Nabízíme k prodeji jedinečný byt 1,5+kk s možností snadno vytvořit menší 2+kk. Světlý, krásný byt o čisté ploše cca 43 m2 + balkon 4,8 m2 a sklep 2,5 m2, v centru Prahy, 10 minut od Václavského náměstí. Byt je jako nový, nachází se v novostavbě z roku 2022. Prostorná obytná místnost s částečně odděleným rohem pro umístění ložnice / postele. Tento prostor lze zcela oddělit příčkou s posuvnými dveřmi a získat tak plnohodnotné 2+kk. Vybavení tvoří kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba), v předsíni je velká vestavěná skříň, v koupelně zůstane pračka se sušičkou (ještě rok v záruce). V bytě je úsporné podlahové vytápění, dřevěné podlahy, dřevěná okna s izolačními trojskly, předokenní žaluzie, videotelefon. Atraktivní lokalita, rozhraní Žižkova a Vinohrad. Všechny služby v okolí, zastávka tramvaje Viktoria Žižkov minutu od domu, metro Hlavní nebo Masarykovo nádraží 5 minut, supermarket Lidl přímo v domě. V pěším dosahu parků Riegrovy sady a Rajská zahrada, kde je ideální možnost relaxace a odpočinku v zeleni. Skvělý byt na lukrativním místě pro vlastní bydlení i investici k dalšímu pronájmu. PENB B.

Atelier 1+KK o ploše 67 m2 s prostorným balkónem téměř 10 m2 a sklepem 4 m2 v oblíbené lokalitě Žižkov. Výjimečný dvoupatrový prostor je směřovaný do ulice U Viktorie, s výhledem na zelenou plochu fotbalového stadionu Viktoria Žižkov. K bytu je možné přikoupit garážové stání v budově. Byt je připravený k okamžitému nastěhování. Zařízení tvoří kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice, trouba, indukční varná deska, mikrovlnná trouba, myčka), vestavěná skříň v předsíni, koupelnová skříňka, osvětlení, konzole na závěsy. Kvalitní provedení a vybavení, předokenní žaluzie, dřevěná okna s izolačními trojskly, velkoformátové obklady a dlažby v koupelnách, sanita Laufen Pro, bidetové sprchy, dubové podlahy s podlahovým vytápěním, nadstandardní výška dveří 2,1 m, videotelefon, přístupy do budovy na čip. Centrum města s veškerou občanskou vybaveností, zastávka MHD před domem, ale i blízkost parku a zeleně (Riegrovy sady 5 minut pěšky), v sousedství Vysoké školy ekonomické v Praze, v okolí mnoho restaurací a všechny služby. Pro bližší informace a prohlídku nás kontaktujte. Studio 1+kitchen with an area of 67 m2 with a spacious balcony of almost 10 m2 and a cellar of 4 m2 in the popular location of Žižkov. The exceptional two-floor space is directed to U Viktorie Street, with a view of the green area of the Viktoria Žižkov football stadium. It is possible to purchase a garage space in the building with the apartment. The apartment is ready to move in immediately. The equipment consists of a kitchen unit including appliances (fridge, oven, induction hob, microwave oven, dishwasher), built-in wardrobe in the hallway, bathroom cabinet, lighting, curtain console. High-quality design and equipment, front window blinds, wooden windows with insulating triple glazing, large-format tiles, Laufen Pro sanitary ware, bidet showers, oak floors with underfloor heating, above-standard door height of 2.1 m, videophone, access to the building with a chip. City center with all amenities, public transport stop in front of the house, but also close to the park and greenery (Riegrovy sady 5 minutes walk), in the neighborhood of the University of Economics in Prague, many restaurants and all services nearby. For more information and a tour, contact us.