Hledáte stylový byt se skvělou dispozicí, velkou kuchyní a spoustou úložného prostoru? Tento 3+kk vás nadchne už při první prohlídce. Po vstupu vás přivítá prostorná chodba, která propojuje celý byt. Dominantou je klimatizovaný obývací pokoj propojený s moderní kuchyní, vybavenou vestavěnými spotřebiči. Velká pracovní plocha a množství skříněk potěší každého, kdo rád vaří. Dispozice zahrnuje dva neprůchozí pokoje, oba vybavené vestavěnými šatními skříněmi. Další úložný prostor zajišťuje skříň v chodbě a k dispozici je také sklep. Z většího pokoje je vstup na balkon. Koupelna s rohovou vanou nabízí dostatek místa, kam pohodlně umístíte i pračku se sušičkou. Samostatná toaleta je doplněna praktickým umyvadlem Za domem je k dispozici parkoviště pro obyvatele. V domě nechybí ani společná kolárna a větší místnost, kterou mohou využívat všichni rezidenti. Velkým bonusem je možnost přikoupit prostornou garáž o výměře 18,7 m² přímo v přízemí domu. Pohodlně v ní zaparkujete auto a zůstane zde i dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí. Cena garáže činí 520.000 Kč. Technické informace: vytápění: elektrické přímotopy, ohřev vody: 100l bojler, klimatizace v obývacím pokoji, podlahy: kvalitní lino, v koupelně a na WC dlažba. Autobusová zastávka a potraviny se nacházejí hned u domu, vlakové nádraží je v pěší dostupnosti. Město Uherský Ostroh nabízí nejen kompletní občanskou vybavenost, ale také bohaté sportovní vyžití - fotbalové hřiště, zimní stadion, sportovní halu i tenisové kurty. Jen pár minut odtud se rozprostírají krásná a rozlehlá štěrkopísková jezera, která slouží jako zásobárna vody pro široké okolí a zároveň patří k oblíbeným místům pro procházky, cyklovýlety i letní koupání. Díky udržovaným cyklostezkám si zde můžete naplno užívat aktivní životní styl. Stylové bydlení s dostatkem prostoru a zázemím, které oceníte každý den. Kontaktujte mě a přijďte se podívat osobně

Lokalita nemovitosti: Klidná část v centru města, přímo vedle Mariánského náměstí. Vše nezbytné máte v krátké pěší dostupnosti. Maximální soukromí: Celá nabízená nemovitost se rozprostírá v rámci posledního podlaží (byt 3kk 96 m2 + byt 1kk 32 m2 + terasa 88 m2). Nemáte tak žádné sousedy nad sebou, ale ani vedle vás. Nízkoenergetická budova: Celá budova včetně nabízených jednotek byla vystavěna jako nízkoenergetická a spadá do energetické třídy B - velmi úsporná. Náklady na spotřebu tepelné energie jsou tak velmi nízké. Vytápění: Jako hlavní zdroj tepla jsou využívány teplárny v Uherském Hradišti (spol. CTZ s.r.o.) a jedná se o centralizovaný zdroj tepla pro celou budovu. Veškeré naše vnitřní prostory disponují rozvody v podlahách - tzn. podlahové vytápění. Každá z bytových jednotek disponuje vlastním měřidlem spotřeby. Jako další alternativu vytápění lze využívat také funkce tepelného čerpadla vzduch-vzduch, které jsou součástí obou jednotek podlaží. Velká portálová okna s vhodnou orientací na jih a západ zajistí zkrácení topné sezóny díky přirozené akumulaci tepla ze slunce. Nadstandardní materiály a vybavení: Podlahy jsou opatřeny velkoformátovou keramickou dlažbou z Itálie (značky: Atlas Concorde, La Faenza, Imola Ceramica), a to včetně obkladů koupelen a toalety. Zařizovací předměty koupelen jako podomítkové baterie a sanita jsou zvoleny rovněž v nadstandardních řadách od německých dodavatelů (značky: Hansgrohe, Kaldewei, Geberit, Villeroy a Boch). Interiérové dveře byly použity od českého výrobce Sapeli v jejich nejvyšší řadě včetně protihlukové vložky a designového kování s oceněním Red Dot. Veškeré vnitřní prostory jsou samozřejmě klimatizované s pomocí výkonných agregátů od LG (nejvyšší řada LG Deluxe).

Nabízíme prodej bytu o velikosti 3+kk, který je situovaný ve 3. podlaží novostavby bytového domu. Nově zkolaudovaný (2024) bytový dům se nachází na ulici Hradišťská v Uherském Ostrohu. Napište realitnímu makléři o zaslání videoprohlídky, a to včetně záběrů z létajícího dronu. Topení v bytě je řešeno podlahovým vytápěním (možnost i chlazení). Zdrojem tepla a ohřevu vody jsou 3 tepelná čerpadla pro bytový dům. Každá bytová jednotka má svoje měření tepla, teplé a studené vody a elektřiny. Ovládání vytápění termostatem. Podlahová krytina je laminátová Eurowood Purus 8mm. V koupelně je použita dlažba Villeroy & Boch. V bytě jsou osazena kvalitní plastová okna s izolačním trojsklem a jsou vybaveny akustickými okenními štěrbinami EHA2 pro přívod vzduchu do obytných místností. Bytová jednotka 3+kk má výměru 71,73 m2. Volné jsou i další bytové jednotky o velikosti 1+kk a 2+kk. K bytu je možné zakoupit vyhrazené parkovací stání za zvýhodněnou cenu 100.000 Kč.