupelně je větrák se zabudovaným odvlhčovačem a měřičem vlhkosti, což zajišťuje ideální mikroklima a prevenci proti vzniku plísní. Koupelna a WC prošly kompletní rekonstrukcí s použitím kvalitních materiálů a nových sanitárních zařízení. Byt disponuje také bezpečnostními dveřmi, které zajišťují klid a ochranu. Je velmi světlý a prostorný, skládá se ze čtyř místností, které lze přizpůsobit vašim potřebám. Velkým plusem je lodžie orientovaná na jihozápad, což zaručuje dostatek slunečního světla po většinu dne. K bytu náleží sklepní kóje pro dodatečný úložný prostor. Lokalita je klidná a zelená s výborným spojením do centra. V okolí je veškerá občanská vybavenost, obchody, školy a zdravotní péče. Doprava je zajištěna autobusovými a vlakovými spoji, které umožňují snadný přístup do městského centra i okolí. Tento byt je ideální pro rodiny, ale také pro jednotlivce či páry, kteří hledají klidné a dobře dostupné bydlení. Díky kompletní rekonstrukci je připraven k okamžitému nastěhování, bez nutnosti dalších investic. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám ho ukážeme a odpovíme na všechny vaše dotazy.

Ve výhradním zastoupení nabízím bytovou jednotku v osobním vlastnictví o užitné ploše 108,3m2 ve 2.NP, bytového domu bez výtahu, ulice Domanovická, Újezd nad Lesy. Jednotka se skládá ze čtyř oddělených místností : kuchyně s obývacím pokojem, dvou ložnic a pracovny. Dále k bytu náleží koupelna se sprchovým koutem + WC, koupelna s vanou + WC a předsíň. V obývacím pokoji nalezneme i krbová kamna. V ložnicích a pracovně tvoří podlahové povrchy laminát, v koupelnách a předsíni keramická dlažba. Byt je světlý, vzdušný a nabízí pohled do okolní zeleně ze všech svých místností. Nespornou výhodou bytu je díky jeho dispozici možnost vybudovat dvě nezávislé jednotky : 1+kk a 3+kk. Jednotka je vybavena plastovými okny s trosjkly, které zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Vytápění ústřední ( plynový kotlem v přízemí domu ), topná tělesa radiátory. Byt je světlý, vzdušný a nabízí pohled do okolní zeleň ze všech svých místností. K bytu náleží sklepní kóje 3m2, vlastní garážové stání a navíc užívací právo k zahrádce o ploše cca 120m2 s vlastním přístupem. Třída energetické náročnosti C - vyhovující. Cena : 9.349.000 CZK. Se vším Vás rád seznámím na prohlídce.

Nabízíme k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1 a celkové ploše 96 m², který vznikl půdní nástavbou před 20 lety. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě Praha 9 - Újezd nad Lesy, na dosah dvou přírodních parků - Škvorecká obora - Králičina a Klánovice-Čihadla. Do přírody to máte doslova pár kroků. Byt je orientovaný na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den. Interiér: • Designová kuchyně z roku 2024 s kompletně novou elektroinstalací a vestavěnými spotřebiči: indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka, pračka (vše kromě lednice s mrazákem ještě v záruce - 4 roky) • Kompaktní pracovní deska se zapuštěným dřezem, zhotovená na míru • Obývací pokoj se stylovým obložením stěn dodávající útulnou a moderní atmosféru • Prostorná vstupní hala s dubovým schodištěm, vybaveným ambientním podsvícením a mikrovlnným senzorem • Zabudovaný trezor pro bezpečné uložení cenností nebo důležitých dokumentů • Klimatizace ve třech místnostech • Vinylová podlaha s korkovým podkladem - systém klip-klap • Vytápění centrální - plynová kotelna v domě, s chytrými termostatickými hlavicemi • Většina nábytku je vestavěná a součástí prodeje - kvalitní volně stojící nábytek je možné dle dohody odkoupit • K využití je také truhlář pro případné úpravy dle potřeb nového majitele Dům a okolí: • Byt má vlastní sklep o rozloze 4 m2 • Společné prostory: kolárna a sušárna (aktuálně pronajata švadleně) • Výborné spojení do centra Prahy - přímý spoj na Masarykovo nádraží do 20 minut • Černý Most (OC + metro B) dostupný přímým autobusem za cca 15 minut • Spojení také na metro A - Depo Hostivař a do Štěrbohol • Autobusová zastávka pouhých 5 minut chůze od domu • Klidné okolí s kompletní občanskou vybaveností - základní a mateřské školy • Obchody - Penny Market, Lidl, Albert, lékárna, pošta a sportoviště • Nedaleko oblíbená restaurace Babiččina Beseda • Nově zrekonstruované koupaliště Úvaly v docházkové vzdálenosti Byt je ideální pro rodinu, pár nebo kohokoli, kdo hledá komfortní bydlení v blízkosti přírody, přesto v dosahu Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktuje tým NESTERA.

Hledáte prostorný byt 3+kk s výměrou okolo 60 m² a Praha je pro Vás už cenově nedostupná? Mám pro Vás řešení. Nabízím byt 3+kk s lodžií a sklepem o velikosti 65 m² v klidné části Újezdu nad Lesy. Jednou z největších výhod je právě poloha. Újezd nad Lesy je součástí Prahy, ale díky okolní přírodě působí spíš jako menší město za Prahou. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko i sportovní areály. V docházkové vzdálenosti je také zastávka autobusu a supermarket Albert. V okolí nechybí parky a přírodní park Klánovice, který je ideální na procházky i sport. Na okraj Prahy a do centra je velmi dobré spojení. Jestli každý den budete využívat k cestě auto, tak velice oceníte nový obchvat od Běchovic po Úvaly, který zásadně uleví celé oblasti od dopravy a výrazně zkrátí cestu směrem do centra Prahy i na pražský okruh. Cesta na Černý Most potrvá podle mě do 15 minut. A pokud raději využíváte pražskou integrovanou dopravu, tak autobus číslo 250, který má intervaly 15 minut, Vás do 25 minut doveze do stanice metra Černý Most. Vlakem z nedalekých Klánovic dojedete pohodlně na nádraží Libeň nebo na Masarykovo nádraží. Pro kompletní informace a přehlednou prezentaci bytu na jednom místě jsem připravil vlastní web. Přístupný je přes odkaz "Přejít na web" u mých kontaktů. Byt najdete v záložce "Nabídky nemovitostí ". A nyní nějaké informace k bytu: Samotný byt se nachází v prvním patře panelového domu. Nečekejte ale klasické velké sídliště - okolí působí velmi komorně a příjemně. Byt prošel v posledních letech rekonstrukcí: umakartové jádro bylo nahrazeno zděným, obývací pokoj a chodba dostaly novou dlažbu a kuchyň byla modernizována. Díky tomu je byt ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje další větší investice, snad jen kuchyň by si do budoucna zasloužila novější linku podle Vašeho vkusu. S rekonstrukcí nezůstal pozadu ani samotný dům. Je kompletně zateplený, má nová plastová okna, opravené společné prostory, výtah, schránky i vstupní dveře. Společenství vlastníků hospodaří dobře, bez úvěru, a na fondu oprav je dostatek finančních prostředků. Byt se prodává včetně nábytku uvedeného na fotografiích. Pokud dáváte přednost prázdnému bytu, lze jej po dohodě vyklidit, samozřejmě s vyjímkou kuchyňské linky. Pokud hledáte byt v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra, v místě s kompletní vybaveností i přírodou za rohem, Újezd nad Lesy je skvělou volbou. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky.

Nově postavený byt 3+kk, 72,69 m², se zahradou 56,33 m² a parkovacím stáním - Praha. Nabízíme jedinečné, moderní a komfortní bydlení v novostavbě rodinného domu rozděleného na tři samostatné bytové jednotky, zapsané v katastru nemovitostí včetně podílu na společných částech domu. Ke každé jednotce náleží vlastní zahrada a parkovací stání s výhradním užíváním. Uvedená cena je za byt v nedokončeném stavu, který odpovídá fotodokumentaci, nikoli však vizualizaci. Do ceny jsou zahrnuty pouze venkovní práce - zemní úpravy, dokončení fasády, oplocení a příprava parkovacích stání. Vnitřní úpravy bude řešit nový majitel dle vlastních představ a na vlastní náklady. Dispozice bytu (72,69 m²) : 1. NP - prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu a zahradu (56,33 m²), spíž, předsíň se schodištěm, koupelna se sprchovým koutem a WC. 2. NP - dva pokoje, chodba, koupelna s vanou a WC. Výhodou je plochá střecha, díky které je celé patro plně využitelné. Celková plocha společného pozemku 719 m², z toho 149 m² - stavba. Další dostupné jednotky: - 3+kk, 80,43 m², zahrada 76,88 m². - 3+kk, 74,71 m², zahrada 134,32 m². Termín předání: říjen 2025 - nemovitost bude zkolaudována, s hotovými venkovními pracemi (terénní úpravy, oplocení, terasa, parkovací stání, zpevněná příjezdová komunikace). Dům se nachází v klidné jednosměrné ulici mimo hlavní silnici, obklopený rodinnými domy a v blízkosti lesa. Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost v okolí zajišťují pohodlné bydlení. Výhoda lokality: do roku 2027 bude dokončena rychlostní komunikace, která zaručí rychlé spojení do Prahy bez zvýšení hluku, doprava bude odkloněna z hlavní Novosibřinské ulice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.

Prodej velice pěkného, prostorného, celkově moderně zrekonstruovaného bytu 3+1 o velikosti 63,26 m2 s balkonem (3,5 m2) a sklepem, který leží v klidné lokalitě Prahy 9 - Újezd nad Lesy (ulice Žárovická) s velmi dobrou dopravní dostupností do centra, (zastávka autobusu 250 m). Byt se nachází ve 3. nadzemním patře zrekonstruovaného panelového domu s výtahem. Interiér bytu je tvořen prostornou předsíní, obývacím pokojem s otevřeným vstupem do kuchyně s moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (elektrická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka nádobí, lednice s mrazákem), dále pak 2. pokojem (ložnicí) se vstupem na balkon, 3. pokojem, zděnou koupelnou s vanou + WC a technickou místností. Podlahy jsou tvořeny kombinací plovoucí podlahy (pokoje) a příjemné moderní dlažby (předsíň, kuchyně, koupelna, technická místnost). V bytě je nová elektroinstalace. Velká plastová okna + východní orientace místností dodávají bytu příjemné denní prosvětlení a dostatek sluníčka. U domu je bezplatné parkování. V blízkosti domu se nachází školka, škola, supermarket Albert, lékárna, dětská hřiště, restaurace a kavárny a celá řada možností pro sportovní a relaxační aktivity. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře nabídky.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke družstevní byt o dispozici 3KK. V bytě proběhla částečná rekonstrukce zahrnující vyzdění bytového jádra, výměnu oken za plastová a zasklení lodžie. Lokalita Újezd nad Lesy, Praha 21 se vyznačuje dobrou dostupností do centra města i výborným místem pro venkovní rekreační aktivity. Byt se nachází ve druhém ze sedmi nadzemních podlaží. V bytě nalezneme prostornou vstupní chodbu propojující všechny obytné místnosti, ložnici propojenou s lodžií, praktickou šatnu, menší pokoj, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatné WC a koupelnu se sprchovým koutem. Doporučuji zhlédnout video-prohlídku a 3D prohlídku. Základní informace: • Dispozice: 3KK s šatnou • Užitná plocha: 66,7 m² • Obytná plocha: 60,7 m² • Lodžie plocha: 3 m² • Sklep: 3 m² Anuita vůči družstvu je již splacená. Zálohové platby: • Fond oprav 667,- Kč • Provozní náklady 500,- Kč • Topné: 782,- Kč • Vodné, stočné (studená voda): 800,- Kč • Teplá voda: 882,- Kč • Zálohové poplatky za užívání společných prostor (na osobu 246,- Kč), aktuálně se platí za dvě osoby 492,- Kč • STA (Kč/byt): 10,- Kč Celková platba: 4.133,- Kč Energetická třída: C Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií a také si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce podle kritérií stanovených majitelem, který si zároveň vyhrazuje právo zvolit kupujícího. Všechny uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Berte prosím na vědomí, že uvedené výměry můžou být pouze orientační. Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu. Pokud Vás tento byt v atraktivní lokalitě zaujal, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si prohlídku nemovitosti. Těším se na setkání!

Nabízíme Vám jedinečné, nadstandardní bydlení nebo luxusní investici. Cena zahrnuje část kompletně dokončené novostavby, bytovou jednotku po kolaudaci, kterou lze také využívat jako dva samostatné byty, terénní úpravy zahrady, terasu, plot, zpevněné parkovací stání a příjezdovou komunikaci. To vše na pozemku o celkové výměře 719 m2. Rodinný dům je rozdělen na tři bytové jednotky, které jsou zapsané v Katastru nemovitostí i s příslušným podílem na společných částech domu. Ke každé jednotce náleží zahrada a parkovací místo s výhradním užíváním. Příjezdová komunikace je společná. Předmětem nabídky je dvoupodlažní bytová jednotka 3+kk (stavebně koncipovaná a lze jí případně využívat jako 1+kk a 2+kk) v novostavbě o výměře 81 m2 / 2x koupelna / 2x toaleta/ / předsíň / spíž / chodba / zahrada s terasou 77 m2 / parkovací stání. Zázemí vlastního bydlení, pravé sousedské vztahy, pohodu, klid v novostavbě stojící mimo hlavní ulici s příjezdem z klidné jednosměrné ulice, kde je možné parkování dalších vozů. Bydlení uprostřed rodinných domů, nedaleko lesa s vynikající dopravní obslužností a občanskou vybaveností. Ano, toto vše Vám nabízíme. V 1.NP se nachází prostorný obývací pokoj s přímým výstupem na zahradu s terasou a s přípravou na kuchyňský kout, dále spíž, předsíň se schody do 2.NP, koupelna se sprchovým koutem a s toaletou. V 2.NP jsou dva pokoje, chodba se schody do přízemí, koupelna s vanou a s toaletou. Výhodou je, že rodinný dům má plochou střechu, proto celé 2.NP je plně využitelné. Nemovitost bude dokončena a k předání od ledna 2026. Bude komplet dokončena, zkolaudována, terénní úprava zahrady, terasa, oplocení, parkovací stání a příjezdová komunikace zpevněna, napojení na veškeré inženýrské sítě je samozřejmostí. Součástí kupní ceny ve standardu jsou podlahové krytiny, obklady, 2 x příprava na instalaci kuchyňské linky a zařizovací předměty v koupelnách. Můžete se na nás s důvěrou obrátit i ohledně financování koupě Hypotečním úvěrem. K prodeji také druhá bytová jednotka 3+kk / 73 m2 / zahrada 134 m2. Další nesporná výhoda lokality je výstavba rychlostní komunikace, vzdušnou čárou 600 m, nájezd od domu do pár minut, termín dokončení r. 2027. Dle průzkumu se v okolí nemovitosti nezvýší hlučnost, ale naopak odkloní dopravu z hlavní silnice Novosibřinské. Zaručí rychlé a pohodlné spojení do centra Prahy i mimo ni. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání termínu prohlídky mě prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář.

Poslední dům na prodej v projektu Rezidence Barchovická - připraven k okamžitému nastěhování! ‌ Objevte jedinečné bydlení v exkluzivním projektu Rezidence Barchovická, který se nachází na konci slepé ulice v klidné části Újezda nad Lesy, jen pár kroků od Klánovického lesa. Projekt tvoří šest moderních řadových rodinných domů navržených podle nejnovějších standardů městského bydlení. Zbývá už jen jediný dům - připravený k okamžitému nastěhování! ‌ Hlavní přednosti Dispozice 6+kk ve třech nadzemních podlažích - dvě koupelny, dvě šatny a prostorná střešní terasa (22,5 m²) ‌ Soukromá zahrada a dvě parkovací stání ke každému domu ‌ Energeticky úsporné bydlení: podlahové vytápění ve všech místnostech, úsporný kondenzační plynový kotel, tepelné čerpadlo a klimatizace LG ve všech pobytových místnostech ‌ Připraveno pro budoucnost: elektroinstalace pro fotovoltaické panely a nabíjecí stanici pro elektromobil ‌ Moderní okna s trojsklem, orientace na východ a západ pro ideální přirozené osvětlení ‌ Bezpečnostní prémiové vstupní dveře Hörmann ‌ Ideální lokalita Újezd nad Lesy nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu do 1 km - školy, školky, obchody (Penny Market, Lidl), lékárnu, restaurace i vlakové spojení Praha-Klánovice. Klánovický les a Blatovský rybník se nachází jen 500 m od projektu - ideální místo pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Zastávka MHD Blatov sever je vzdálena jen pár minut chůze. ‌ K nastěhování ihned Dům je kompletně dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Nepropásněte poslední příležitost stát se majitelem moderního a komfortního domu ve vyhledávané lokalitě, která spojuje klid, přírodu a výbornou dostupnost do centra Prahy. ‌ Pro více informací, půdorysy a možnost osobní prohlídky nás kontaktujte ještě dnes.

Nové bydlení v bytových domech ve vlastním rezidenčním areálu Nechte se pozvat na prohlídku Vašeho nového domova v Újezdě nad Lesy. Bytový projekt reprezentuje příjemné bydlení zasazené do rodinného prostředí a nabízí moderní nadčasový design. Nabízíme velikosti bytů od kompaktních 1+kk až po prostorné 3+kk uspokojí každého. Všechny jednotky se jsou obohaceny venkovním prostorem - ať už předzahrádkou, terasou, či balkonem. Byty jsou ihned k nastěhování. Technologie Koncept bydlení je navržený s ohledem na trvalou udržitelnost, energetickou úspornost a harmonické začlenění do okolní zástavby. Vytápění budov je zajištěno tepelným čerpadlem, které v kombinaci s kvalitním zateplením, podlahovým topením a solárními panely významně sníží finanční náklady na vytápění a ohřev. Konkrétní bytová jednotka, kterou Vám nabízíme 3+kk plná světla a prostoru ve 3. podlaží objektu C. S plochou 73,1 m2 je ideální kombinací komfortu a funkčnosti. Obývací pokoj o velikosti 27,23 m2 je perfektní pro relaxaci a společenské aktivity, jedna ložnice o velikosti 12,57 m2 poskytne klidné útočiště pro nerušený odpočinek a další navazující pokoj 12,11 m2. Součástí bytu je také prostorná chodba (11,28 m2), koupelna (3,9 m2), samostatné WC (3,39 m2) a terasa (45,55 m2). K bytu náleží sklep (2,7 m2). Parkování Ke každému bytu je možné dokoupit parkovací místo, které bude připravené i pro nabíječky elektromobilů. Standardy Byt má ve standardním provedení vinylové podlahy s dekorem dřeva či WPC terasy v barvě kávy. Plastová okna s trojskly budou vybavena venkovními žaluziemi a lokálním elektrickým ovládáním. Vjezd do areálu bude na dálkové ovládání a celý prostor bude připraven pro zřízení kamerového systému. Každý byt můžeme doplnit o chytrou domácnost a v horních podlažích bude příprava na klimatizaci. Součástí dodávky není nábytek a kuchyňská linka. Vybavení rezidenčního areálu 3 bytové domy spolu s parkovacími stáními s přístupem do nově zbudované aleje s vlastním povrchovým okrasným jezírkem. V přímém sousedství na vzdálenější straně od bytových domů je k dispozici pumptrack, grilovací místo, dětské hřiště a venkovní posilovna. Okolí Okolí přináší vše důležité pro pohodlný moderní život - restaurace i kavárny, polikliniku s lékárnou, základní a mateřské školy, řadu dětských hřišť, ale také možnost zahrát si tenis, fotbal, využít místní knihovnu, vyrazit za kulturou do divadla, zajít si na masáž či wellness nebo i trénovat psa na nedalekém cvičišti. Relaxace a odpočinek Příjemné procházky a relaxaci v nedaleké Škvorecké oboře či Klánovickém lese. Doprava Busem MHD se dostanete k nejbližší stanici metra ČM za 20. min. Vlakem z Klánovic jste do půl hodiny přímo v centru Prahy. V budoucnu čeká Újezd na přímé napojení Pražského okruhu, který bude dostupný do 3 min. Schůzky, detaily výstavby, návštěva vzorového bytu Více informací najdete na webových stránkách projektu Viladomy-Újezd.

Nové bydlení v bytových domech ve vlastním rezidenčním areálu Nechte se pozvat na prohlídku Vašeho nového domova v Újezdě nad Lesy. Bytový projekt reprezentuje příjemné bydlení zasazené do rodinného prostředí a nabízí moderní nadčasový design. Nabízíme velikosti bytů od kompaktních 1+kk až po prostorné 3+kk uspokojí každého. Všechny jednotky se jsou obohaceny venkovním prostorem - ať už předzahrádkou, terasou, či balkonem. Byty jsou ihned k nastěhování. Technologie Koncept bydlení je navržený s ohledem na trvalou udržitelnost, energetickou úspornost a harmonické začlenění do okolní zástavby. Vytápění budov je zajištěno tepelným čerpadlem, které v kombinaci s kvalitním zateplením, podlahovým topením a solárními panely významně sníží finanční náklady na vytápění a ohřev. Konkrétní bytová jednotka, kterou Vám nabízíme 3+kk plná světla a prostoru ve 3. podlaží objektu A. S plochou 81,5 m2 je ideální kombinací komfortu a funkčnosti. Byt se skládá z obývacího pokoje (29,97 m2), ložnice (13,76 m2), pokoje (15,23 m2), chodba (11,13 m2), koupelna (7,11 m2), samostatné WC (1,96 m2) a terasa (41,21 m2). K bytu náleží také sklep (2,7m2). Výměra bytové jednotky je v souladu s vládním nařízením č. 366/2013 Sb. Parkování Ke každému bytu je možné dokoupit parkovací místo, které bude připravené i pro nabíječky elektromobilů. Standardy Byt má ve standardním provedení vinylové podlahy s dekorem dřeva či WPC terasy v barvě kávy. Plastová okna s trojskly budou vybavena venkovními žaluziemi a lokálním elektrickým ovládáním. Vjezd do areálu bude na dálkové ovládání a celý prostor bude připraven pro zřízení kamerového systému. Každý byt můžeme doplnit o chytrou domácnost a v horních podlažích bude příprava na klimatizaci. Součástí dodávky není nábytek a kuchyňská linka. Vybavení rezidenčního areálu 3 bytové domy spolu s parkovacími stáními s přístupem do nově zbudované aleje s vlastním povrchovým okrasným jezírkem. V přímém sousedství na vzdálenější straně od bytových domů je k dispozici pumptrack, grilovací místo, dětské hřiště a venkovní posilovna. Okolí Okolí přináší vše důležité pro pohodlný moderní život - restaurace i kavárny, polikliniku s lékárnou, základní a mateřské školy, řadu dětských hřišť, ale také možnost zahrát si tenis, fotbal, využít místní knihovnu, vyrazit za kulturou do divadla, zajít si na masáž či wellness nebo i trénovat psa na nedalekém cvičišti. Relaxace a odpočinek Příjemné procházky a relaxaci v nedaleké Škvorecké oboře či Klánovickém lese. Doprava Busem MHD se dostanete k nejbližší stanici metra ČM za 20. min. Vlakem z Klánovic jste do půl hodiny přímo v centru Prahy. V budoucnu čeká Újezd na přímé napojení Pražského okruhu, který bude dostupný do 3 min. Schůzky, detaily výstavby, návštěva vzorového bytu Více informací najdete na webových stránkách projektu Viladomy-Újezd.

Exkluzivně nabízíme atypický byt 3+kk s terasou v 5.NP s výhledem a soukromím, ve zděné nástavbě zrevitalizovaného bytového domu. Bytovou jednotku o celkové ploše 72 m2 tvoří obývací pokoj (26,60 m2) s kuchyňským koutem, terasa (5,50 m2), další pokoje (12,61 m2 a 9,76 m2), chodba (7,29 m2), šatna (2,04 m2), koupelna (4,30 m2) a samostatné WC (1,65 m2). Benefitem je vlastní půdní úložný prostor. K bytu náleží dále sklep (2 m2).Bytový dům disponuje vlastní kotelnou, kamerovým systémem atd. Bezproblémové parkování, 4 nabíjecí stanice pro elektromobily. Okolí domu vybaveno pro volnočasové aktivity: hřiště pro nejmenší, dvoulanovka, basketbalové hřiště a pumptrack, venkovní posilovna, ping-pong a veřejné ohniště, cyklostezky (cyklotrasa A25 až do centra města) atd. Příjemné bydlení v klidu a soukromí, v kontaktu s přírodou (Škvorecká obora, Klánovický les), v místě s komplexní vybaveností (školky, základní škola, supermarkety, zdravotní středisko, restaurace) i rychlou dostupností centra metropole. Hypotéka lze, rádi Vám zařídíme nejoptimálnější financování. PENB: B