Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 s lodžií o velikosti 61,1 m² v 6. patře panelového domu s výtahem v ul. Kamenná, Chomutov. V bytě proběhla kompletní rekonstrukce: zděné jádro s podhledy a vanou, nové rozvody (elektro, voda, odpady), plovoucí podlahy i kuchyňská linka. Stačí jen přinést osobní věci - byt je připravený k okamžitému nastěhování. Výhody bytu a lokality: - kompletní zdařilá rekonstrukce - revitalizovaný dům s výtahem - družstevní vlastnictví = klidné a pohodové bydlení - parkování zdarma přímo u domu - kompletní občanská vybavenost: školky a školy, obchody (Penny, Lidl, Tesco), OC Otvice, zdravotní středisko s lékárnou, restaurace a bary - autobusová zastávka v těsné blízkosti - nízké měsíční náklady Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu (podnájmu). V případě zájmu vám můžeme zajistit nájemníka i správu.

Investiční byt 2+1 s balkonem, 60 m² - Chomutov, ul. Kamenná Ideální volba pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým výnosem a bez nutnosti dalších vstupních investic. Byt 2+1 s balkonem o výměře 60 m², je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Není tedy nutná žádná další investice, případné menší dodělávky jsou možné domluvit před koupí. Lokalita má velký potencionál růstu hodnoty nemovitosti, svj se v několika posledních měsících o vchod přísněji stará, v domě proběhla rekonstrukce několika bytových jednotek a tedy i obměna nájemníku a celkové dynamiky vchodu. V současnosti je byt pronajat za 11 700 Kč měsíčně. - evidenční poplatky 3 300 Kč - fond oprav 2 156 Kč Nájemnice je doposud spolehlivá, pravidelně platící a chtěla by v bytě zůstat nadále, je ochotna se domluvit na navýšení nájemného. Aktuální cena 1 950 000 Kč je včetně právního servisu, katastru i provize realitní kanceláři. Jde o investici s čistým výnosem od prvního měsíce a realistickým předpokladem dalšího zhodnocení. Můžeme novému majiteli nabídnout i kompletní správu nemovitosti pro ideální investiční koupi, stejně tak jako zajištění perfektního financování přímo na míru a s ohledem na potřeby klienta. V případě zájmu a jakýchkoliv dalších dotazů jsem Vám k dispozici.

Investiční byt 2+1, 60 m² - Chomutov, ul. Kamenná 5102 Ideální volba pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým výnosem a bez nutnosti dalších vstupních investic. Byt 2+1 o výměře 60 m², je po rekonstrukci a stále v udržovaném stavu. Není tedy nutná žádná další investice, případné menší dodělávky jsou možné domluvit před koupí. Nachází se na adrese Kamenná 5102, jedná se o udržovaný a zabezpečený vchod, jsou zde dvoje vchodové dveře na čip. Svj a majitelé si hlídají klid v domě a slušné nájemníky. Lokalita má velký potencionál růstu hodnoty nemovitosti, vzhledem k této ulici se jedná o velmi dobrý vchod, v opravdu hezkém stavu. V současnosti je byt pronajat za 16 000 Kč měsíčně, generuje tedy krásný měsíční výnos. - evidenční poplatky 2 407 Kč - fond oprav 2 567 Kč Nájemnice je doposud spolehlivá, pravidelně platící a chtěla by v bytě zůstat nadále. Aktuální cena 2 200 000 Kč je včetně právního servisu, katastru i provize realitní kanceláři. Jde o investici s čistým výnosem od prvního měsíce a realistickým předpokladem dalšího zhodnocení. Můžeme novému majiteli nabídnout i kompletní správu nemovitosti pro ideální investiční koupi, stejně tak jako zajištění perfektního financování přímo na míru a s ohledem na potřeby klienta. V případě zájmu a jakýchkoliv dalších dotazů jsem Vám k dispozici.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií s krásným výhledem o celkové výměře 60 m², který se nachází ve 5. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem v ulici Kamenná v Chomutově. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - má zděné jádro a novou koupelnu. Dům je udržovaný, čistý a bezpečný, se vstupem i výtahem na čip, což přispívá ke komfortnímu a klidnému bydlení. Obyvatelé domu jsou slušní. Některé fotografie byly graficky upraveny - odstraněny byly osobní a rušivé předměty, aby byl prostor bytu přehledněji prezentován. Byt je v současné době pronajatý nájemníkům - je tedy možné v nájemní smlouvě pokračovat, nebo byt převzít prázdný. Jedná se tak o vhodnou investiční příležitost i příjemné bydlení pro vlastní potřebu. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti - obchody, zastávky MHD, školy, školky i zdravotnická zařízení. V bezprostřední blízkosti se nachází převaděč s pěší stezkou, a jen 5 minut jízdy od bytu je oblíbený Chomutovský zoopark. Měsíční poplatky (včetně fondu oprav) činí 4 387 Kč. V nabídce máme celkem tři byty v této lokalitě - je možné je zakoupit také jako balíček za výhodnějších cenových podmínek. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. S financováním Vám rádi pomůžeme - vřele doporučujeme využít služeb našeho hypotečního specialisty, který Vám ušetří čas, perfektně se orientuje na trhu a najde pro Vás nejvýhodnější podmínky.

Nabízíme převod družstevního podílu k bytu o dispozici 2+1 velikosti 60,9m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží panelového domu. Byt je v udržovaném stavu - má v minulosti zrekonstruovanou koupelnu, plovoucí podlahy a disponuje balkonem. Dům stojí na sídlišti. Okolí je udržované. Byt je vhodný jako bydlení pro jednotlivce, pár, rodinu, nebo jako investice k pronájmu. Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám pomůžeme s financováním.

NEMOVITOST JE REZERVOVÁNA KONKRÉTNÍM ZÁJEMCEM. Hledáte bezpečné zhodnocení peněz a nemovitost s okamžitým výnosem? Nabízíme Vám byt 2+1 s lodžií v osobním vlastnictví, nacházející se v 6. patře panelového domu s výtahem v klidné části Chomutova, ulice Jirkovská. Byt je po rekonstrukci, má zděné koupelnové jádro, novější kuchyňskou linku a je ve velmi dobrém stavu, takže nevyžaduje žádné další investice. Součástí je sklepní prostor a přístup k čistým, udržovaným společným prostorám domu. Jeho součástí je také praktická vnitřní komora. Aktuálně je byt pronajatý spolehlivým a dlouhodobým nájemníkům, kteří zajišťují pravidelný měsíční příjem a byt udržují v perfektním stavu. Tento byt je tedy ideální volbou pro investory, kteří chtějí mít stabilní výnos hned od prvního dne, bez nutnosti dalších oprav, hledání nájemníků či dodatečných starostí. Výhody investice: * jistý výnos z pronájmu již od převodu vlastnictví * dlouhodobí, prověření nájemníci * byt po rekonstrukci bez dalších nákladů, včetně nových rozvodů elektro * klidná a žádaná lokalita * dům s výtahem, součástí sklep, osazen kamerovým systémem Takové nabídky se na trhu dlouho neohřejí stabilní výnos, nulové starosti a solidní jistota do budoucna. Pro více informací nebo osobní setkání mě neváhejte kontaktovat.

Prodej bytu o dispozici 2+1 s lodžií, 4.p. s výtahem, ul. Kamenná. Byt ideální jako investice za účelem jeho dalšího pronajmutí s pravidelným měsíčním výnosem a celkovým zhodnocením. V okolí veškerá obč. vybavenost, parkování u domu. Pro domluvení termínu prohlídky jsem k dispozici.

K prodeji nabízíme družstevní byt o dispozici 2+1, předělaný na 3+1, o celkové ploše 61m2, který se nachází na sídlišti Kamenná v Chomutově. Byt je situován v 1. patře pětipatrového panelového domu, ve slušném vchodě. Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci, což nabízí skvělou příležitost k rekonstrukci dle vašich vlastních představ. Součástí bytu je lodžie, která je ideálním místem pro relaxaci při pití kávy, i k praktickému věšení prádla. K bytu patří sklepní kóje. Lokalita je klidná, přesto v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Zastávka trolejbusu je na dohled, Tesco je od bytu v pěší vzdálenosti. Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají bydlení, nebo vhodnou investiční příležitost. S vhodným financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Ihned k prodeji.