Nabízíme zájemcům velmi prostorný a výjimečný byt v oblíbené lokalitě Praha - Holešovice, v ulici U Uranie. Byt má dispozici 3KK a nachází se v nejvyšším patře cihlového domu, což umožňuje krásný výhled na ulice pražských Holešovic. Rohový bytový dům se nachází na ulici U Uranie se skvělou dostupností MHD, ale přitom Vám okolí nabízí klidné prostředí, parky, blízkou marinu. Dům je velmi dobře udržovaný a spravovaný. Jednu z dalších výhod je, že v blízkosti domu je veškeré zázemí a služby pro mladý pár i pro rozrůstající se rodinu. Byt je tedy vhodný pro rodinu nebo jako startovací. Prostě pro každého, který chce bydlet v komfortním a inspirativní prostředí Holešovic. Byt prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2016 a nabízí komfortní a prakticky řešený prostor s důrazem na styl i funkčnost. Bytová jednotka má velmi chytrou a praktickou dispozici. Najdete v něm velký a světlý obývací pokoj, ve kterém se taktéž nachází krb. Součástí obývacího pokoje je kuchyňský kout, který je samozřejmě vybaven kuchyňskou linkou se všemi potřebnými vestavěnými spotřebiči. I z kuchyňského okna jde krásně vidět ven a velká okna přináší dostatek světla. V kuchyni je na podlaze barevně vymalovaná stěrka. Z obývacího pokoje vedou vstupy i do dvou pokojů, které si lze přizpůsobit dle svých představ, neboť z nich lze udělat jak ložnici, tak i například pracovnu. Výhodou bytu je komora, sloužící jako technická místnost. Vejde se tam pračka i sušička. Kromě kotle na vytápění a ohřev vody je zde dostatek prostoru na úložné systémy. Koupelna a wc jsou oddělené, to je výrazně praktičtější než spojené do jedné místnosti. Byt je velmi tichý, dům je klidný. Okna v bytě směřují na dvě světové strany a vnáší do bytu dostatek světla. Vyzkoušejte si velmi komfortní bydlení v prostorném a neobvyklém bytě s duší. Užijte si všechny výhody, které nabízí nejen samotný byt, ale i celé Holešovice! Výhody nemovitosti: • Praktická a velmi žádaná dispozice 3KK • Perfektně udržovaný byt • Využívání sklepní kóje • Po rekonstrukci v roce 2016 • Hezký výhled na okolí • V žádané lokalitě, skvělé spojení MHD, dobrá dostupnost do centra města Aktuální náklady: měsíční předpis záloh 5 120 Kč (včetně fondu oprav), elektřina 1 350 Kč, plyn 3 340 Kč. Uvedená cena je včetně zprostředkovatelské provize. Kupující si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě vlastních kritérií. Těšíme se na vás na prohlídkách, neváhejte se ozvat k domluvě termínu:)

Nabízíme Vám k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 3+1, o výměře 60 m², v osobním vlastnictví, po rekonstrukci. Nachází se ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu v oblíbené lokalitě Praha 7 - Holešovice. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024. Původní dispozice 2+1 byla citlivě upravena na 3+1, čímž vznikl moderní a funkční prostor vhodný jak pro rodinu, tak jako investiční nemovitost. Dispozice bytu: Obývací pokoj - 16,2 m². Kuchyně - 8,4 m² (připravená k instalaci kuchyňské linky). 2 ložnice - 15,9 m² a 15,9 m². Koupelna s toaletou - 3,7 m² (sprchový kout, přípojka na pračku, žebříkové topení). Vybavení a technický stav: Kompletně nové elektroinstalace včetně pojistkové skříně a zásuvek Vinylové plovoucí podlahy a keramická dlažba Plastová okna Vytápění: nový elektrokotel Protherm (12 kW). Ohřev vody: elektrický bojler. Přívod plynu odpojen - bez dalších poplatků za plyn. Byt je nevybavený - ideální pro realizaci vlastního interiéru. Další informace: K bytu náleží sklep o velikosti 4 m² v suterénu. Klidný a udržovaný vnitroblok se zelení. Cihlový dům z roku 1945: nová střecha a vyměněné stoupačky (2024). Nízké měsíční náklady. Lokalita - Praha 7 - Holešovice: Holešovice jsou moderní městskou čtvrtí s výbornou dopravní dostupností - metro C, tramvaje, vlaková stanice. V docházkové vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, lékaře, obchody i sportoviště. Lokalita je zároveň kulturním a společenským centrem - v blízkosti jsou galerie DOX, La Fabrika, trhy, oblíbené kavárny a restaurace. Pro milovníky přírody jsou kousek Stromovka a Letenské sady. Byt je ihned k dispozici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.