Prodej jednopokojový bytů - Uhříněves

Dovolujeme si Vám nabídnout velmi dobře prakticky řešený byt 1+KK po rekonstrukci. Byt se nachází v klidné části Prahy - Uhříněves a je umístěný ve 2. patře panelového domu, Byt je v družstevním vlastnictví. Anuita komplet splacena, převod do osobního vlastnictví v jednání, ale prozatím není možné financovat koupi nemovitosti hypotečním úvěrem se zástavou kupované nemovitosti, v případě možnosti využít jinou zástavu než kupovaný byt, to samozřejmě lze a rádi Vám s tím pomůžeme. K bytu náleží komora na patře a možnost pronájmu poloviny plechové garáže za velmi symbolickou cenu. Byt i dům prošli v posledních letech rekonstrukcemi. Byt je hotový komplet, včetně výmalby, podlah, kuchyně, spacího patra s vestavěnou uzavíratelnou šatnou, koupelny se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. V domě v současné chvíli chybí jen vymalovat vnitřní chodby, jinak je vše hotové, tedy rekonstrukcí prošla fasáda, zateplení, okna, střecha, stoupačky i odpady. v domě vlastní plynová kotelna, z které je řešené vytápění bytů i ohřev teplé vody. Energetický štítek je teprve v řešení a bude se vyrábět. Byt se nachází v klidné lokalitě Uhříněvsi mimo hlavní ruch, v docházkové vzdálenosti vlak i autobus do centra, obchody, lékařská péče, školy, školky a kompletní občanská vybavenost. Projděte si byt z pohodlí domova díky přiložené virtuální prohlídce a v případě zájmu o osobní prohlídku nás následně neváhejte kontaktovat. Byt je možné zanechat k nastěhování s komplet vybavením, pouze bez osobních věcí a elektroniky. Ev. č. 8848

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji krásný, světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s velkým balkonem a sklepem. Byt o velikosti 32 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí moderního bytového domu s výtahem z roku 2010 v oblíbené rezidenční lokalitě Praha 10, Uhříněves, v klidné ulici Václava Trojana. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, bez nutnosti dalších investic a je ihned k dispozici novému majiteli. Není zatížen žádným nájemním vztahem, zástavním právem ani jiným právním omezením, což umožňuje rychlý a bezproblémový převod vlastnictví. Hlavní obytný prostor nabízí dostatek místa pro obývací i spací část. Součástí bytu je kvalitní kuchyňská linka s vestavěnou troubou, sklokeramickou deskou, digestoří a velkou lednici s mrazákem. Komfort bydlení zvyšují také venkovní žaluzie s manuálním ovládáním, které pomohou regulovat teplotu i soukromí v interiéru. Velkým benefitem bytu je nadstandardně velký balkon o výměře 8,51 m², který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci nebo pěstování rostlin. V koupelně je vana, toaleta a pračka. Byt je vybaven komorou, další úložný prostor nabízí praktický sklep o velikosti 3,5 m2. Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, vstup do domu je opatřen bezpečnostními kamerami a bezbariérovým vstupem. Nachází se v klidné části Uhříněvsi s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete obchody, Penny Market, Norma, restaurace, školy, školky, zdravotní služby i sportovní vyžití. Samozřejmostí je výborné dopravní spojení do centra Prahy vlakem i autobusovými linkami, autobusová zastávka MHD se nachází 2 minuty chůze od bytu. Díky dispozici, nízkým provozním nákladům /poplatky 3.119,- Kč včetně fondu oprav + elektřina/ a atraktivní lokalitě představuje byt výbornou investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu, stejně jako komfortní bydlení pro jednotlivce či pár. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Moderní garsoniéra s balkónem je součástí komorního butikového projektu Ecovilla situovaného v centru Uhříněvsi. Nadčasová rezidence s výtahem představuje energeticky šetrný domov s nízkými provozními náklady a perfektní infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Vysoká energetická účinnost přináší nižší provozní náklady i možnost využít zvýhodněné hypoteční sazby. Jednotka ve 2. nadzemním podlaží je dispozičně rozdělena na hlavní obytnou místnost s přípravou pro kuchyni a vstupem na balkón, koupelnu vybavenou sprchovým koutem a toaletou a zádveří. Interiér se vyznačuje vysokým materiálovým standardem, který zahrnuje dřevěné třívrstvé podlahy, velkoformátová okna s izolačními trojskly a exteriérovými žaluziemi, inteligentní systém řízení domácnosti, videotelefon a podlahové vytápění. K bytu náleží sklep situovaný přímo na patře. Novostavba s výtahem a nejúspornějším energetickým certifikátem A využívá střešní fotovoltaickou elektrárnu, centrální rekuperaci vzduchu i retenční nádrž na dešťovou vodu pro splachování a zalévání. Uhříněves patří mezi vyhledávané pražské lokality, které kombinují příjemnou sousedskou atmosféru s pohodlným každodenním životem. Veškerá občanská vybavenost je na dosah - nechybí mateřské a základní školy, poliklinika, divadlo ani kino. Vedle praktického zázemí nabízí Uhříněves také pestré volnočasové vyžití. Během roku se zde konají trhy, festivaly a další společenské akce, k aktivnímu pohybu lákají cyklostezky, sportovní areály, skatepark i multifunkční hala. Oblíbeným místem k relaxaci je Podleský rybník s MoLo wake barem, který nabízí také půjčovnu paddleboardů a vybavení pro wakesurf. Rozsáhlá nákupní a zábavní zóna Průhonice-Čestlice je vzdálena jen několik minut jízdy autem. Do centra Prahy se lze pohodlně dostat rychlými vlakovými spoji i autobusovými linkami, řidiči ocení také snadné napojení na dálnici D1 a městský okruh. Realizovaný obchvat Uhříněvsi s plánovaným dokončením v roce 2027 navíc výrazně ulehčí od tranzitní dopravy. Harmonogram projektu předpokládá předání bytu v květnu 2027. Podlahová plocha 30,3 m2, balkón 3,49 m2.

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 38 m2 s předzahrádkou 30 m2, situovaný v oblíbeném rezidenčním projektu v ulici Firkušného v Praze-Uhříněvsi. Dominantou bytu je prostorný obytný pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu s oplocenou předzahrádkou, která nabízí příjemné soukromí na letní posezení nebo relaxaci po práci. Díky velkým oknům je interiér krásně prosvětlený a působí vzdušným dojmem. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, nechybí prostorná koupelna s vanou a dostatek úložných prostor. Bytová jednotka je možná ihned k nastěhování : -) Dům se nachází v klidné lokalitě obklopené zelení. V bezprostředním okolí naleznete dětská hřiště, cyklostezky, obchody, restaurace, školy i školky. Výbornou dostupnost do centra Prahy zajišťuje vlakové nádraží Praha-Uhříněves i autobusové spojení na metro.

Linie Uhříněves je komorní rezidenční projekt, který nabízí celkem 18 bytových jednotek a klade důraz na promyšlené dispozice a vysokou kvalitu provedení. Dispoziční skladba přirozeně reaguje na různé životní potřeby - od startovacího bydlení přes komfortní zázemí pro páry až po plnohodnotné rodinné byty. Součástí prodeje nemovitosti bude kuchyň nebo vestavěný nábytek dle vlastního výběru v hodnotě 150 000 Kč od studia Tempus Design - prestižního architektonického a interiérového studia specializujícího se na návrhy a realizace na míru, díky kterému si můžete svůj nový domov doladit přesně podle vlastních představ. V rámci projektu nabízíme byt o dispozici 1+kk s balkonem o velikosti 7,3 m², umístěný v 4. nadzemním podlaží. Byt o podlahové ploše 44,8 m² disponuje předsíní, vstupní chodbou, obývacím pokojem s přípravou pro kuchyňský kout a vstupem na balkón, koupelnou se sprchovým koutem a komorou. Linie Uhříněves nabízí moderní bytové jednotky ve vyšším standardu, které kombinují komfort a funkčnost. Interiéry jsou vybaveny klimatizací, dřevěnými podlahami z přírodního dubu, akustickými interiérovými dveřmi českého výrobce CAG, předokenními žaluziemi ALMA a hliníkovými okny s izolačním trojsklem (kombinace s plastovými okny). Výhradní užívání parkovacího stání a sklep nejsou zahrnuty v ceně bytu a je nutno je dokoupit. Cena výhradního užívání parkovacího stání je 350 000 Kč vč. DPH a cena sklepní kóje je 100 000 Kč vč. DPH. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Projekt se aktuálně nachází ve finální fázi výstavby, přičemž kolaudace je plánována na srpen 2026. Budoucí majitelé tak získávají jistotu blízkého dokončení a možnost brzkého nastěhování. Lokalita projektu nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a plnohodnotného městského zázemí. Najdete zde veškeré obchody, restaurace, školy, školky i zdravotnická zařízení, stejně jako široké možnosti pro volnočasové aktivity. Velkým benefitem je dostatek zeleně v okolí - k oblíbeným patří například Podleský rybník, přírodní park Říčanka nebo nedaleká obora v Kolovratech, které nabízejí ideální podmínky pro procházky, sport i relaxaci. Specifickým místním prvkem je také Pivovar Uhříněves, který navazuje na dlouhou pivovarnickou tradici a nabízí příjemné zázemí pro posezení. Velkou výhodou lokality je také výborná dopravní dostupnost - vlakové nádraží je dostupné do 5 minut chůze od projektu a do centra Prahy se vlakem dostanete přibližně za 20 minut. Samozřejmostí je také dobré napojení na hlavní silniční tahy, zejména na Pražský okruh a navazující dálniční síť, což zajišťuje pohodlné cestování autem jak po Praze, tak mimo ni.

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 20 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2020. Byt je kompletně zařízený a nabízí se včetně veškerého vybavení, které je zachyceno na fotografiích. Jednotka je kolaudována jako jiný nebytový prostor - ubytovací jednotka, a představuje tak ideální příležitost zejména jako investiční nemovitost. Interiér je kompletně vybavený a velmi prakticky řešený s důrazem na maximální využití prostoru. V obytné části se nachází závěsná postel, která šetří místo, a rozkládací gauč, který lze využít jako plnohodnotné manželské lůžko. Součástí je také TV stěna a plně vybavený kuchyňský kout s myčkou nádobí, indukční varnou deskou, troubou a mikrovlnnou troubou. Byt sestává ze vstupní chodby, koupelny se sprchovým koutem, toaletou a umyvadlem a hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem. Velkou výhodou je orientace na jihovýchod, která zajišťuje dostatek denního světla po většinu dne. Komfort bydlení dále zvyšují okenní rolety. K nemovitosti náleží také parkovací stání na pozemku, což je výrazný benefit jak pro vlastní užívání, tak pro případný pronájem. Měsíční zálohy na služby činí 4.312 Kč. Lokalita Uhříněves nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, služeb i zastávek MHD. Velkou výhodou je také supermarket Lidl, který se nachází necelých 300 metrů od domu. Neváhejte mě kontaktovat v případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky.