Toto není jen nemovitost. Toto je skutečný domov. Nabízíme prémiový byt o dispozici 4+kk s celkokvou plochou 118 m², včetně terasy o velikosti 26,77 m², která obepíná celý byt. Tento jedinečný prostor spojuje moderní komfort, klid a vysoký standard bydlení. Byt byl navržen a zařízen na míru podle přání současných majitelů tak, aby poskytoval pohodlné a funkční zázemí pro rodinu s dětmi. Při realizaci byl kladen důraz na kvalitu provedení a materiálů, dostatek úložných prostor a soukromí pro všechny členy domácnosti. Nachází se v žádané a klidné lokalitě U Židovského hřbitova v Berouně, kde vznikají nové developerské projekty. Celá oblast se tak postupně proměňuje v prémiovou rezidenční čtvrť s jedinečnou atmosférou a vysokou úrovní bydlení. Součástí nabídky je zděný sklep o velikosti 3,1 m² a dvě nadstandardně široká venkovní parkovací stání, která zajišťují maximální pohodlí při každodenním parkování. Kolaudace proběhla v roce 2024 - nemovitost je tedy zcela nová, v záruce a splňuje všechny parametry moderního a bezstarostného bydlení. Velký důraz je kladen na bezpečí a čisté prostředí. Celý areál je vybaven kamerovým systémem, o okolní zeleň se stará profesionální zahradní firma, a díky tomu si můžete užívat upravené a příjemné prostředí po celý rok. Pro děti je k dispozici oplocené dětské hřiště. Beroun nabízí kompletní občanskou vybavenost, široké možnosti sportovního vyžití a výbornou dopravní dostupnost do Prahy. Tato lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají komfortní bydlení v prestižním prostředí, s duší města a klidem přírody. Tento byt představuje dokonalé spojení kvality, stylu a pohodlí. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku tohoto výjimečného bytu ještě dnes.

Pokud hledáte pohodové bydlení s dostatkem prostoru a příjemnou dostupností do Prahy, pak vás jistě zaujme tento mezonetový byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví, který se nachází v klidné části Berouna přímo naproti plaveckému bazénu a fitness centru. Byt je situovaný ve třetím, posledním patře novostavby z roku 2009 s výtahem. Výtah vás pohodlně vyveze přímo od vašeho velkého garážového stání až ke dveřím bytu. Díky svému perfektnímu stavu je připravený k okamžitému nastěhování, a je tak ideální nejen pro rodinu, ale i jako investiční nemovitost díky výborné dostupnosti do Prahy. Po vstupu do bytu vás přivítá předsíň s vestavnou skříní. Z předsíně se dostanete do samostatného pokoje a ložnice s přímým vstupem na velkou lodžii. Z chodby vede vstup do prostorné koupelny a na samostatnou toaletu. Srdcem bytu je světlá kuchyně s vysokým stropem, která dodává prostoru vzdušnost a jedinečný charakter. Dominantou je schodiště, které vede do horního patra, kde se nachází prostorný obývací pokoj a další pokoj vhodný například jako pracovna nebo dětský pokoj. K bytu náleží velké garážové stání v suterénu domu a také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Měsíční zálohy na provoz bytu včetně fondu oprav činí 5 500 Kč a aktuální záloha na elektřinu je nastavena na 2 300 Kč měsíčně. SVJ je bez dluhů a disponuje finanční rezervou. Rozvody vody a odpadů jsou v plastu, elektroinstalace v mědi. Energetická náročnost budovy je ve třídě C - úsporná. Byt se nachází v klidné části Berouna s dostatkem zeleně a skvělou dopravní dostupností. Velkým bonusem je plavecký bazén a fitness centrum přímo naproti domu, které umožní aktivní trávení volného času doslova za rohem. Beroun je moderní město s kvalitní občanskou vybaveností, včetně škol, zdravotních služeb, obchodů a široké nabídky kulturního i sportovního vyžití. Díky poloze v malebném Českém krasu poskytuje příjemné prostředí jak pro rodiny, tak pro jednotlivce. Doprava do Prahy je skvělá: autem se dostanete po dálnici na metro Zličín zhruba za 20 minut, vlakem pouze za 35 minut na Smíchovské nádraží a přímým autobusem do Nových Butovic za pouhých 21 minut. Na prohlídky se prosím objednávejte na uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím kontaktního formuláře. Budeme se na vás těšit osobně! S financováním vám rádi pomůžeme.

K prodeji novostavba bytu o dispozici 3+kk, situovaná ve třetím nadzemním podlaží ze tří, která se nachází v žádané části obce Beroun - Město, ulice U Židovského hřbitova. Bytová jednotka je součástí rezidence bytového družstva Na Terasách. Dostavba a kolaudace proběhla v tomto roce 2025. Předmětem prodeje je přenechání členství a nájemní smlouvy na bytovou jednotku s možností odkupu a převodu do osobního vlastnictví. Světlý byt má prostornou terasu orientovanou na jižní stranu, komoru v bytě a sklep na patře. K bytové jednotce dále náleží parkovací stání pro dvě osobní vozidla, která jsou situovaná v podzemním podlaží pod domem. Součástí prodeje je veškeré vybavení bytu, designkuchyňská linka vyrobená na míru, spotřebiče, klimatizace. Celá rezidence je vkusně vystavená do přírodní krajiny a zaručuje klidné bydlení v dostupností do centra obce Beroun. Dobrá dopravní dostupnost, nájezd na D5 cca 3 minuty. Veškerá občanská vybavenost v místě, krásná přírodní kraji kolem rozhledny na Dědu

- - REZERVOVÁNO - - Moderní byt 3+kk, 85 m², Beroun - klidná lokalita s dobrou dostupností Hledáte bydlení, kde se snoubí moderní design, praktičnost a blízkost přírody? V novostavbě bytového domu Na Terase v Berouně nabízíme k převodu družstevního podílu světlý byt 3+kk o celkové ploše 85 m². Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a součástí jsou i dvě garážová stání v suterénu domu. Dispozice -chodba (9,99 m²) - pracovna / pokoj (12,53 m²) - koupelna se sprchovým koutem (2,93 m²) - místnost pro domácí práce (1,34 m²) - ložnice (13,27 m²) - koupelna s vanou (5,21 m²) - obývací pokoj s kuchyňským koutem (28,57 m²) - balkon (9,36 m²) - sklep (1,7 m²) Vybavení a technické údaje - Byt je kompletně připraven k nastěhování. - kvalitní laminátové podlahy Egger Dub Nord, bezpečnostní vstupní dveře RC2 - plastová okna s trojsklem, dostatek světla po celý den - dvě koupelny - jedna se sprchovým koutem, druhá s vanou - sanitární vybavení SAT, keramické obklady Rako - moderní kuchyňský kout se spotřebiči: americká lednice, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, varná deska, myčka nádobí - centrální vytápění a ohřev vody - plynový kotel Výhody lokality Projekt Na Terase je zasazený do klidné části Berouna, kde máte vše po ruce - školy, školky, obchody i restaurace. Díky dálnici D5 jste autem v Praze za cca 20 minut. Navíc v okolí najdete cyklostezky, lesy i krásy Českého krasu a Křivoklátska. Z balkonu bytu si užijete nejen ranní kávu, ale i západy slunce s výhledem do zeleně. Další informace - měsíční předpis plateb za byt cca 33 500 Kč (z toho anuita 27 454 Kč) - nesplacená anuita k 9/2025 je cca 5 200 000 Kč - měsíční předpis plateb za každé garážové stání 343 Kč - možnost mimořádné splátky anuity vždy k 31. říjnu - anuitu je možné celkově splatit nejdříve v říjnu 2027 - převod do osobního vlastnictví je možný po celkovém splacení anuity Byt je ideální pro rodinné bydlení i jako investice k dlouhodobému pronájmu. Jiří Koucký - realitní makléř Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.