Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 49,7 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v ulici U Vysočanského pivovaru. K bytu náleží také sklepní kóje (2 m²). Dispozice bytu: vstupní chodba (5,6 m²) komora (2,7 m²) samostatné WC (1,5 m²) koupelna (3,1 m²) obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,4 m²) ložnice (19,5 m²) Byt prošel kompletní a nákladnou rekonstrukcí, díky čemuž je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Výhody domu a lokality: udržovaný cihlový dům s prostornou zahradou ve vnitrobloku - ideální pro relax i dětské hry nízké měsíční poplatky (3.100 Kč) družstevní anuita je zcela splacena (převod do OV zatím není v plánu) skvělá dopravní dostupnost: metro B - Kolbenova a Vysočany v pěší vzdálenosti, tramvaj 250 m od domu, nedaleko se nachází vlakové nádraží Vysočany. kompletní občanská vybavenost v okolí: obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, gymnázium, poliklinika, nákupní centrum Fénix Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113617.

Nabízím k prodeji byt 2+kk s velkou terasou a výhledem do zeleně v novostavbě Rezidence Magnólie v ulici U Vysočanského pivovaru, Praha 9 - Vysočany. Jedná se o komorní projekt jen s 12 byty a přilehlou zahradou na okraji původní vilové zástavby a parku, jen pár minut chůze od stanice metra B - Vysočanská. Celá Rezidence je plánována jako bezbariérová a bude splňovat nároky energetické třídy A - tedy mimořádně úsporná stavba. Nabízený byt má podlahovou plochu 51,9 m2 a velkou terasu o výměře 32,5 m2 orientovanou na jih do zahrady. Nachází se na 1. NP, ale fakticky díky mírně svažitému pozemku a z pohledu ze zahrady na úrovni 1. patra. V bytě bude obývací pokoj s prostorem a přípravou na kuchyňskou linku a se vstupem na terasu přes velkoformátové posuvné okno. Dále ložnice s francouzskými okny a orientací na JV, koupelna s walk-in sprchovým koutem, toaletou a prostorem na pračku, praktická komora nebo šatna a předsíň. V ceně je 1 parkovací stání v 1. PP domu. V bytě a celém domě budou okna z hliníkových profilů s izolačním trojsklem. Byty budou mít rekuperaci a přípravu na klimatizaci. Na podlahách budou kvalitní plovoucí nebo dlažba, která bude i na balkonech a terasách. Dokončení stavby a předání bytů je plánováno na červen 2027. V blízkém okolí domu najdete kompletní nabídku obchodů a služeb. Díky blízké stanici metra a tramvají máte zajištěno pravidelné spojení do centra anebo jiných částí Prahy. Přímo u domu je park a řada sportovišť a za domem mateřská školka. Více informací k nabízené nemovitosti Vám ráda poskytnu po telefonu nebo emailu.