Venta de de dos habitaciones apartamentos , U Studánky

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji světlý a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 39,3 m2. Byt se nachází ve druhém patře (3.NP). Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, útulná ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Celý prostor působí velmi vzdušným dojmem díky dostatku přirozeného světla a světlým materiálům použitým při rekonstrukci, zejména pak parketám na podlaze. Byt je v současné době plně vybaven a dlouhodobě pronajat prověřeným nájemníkem, což z něj činí také vynikající investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti dalších úprav. Samotný dům prošel rekonstrukcí a je udržován ve výborném stavu. Společné prostory jsou čisté, bezpečné a reprezentativní, což zajišťuje vysoký komfort bydlení všem rezidentům. Letná patří k nejvyhledávanějším čtvrtím pro bydlení díky své unikátní atmosféře a perfektní občanské vybavenosti. V bezprostřední blízkosti se nacházejí parky Stromovka a Letenské sady, které nabízejí nespočet možností pro sport i relaxaci v zeleni. V dochozí vzdálenosti jsou zastávky MHD (Kamenická, Veletržní palác), které zajišťují skvělou dostupnost do centra města. Okolí je plné kaváren, bister, kulturních zařízení a lokálních obchůdků a v blízkosti se také nachází obchodní centrum Stromovka Budu se těší na prohlídku!

Nabízím Vám novostavbu moderního bytu, ve kterém je radost bydlet. Byt 2+kk o ploše 64m2 je ve 3. nadzemním podlaží neorenesančního činžovního domu v ulici U Studánky, Praha 6 - Bubeneč. Dům je součástí uceleného bloku historických činžovních domů, které vznikaly v období, kdy se tato část Prahy - na pomezí Letné a Bubenče - stávala prestižní rezidenční čtvrtí. Byt nabízí prostornou vstupní halu s okny, ze které se vstupuje do obývacího pokoje (27,2 m2) propojeného s plně vybaveným kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je dále vstup do koupelny (4,7 m2) s vanou a toaletou a pračkou. Z pokoje je také přístup do ložnice o velikosti 21,2 m2 s jižní orientací a dostatkem denního světla. Interiér doplňuje příjemná dřevěná podlaha v dekoru parket. V bytě je instalováno elektrické podlahové vytápění, ohřev vody je řešen vlastním bojlerem umístěným nad stropem koupelny. Byt lze změnit snadno na byt pro rodinné bydlení s vymezením malé ložnice i s oknem, pro rodiče. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2016. Energetická náročnost budovy: třída F. Lokalita nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti - v docházkové vzdálenosti se nachází Stromovka, Akademie výtvarných umění, množství kaváren, restaurací i designových míst. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost a rychlé spojení do centra Prahy. Ráda Vás přivítám na prohlídce tohoto výjimečného bytu. Kontaktujte mne, děkuji.