Vânzare două camere apartamente - Uhříněves

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o ploše 55,8 m² s velkorysou terasou o velikosti 51 m² a pergolou v projektu Viladomy Uhříněves. Byt se nachází v nejvyšším, 5. nadzemním podlaží. Budova splňuje energetickou třídu A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká nová čtvrť komorních bytových a rodinných domů. Promyšlená architektura, kvalitní materiály a důraz na precizní zpracování vytvářejí příjemné prostředí pro bydlení v klidu a s městským zázemím. Hlavní přednosti bytu a projektu: • Vysoký standard podlah, obkladů, dlažeb a sanitárního vybavení • Terasa o ploše 51 m² s pergolou • Umístění v nejvyšším podlaží • Světlá výška obytných místností 2,74 m • Interiérové dveře o výšce 2,2 m • Podlahové vytápění a lepená vinylová podlaha s embosovaným povrchem • Předokenní žaluzie na všech oknech bytu • Rekuperace vzduchu s individuální jednotkou v každé obytné místnosti • Tepelná čerpadla pro vytápění a ohřev vody • Fotovoltaické elektrárny na střechách budov • Příprava pro klimatizaci Kontaktujte nás pro více informací o bytu a projektu Viladomy Uhříněves. Parkovací stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu.

Nabízíme k prodeji moderně a vkusně zařízený byt 2+kk o výměře 57 m² v oblíbené lokalitě Praha-Uhříněves, v ulici Oty Bubeníčka. Jedná se o slunný byt s orientací na západ. Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem a nabízí velmi příjemnou kombinaci pohodlného bydlení, dostatku úložného prostoru a výborné dopravní dostupnosti. K bytu náleží balkon a praktická samostatná odkládací místnost přímo na stejném patře jako byt. V domě je také společná kočárkárna. Dispozice 2+kk a plocha 57 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Byt se prodává zařízený, takže můžete přijít prakticky jen s osobními věcmi. Kombinace vybavení, balkonu, vlastního úložného prostoru dělá z této nemovitosti velmi komfortní městské bydlení bez nutnosti dalších větších investic do vybavení. Uhříněves - klidnější bydlení s rychlým spojením do centra Velkou předností je samotná lokalita. Autobusová zastávka Ke Kříži je přibližně 100-130 m od domu, vlakové nádraží Praha-Uhříněves cca 600-700 m a obchod BILLA přibližně 200 m. V pěší vzdálenosti máte také školu, školku, lékárnu, poštu, restaurace, dětská hřiště i sportoviště. V okolí tak najdete vše potřebné pro každodenní život. Výborné je také vlakové spojení. Z nádraží Praha-Uhříněves se dostanete na Praha-Hlavní nádraží přibližně za 18 minut, což umožňuje pohodlné každodenní dojíždění do centra bez nutnosti využívat automobil. Pro řidiče je výhodou dobré napojení na Pražský okruh, D1 a další hlavní komunikace. Pokud hledáte byt, kde máte dostatek prostoru, balkon, vlastní úložné zázemí, tohle může být přesně ono. Vezmete kufry a bydlíte. Přijďte se přesvědčit osobně - rádi Vám byt představíme na prohlídce.

Krásný byt 2+kk se zasklenou lodžií (6m2) a vlastní zahrádkou (86m2) s pergolou a garážovým stáním v 1.PP domu. Dům se nachází v nejhezčí části Uhřiněvsi, v těsné blízkosti obory. V okolí je zástavba novými viladomy s velkým podílem zeleně. Jedná se zdařilou novostavbu (2013), nízký počet bytů zajišťuje soukromí a pohodu. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném přízemí, takřka v úrovni běžného 1.patra, avšak se zachováním veškerých výhod přízemí a zejména přímým přístupem na vlastní zahrádku s pergolou a to ze zasklené lodžie bytu, která nejen opticky zvětšuje prostor samotné bytové jednotky. Byt je velmi prakticky řešený, samostatná ložnice, obývací pokoj je zařízen na míru, čímž vznikla prostorná šatna, do které se snadno vejde veškeré oblečení i provozní věci. Luxusní koupelna po rekonstrukci cca před 2 roky. Součástí ceny je rovněž garážové stání v 1.PP domu. Dobrá dostupnost do centra, veškerá občanská vybavenost v nejbližším okolí. Na bytu je hypo ve výši cca 2,4mil, které se bude vyplácet z kupní ceny, vše předjednáno v bance prodávajícího a lze k jakémukoliv datu. Poplatky za byt 5,300,- Kč měsíčně. Možno financovat hypotékou.

Nabízím Vám k prodeji hezký cihlový byt 2+kk s lodžií v novostavbě bytového domu z roku 2017 v centru městské části Prahy 22 - Uhřiněves. Jedná se o byt, který se nachází 3 min. chůze od Nového náměstí v Uhříněvsi, kde naleznete kompletní nabídku služeb, obchodů, obecního úřadu a polikliniky. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu z celkových 5 podlaží a je situován na východ s výhledem na okolní zástavbu nových bytových domů. Byt má čistou podlahovou plochu 48 m2 a lodžii o výměře 3 m2. Byt má velkou a prostornou předsíň, ze které se vstupuje do všech místností bytu. V obývacím pokoji zůstane vestavěná kuchyně zn. Mobilia vč. spotřebičů zn. Whirpool - vestavná lednice s mrazákem, myčka nádobí, sklokeramická deska, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba a digestoř. Samostatná ložnice je díky velkému francouzskému oknu hezky prosluněná a světlá. Z obývacího pokoje a ložnice je vstup na lodžii. V ložnici zůstane vestavná šatní skříň. V předsíni i samostatné komoře v bytě jsou na míru vytvořeny úložné prostory, v komoře je i přívod a odpad pro pračku. V koupelně s vanou a závěsným WC je umyvadlová skříňka s osvětleným zrcadlem. Díky velkému prosklení plastových oken, je byt světlý a s příjemným výhledem do okolí. V bytě jsou na podlahách položeny plovoucí podlahy (obývací pokoj, ložnice) a dlažba (předsíň, komora, koupelna). Byt je vytápěn a ohřev teplé vody probíhá v plynové kotelně, která je umístěna v domě. Velkou výhodou bytu je jeho umístění v projektu Vivus Uhříněves a jeho I. etapě, kde se ve vedlejším bytovém domě nachází prodejna potravin Billa, restaurace Cihelna Burger Bar. Přes ulici Ke Kříži se nachází vinotéka, květinářství. V okolí je několik dětských hřišť a sportovišť. Autobusová zastávka je vedle domu, vlaková stanice Praha - Uhříněves je vzdálena 6 min. chůze od domu. Veškerá ostatní občanská vybavenost (obecní úřad, pošta, lékaři, PENNY market a další obchody a restaurace) se nachází do 5 min. chůze od domu. Nastěhování do bytu je možné ihned. Věřím, že Vás byt zaujal a pro bližší informace o bytě mě neváhejte kontaktovat. Neplatíte provizi, jsem majitelem bytu.

PROSTOR, KTERÝ VÁS PŘEKVAPÍ | 2+kk, cca 75 m², zahrádka a parkování v Praze-Uhříněvsi Velkorysý interiér, místo pro ranní kávu venku a nízké pravidelné platby. V klidné ulici v Praze-Uhříněvsi nabízím k prodeji jednotku s dispozicí 2+kk a užitnou plochou přibližně 75 m² v novostavbě. Nabídku doplňuje malá zahrádka s možností posezení a parkování na pozemku. Cena: 7 599 000 Kč Moderní interiér s dostatkem prostoru Hlavní místnost s kuchyňským koutem a spotřebiči nabízí dostatek místa pro jídelní stůl i pohodlnou odpočinkovou část. Samostatná druhá místnost poskytuje soukromí a prostor pro šatnu. Dispozici doplňuje vstupní zádveří a prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC. Světlé povrchy, podlahy v dekoru dřeva a moderní kuchyň tvoří příjemný základ, který si snadno dotvoříte podle vlastního vkusu. Jednotka má však okna přivádějící přirozené denní světlo. Zahrádka, venkovní posezení a parkování Možnost vyjít ven, posedět u kávy nebo si vytvořit malý zelený kout dodává nabídce další půvab. Praktickou výhodou je také parkování na pozemku. Klidné okolí a blízkost zeleně ocení každý, kdo hledá zázemí mimo ruch centra. Nízké pravidelné platby a úsporná budova Měsíční předpis úhrad platný od července 2026 činí 3 500 Kč. Zahrnuje zálohy a platby podle aktuálního rozpisu; nejde automaticky o veškeré provozní náklady. Přesný přehled včetně případných dalších výdajů ráda předložím. K úspornému provozu přispívá tepelné čerpadlo a energetická náročnost budovy ve třídě B - velmi úsporná. Důležité informace k charakteru jednotky V katastru nemovitostí je jednotka vedena jako „jiný nebytový prostor“, nikoliv byt. Označení 2+kk popisuje její dispoziční uspořádání. Podklady k povolenému účelu užívání a bližší informace ráda poskytnu vážným zájemcům před prohlídkou. Nabídka může zaujmout zájemce o vlastní zázemí i investory uvažující o pronájmu v souladu s povoleným účelem užívání. S vyhledáním vhodného nájemce ráda pomohu. Nemovitost se prodává z rodinných důvodů. Zaujala vás kombinace velkorysého prostoru, zahrádky a úsporného provozu? Zavolejte mi a domluvte si prohlídku. Ráda vám jednotku osobně představím a zodpovím vaše dotazy.

Jsou byty, do kterých vstoupíte a vidíte především život někoho jiného. A pak jsou místa, kde si téměř okamžitě začnete představovat ten svůj. Nabízíme prostor pro váš NOVÝ DOMOV. Právě takový je tento světlý byt 2+kk v klidné Sušilově ulici v Praze 10 - Uhříněvsi. Nabízí 58 m² příjemně řešeného prostoru, balkon o velikosti 5 m² a velkorysý zděný sklep o ploše 5 m². Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu - stačí vyjít jedny schody, případně využít bezbariérový přístup výtahem. Velkou předností je jižní orientace, díky které má interiér dostatek přirozeného světla. Umístění v nižším podlaží zároveň pomáhá udržovat v bytě příjemné klima i během teplejších dnů. Byt je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému pohodlnému bydlení. Zároveň představuje skvělý základ pro ty, kteří si chtějí interiér postupně dotvořit a dát mu vlastní designový charakter. Přiložené vizualizace ukazují jednu z možností, kam lze jeho současnou podobu posunout. Dům byl kolaudován v roce 2015 a je ve velmi dobrém stavu. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Měsíční zálohy na služby činí 4 400 Kč, elektřina přibližně 1 500 Kč. Uhříněves nabízí příjemnou kombinaci městského bydlení a blízkosti přírody. Přibližně 500 metrů od domu najdete přírodní park Říčanka a Oboru - místa pro procházky, běh i chvíle, kdy chcete jednoduše na chvíli uniknout z města. Velkou výhodou je také rychlé spojení s centrem Prahy. Vlaková stanice Praha-Uhříněves je vzdálena přibližně 300 metrů a cesta vlakem do centra trvá přibližně 18 minut. V okolí je zároveň kompletní občanská vybavenost a dostupná MHD. Pokud hledáte byt, ve kterém můžete pohodlně bydlet hned, ale zároveň si z něj postupně vytvořit domov přesně podle sebe, přijďte se určitě podívat.

Nabízíme k prodeji byt s podzemním garážovým stáním a sklepem s dispozicí 2+kk (55,8 m2), terasou (51 m2) a pergolou v posledním 5. nadzemním podlaží budovy s průkazem energetické náročnosti PENB A - mimořádně úsporná. V zeleni mírného jižního svahu vzniká čtvrť čítající 10 komorních bytových domů a 15 parcel pro individuální výstavbu rodinných domů. Důraz na precizní zpracování a promyšlený architektonický koncept činí z Viladomů Uhříněves výjimečnou příležitost pro náročné zájemce o kvalitní bydlení za atraktivní cenu. Hlavními benefity bytu jsou: Výška stropu obytných místností 2,75 m Výška interiérových dveří 2,2 m Podlahové vytápění s lepenou embosovanou vinylovou podlahou Předokenní žaluzie poskytující efektivní exteriérové stínění na všech oknech bytu Rekuperace vzduchu s individuálními jednotkami v každé obytné místnosti Tepelná čerpadla k vytápění a ohřevu vody Fotovoltaické elektrárny na střechách budov Příprava pro klimatizaci Viladomy Uhříněves přinášejí nový standard bydlení, spojují komfort městského života s klidem přírody. Kontaktujte nás a informujte se o dalších přednostech našeho projektu. Parkovací stání a sklep jsou zahrnuty v ceně bytu.

Soccer Reality vám exkluzivně nabízí k prodeji byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 46 m² s lodžií o výměře 10 m², garážovým stáním a sklepní kójí v pražské Uhříněvsi. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního bytového domu. Po vstupu do bytu se nachází předsíň se samostatnými vstupy do koupelny, komory, obývacího pokoje a ložnice. Komora poskytuje další úložný prostor a možnost umístění regálů. Koupelna je společná s WC a je vybavena vanou, umyvadlem a pračkou. Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena sporákem, troubou, digestoří a myčkou. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o výměře 10 m², která je orientována do klidné zeleně a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení. V obytných místnostech je položena laminátová plovoucí podlaha, v koupelně a na lodžii dlažba. Vytápění je ústřední ze společné domovní kotelny umístěné v 1. podzemním podlaží, kde jsou instalovány dva plynové kotle. V koupelně je otopný žebřík. Součástí vybavení bytu je také domácí telefon. K bytu náleží garážové parkovací stání v podzemních garážích a sklepní kóje. Další možnosti parkování jsou v okolí domu. Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení do centra Prahy. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Venušina s linkami 226 a 227 a vlakové nádraží Praha-Uhříněves. Výhodou je také dobré automobilové spojení a dostupnost dálnice D1. Byt je připravený k nastěhování a díky dispozici, lodžii, vlastnímu garážovému stání a sklepu nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení. Vhodný je také jako investiční nemovitost určená k dlouhodobému pronájmu.

Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody, ale přesto s dobrou dostupností do centra Prahy? Tento útulný byt 2+1 v osobním vlastnictví na okraji metropole to dokonale splňuje. Oblíbená lokalita plná zeleně v pražské Uhříněvsi (ulice V Bytovkách) je pro vás to pravé. Zateplený cihlový dům zaručuje skvělé klima po celý rok. Má navíc příjemný komorní charakter vesnického bytového domu - tvoří ho jen 2 vchody a celkem 3 nadzemní podlaží. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí a představuje ideální volbu pro mladý pár, jednotlivce, seniory nebo jako skvělou investici k pronájmu. Nemovitost o celkové ploše 48 m² (včetně 2 sklepů o velikosti 5,4 m²) se nachází v 1. NP (přízemí) bytového domu bez výtahu. Během rekonstrukce získal byt nové el. rozvody, nové podlahy a moderní kuchyňskou linku značky Oresi. Částečnou modernizací prošla také koupelna. Praktické uspořádání bytu je: Jídelna s kuchyní: 12,2 m², Ložnice: 10,7 m², Obývací pokoj: 10,5 m², Chodba: 5,7 m², Koupelna a oddělené WC: 2,5 m² a 1 m², dva sklepy 5,4 m². Dům je po kompletní revitalizaci a zateplení (rok 2012). Byt má etážové vytápění (starší elektrokotel) a ohřev vody bojlerem. Lokalita, která vás nadchne, a navíc s parkováním Vašeho auta přímo před domem. Příroda: Pár kroků od domu, cca 400 m, začíná přírodní památka - Obora v Uhříněvsi, která je ideální na odpolední procházky nebo i cyklovýlety. Další využití je areál SK Čechie, volejbalové hřiště nebo Tělovýchovná jednota Uhříněves na okraji obory. Dostupnost: Vlakem jste na pražském hlavním nádraží za 20 minut, v pohodlí a bez čekání v dopravních zácpách. Zastávka MHD autobusu sm. do Prahy jen 7 min od domu. Plná občanská vybavenost: Školy, školky, lékaři, lékárna, oblíbená kavárna Just Coffee, v sousedství nově budovaná další školka. Zaujal vás tento byt? Zavolejte mi a domluvíme si prohlídku. Vaše sny měníme v REALITY. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Moderní dvoupokojový byt s balkonem je součástí komorního butikového projektu Ecovilla situovaného v centru Uhříněvsi. Nadčasová rezidence s výtahem představuje energeticky šetrný domov s nízkými provozními náklady a perfektní infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Vysoká energetická účinnost přináší nižší provozní náklady i možnost využít zvýhodněné hypoteční sazby. Bytová jednotka umístěná ve 3.NP je dispozičně rozdělena na jihovýchodně orientovaný obývací pokoj s přípravou pro kuchyni, ložnici, koupelnu vybavenou sprchovým koutem a toaletou a zádveří. Z obývacího pokoje i z ložnice vede vstup na balkon. Interiér se vyznačuje vysokým materiálovým standardem, který zahrnuje dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátová okna s izolačními trojskly a exteriérovými žaluziemi, inteligentní systém řízení domácnosti, videotelefon a podlahové vytápění. K bytu náleží sklep situovaný přímo na patře a garantované parkovací stání pod přístřeškem nebo v zakladači, které je nezbytnou podmínkou prodeje. Novostavba s výtahem a nejúspornějším energetickým certifikátem A využívá střešní fotovoltaickou elektrárnu, centrální rekuperaci vzduchu i retenční nádrž na dešťovou vodu pro splachování a zalévání. Uhříněves patří mezi vyhledávané pražské lokality, které kombinují příjemnou sousedskou atmosféru s pohodlným každodenním životem. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - nechybí mateřské a základní školy, poliklinika, divadlo ani kino. Vedle praktického zázemí nabízí Uhříněves také pestré volnočasové vyžití. Během roku se zde konají trhy, festivaly a další společenské akce, k aktivnímu pohybu lákají cyklostezky, sportovní areály, skatepark i multifunkční hala. Oblíbeným místem k relaxaci je Podleský rybník s MoLo wake barem, který nabízí také půjčovnu paddleboardů a vybavení pro wakesurf. Rozsáhlá nákupní a zábavní zóna Průhonice-Čestlice je vzdálena jen několik minut jízdy autem. Do centra Prahy se lze pohodlně dostat rychlými vlakovými spoji i autobusovými linkami, řidiči ocení také snadné napojení na dálnici D1 a městský okruh, realizovaný obchvat Uhříněvsi s plánovaným dokončením v roce 2027 navíc výrazně ulehčí od tranzitní dopravy. Harmonogram projektu předpokládá předání bytu v květnu 2027. Podlahová plocha 44,6 m2, balkon 5,8 m2.

Moderní dvoupokojový byt s vlastní předzahrádkou je součástí komorního butikového projektu Ecovilla situovaného v centru Uhříněvsi. Nadčasová rezidence s výtahem představuje energeticky šetrný domov s nízkými provozními náklady a perfektní infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Vysoká energetická účinnost přináší nižší provozní náklady i možnost využít zvýhodněné hypoteční sazby. Bytová jednotka umístěná v přízemí je dispozičně rozdělena na jihovýchodně orientovaný obývací pokoj s přípravou pro kuchyni a vstupem na zahradu, ložnici, koupelnu vybavenou sprchovým koutem a toaletou a zádveří. Interiér se vyznačuje vysokým materiálovým standardem, který zahrnuje dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátová okna s izolačními trojskly a exteriérovými žaluziemi, inteligentní systém řízení domácnosti, videotelefon a podlahové vytápění. K bytu náleží sklep situovaný přímo na patře a garantované parkovací stání pod přístřeškem nebo v zakladači, které je nezbytnou podmínkou prodeje. Novostavba s výtahem a nejúspornějším energetickým certifikátem A využívá střešní fotovoltaickou elektrárnu, centrální rekuperaci vzduchu i retenční nádrž na dešťovou vodu pro splachování a zalévání. Uhříněves patří mezi vyhledávané pražské lokality, které kombinují příjemnou sousedskou atmosféru s pohodlným každodenním životem. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - nechybí mateřské a základní školy, poliklinika, divadlo ani kino. Vedle praktického zázemí nabízí Uhříněves také pestré volnočasové vyžití. Během roku se zde konají trhy, festivaly a další společenské akce, k aktivnímu pohybu lákají cyklostezky, sportovní areály, skatepark i multifunkční hala. Oblíbeným místem k relaxaci je Podleský rybník s MoLo wake barem, který nabízí také půjčovnu paddleboardů a vybavení pro wakesurf. Rozsáhlá nákupní a zábavní zóna Průhonice-Čestlice je vzdálena jen několik minut jízdy autem. Do centra Prahy se lze pohodlně dostat rychlými vlakovými spoji i autobusovými linkami, řidiči ocení také snadné napojení na dálnici D1 a městský okruh, realizovaný obchvat Uhříněvsi s plánovaným dokončením v roce 2027 navíc výrazně ulehčí od tranzitní dopravy. Harmonogram projektu předpokládá předání bytu v květnu 2027. Podlahová plocha 44,6 m2, zahrada 106,3 m2.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný a velmi světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 64 m², který se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha - Uhříněves. Velkou předností bytu je balkon, který nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku. K bytu zároveň náleží sklepní kóje a garážové stání, které zajišťuje pohodlné parkování přímo v domě. Byt působí díky dostatku přirozeného světla velmi příjemným a vzdušným dojmem. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a velkou koupelnu s WC. Koupelna patří mezi nadstandardní prvky bytu. Je vybavena hydromasážní vanou a vyhřívanou podlahou, které přispívají k vysokému komfortu bydlení a vytvářejí příjemné místo pro relaxaci. Ve vstupní chodbě se nachází praktická vestavěná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Dalším výrazným benefitem je vlastní komora / šatna přímo v bytě, která představuje nadstandardní a velmi praktický prostor pro ukládání věcí. Hlavní přednosti bytu: dispozice 2+kk plocha 64 m² balkon nadzemní podlaží výtah garážové stání sklepní kóje velmi světlý a vzdušný interiér prostorná koupelna s WC hydromasážní vana vyhřívaná podlaha v koupelně vestavěná skříň ve vstupní chodbě vlastní komora / šatna přímo v bytě žádaná lokalita Praha - Uhříněves Praha-Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost a příjemné prostředí pro každodenní život. V okolí naleznete obchody, služby, školy, školky, restaurace i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dopravní dostupnost do dalších částí Prahy. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční nemovitost k pronájmu. Pokud hledáte prostorný a světlý byt s balkonem, nadstandardním vybavením, dostatkem úložného prostoru a vlastním garážovým stáním, tato nabídka představuje zajímavou příležitost. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte prostorný byt v klidné části Prahy, kde nemusíte každý večer řešit parkování? Nabízíme k prodeji velmi příjemný byt 2+kk o podlahové ploše 59,78 m² s lodžií a vlastní garáží o výměře 19 m², která se nachází přímo naproti vstupu do domu. Byt se nachází v ulici Františka Diviše v Praze-Uhříněvsi, v 2. podlaží udržovaného domu s výtahem. Díky velkorysé výměře působí dispozice vzdušně a nabízí výrazně více prostoru než běžné byty 2+kk. Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj o výměře 28,64 m², který poskytuje dostatek místa pro pohodlnou obývací i jídelní část. Dále zde najdete kuchyň, předsíň, koupelnu, samostatné WC a praktickou komoru. Příjemným bonusem je také lodžie. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se vybavený, takže nový majitel může nemovitost začít využívat bez nutnosti zásadních počátečních investic. Velkou předností nabídky je samostatná garáž o výměře 19 m² přímo u domu. Kromě pohodlného parkování tak získáte další praktický prostor a nemusíte se spoléhat na hledání volného místa v okolí. Uhříněves nabízí příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, zeleně a kompletní občanské vybavenosti, přitom zůstává velmi dobře dostupnou součástí Prahy. V okolí jsou obchody a služby, školy, školky i další každodenní vybavenost. Velkou výhodou je vlakové spojení - ze stanice Praha-Uhříněves jezdí přímá linka S9 na Praha hlavní nádraží, kam se dostanete přibližně za 20 minut bez přestupu. Samozřejmostí je také dobré spojení MHD. Nemovitost je vhodná jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá dlouhodobá investice. Kombinace téměř 60 m² obytné plochy, lodžie a vlastní garáže představuje nabídku, která se na trhu neobjevuje každý den. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.

Představuji vám byt, který spojuje moderní design, promyšlené dispoziční řešení a komfortní bydlení bez kompromisů. ‌ V rezidenčním projektu z roku 2019 nabízím ke koupi plně vybavený byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 42,71 m², který zaujme svou vzdušností, nadčasovým interiérem a výjimečně praktickým využitím každého metru prostoru. ‌ Dominantou bytu je elegantní obytná část s klimatizací a designově čistou kuchyní v kombinaci bílých ploch a přírodního dřeva. Kuchyňský ostrůvek vytváří přirozené centrum domova - místo pro společné snídaně, práci i setkávání s přáteli. Celý prostor působí harmonicky, svěže a zároveň velmi útulně. ‌ Ložnice nabízí dostatek úložných prostor díky velkoobjemovým šatním skříním. Na ně navazuje vstupní hala s vestavnou prosklenou skříní, která podtrhuje moderní charakter interiéru a zároveň poskytuje praktické řešení pro každodenní život. ‌ Koupelna je vybavena vanou, závěsným WC typu Geberit, otopným žebříkem a místem pro pračku i sušičku. Samozřejmostí jsou kvalitní materiály včetně keramické dlažby, zatímco v obytných místnostech byly zvoleny plovoucí podlahy v příjemném dekoru dřeva. ‌ Byt se prodává včetně veškerého vybavení a zařízení, což z něj činí ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak pro investici určenou k okamžitému pronájmu. ‌ Příjemným rozšířením obytného prostoru je zasklená lodžie o výměře 2,26 m², která nabízí soukromí a klid pro ranní kávu či večerní odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,05 m². ‌ Součástí kupní ceny je vlastní parkovací stání v blízkosti domu. Nový majitel navíc může využít možnost pronájmu dalšího parkovacího místa, což je v pražských poměrech mimořádně praktický benefit. ‌ Proč právě tento byt? ‌ moderní rezidenční dům z roku 2019 kompletní vybavení v ceně nemovitosti klimatizace v obytné části zasklená lodžie a sklepní kóje vlastní parkovací stání v ceně možnost druhého parkovacího místa nadčasový interiér v oblíbeném skandinávském stylu výborná dopravní dostupnost do centra Prahy ideální pro vlastní bydlení i jako investice ‌ Uhříněves dlouhodobě patří mezi nejžádanější rezidenční lokality hlavního města. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství zeleně, sportovní vyžití i rychlé spojení do centra Prahy vlakem i automobilem. Právě kombinace klidného prostředí a perfektní dostupnosti činí z této lokality atraktivní místo pro život. ‌ Pokud hledáte byt, který nabízí moderní standard bydlení, promyšlený interiér a atmosféru skutečného domova, pak jste právě našli místo, kam se budete každý den rádi vracet. ‌ Přijďte se osobně přesvědčit o kvalitě tohoto bydlení. Ráda Vás provedu bytem, který nabízí moderní vybavení, vlastní parkovací stání a příjemné zázemí v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Těším se na setkání při prohlídce. ‌

Nabízíme k prodeji družstevní byt s dispozicí 2+kk s podlahovou plochou 48 m², prostornou prosklenou lodžií, komorou na patře a sklepní kójí. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Přátelství v Praze-Uhříněvsi. Byt nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Základní informace * dispozice 2+kk * podlahová plocha 48 m² * prostorná zasklená lodžie přístupná z obývacího pokoje * komora přímo na patře v sousedství bytu * sklepní kóje v přízemí domu * 2. nadzemní podlaží * výtah Místnosti a vybavení * vstupní chodba s vestavěnou skříní 5,4 m2 * obývací pokoj s kuchyňským koutem 19,9 m2 * samostatná ložnice 9,2 m2 * zděná koupelna s vanou a umyvadlem 2 m2 * samostatné zděné WC 1 m2 * lodžie 7 m2 * komora 0,9 m2 * sklep 2,4 m2 * plastové stoupačky * jihozápadní orientace zajišťující dostatek denního světla * pěkný výhled do zelěně Stav domu - dům prošel postupnou revitalizací: * výměna oken * nové stoupačky * oprava střechy * nový výtah * částečné zateplení fasády Parkování je možné na veřejných parkovacích plochách z obou stran domu. Lokalita: Uhříněves nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností i množstvím zeleně. Nejbližší okolí: * železniční stanici Praha-Uhříněves 5 minut pěšky * prodejna Norma hned u domu, Billa a Lidl a další obchody v docházkové vzdálenosti * školy a mateřské školy * dětská hřiště * lékařské zařízení * restaurace, kavárny a další služby Příroda kousek od domu: * Uhříněveská obora * Podleský rybník * cyklostezky a turistické trasy v okolí Dopravní dostupnost * vlakem na Hlavní nádraží přibližně za 20 minut * autobusové spojení na metro Háje a Depo Hostivař * výborné napojení na hlavní dopravní tahy * po dokončení Pražského okruhu dojde k výraznému omezení tranzitní dopravy v Uhříněvsi Další informace * anuita je zcela splacena * nízké měsíční náklady na bydlení * družstvo aktuálně neuvažuje o převodu do osobního vlastnictví * financování hypotékou je možné jen se zástavou jiné nemovitosti * vhodné jako startovací bydlení i investice V případě zájmu o další informace nebo o prohlídku mne kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk v OV, 58,54 m2, 5 m2 balkón, sklep 4 m2, Praha 10 - Uhříněves, ul. Sušilova Byt se nachází ve druhém podlaží cihlového domu v klidné ulici obce Uhříněves. Je orientován na jih, díky čemuž je velmi světlý a příjemně prostorný. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným všemi spotřebiči a vstupem na balkon, ložnice s vestavěnou skříní, prostorná chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta. K bytu náleží také společný balkon na chodbě a prostorný zděný sklep. Nemovitost nabízí výbornou dopravní dostupnost - vlaková stanice je vzdálena přibližně 300 m a do centra Prahy se dostanete za cca 18 minut. V okolí je veškerá občanská vybavenost, stejně jako množství zeleně a možností pro relaxaci. Přírodní park Říčanka a Obora jsou vzdálené přibližně 500 m. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou od 4,78 %. Možné je také družstevní financování - složíte 20 % vlastních prostředků a zbytek lze financovat splátkami bez prokazování příjmů. Přijďte se podívat, rádi Vám vše představíme a probereme osobně na prohlídce. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízíme krásný a prostorný byt o dispozici 2+kk ve 3. nadzemním podlaží. K bytu je možné přikoupit dvě parkovací stání - garážové stání a venkovní stání hned u domu. K bytu také patří velká společná zahrada. Bytu dominuje prostorný obývací pokoj s velkou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na lodžii. Díky velkým oknům a jeho východní orientaci je byt celý krásně prosvětlený a v létě se nepřehřívá. S podlahovou plochou 57,3 m2 se zde určitě nebudete mačkat a budete si tak moci užít i rodinné oslavy a jiná setkání. Klidnou ranní kávu si zase jistě vychutnáte třeba na lodžii, která má přístup z obou pokojů. Díky tomu je právě i ložnice dostatečně světlá. Dále v bytě najdete koupelnu s toaletou, prostornou vstupní chodbu, kam se vejde i velká šatní skříň a praktickou komoru, takže úložných prostor zde najdete opravdu mnoho. Další výhodou tohoto bytu je, že na stejném patře hned vedle bytu se nachází druhá komora, která Vám tak ještě rozšíří úložné prostory. Dům byl kolaudován v roce 2019, PENB splňuje B a najdete zde i praktickou společnou kolárnu. Co navíc jistě oceníte je společná oplocená zahrada vedle domu, kterou využijí nejen Vaše děti, ale třeba i přátelé při letním grilování. K bytu je možné přikoupit garážové stání v 1.PP domu a také venkovní parkovací stání hned u domu. Parkovací stání nejsou zahrnuta v uvedené kupní ceně. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, jako školu, školku, poštu, divadlo, kino, Billu, kavárnu a také mnoho restaurací. V okolí je také krásná příroda s lesy i rybníky, takže budete mít opravdu kam chodit na procházky nebo jen tak relaxovat. Nenechte si utéct tuto skvělou nabídku a přijďte se podívat na prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý, prakticky řešený byt o celkové ploše 35,8 m2 vč. příslušenství (sklep 2,76 m2) + lodžie 1,99 m2, nacházející se v rezidenční lokalitě Praha 10 - Uhříněves, v ulici Jindřicha Bubeníčka. ​ ​Byt je situován v 1. patře (2.NP) moderního pětipatrového (6.NP) bytového domu s výtahem, z roku 2017. ​Původní dispozice 1+kk byla upravena přidáním příčky, díky čemuž vznikl praktický prostor odpovídající dispozici 2+kk. Nový majitel tak získá oddělenou ložnici a komfortnější bydlení. ​ ​Dispozici tvoří vstupní předsíň, koupelnu s vanou s dostatkem prostoru pro pračku i sušičku, obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Příjemným benefitem je lodžie o výměře 1,99 m2, která nabízí prostor pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni. K bytu náleží také sklepní kóje. ​ ​Vytápění je řešeno centrálně dálkově prostřednictvím radiátorů. Byt disponuje plastovými okny, topení a ohřev vody je centrální - dálkové. ​ ​Měsíční zálohy na provoz bytu činí 2 485 Kč včetně příspěvku do fondu oprav (ve výši 358 Kč), elektřina se hradí samostatně dle spotřeby. Parkování je možné v ulici před domem a v nejbližším okolí. ​ ​Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy. Vlaková stanice v docházkové vzdálenosti zajišťuje spojení na Hlavní nádraží přibližně za 20 minut, k dispozici jsou také pravidelné autobusové linky na metro Háje a Depo Hostivař. ​ ​V bezprostředním okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně supermarketu Billa, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení a pošty. ​ ​Pro volnočasové aktivity je lokalita obklopena zelení, cyklostezkami a oblíbenými přírodními místy, jako je Uhříněveská obora či Podleský rybník. K dispozici jsou také fitness centra a další sportovní zařízení. ​ ​Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. ​ ​PENB: B ​

Nebytová jednotka 2+kk - 80 m2 + zahrada s parkováním 70 m2, která se nachází v suterénu domu kolaudovaného v roce 2025. Jedná se o komorní projekt domu se třemi jednotkami, zahradami a parkováním na vlastním pozemku. Projekt se nachází ve slepé ulici na konci vilové zástavby. V těsném okolí je pouze vilová zástavba, zeleň a vodní plocha Vodice. jedná se o velmi malebné a klidné prostředí. Jednotka je osvětlena denním světlem, disponuje velkým obývacím pokojem s kuchyňským koutem vč. značkových vestavných spotřebičů, komfortní velkou ložnicí s možností vybudovat šatnu a vestavné skříně a velkorysou koupelnou s velkým sprchovým koutem a toaletou. Vstup a pohyb je v podstatě bezbariérový (pouze 1 schod). Na podlaze je vinyl v dekoru francouzského dubu, v oknech (3sklo) jsou před okenní žaluzie, vytápění a teplou vodu zajišťuje centrálně, pro celý dům, tepelné čerpadlo Samsung. K bytu přísluší pozemek okolo jednotky s 1,5 parkovacím místem a zelenou částí s vířivkou a dostatkem místa na drobné pěstování, gril a posezení. Jedná se o perfektní a velmi klidné místo s dobrou dopravní dostupností - 13 min. bus/ 19 min. chůzí je nádraží Uhříněves - 15 min. do centra Prahy. Jednotka je kolaudována jako "jiný nebytový prostor". Pro více informací volejte manažera nabídky.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2016 na adrese Jindřicha Bubeníčka v Praze-Uhříněvsi. K bytu nemáme k dispozici garážové stání ani vyhrazené parkování, proto paní majitelka snížila cenu bytu. Parkovat se dá podel hlavní silnice a na přilehlých parkovištích. Podlahová plocha bytu činí 48,41 m², k bytu náleží lodžie o výměře 2,77 m², celková plocha včetně lodžie tak dosahuje 51,18 m². Hlavní obytný prostor tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 21,94 m². Kuchyňská linka nabízí dostatek pracovního i úložného prostoru, je vybavena vestavnou troubou, varnou deskou a praktickým ostrůvkem, který přirozeně odděluje kuchyň od obývací části. Součástí kuchyňské sestavy je také vestavěný prostor pro myčku nádobí. Samostatná ložnice o velikosti 12,78 m² je vybavena vestavěnou skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou bytu je lodžie, na kterou je vstup jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Koupelna s vanou a toaletou má výměru 5,06 m². Praktickým benefitem je také komora o velikosti 2,19 m², která nabízí prostor pro pračku, sušičku i další úložné potřeby domácnosti. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a díky modernímu provedení a dispozici představuje pohodlné bydlení pro jednotlivce i pár. Přesné rozměry jednotlivých místností naleznete na půdorysu mezi fotografiemi. Praha-Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek i sportovního vyžití. Výhodou je také vlakové spojení do centra Prahy a dobrá dostupnost na Pražský okruh. Lokalita zároveň poskytuje dostatek zeleně a možností pro aktivní trávení volného času. Měsíční zálohy na služby činí 4 042 Kč. Záloha na elektřinu je aktuálně nastavena na 1 270 Kč měsíčně. Uvedené zálohy byly nastaveny pro dvoučlennou domácnost a dosud nevykazovaly nedoplatky. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.