Продажа трехкомнатных квартир, U Střelnice

Hledáte prostorný byt pro vlastní bydlení, nebo zajímavou investiční příležitost? Tento byt 3+1 o výměře 63 m² ve Šternberku nabízí obojí a k tomu navíc možnost zvolit si způsob vlastnictví podle vašich potřeb. Byt č. 53 se nachází v bytovém domě na ulici U Střelnice, v klidné a dobře dostupné části Šternberka. Dispozice 3+1 je praktická a univerzální, pohodlně poslouží rodině, páru i jednotlivci, který ocení dostatek prostoru. Zároveň jde o typ nemovitosti, který má díky své dispozici a lokalitě zajímavý dlouhodobý investiční potenciál. - Byt, který dává smysl pro vlastní bydlení i investici Velkou předností nabídky je možnost osobního nebo družstevního vlastnictví. Můžete si tak zvolit variantu, která nejlépe odpovídá vašim finančním možnostem i vašim plánům. V případě družstevního vlastnictví je navíc možné byt následně převést do osobního vlastnictví. Díky této flexibilitě může být byt zajímavý jak pro kupující, kteří hledají vlastní bydlení, tak pro investory, kteří chtějí dlouhodobě uložit prostředky do rezidenční nemovitosti. - Zajímavá příležitost pro investora Byt je aktuálně pronajatý na základě nájemní smlouvy na dobu určitou do 31. 12. 2026. Pro investora tak může být výhodou již existující nájemní vztah. Zájemcům je navíc možné nabídnout profesionální správu nemovitosti s garantovaným nájemným. Konkrétní podmínky nájemní smlouvy i případné správy nemovitosti rádi představíme při osobním jednání. Pokud naopak hledáte byt pro vlastní bydlení, lze individuálně řešit možnosti jeho budoucího využití s ohledem na aktuální nájemní vztah. - Udržovaný bytový dům Samotný bytový dům prošel v uplynulých letech významnými technickými úpravami a je průběžně udržován. Mezi hlavní výhody patří: zateplení, plastová okna s izolačním dvojsklem, opravená střecha či nové stoupací rozvody vody. To vše přispívá k lepšímu technickému stavu domu a komfortnějšímu užívání bytu. - Klidné bydlení s dobrou dostupností Ulice U Střelnice nabízí příjemné prostředí pro každodenní život. V okolí najdete obchody, služby, školy i další občanskou vybavenost. Šternberk zároveň poskytuje dobrou dopravní dostupnost Olomouce i dalších okolních měst, což zvyšuje atraktivitu lokality jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem. - Možnost koupě více bytů v jednom domě Tento byt je zároveň součástí širší nabídky bytových jednotek v rámci stejného bytového domu. Pro investory se tak nabízí zajímavá možnost postupně nebo najednou získat více bytů různých dispozic v jednom objektu. Nemusíte tak hledat a spravovat jednotlivé nemovitosti na různých místech, portfolio můžete soustředit do jedné lokality. - Tato nabídka je vhodná pro Vlastní bydlení - praktická dispozice 3+1 a 63 m² prostoru. Investici - aktuální nájemní vztah a možnost profesionální správy s garantovaným nájemným. Investory s větším záměrem - možnost pořízení více bytových jednotek v jednom domě. Kupující hledající flexibilitu - možnost osobního i družstevního vlastnictví. Pokud vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu více informací, představím konkrétní podmínky a domluvím osobní prohlídku.

Investiční byt 3+1 s balkonem, sklepem a garantovaným výnosem z pronájmu 3,5 % p.a. Nachází se v 6. nadzemním podlaží velmi dobře udržovaného bytového domu s výtahem a celkem nabízí 65,57 m2 včetně příslušenství. Samotný byt prošel rekonstrukcí a užitná plocha činí 60,25 m2. K bytu náleží balkon o ploše 4,11 m2 a sklep o velikosti 1,21 m2. Součástí prodeje je kuchyňská linka a dvě vestavěné skříně, na podlahách je laminátová krytina. Dispozice 3+1 nabízí dostatek prostoru pro širší okruh nájemníků a je tak vhodná nejen pro jednotlivce či pár, ale také pro rodinné bydlení. Ve velmi dobrém a udržovaném stavu je také samotný bytový dům. V minulosti prošel zateplením, má opravenou střechu a nové stoupací rozvody vody. Pohodlný přístup do jednotlivých podlaží zajišťuje výtah a celkově byla do domu vložena řada významných investic. Nabídka je koncipována především jako investiční, s garantovaným výnosem z pronájmu ve výši 3,5 % p.a. Součástí modelu je profesionální správa nájemního vztahu, takže investor nemusí samostatně řešit hledání nájemníků ani běžnou správu nemovitosti. Vedle možnosti využít družstevní formu financování, díky které není nutné řešit vlastní hypoteční úvěr a do investice lze vstoupit pouze s částí pořizovací ceny, lze byt odkoupit do osobního vlastnictví, za předpokladu doplacení družstevního úvěru. Šternberk leží přibližně 16 km od Olomouce a pro kupujícího nabízí zajímavou kombinaci dostupnějších pořizovacích cen, stabilní nájemní poptávky a velmi dobrého napojení na krajské město. Vlastní pracovní trh, školy, služby a kompletní občanská vybavenost vytvářejí široký okruh potenciálních nájemníků, zatímco poloha na úpatí Nízkého Jeseníku a historický charakter města podporují dlouhodobou atraktivitu lokality. Pokud vás zajímá více informací o samotném bytu, investičním modelu nebo možnostech financování, rád vám vše podrobně vysvětlím. PENB. G

Nabízíme pěkný byt 3+1 k prodeji v atraktivní lokalitě U Střelnice v Šternberku. Tento moderní byt o užitné ploše 62 m² se nachází ve velmi dobrém stavu v panelové budově na 4. nadzemním podlaží. Dispozici bytu tvoří samostatná toaleta, koupelna, 3 pokoje a prostorná kuchyně. K dispozici je také lodžie a sklep. Byt je nezařízený, takže máte možnost si jej zařídit podle svých představ. Tato nabídka je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra. Nezmeškejte šanci získat svůj vysněný byt a domluvte si prohlídku. Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.

Chcete bydlet uprostřed města, a zároveň v klidu a v blízkosti nově vznikající cyklostezky, tak je tu pro Vás právě tento byt. Byt 3+1 po kompletní rekonstrukci, na ulici U Střelnice. Byt má prostornou vstupní chodbu, ze které vstupujeme do tří samostatných pokojů, dále koupelny, toalety a samozřejmě i nové kuchyně. Všechny místnosti mají udělané nové omítky, sádrokartonové podhledy a nové vinylové podlahy. Pouze v koupelně, na toaletě a v celé chodbě je udělána dlažba. Celý byt má samozřejmě udělanou i novou elektroinstalaci a rozvody odpadu a vody. Z největšího pokoje je lodžie, ze které je výhled až na samotný Svatý Kopeček v Olomouci. Orientace bytu je na jihovýchod a západ. V koupelně je umístěn sprchový kout, elektrický žebřík a prostor na pračku a sušičku. Samostatná toaleta je vybavena umyvadlem. V kuchyni najdeme vestavěnou lednici, plynovou varnou desku, digestoř, troubu a mikrovlnou troubu. K bytu patří sklep, k bytu bude připočítána odměna pro realitní kancelář. Velkou výhodou celého domu jsou dva výtahy, kamerový systém a možnost parkování v okolí. Doporučujeme prohlídku této nemovitosti, abyste sami zjistili, zda je to byt, které hledáte. Zajistíme pro Vás kompletní právní a daňový servis (znalecké posudky, PENB). V případě otázek či zájmu o prohlídku kontaktujte prosím uvedeného makléře.