Aktuálně nabízíme ke koupi prostorný, slunný a moderní byt o dispozici 4+kk, celkové ploše 94,60 m², který se nachází ve čtvrtém patře revitalizovaného panelového domu s výtahem. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci a poskytuje komfortní bydlení. Disponuje klimatizací, prostornými místnostmi a vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru. Velkoryse prostorná lodžie vybízí k aktivnímu odpočinku na čerstvém vzduchu. Dům je vybaven moderním výtahem a vstup na čip zajišťuje bezpečí. K jednotce náleží také sklep. Újezd nad Lesy je klidná a vyhledávaná pražská čtvrť, ideální pro rodinné bydlení i aktivní životní styl. Milovníky sportu nadchne množství cyklostezek, venkovní posilovna a děti potěší Rákosníčkovo hřiště. V blízkosti se nachází Klánovický lesopark. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékař, pošta, banka) je v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení do centra vlakem z Klánovic nebo autobusem na Černý most či Štěrbohol. Více info v RK.

Exkluzivně Vám nabízíme prostorný mezonetový byt o dispozici 5+kk, který se nachází v atraktivní lokalitě Prahy 21 - Újezd nad Lesy. Byt má podlahovou plochu 127 m² a patří k němu terasa o velikosti 7,3 m², sklepní kóje (1,5 m²) a garáž (16 m²). Rozměry jsou převzaty z prohlášení vlastníka. Byt je umístěn v 5. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Popis bytu: Spodní patro tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na slunnou terasu. Dvě samostatné pracovny/pokoje poskytují místo například pro home office. Dále je zde koupelna s rohovou vanou a samostatné WC. Ze vstupní chodby se po dřevěném schodišti dostanete do podkroví. Zde se nachází dětský pokoj a ložnice s vlastní koupelnou, vybavenou sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Teplo a teplou vodu zajišťuje plynový kotel v domě. Parkování: K bytu náleží garáž o velikosti 16 m² a další možnosti parkování jsou v okolí domu. Dopravní dostupnost: Dobrá dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna autobusovou linkou, která vás doveze na vlakové nádraží Klánovice a odtud se dostanete vlakem do centra Prahy za 22 minut. Byt je ideální pro rodinu, která hledá klidné bydlení v blízkosti přírody, ale zároveň s dobrou dostupností do centra města. Újezd nad Lesy nabízí veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i sportovní vyžití. Pro další informace a domluvení prohlídky mě kontaktujte, ráda Vás bytem provedu.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1, s lodžií, nacházející se ve 3. patře panelového domu s výtahem, kdy k bytu náleží také sklep 2,22 m2. Dům jako takový prošel celkovou rekonstrukcí, okna bytů jsou plastová, výtah je nový, stavba je zateplená atd. Byt je k nastěhování ihned, ale nachází v něm ještě starší vybavení. Nachází na okraji části Prahy 9 - Újezd nad Lesy. V těsné blízkosti najdete školku a prodejnu Albert, jinak v Újezdu nad Lesy je kompletní občanská vybavenost, včetně zdravotnických zařízení. Nedaleko se nachází park, cyklostezka a do přírody je to velmi blízko. Dopravní spojení do centra Prahy je MHD.

Ve výhradním zastoupení nabízím bytovou jednotku v osobním vlastnictví o užitné ploše 108,3m2 ve 2.NP, bytového domu bez výtahu, ulice Domanovická, Újezd nad Lesy. Jednotka se skládá ze čtyř oddělených místností : kuchyně s obývacím pokojem, dvou ložnic a pracovny. Dále k bytu náleží koupelna se sprchovým koutem + WC, koupelna s vanou + WC a předsíň. V obývacím pokoji nalezneme i krbová kamna. V ložnicích a pracovně tvoří podlahové povrchy laminát, v koupelnách a předsíni keramická dlažba. Byt je světlý, vzdušný a nabízí pohled do okolní zeleně ze všech svých místností. Nespornou výhodou bytu je díky jeho dispozici možnost vybudovat dvě nezávislé jednotky : 1+kk a 3+kk. Jednotka je vybavena plastovými okny s trosjkly, které zajišťují tepelnou a zvukovou izolaci. Vytápění ústřední ( plynový kotlem v přízemí domu ), topná tělesa radiátory. Byt je světlý, vzdušný a nabízí pohled do okolní zeleň ze všech svých místností. K bytu náleží sklepní kóje 3m2, vlastní garážové stání a navíc užívací právo k zahrádce o ploše cca 120m2 s vlastním přístupem. Třída energetické náročnosti C - vyhovující. Cena : 9.499.000 CZK + 1% provize RK. Se vším Vás rád seznámím na prohlídce.

K prodeji nabízíme dům za cenu bytu v Rezidenci Barchovická! Objevte jedinečné bydlení v rezidenčním projektu Barchovická, který se nachází na konci slepé ulice v klidné části Újezda nad Lesy, jen pár kroků od Klánovického lesa. K prodeji nabízíme poslední ze šesti moderních řadových rodinných domů navržených podle nejnovějších standardů městského bydlení, ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají klid a blízkost přírody. Hlavní přednosti: • Dispozice 6+kk o třech nadzemních podlažích, se dvěma koupelnami, dvěma šatnami a prostornou střešní terasou (22,5 m²). • Vlastní zahrada o velikosti 93m2 a 3 parkovací stání. • Energeticky úsporné bydlení: Podlahové vytápění ve všech místnostech s úsporným kondenzačním plynovým kotlem a klimatizační jednotky ve všech obytných místnostech. • Příprava pro budoucnost: Elektroinstalace pro fotovoltaické panely a nabíjecí stanice pro elektromobily. • Moderní plastová okna s trojsklem, orientace na východ a západ pro optimální osvětlení. • Bezpečnostní prémiové dveře Hörmann Perfektní lokalita: Újezd nad Lesy nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu do 1 km - školy, školky, obchody (Penny Market, Lidl), lékárnu, restaurace, a vlakové spojení (Praha - Klánovice). Klánovický les a Blatovský rybník se nachází jen 500 m od projektu, ideální pro procházky a volnočasové aktivity. Zastávka MHD Blatov sever je jen pár minut chůze. ‌ Dokončení a nastěhování: Domy jsou již připraveny k nastěhování. Nepropásněte svou šanci bydlet v moderním a komfortním domě na skvělé adrese! Pro více informací, půdorysy a možnosti prohlídek nás neváhejte kontaktovat

Investiční příležitost s okamžitým výnosem - byt s nájemníky ve vyhledávané lokalitě Prahy 9 Nabízíme k prodeji byt situovaný v udržovaném bytovém domě, který zaujme nejen svou dispozicí, ale i praktickými benefity - k bytu náleží balkon, ideální k odpočinku po náročném dni, a také sklep poskytující dostatek úložného prostoru. Co činí tuto nabídku mimořádně zajímavou? Byt je dlouhodobě pronajatý spolehlivým nájemníkům, kteří zde žijí více než pět let. Řádně a včas hradí veškeré závazky, což zajišťuje novému majiteli pravidelný a stabilní příjem od prvního dne bez nutnosti hledání nových nájemníků. Jedná se tak o ideální bezstarostnou investici. Perfektní lokalita s plnou občanskou vybaveností! Byt se nachází v oblíbené části Prahy 9 - Újezd nad Lesy. V těsné blízkosti najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život - obchody, supermarkety, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení. Milovníci přírody ocení nedaleké parky, zeleň a cyklostezky. Výborné dopravní spojení MHD umožňuje rychlý přesun do centra i dalších částí Prahy. Budoucí růst hodnoty nemovitosti! V roce 2025 má začít výstavba nového obchvatu silnice I/12 mezi Běchovicemi a Úvaly. Tento projekt výrazně zklidní dopravu v obytných částech Prahy 9, včetně Újezdu nad Lesy. Dokončení je plánováno na rok 2027. Odvedení tranzitní dopravy mimo obytné zóny výrazně zvýší kvalitu života v lokalitě a pravděpodobně i hodnotu zdejších nemovitostí - podobně jako tomu bylo v jiných městech. Shrnutí: Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní výnos, dlouhodobý nájemní vztah a potenciál budoucího zhodnocení. V případě zájmu o více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nové bydlení v bytových domech ve vlastním rezidenčním areálu Nechte se pozvat na prohlídku Vašeho nového domova v Újezdě nad Lesy. Bytový projekt reprezentuje příjemné bydlení zasazené do rodinného prostředí a nabízí moderní nadčasový design. Nabízíme velikosti bytů od kompaktních 1+kk až po prostorné 3+kk uspokojí každého. Všechny jednotky se jsou obohaceny venkovním prostorem - ať už předzahrádkou, terasou, či balkonem. Byty jsou ihned k nastěhování. Technologie Koncept bydlení je navržený s ohledem na trvalou udržitelnost, energetickou úspornost a harmonické začlenění do okolní zástavby. Vytápění budov je zajištěno tepelným čerpadlem, které v kombinaci s kvalitním zateplením, podlahovým topením a solárními panely významně sníží finanční náklady na vytápění a ohřev. Konkrétní bytová jednotka, kterou Vám nabízíme 3+kk plná světla a prostoru ve 3. podlaží objektu C. S plochou 73,1 m2 je ideální kombinací komfortu a funkčnosti. Obývací pokoj o velikosti 27,23 m2 je perfektní pro relaxaci a společenské aktivity, jedna ložnice o velikosti 12,57 m2 poskytne klidné útočiště pro nerušený odpočinek a další navazující pokoj 12,11 m2. Součástí bytu je také prostorná chodba (11,28 m2), koupelna (3,9 m2), samostatné WC (3,39 m2) a terasa (45,55 m2). K bytu náleží sklep (2,7 m2). Parkování Ke každému bytu je možné dokoupit parkovací místo, které bude připravené i pro nabíječky elektromobilů. Standardy Byt má ve standardním provedení vinylové podlahy s dekorem dřeva či WPC terasy v barvě kávy. Plastová okna s trojskly budou vybavena venkovními žaluziemi a lokálním elektrickým ovládáním. Vjezd do areálu bude na dálkové ovládání a celý prostor bude připraven pro zřízení kamerového systému. Každý byt můžeme doplnit o chytrou domácnost a v horních podlažích bude příprava na klimatizaci. Součástí dodávky není nábytek a kuchyňská linka. Vybavení rezidenčního areálu 3 bytové domy spolu s parkovacími stáními s přístupem do nově zbudované aleje s vlastním povrchovým okrasným jezírkem. V přímém sousedství na vzdálenější straně od bytových domů je k dispozici pumptrack, grilovací místo, dětské hřiště a venkovní posilovna. Okolí Okolí přináší vše důležité pro pohodlný moderní život - restaurace i kavárny, polikliniku s lékárnou, základní a mateřské školy, řadu dětských hřišť, ale také možnost zahrát si tenis, fotbal, využít místní knihovnu, vyrazit za kulturou do divadla, zajít si na masáž či wellness nebo i trénovat psa na nedalekém cvičišti. Relaxace a odpočinek Příjemné procházky a relaxaci v nedaleké Škvorecké oboře či Klánovickém lese. Doprava Busem MHD se dostanete k nejbližší stanici metra ČM za 20. min. Vlakem z Klánovic jste do půl hodiny přímo v centru Prahy. V budoucnu čeká Újezd na přímé napojení Pražského okruhu, který bude dostupný do 3 min. Schůzky, detaily výstavby, návštěva vzorového bytu Více informací najdete na webových stránkách projektu Viladomy-Újezd.

Nové bydlení v bytových domech ve vlastním rezidenčním areálu Nechte se pozvat na prohlídku Vašeho nového domova v Újezdě nad Lesy. Bytový projekt reprezentuje příjemné bydlení zasazené do rodinného prostředí a nabízí moderní nadčasový design. Nabízíme velikosti bytů od kompaktních 1+kk až po prostorné 3+kk uspokojí každého. Všechny jednotky se jsou obohaceny venkovním prostorem - ať už předzahrádkou, terasou, či balkonem. Byty jsou ihned k nastěhování. Technologie Koncept bydlení je navržený s ohledem na trvalou udržitelnost, energetickou úspornost a harmonické začlenění do okolní zástavby. Vytápění budov je zajištěno tepelným čerpadlem, které v kombinaci s kvalitním zateplením, podlahovým topením a solárními panely významně sníží finanční náklady na vytápění a ohřev. Konkrétní bytová jednotka, kterou Vám nabízíme 3+kk plná světla a prostoru ve 3. podlaží objektu A. S plochou 81,5 m2 je ideální kombinací komfortu a funkčnosti. Byt se skládá z obývacího pokoje (29,97 m2), ložnice (13,76 m2), pokoje (15,23 m2), chodba (11,13 m2), koupelna (7,11 m2), samostatné WC (1,96 m2) a terasa (41,21 m2). K bytu náleží také sklep (2,7m2). Výměra bytové jednotky je v souladu s vládním nařízením č. 366/2013 Sb. Parkování Ke každému bytu je možné dokoupit parkovací místo, které bude připravené i pro nabíječky elektromobilů. Standardy Byt má ve standardním provedení vinylové podlahy s dekorem dřeva či WPC terasy v barvě kávy. Plastová okna s trojskly budou vybavena venkovními žaluziemi a lokálním elektrickým ovládáním. Vjezd do areálu bude na dálkové ovládání a celý prostor bude připraven pro zřízení kamerového systému. Každý byt můžeme doplnit o chytrou domácnost a v horních podlažích bude příprava na klimatizaci. Součástí dodávky není nábytek a kuchyňská linka. Vybavení rezidenčního areálu 3 bytové domy spolu s parkovacími stáními s přístupem do nově zbudované aleje s vlastním povrchovým okrasným jezírkem. V přímém sousedství na vzdálenější straně od bytových domů je k dispozici pumptrack, grilovací místo, dětské hřiště a venkovní posilovna. Okolí Okolí přináší vše důležité pro pohodlný moderní život - restaurace i kavárny, polikliniku s lékárnou, základní a mateřské školy, řadu dětských hřišť, ale také možnost zahrát si tenis, fotbal, využít místní knihovnu, vyrazit za kulturou do divadla, zajít si na masáž či wellness nebo i trénovat psa na nedalekém cvičišti. Relaxace a odpočinek Příjemné procházky a relaxaci v nedaleké Škvorecké oboře či Klánovickém lese. Doprava Busem MHD se dostanete k nejbližší stanici metra ČM za 20. min. Vlakem z Klánovic jste do půl hodiny přímo v centru Prahy. V budoucnu čeká Újezd na přímé napojení Pražského okruhu, který bude dostupný do 3 min. Schůzky, detaily výstavby, návštěva vzorového bytu Více informací najdete na webových stránkách projektu Viladomy-Újezd.

Nové bydlení v bytových domech ve vlastním rezidenčním areálu Nechte se pozvat na prohlídku Vašeho nového domova v Újezdě nad Lesy. Bytový projekt reprezentuje příjemné bydlení zasazené do rodinného prostředí a nabízí moderní nadčasový design. Nabízíme velikosti bytů od kompaktních 1+kk až po prostorné 3+kk uspokojí každého. Všechny jednotky se jsou obohaceny venkovním prostorem - ať už předzahrádkou, terasou, či balkonem. Vybavení Veškeré vybavení (včetně kuchyňské linky) uveřejněné na fotografiích je součástí nabídky. Nastěhování Ihned Technologie Koncept bydlení je navržený s ohledem na trvalou udržitelnost, energetickou úspornost a harmonické začlenění do okolní zástavby. Vytápění budov je zajištěno tepelným čerpadlem, které v kombinaci s kvalitním zateplením, podlahovým topením a solárními panely významně sníží finanční náklady na vytápění a ohřev. Bytová jednotka, kterou Vám nabízíme 2+kk plné světla a prostoru ve 2. podlaží objektu B. S celkovou podlahovou plochou 49,27 m2 je ideální kombinací komfortu a funkčnosti. Součástí bytu je obývací pokoj o velikosti 21,60 m2, ložnice velká 12,97 m2, chodba (6,75 m2), koupelna s toaletou (4,37 m2) a balkon (4,50 m2). Parkování Ke každému bytu je možné dokoupit parkovací místo, které bude připravené i pro nabíječky elektromobilů. Standardy Byt má ve standardním provedení vinylové podlahy s dekorem dřeva či WPC terasy v barvě kávy. Plastová okna s trojskly budou vybavena venkovními žaluziemi a lokálním elektrickým ovládáním. Vjezd do areálu bude na dálkové ovládání a celý prostor bude připraven pro zřízení kamerového systému. Každý byt můžeme doplnit o chytrou domácnost a v horních podlažích bude příprava na klimatizaci. Součástí dodávky není nábytek a kuchyňská linka. Vybavení rezidenčního areálu 3 bytové domy spolu s parkovacími stáními s přístupem do nově zbudované aleje s vlastním povrchovým okrasným jezírkem. V přímém sousedství na vzdálenější straně od bytových domů je k dispozici pumptrack, grilovací místo, dětské hřiště a venkovní posilovna. Okolí Okolí přináší vše důležité pro pohodlný moderní život - restaurace i kavárny, polikliniku s lékárnou, základní a mateřské školy, řadu dětských hřišť, ale také možnost zahrát si tenis, fotbal, využít místní knihovnu, vyrazit za kulturou do divadla, zajít si na masáž či wellness nebo i trénovat psa na nedalekém cvičišti. Relaxace a odpočinek Příjemné procházky a relaxaci v nedaleké Škvorecké oboře či Klánovickém lese. Doprava Busem MHD se dostanete k nejbližší stanici metra ČM za 20. min. Vlakem z Klánovic jste do půl hodiny přímo v centru Prahy. V budoucnu čeká Újezd na přímé napojení Pražského okruhu, který bude dostupný do 3 min. Schůzky, detaily výstavby, návštěva vzorového bytu Více informací najdete na webových stránkách projektu Viladomy-Újezd.

Exkluzivně nabízíme atypický byt 3+kk s terasou v 5.NP s výhledem a soukromím, ve zděné nástavbě zrevitalizovaného bytového domu. Bytovou jednotku o celkové ploše 72 m2 tvoří obývací pokoj (26,60 m2) s kuchyňským koutem, terasa (5,50 m2), další pokoje (12,61 m2 a 9,76 m2), chodba (7,29 m2), šatna (2,04 m2), koupelna (4,30 m2) a samostatné WC (1,65 m2). Benefitem je vlastní půdní úložný prostor. K bytu náleží dále sklep (2 m2).Bytový dům disponuje vlastní kotelnou, kamerovým systémem atd. Bezproblémové parkování, 4 nabíjecí stanice pro elektromobily. Okolí domu vybaveno pro volnočasové aktivity: hřiště pro nejmenší, dvoulanovka, basketbalové hřiště a pumptrack, venkovní posilovna, ping-pong a veřejné ohniště, cyklostezky (cyklotrasa A25 až do centra města) atd. Příjemné bydlení v klidu a soukromí, v kontaktu s přírodou (Škvorecká obora, Klánovický les), v místě s komplexní vybaveností (školky, základní škola, supermarkety, zdravotní středisko, restaurace) i rychlou dostupností centra metropole. Hypotéka lze, rádi Vám zařídíme nejoptimálnější financování. PENB: B Při kontaktu s RK prosím uvádějte evidenční číslo 50086018.

Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme představit prodejní nabídku moderního bytu v uzavřeném bytovém komplexu s dětským hřištěm a bazénem v ulici Domanovická, Praha 21 - Újezd nad Lesy. Bytová jednotka se nachází ve 2.NP zděného bytového domu bez výtahu z roku 2006 o dispozici 4+kk a je součástí bezpečného uzavřeného bytového areálu, který je ideálním místem pro rodiny s dětmi. S moderním designem interiéru, prostornou terasou a blízkostí zelených a volnočasových ploch, je tento byt skvělou volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v klidném prostředí s kompletní občanskou vybaveností v blízkosti. Jihozápadně orientovaná bytová jednotka nabízí plochu 80,65 m2 + plochu prostorné terasy o velikosti 16 m2 s dvěma markýzami od značky SOMFY pro ochranu před sluncem. Součástí této prodejní nabídky moderní bytové jednotky v interiéru je veškerý vestavěný nábytek včetně kuchyňské linky se spotřebiči od zn.Bosch (elektrická horkovzdušná a mikrovlná trouba, sklokeramická varná deska na půl s indukcí a myčka), kompletně vybavený dětský pokoj 1, dětský pokoj 2 s vestavěnou skříní a knihovnou, ložnice s vestavěnou skříní a zbytek bytu bez movitého vybavení. Z exteriéru k prodejní nabídce náleží jedno kryté garážové stání přímo pod bytovou jednotkou a druhé nekryté před garáží. Dále k bytové jednotce náleží užívací právo k zahrádce o ploše cca 120 m2 na boku domu. Vytápění a ohřev vody je zajištěn pomocí kondenzačního plynového kotle v domě. Byt je dále vybaven vysoce kvalitními dvousklovými okny s parametry trojskla a fólií pro optimální tepelnou a zvukovou izolaci chráněné dále exteriérovými i interiérovými žaluziemi. Obývací pokoj dále vybaven klimatizační jednotkou. Podlahy bytu plovoucí. Koupelna bytu s vanou a vestavěným koupelnovým nábytkem, toaleta bytu samostatná. K dispozici společná kolárna. Pro další informace o nabídce nebo osobní prohlídku nemovitosti nás kontaktujte, rádi se Vám budeme věnovat. (PENB - C)

Hledáte opravdu velký byt se zahradou, potřebuje více jak 2 parkovací místa, ideálně garáž, nedaleko velkého lesoparku? Mám zde pro vás nově v nabídce velmi prostorný byt 4+kk (97,69 m²) se zahradou s terasou 305 m², garáží a 3 x parkovacím místem, v ulici Račiněveská, Praha 9 - Újezd nad lesy. Tento byt je umístěn v přízemí (1NP) třípatrového bytového domu z roku 2009, který má soukromý areál, do kterého mohou pouze rezidenti. Dispozici tohoto moderního bytu 4+kk (97,69 m²) tvoří: prostorný obývací pokoj prakticky spojený s kuchyňským koutem (29,4 m²) se vstupem na terasu a zahradu (305 m²), dále pracovna / pokoj (12 m²), ložnice (14,86 m²) se šatnou (4,89 m²), dětský pokoj (12,12 m²), velká koupelna (9,18 m²) s vanou a kvalitní skleněnou zástěnou, velkým umyvadlem a se vstupem do technické místnosti, kde je umístěna pračka a sušička (0,81 m²), centrální hala (10,51 m²) se zádveřím, komora (2,44 m²) a samostatné WC (1,48 m²). Z bytu je přístup přes centrální chodbu domu do samostatné garáže (17,51 m²), která patří k bytové jednotce. Před garáží je další parkovací stání, další dvě jsou pak na neoplocené části zahrady (z boku bytu), patřící k jednotce. Vytápění domu a bytu je pomocí centrální kotelny v domě. Tento byt je v top stavu, připravený dle dohody k užívání. Na zahradu je přístup jak z obývacího pokoje, tak i přes boční branku - jednoduchá manipulace např. s trávou ze sekání nebo stěhování atd. Terasu zahrady kryje elektrická markýza, na zahradě jsou pak vzrostlé tůje a další okrasné stromy - zahrada, stejně jako byt jsou v top stavu. V ceně bytu je kuchyně + vestavěné spotřebiče, vestavěné šatní skříně, ostatní dle dohody. Byt je v osobním vlastnictví a je umístěn v rezidenčním soukromém areálu, v docházkové vzdálenosti od obchodů - Penny market, školy a školky, bankomat, pošta, lékárna a autobusové zastávky s návazností do centra Prahy. V okolí domu je absolutní klid, který zajišťuje rezidenční pojetí areálu. Velmi doporučuji všem, kteří hledají velký byt 4+kk s velkou zahradou, garáží a parkovacími stáními patřící k bytu, v Praze 9 - Újezd nad Lesy. Ev. číslo: 649252.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 60,2 m2 + 3,2 m2 lodžie + 2,6 m2 sklep, Praha 9 - Újezd nad Lesy, ul. Žišovská. Pěkný a útulný byt se nachází ve 3.NP udržovaného panelového domu s výtahem v klidné ulici v městské části Praha 9 - Újezd nad Lesy - Sídliště Rohožník. Byt dispozičně nabízí vstupní chodbu, prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnici, pracovnu, praktickou šatnu, moderní koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Byt prošel v roce 2023 částečnou rekonstrukcí - nová koupelna a WC včetně zděného jádra, podlahy v koupelně, na chodbě a v šatně, nové rozvody elektřiny v části bytu (koupelna, kuchyň, chodba). K bytu náleží lodžie, na níž vede vstup z jedné z ložnic, a sklep v přízemí domu. Prodej bytu včetně kuchyňské linky s vestavnými spotřebiči (plynová varná deska, digestoř, el.trouba, myčka), dále vestavných skříní na chodbě, v šatně a ložnici. Bytový dům je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, průběžně revitalizován. Proběhla výměna oken, střešní krytiny, nový výtah, zateplení a fasáda, hydroizolace domu, revitalizace společných prostor. V domě perfektně fungující a hospodařící SVJ. Před domem bezproblémové parkování. Skvělá lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V blízkosti školka, škola, několik dětských hřišť, supermarkety Albert, Penny, Lidl, lékárna. Autobusová zastávka pět minut chůze, bus na nádraží Klánovice či metro Černý Most. Byt je ideální volbou pro příjemné bydlení v klidné lokalitě, zároveň s veškerou vybaveností v dosahu. Lokalita též nabízí možnost trávení volného času v přírodě, Klánovický les v těsné blízkosti domu. Velkým dopravním benefitem je právě probíhající výstavba nového silničního obchvatu mezi Běchovicemi a Úvaly, jehož dokončení je plánováno na rok 2027. Projekt by měl zklidnit dopravu v obytných částech Prahy 9, včetně Újezdu nad Lesy a zkvalitnit tak bydlení v lokalitě. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Ráda se s Vámi setkám na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.